LA RESPONSABILIDAD CIVIL Y PENAL DEL INGENIERO

EL HECHO ILICITO
El hecho ilcito es, como todo acto contrario al ordenamiento jurdico vigente,
generado por la intencin, la imprudencia, impericia, negligencia mala fe,
abuso de derecho e inobservancia normativa de una persona (agente) que
tiene por contrapartida una responsabilidad civil en favor de otra persona
(perjudicado o vctima) que debe cubrir el agente del dao

La culpabilidad se puede presentar en dos formas: Dolo y CULPA.

En ausencia de cualquiera de estos dos aspectos (Dolo y Culpa) la culpabilidad no se
presenta y consecuentemente, sin esta, el delito no se integra.
Dolo: Consiste en el actuar consciente y voluntario dirigido a la produccin de un
resultado tpico y antijurdico.
Diferentes Tipos de Dolo:
a. DOLO DIRECTO: El resultado coincide con el propsito del agente. En este tipo de
dolo se logra lo que se intenta.
b. DOLO INDIRECTO: El agente se propone un fin y sabe que seguramente surgirn
otros resultados delictivos. En este tipo de dolo se logra el fin que se persigue, pero
aparejado con este se presentan otros resultados que afectaran a personas o bienes
independientes de al que primariamente se quiere daar.
c. DOLO INTERMEDIO: Intencin genrica de delinquir, sin proponerse un resultado
delictivo en especial.
d. DOLO EVENTUAL: Se desea un resultado delictivo, previndose la posibilidad de
que surjan otros no queridos directamente.
Elementos del Dolo:
Contiene dos elementos: uno tico y otro Volitivo o Psicolgico.
Elemento tico: Esta constituido por la conciencia de que se quebranto el deber.
Elemento volitivo o Psicolgico: Consiste en la voluntad de realizar el acto.
LA CULPA.
La culpa puede presentarse en dos formas: Culpa Consciente y Culpa Inconsciente.
La Culpa Consciente: Se presenta cuando el sujeto activo prev como posible la
presentacin de un resultado tpico, el cual no solo no lo quiere, sino que espera que
no ocurra.La culpa inconsciente: Se presenta cuando la gente no prev la posibilidad
de que se presente el resultado tpico, a pesar de que debi de haberlo previsto.
Los delitos culposos encuentran el fundamento para su Punibilidad en la obligacin
que impone el derecho al agente de actuar observando todas las precauciones
necesarias para la conservacin del orden jurdico, le impide alterar o resquebrajar
dicho orden.
a.
1. Unidad X
La culpabilidad como elemento del delito y su ausencia.
2. Elementos.
La culpabilidad es la relacin directa que existe entre la voluntad y el conocimiento del
hecho con la conducta realizada.

