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acuerdo.-------------------- ENTRE LOS QUE SUSCRIBEN:------------------FAUSTO ARIAS Y ANDRES SANTOS, dominicanos, mayores de edad,
casados, Tecnologos Industriales, domiciliados y residentes en
esta Ciudad de Santiago de los Caballeros, portadores de las
Cedulas de identidad y electoral Nos._______________ y
_______________; de una parte, y,-------------------------------RAMON ANTONIO NUEZ PAYAMPS, dominicano, mayor de edad, casado,
comerciante, domiciliado y residente en esta Ciudad, portador de
la Cedula de identidad y electoral No.______________; de la otra
parte.----------------------------------------------------------CONVIENEN Y HACEN SABER LO SIGUIENTE:
PRIMERO: Que los Senores FAUSTO ARIAS Y ANDRES SANTOS, son
propietarios del siguiente inmueble:----------------------------UNA PORCION DE TERRENO DENTRO DE LA PARCELA #11, DEL DISTRITO
CATASTRAL #15, DEL MUNICIPIO DE MOCA, PROVINCIA ESPAILLAT, CON
EXTENSION SUPERFICIAL QUE MIDE: 1 HAS, 00 AS, 73 CAS, 70 DMS2.--SEGUNDO:Que los Senores FAUSTO ARIAS Y ANDRES SANTOS, construyeron
en dicho terreno, una Ferreteria y Taller Industrial;------------TERCERO: Que dichos Senores hicieron un prestamo en el BANCO
GERENCIAL & FIDUCIARIO por valor de UN MILLON CIEN MIL PESOS
(RD$1,1000.00), poniendo en garantia dichas propiedades y las
maquinarias del Taller Industrial;------------------------------CUARTO: Que los Senores FAUSTO ARIAS Y ANDRES SANTOS, vendieron
al senor RAMON ANTONIO NUEZ PAYAMPS, el inmueble antes descrito,
conjuntamente con las mejoras, asi como las Maquinarias del
Taller Industrial, por la suma de______________________________,
de los cuales el senor RAMON ANTONIO NUEZ PAYAMPS, adeuda la
suma de CIENTO CUARENTA MIL PESOS ORO (RD$140,000.00), al senor
ANDRES SANTOS, los cuales han sido pagados en esta misma
fecha, mediante Cheques Nos.____________________; y la suma de
CIENTO SESENTA MIL PESOS (RD$160,000.00), al senor FAUSTO ARIAS,
suma que sera pagada con las Maquinarias usadas que se describen
a continuacion:-------------------------------------------------1.2.3.4.5.6.-

Un Torno, serie 12-0191, Valorado en---------------$80,000.00

Una Segueta, SPHIRTET de 10" Valorada en-----------$20,000.00
Un Taladro de Pidestal BIMAX, Valorado en--------- $12,000.00
Un Cepillo CINCINATTI de 12", Valorado en--------- $20,000.00
Un Torno SAUDEN pequeno, Valorado en-------------- $18,000.00
Una Prensa de 3 pies, Valorada en------------------$10,000.00
---------------TOTAL=
RD$160,000.00
================
lo que hace un total de CIENTO SESENTA MIL PESOS (RD$160,000.00),
que es equivalente al total de la deuda;------------------------QUINTO: Que los senores FAUSTO ARIAS Y ANDRES SANTOS, dan
descargo total y definitivo, a favor del senor RAMON ANTONIO
NUEZ PAYAMPS por los valores recibidos en efectivo y en
Maquinarias, y reconocen que el senor RAMON ANTONIO NUEZ
PAYAMPS, ha pagado la totalidad de la suma adeudada, y por
consiguiente reconocen que es el propietario del inmueble antes

descrito y sus mejoras; ----------------------------------------SEXTO:Que con motivo de la construccion de la Autopista Duarte,