Para Vela Trevio, la culpabilidad es el elemento subjetivo del delito y el eslabn que
asocia lo material del acontecimiento tpico y antijurdico con la subjetividad del autor
de la conducta".
1. Teora Psicolgica. Esta funda la culpabilidad en el aspecto psicolgico del sujeto
activo.
El adecuado anlisis de la culpabilidad presupone el del sujeto por cuanto hace al
elemento volitivo.
Teora Normativa. Segn esta teora, la base de la culpabilidad radica en la
imperatividad de la ley, dirigida a quienes tienen capacidad para obrar conforme a la
norma a fin de que se pueda emitir el juicio de reproche.
2. Explicar las doctrinas del psicologismo y normativismo relativas a la naturaleza
jurdica de la culpabilidad.
3. Explicar la relacin de culpabilidad con la imputabilidad
Toda vez que la imputabilidad es presupuesto de la culpabilidad, esta teoraexcluye a
los inimputables. Art. 6. CPJ prev dos posibilidades de reproche: Dolo y Culpa. .
3. Definir la culpabilidad y establecer su relacin en la imputabilidad.
Artculo 6. Los delitos pueden ser:
I. Dolosos; Es doloso, cuando el agente quiere que se produzca total o parcialmente el
resultado o cuando acta, o deja de hacerlo, pese al conocimiento de la posibilidad de
que ocurra otro resultado cualquiera de orden antijurdico.
II. Culposos. Es culposo, cuando se comete sin dolo, pero por imprudencia o
negligencia, impericia, inobservancia
10.2.1 Identificar el dolo y la culpa como formas de la culpabilidad.
El Dolo consiste en causar intencionalmente el resultado tpico, con conocimiento y
conciencia de la antijuricidad del hecho. Tambin se conoce como delito intencional o
doloso.
La culpa es el segundo grado de culpabilidad y ocurre cuando se causa un resultado
tpico sin intencin de producirlo, pero se ocasiona por imprudencia o falta de cuidado
o de precaucin, cuando pudo ser previsible y evitable. La doctrina le llama delito
culposo, imprudencial o no intencional.
10.2.2Diferenciar entre dolo directo, indirecto, determinado y eventual.
Directo: El sujeto activo tiene intencin de causar un dao determinado y lo hace, de
manera que existe identidad entre la intencin y el resultado tpico; por Ej., el agente
desea violar y lo hace.
Indirecto: El sujeto desea un resultado tpico, a sabiendas de que hay posibilidades de
que surjan otros diferentes; por Ej. Alguien quiere lesionar a un comensal determinado
para lo cualcoloca una sustancia venenosa en la sal de mesa, sabiendo que podrn
resultar lesionados otros sujetos.
Genrico: Es la intencin de causar un dao o afectacin, o sea, la voluntad
consciente encaminada a producir el delito.
Especifico: es la intencin de causar un dao con una especial voluntad que la propia
norma exige en cada caso, de modo que deber ser objeto de prueba. Jimnez de
Azua critica esta denominacin y considera mas apropiada la de dolo con intencin
ulterior.
Indeterminado: Consiste en la intencin de delinquir de manera imprecisa, sin que el
agente desee causar un delito determinado; por Ej. Colocar una bomba para protestar
por alguna situacin de ndole poltica; el sujeto sabe que causara uno o mas daos,
pero no tiene intencin de infligir alguno en particular.
Eventual: Existe cuando el agente se representa como posible un resultado

delictuoso, y a pesar de tal representacin, no renuncia a la ejecucin del hecho,

aceptando sus consecuencias.
Dolo es un proceso psicolgico, que se traduce en la intencin de querer un resultado
tpico.
4. Definir entre culpa conciente e inconsciente.
Culpa consciente: Llamada tambin con previsin o con representacin, existe cuando
el activo prev como posible el resultado tpico, pero no lo quiere y tiene la esperanza
de que no se producir.
Culpa inconsciente: Conocida como culpa sin previsin o sin representacin, existe
cuando el agente no prev el resultado tpico; as, realiza la conducta sin pensar que
puede ocurrir el resultado tpico y sinprever lo previsible y evitable. Puede ser:
4. Distinguir entre el dolo y la culpa como formas de culpabilidad.
a. Lata. En esta culpa hay mayor posibilidad de prever el dao.
b. Leve. Existe menor posibilidad que en la anterior.
1. Culpa consciente: Llamada tambin con previsin o con representacin, existe
cuando el activo prev como posible el resultado tpico, pero no lo quiere y tiene la
esperanza de que no se producir.
Dolo Eventual: Existe cuando el agente se representa como posible un resultado
delictuoso, y a pesar de tal representacin, no renuncia a la ejecucin del hecho,
aceptando sus consecuencias.
2. Diferenciara entre culpa conciente y dolo eventual.
3. Explicar el caso fortuito.
Es cuando se causa un dao por mero accidente, sin intencin ni imprudencia alguna,
al realizar un hecho licito con todas las precauciones debidas.
c. Levsima. La posibilidad de prever el dao es considerablemente menor que en las
dos anteriores.
Elementos del Dolo:
a. Elementos.
a. tico: saber que se infringe la norma.
1. Es la ausencia de culpabilidad; significa la falta de reprochabilidad ante el derecho
penal, por faltar la voluntad o el conocimiento del hecho. Esto tiene una relacin
estrecha con la imputabilidad; as, no puede ser culpable de un delito quien no es
imputable
2. Definir que es inculpabilidad, estableciendo las causas que la originan.
3. Definir entre error e ignorancia, sealando como se clasifica elerror.
b. Volitivo: Voluntad de realizar la conducta antijurdica.
Error. Es la falsa concepcin de la realidad; no es la ausencia de conocimiento, sino
un conocimiento deformado o incorrecto.
Se clasifica:
a. La proporcionalidad entre los males.
a. Error de Hecho: El error recae en condiciones del hecho; as, puede ser de tipo o
de prohibicin. El primero es un error respecto a los elementos del tipo; en el
segundo, el sujeto cree que no es antijurdico obrar.
a. Error esencial vencible: Cuando subsiste la culpa a pesar del error.
b. Error esencial invencible: cuando no hay culpabilidad. Este error constituye una
causa de inculpabilidad.
a. Error Esencial: Es un error sobre un elemento de hecho que impide que se de el
dolo.
c. Aberratio ictus: Es el error en el golpe. De todas formas se contraria la norma. Ej. Si

alguien quiere matar a una persona determinada, pero a quien priva de la vida es a
otra, a causa de imprecisin o falta de puntera en el disparo.
d. Aberratio in persona. Es el error sobre el pasivo del delito. Igual que en el anterior,
se mata; pero, en este caso, por confundir a una persona con otra.
Conclusin: Es causa de inculpabilidad, nicamente el error de hecho, esencial
invencible.
Resulta mas comn y tambin mas exacto, hablar de error de tipo y error de
prohibicin, en ves de error de hecho y error de derecho.
El error de tipo consiste en que el agente obra bajo un error sobre alguno de los
elementos del tipo penal; el error de prohibicin serefiere a que el agente cree,
errneamente, que su actuacin esta amparada por una causa justificativa.
1. Identificar el error del derecho como no producto de efecto eximente.
El error de derecho ocurre cuando el sujeto tiene una falsa concepcin del derecho
objetivo. No puede decirse que es inculpable quien comete un ilcito por error de
derecho, ni puede serlo por ignorar el derecho, pues su desconocimiento no excusa
de su cumplimiento. En el error de derecho no existe causa de inculpabilidad.
e. Aberratio in delicti: Es el error en el delito. Se produce otro ilicito que no era el
querido.
La inculpabilidad es la ausencia de culpabilidad; significa la falta de reprochabilidad
ante el derecho penal, por faltar la voluntad o el conocimiento del hecho. Esto tiene
una relacin estrecha con la imputabilidad; as, no puede ser culpable de un delito
quien no es imputable.
2. Explicar los efectos del error esencial del hecho.
Es un error sobre un elemento de hecho que impide que se de el dolo.
f. Definir la inculpabilidad y distinguir sus causas.
a. Error esencial vencible: Cuando subsiste la culpa a pesar del error.
1. Definir el error accidental.
b. Error esencial invencible: Cuando no hay culpabilidad. Este error constituye una
causa de inculpabilidad.
a. Error accidental: Cuando recae sobre circunstancias accesorias y secundarias del
hecho.
a. Aberratio ictus: Es el error en el golpe. De todas formas se contraria la norma. Ej. Si
alguien quiere matara una persona determinada, pero a quien priva de la vida es a
otra, a causa de imprecisin o falta de puntera en el disparo.
b. Aberratio in persona. Es el error sobre el pasivo del delito. Igual que en el anterior,
se mata; pero, en este caso, por confundir a una persona con otra.
1. Son los casos en que el agente cree ciertamente (por error esencial de hecho) que
esta amparado por una circunstancia justificativa.
Legitima defensa Putativa: El sujeto cree obrar en legitima defensa por un error
esencial invencible de hecho. Ej. En una calle solitaria, alguien se acerca de manera
sospechosa a otra persona y esta, creyendo que va a ser agredida, le da un golpe
severo: despus se sabe que el individuo sospechoso solo quera saber la hora.
Legitima defensa Putativa reciproca: Dos personas pueden obrar por error esencial
invencible de hecho, ante la creencia de una agresin injusta y obrar cada una en
legitima defensa por error.
Legitima defensa real contra la legitima defensa putativa. Puede ocurrir tambin una
conducta tpica resultante de obrar una persona en legitima defensa real contra otra
que acta en legitima defensa putativa. Habr dos resultados tpicos y dos
excluyentes de responsabilidad: al primero lo beneficiara una causa de justificacin y

al otro una causa de inculpabilidad.