dicha obra ocupo una porcion de terreno de la propiedad de los
senores FAUSTO ARIAS Y ANDRES SANTOS, la cual ya habia sido
vendida al senor RAMON ANTONIO NUEZ PAYAMPS;-------------------SEPTIMO: Que por concepto de la porcion de terreno de la
propiedad de los senores FAUSTO ARIAS Y ANDRES SANTOS, y vendida
por dichos senores al senor RAMON ANTONIO NUEZ PAYAMPS, y que
fue requerida para la construccion de la Autopista Duarte, el
Estado Dominicano, a traves de la Secretaria de Estado de Obras
Publica, expidio un cheque a favor de los seores FAUSTO ARIAS Y
ANDRES SANTOS por la suma de ___________________________________;
-SIGUE AL DORSO.PA
PAGINA DOS (2).OCTAVO: Que dicho cheque se encuentra retenido en la Secretaria
de Estado de Obras Publicas, debido a una oposicin de pago,
hecha por el BANCO GERENCIAL & FIDUCIARIO y otra por el seor
RAMON ANTONIO NEZ PAYAMPS;------------------------------------NOVENO: Que los seores FAUSTO ARIAS Y ANDRES SANTOS, reconocen
que dicho cheque le pertenece al seor RAMON ANTONIO NEZ
PAYAMPS, ya que haban vendido el referido Inmueble a dicho
seor, por lo que autorizan por medio de este mismo acto a la
Secretaria de Estado de Obras Publicas, para que el cheque por
valor de _________________________, que se encuentra en esa
institucin publica, sea entregado al seor RAMON ANTONIO NEZ
PAYAMPS;--------------------------------------------------------Dcimo: que el BANCO GERENCIAL & FIDUCIARIO, arrend o presto
dicho inmueble y sus mejoras a la COMPAA CHALJUB-HIRALDO, C.
POR A., sin ser dicha institucin Bancaria la propietaria de
dicha propiedades, ya que solo es acreedor hipotecario de las
mismas;---------------------------------------------------------DECIMO Primero: que la COMPAA CHALJUB-HIRALDO, desmantelo casi
totalmente las estructuras de las mejoras que esta destruidas en
el indicado Inmueble, causando graves danos a los seores FAUSTO
ARIAS Y ANDRES SANTOS; y por va de consecuencia, al senor RAMON
ANTONIO NEZ PAYAMPS que ya habria comprado dichas propiedades;DECIMO SEGUNDO:Que los senores FAUSTO ARIAS Y ANDRES SANTOS
incoaran las acciones legales que sean pertinentes, en especial
demanda en danos y perjuicios en contra del BANCO GERENCIAL &
FIDUCIARIO y en contra la COMPAIA CHALJUB-HIRALDO, C.X.A., por
los danos morales y materiales experimentados por ellos, como
consecuencia de las acciones ilegales realizadas por dichas
instituciones;--------------------------------------------------DECIMO TERCERO:Que los senores ANDRES SANTOS Y FAUSTO ARIAS, por
medio de este mismo acto se comprometen y obligan a otorgar a
favor del senor RAMON ANTONIO NUEZ PAYAMPS, el CINCUENTA POR
CIENTO (50%) de los valores obtenidos como indemnizacion por
dichas demandas, ya sea que se obtengan por via judicial o
extrajudicial, luego de deducido el por ciento que debera ser
pagado a los abogados apoderados.-------------------------------Hecho y firmado de buena fe, libre y voluntariamente en tres (3)
originales de un mismo tenor y valor, uno para cada una de las
partes, en la ciudad de Santiago de los Caballeros, Republica
Dominicana, a los Catorce (14) dias del mes de Junio del ano
1996.------------------------------------------------------------

____________________________
FAUSTO ARIAS

__________________________
ANDRES SANTOS

___________________________
RAMON ANT. NUEZ P.
Yo,____________________________________, Notario Publico de los
del Numero para el Municipio de Santiago, con estudio profesional
abierto en la tercera planta del edificio Luis Manuel
Castellanos, marcado con el numero 83 de la calle Restauracion de
la ciudad de Santiago de los Caballeros, CERTIFICO Y DOY FE:Que
las firmas que aparecen en el documento precedentemente
redactado, fueron puestas libre y voluntariamente por los senores
FAUSTO ARIAS, ANDRES SANTOS Y RAMON ANTONIO NUEZ PAYAMPS, cuyas
generales y calidades constan en este mismo acto, personas a
quienes doy fe conocer y quienes me han manifestado que esas son
las mismas firmas que acostumbran a usar en todos los actos de
sus vidas publica y privada, firmas que legalizo para los fines
de Ley correspondiente; En la ciudad de Santiago de los
Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, Republica
Dominicana, a los catorce (14) dias del mes de Junio del ano mil
novecientos noventa y seis (1996).------------------------------_____________________________
NOTARIO PUBLICO.