Estado de necesidad putativo: La comisin de un delito puede existir cuando el agente
por error esencial de hecho invencible, cree encontrarse en un estado de necesidad.
Para algunos autores, cuando los bienesjurdicos (el sacrificado y el salvado) son de
igual jerarqua, consideran que se trata del estado de necesidad como causa de
inculpabilidad.
Cumplimiento de un deber putativo. El sujeto puede creer que acta en cumplimiento
de un deber a causa de un error esencial de hecho invencible.
Ejercicio de un derecho putativo: Esta figura ser factible si se produce un delito por
error de la misma naturaleza de los casos anteriores, cuando el sujeto cree que acta
en ejercicio de un derecho.
2. Definir que es un eximente putativa.
Articulo 13, fraccin II inciso e.
e). Obedecer a un superior legtimo en el orden jerrquico, cuando su orden no
constituya notoriamente un delito
3. Explicar la obediencia jerrquica como eximiente.
Cuando se produce una consecuencia tpica, por las circunstancias, condiciones,
caractersticas, relaciones, parentesco, etc., de la persona, no puede esperarse y
menos exigirse otro comportamiento.
4. Explicara que entiende por no exigibilidad de otra conducta.
5. Explicar el caso de encubrimiento de parientes y allegados.
d). Ocultar al responsable de un delito o los efectos, instrumentos del mismo, cuando
no se hiciere por inters bastardo, siempre que se trate de los ascendientes y
descendientes consanguneos, afines o adoptivos, del cnyuge, concubina o
concubinario o parientes colaterales por consanguinidad hasta el cuarto grado, o por
afinidad hasta el segundo y los que estn ligados con el delincuente por amor,
respeto, gratitud o estrecha amistad;
PRESUNCION DE LA CULPA
El principio de inocencia o presuncin de inocencia es un principio jurdico penal que
establece la inocencia de la persona como regla. Solamente a travs de un proceso o juicio en
el que se demuestre la culpabilidad de la persona, podr el Estado aplicarle una pena o
sancin.
La contracara de la presuncin de inocencia son las medidas precautorias como la prisin
preventiva. En el derecho penal moderno solamente se admiten medidas precautorias cuando
hay riesgo de fuga o peligro cierto de que la persona afecte la investigacin del hecho de
forma indebida.

HECHO CULPOSO

Si una persona es consciente de que el hecho o accin que va a realizar, es un

delito o un acto repudiable, y lo realiza de todas formas, estamos ante un
comportamiento doloso.
Un hecho o conducta punible se considera culposa cuando no ha habido
intencin en la comisin del acto, cuando se ha realizado inconscientemente o
por accidente.

Un ejemplo de un delito donde ha existido una conducta culposa, es

cuando un conductor por imprudencia o negligencia ocasiona un
accidente de trnsito. En un caso as, en principio no ha existido una
intencin clara de causar una tragedia. Sucede lo mismo cuando por
falta de medidas de seguridad sucede un desfalco o robo en una
empresa.

La responsabilidad del la persona que comete un acto delictivo est en

funcin de la intencionalidad y conciencia en su actuacin, de modo que
ser mayor si su actuacin ha sido dolosa, y lgicamente ser menor si
su actuacin ha sido culposa.

FORMAS DE CULPA
Negligencia.- Descuido en el actuar. Omisin consciente, descuido por impericia o dejar de
cumplir un acto que el deber funcional exige. En materia penal, es punible.
Imprudencia.- Punible e inexcusable negligencia con olvido de las precauciones que la
prudencia vulgar aconseja, la cual conduce a ejecutar actos que se realizan sin la diligencia
debida y que son previsibles desde un punto de vista objetivo, siendo considerados como
delito.
Impericia.- Falta de pericia, sabidura, prctica, experiencia y habilidad en una ciencia o arte.
Inobservancia.- Consiste que al desempear ciertas actividades o cargos, el sujeto omita
cumplir los deberes impuestos por los reglamentos u ordenanzas. segn el cdigo civil
colombiano

DIFERENCIA DE LA CULPA Y EL DOLO

La culpa en sentido amplio abarca la culpa en sentido estricto, y el dolo. La culpa en sentido
estricto es definida como la falta de intencin en el sujeto activo de provocar las
consecuencias que el acto que emprende suscita -por lo que se dice que no se represent
mentalmente el resultado de su accionar-, mientras que el dolo es la intencin de cometer el
acto en cuestin y consecuentemente, causar sus consecuencias -por lo que previamente se
represent mentalmente el resultado de su acto-. La culpa entonces es el actuar imprudente,
negligente, en otras palabras la conducta atrevida o descuidada del sujeto activo. El lmite
entre culpa y dolo -lmite entre el actuar culposo y el doloso-, est dado por la culpa
consciente y el dolo eventual. As, en la culpa consciente hay representacin mental del
resultado que conlleva el acto efectuado, pero se suma a ello el criterio del sujeto activo de
que tal resultado perjudicial, finalmente delictual, no se concretar por una mala valoracin de
las circunstancias del hecho -que podra calificarse generalmente como un exceso de
confianza-, no susceptible de ocurrir si se actuara con un criterio estndar de cuidado y
atencin. Por otra parte, en el dolo eventual, como en el directo, hay una representacin del
resultado disvalioso, pero difiere de ste, del dolo eventual, en que a ello se le suma el
desinters de si tal resultado se produce o no. Un ejemplo de lo expuesto se dara si
consideramos a una persona que conduce un automvil a gran velocidad por una calle
cntrica y atropella a un peatn que cruzaba dicha arteria. Habr conducta culposa si lo hizo
pensando en que no se producira el accidente por su habilidad para el manejo, y habr
conducta dolosa si condujo en tal forma sin importarle el atropellar o no a alguien. Tal
diferencia, a todas luces subjetiva, es de difcil valoracin y an ms difcil prueba en la
prctica judicial.
BASAMENTO LEGAL, CONSTITUCION DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
1999, ART 49: el debido proceso se aplicara a todas las actuaciones judiciales administrativas;
en consecuencias:
La defensa y la asistencia jurdica son derechos inviolables en todo estado y grado de la
investigacin y del proceso
Toda persona se presume inocente mientras no se demuestre lo contrario
Toda persona tiene derecho a ser oda en cualquier clase de proceso, las debidas garantas y
dentro del plazo razonable determinado legalmente por un tribunal competente.
Ninguna persona podr ser sancionada por actos u omisiones que no fueren previstos como
delitos, faltas o infracciones de leyes preexistentes.
CODIGO PROCESAL PENAL 2012 ART 8: presuncin de inocencia: Cualquiera a quien se le
impute comisin de un hecho punible tiene derecho a que se le presuma de inocente y a que
se le trate como tal, mientras no se establezca su culpabilidad mediante sentencia firme.
CODIGO CIVIL 1982

Artculo: 1185: El que con intencin, o por negligencia o por imprudencia, ha causado un dao
a otro esta obligado a repararlo.
Debe igualmente reparacin quien haya causado un dao a otro, excediendo en el ejercicio de
su derecho, los lmites fijados por la buena fe o por el objeto en vista del cual le ha sido
conferido este derecho
Artculo 1.192.- El dueo de un animal o el que lo tiene a su cuidado, debe reparar el dao
que ste cause, aunque se hubiese perdido o extraviado, a no ser que pruebe que el
accidente ocurri por falta de la vctima o por el hecho de un tercero.
Artculo 1.193.- Toda persona es responsable del dao causado por las cosas que tiene bajo
su guarda, a menos que pruebe que el dao ha sido ocasionado por falta de la vctima, por
el hecho de un tercero, o por caso fortuito o fuerza mayor.
Quien detenta, por cualquier ttulo, todo o parte de un inmueble, o bienes muebles, en los
cuales se inicia un incendio, no es responsable, respecto a terceros, de los daos causados,
a menos que se demuestre que el incendio se debi a su falta o al hecho de personas por
cuyas faltas es responsable.
Artculo 1.194.- El propietario de un edificio o de cualquiera otra construccin arraigada al
suelo, es responsable del dao causado por la ruina de stos, a menos que pruebe que la
ruina no ha ocurrido por falta de reparaciones o por vicios en la construccin.

PARTE II

VICIOS DE LA CONSTRUCCION
El art. 1.591 del Cdigo Civil no slo delimita el presupuesto de hecho que
determina la responsabilidad en el mbito de la construccin, que es la
existencia de ruina, sino que tambin se refiere a las causas de la misma, ya
que puede derivar de vicios de la construccin, vicios del suelo o de la
direccin o, en ltimo lugar, a la falta del contratista a las condiciones del
contrato, conceptos que se definen y estudian a continuacin.
Asimismo, el legislador establece un sujeto responsable para cada una de estas
causas productoras de la ruina. En este sentido seala que respecto a los vicios
de la construccin que causan la ruina es responsable el constructor; en cuanto
a los vicios de la direccin o del suelo, responde el arquitecto y, cuando la ruina
obedece a la falta del contratista a las condiciones del contrato, ste es el
responsable de la misma. Procede, en consecuencia, analizar separadamente
el concepto de vicio del suelo, de la direccin y de la construccin.
Vicio del suelo: Se entiende por vicio del suelo toda construccin hecha sobre
un lugar que no tiene aptitud para la transmisin de cargas de que se trata. O
sea, que siempre que la cimentacin la fundacin no sea adecuada para el tipo
del suelo y sobrevenga la ruina total o parcial de la obra, tenemos un vicio del
suelo.

Vicio de la construccin: Consiste en no ceirse a las reglas del arte, y, por ello
ocasionar una cada total o parcial del edificio.
Vicio de los materiales: Importa utilizar materiales no idneos o que no
correspondan a las especificaciones legales y convencionales
(Ej.: cemento ya vencido).
Vicio del plano: Proyecto que no solo carezca de aptitud para hacer estable el
edificio, sino tambin que contenga infracciones al cdigo Edilicio o normas
administrativas y que, en virtud de la infraccin la autoridad administrativa
ordene la demolicin.
En este caso tambin responde el empresario, como responde por todos los
otros vicios. Todo vicio del suelo es un vicio del proyecto, y quin responde por
aqul, responde por ste. La ruina de la obra por vicio del proyecto no slo
torna responsable al proyectista y al director de obra, sino tambin al
empresario. Aqu tambin responden los tres indistintamente, sin perjuicio de
las acciones de regreso que, entre ellos puedan corresponder, segn las
circunstancias.
El Art. 1646CC. Establece esta responsabilidad y prohbe la dispensa de la
responsabilidad por ruina de la obra. Slo si emanan de un tcnico los vicios
del proyecto, y estos no causan la ruina de la obra, el empresario puede
liberarse de responsabilidad si obr con buena fe. En caso de ruina de la obra,
el empresarioaunque responda por el todo, puede ejercer la accin de regreso
contra el profesional. En resumen, el empresario responde por los vicios del
suelo, de construccin y de los materiales. Ello surge del Art. 1646 CC., que
constituye una norma de orden pblico. Respecto del vicio del plano, su
responsabilidad existe porque tambin implica un vicio del suelo o de
construccin. El constructor no puede ser dispensado de la responsabilidad por
la ruina de la obra, sin perjuicio de la accin de regreso, ejercida contra el
proyectista y director de obra. La distribucin de responsabilidades es un tema
que se resuelve judicialmente segn las circunstancias, y hay establecidas
directivas jurisprudenciales, segn a quien se dirija esa accin y sin perjuicio
de mantener intacto el principio de indivisibilidad de la obligacin. La
responsabilidad del director de obra y el proyectista existe aunque aquellos
pretendan acreditar su falta de culpa. Solo pueden desligarse de
responsabilidad probando que la ruina fue causada por un hecho extrao a la
obra, circunstancia que no se da cuando la causa adecuada de la ruina consiste
en alguno de los vicios detallados.
4.1 QUIN RESPONDE POR ESTE VICIO DE CONSTRUCCIN?
Ante todo el empresario (Art. 1646 CC.). El proyectista responder slo si , no

slo se encarg del proyecto de la obra sino tambin de la direccin y

vigilancia de la misma. El director de la obra responde por los vicios de
construccin. El proyectista, si slo se limit arealizar el proyecto, no responde
por estos vicios, a no ser que tambin haya cumplido funciones de director de
obra. El director de obra tiene como funcin dirigir y vigilar la ejecucin de los
trabajos para que se hagan conforme a las reglas del arte y cumpliendo con las
normas imperativas sobre la polica edilicia la omisin sobre la buena marcha
de las labores compromete su responsabilidad. Pero, tambin existe un vicio de
construccin originado en un vicio del proyecto de obra. Se trata de un vicio del
proyecto (plano), que se produce, al ser ejecutado ese proyecto, en un vicio de
construccin o en un vicio de los materiales segn las circunstancias. En este
caso tambin responde el proyectista.
LEY ORGANICA DE ORDENACION URBANISTICA DE TAL AO

Artculo 86.- A los efectos de esta ley se consideran variables urbanas

fundamentales en el caso de las urbanizaciones:
1. El uso correspondiente.
2. El espacio requerido para la trama vial arterial y colectora.
3. La incorporacin a la trama vial arterial y colectora.
4. Las restricciones por seguridad o por proteccin ambiental.
5. La densidad bruta de la poblacin prevista en el plan.
6. La dotacin, localizacin y accesibilidad de los equipamientos de acuerdo con
las respectivas normas.
7. Las restricciones volumtricas.
Artculo 87.- A los efectos de esta ley se consideran variables urbanas
fundamentales en el caso de las edificaciones:
1. El uso previsto en la zonificacin.
2. El retiro de frente y el acceso segn lo previsto en el plan para las vas que
colindan con el terreno.
3. La densidad bruta de poblacin prevista en la zonificacin.
4. El porcentaje de ubicacin y el porcentaje de construccin previstos en la
zonificacin.
5. Los retiros laterales y de fondo previstos en la zonificacin.
6. La altura prevista en la zonificacin.
7. Las restricciones por seguridad o por proteccin ambiental.
8. Cualesquiera otras variables que los planes respectivos impongan a un
determinado lote de terreno.
Artculo 99.- La responsabilidad del ingeniero, del arquitecto, del urbanista y del
empresario constructor frente al contratante de una obra, prevista en el artculo
1.637 del Cdigo Civil y dems disposiciones sobre la materia, se mantiene de
pleno derecho frente a los adquirientes del inmueble construido.
Artculo 100.- Responden en los trminos del artculo 1.637 del Cdigo Civil y del
artculo anterior:
1. Los profesionales segn la actuacin que hayan tenido como proyectistas o
directores de la obra o certificantes de su calidad.

2. El promotor y toda persona que venda, despus de terminada, una obra que
haya construido o hecho construir.
3. Los bancos, los dems institutos de crditos y las Entidades de Ahorro y
Prstamo, que financien cualquier obra de desarrollo urbanstico y de vivienda, de
acuerdo a los trminos del respectivo contrato.
4. Toda persona vinculada por relacin de servicios o mandato al comitente de la
obra, que haya actuado en forma econmica o tcnicamente asimilable a un
contratista de obra.
Artculo 101.- No es vlida la clusula que tenga por objeto excluir o limitar la
responsabilidad, salvo lo dispuesto en el numeral 3 del artculo anterior. Sin
embargo, la duracin de la garanta ser menor frente al dueo de la obra, cuando
se haya indicado que se trata de una construccin provisional o de corta duracin.
La convencin slo ser oponible a terceros adquirientes cuando conste en el
documento de adquisicin.
LEY 38 DE 1999

PARTE III
RESPONSABILIDAD PENAL
Es la consecuencia jurdica cuando existe una violacin de la ley, realizada por
un sujeto imputable o inimputable que lleva a trmino actos previstos como
ilcitos, lesionando o poniendo en peligro un bien material o la integridad fsica
de las personas. La responsabilidad penal la impone el Estado, y consiste en
una pena que busca castigar al delincuente e intentar su reinsercin para
evitar que vuelva a delinquir.
Tipos de responsabilidad penal:
Comn: cuando el delito cometido puede ser realizado por cualquier individuo,
como por ejemplo: el robo, el abuso sexual o el homicidio.
Especial: cuando el delito es cometido por un funcionario pblico
aprovechndose de su condicin, por ejemplo: el peculado, la prevaricacin o
la concusin.
DIFERENCIA ENTRE LA RESPONSABILIDAD CIVIL Y LA RESPONSABILDIAD PENAL
ARTICULOS Y ESO

CODIGO CIVIL DEL AO TAL

Artculo 1.637.- Si en el curso de diez aos, a contar desde el da en que se ha
terminado la construccin de un edificio o de otra obra importante o considerable, una u
otra se arruinaren en todo o en parte, o presentaren evidente peligro de ruina por
defecto de construccin o por vicio del suelo, el arquitecto y el empresario son
responsables.