extranjeros en Argentina
$ 2500 pesos por mes para una habitacin individual o los $ 1800 para una
habitacin compartida con alguien ms. Si quieren cobrarles ms que eso, sigan
enviando mails a otras residencias y si pueden hacer que un argentino sea el
mediador entre ustedes y las residencias, mejor, por si acaso al leer la forma en la
que escriben o ver su apellido se den cuenta que son extranjeros y quieran
cobrarles de ms). Si tienen ms de 40 aos, la nica alternativa que queda es ir a
un departamento, para que sea ms econmico conviene rentarlo con varias
personas de manera de que cada uno pague $ 2500 pesos por mes o menos, y est
tambin la alternativa de contactarse con otro extranjero, puede ser un
compatriota, que viva en Argentina y que est trabajando aqu, el cual podr
obtener un seguro de caucin para poder rentar un departamento por 24 meses a
los precios normales del mercado ($ 2400 pesos por mes un monoambiente, $ 3200
pesos por mes uno de dos ambientes, $ 4000 pesos por mes uno de 3 ambientes,
etc). Entonces de esa manera pagaran entre los dos un departamento ms
econmico y por 24 meses, en vez de hacerlo por 6 meses de manera temporaria a
precios irrisorios. Estos contratos por 24 meses, se hacen siempre a travs de
escribano pblico, y no pueden cobrarles una cuota mensual distinta en el 2do ao
con respecto a la que les cobran el 1er ao, eso es ilegal. La cuota debe ser la
misma durante los 24 meses, y en general se piden 2 meses de depsito, los cuales
se reintegran al finalizar el contrato (deben firmarles delante suyo y entregarles un
recibo de pago cuando paguen el depsito y cada mes que paguen las cuotas
mensuales. Hay que conservar esos recibos ms la copia del contrato, por cualquier
inconveniente que pudiera surgir). Una vez que ustedes consigan un empleo en
Argentina, pueden obtener el seguro de caucin (en este grupo hice un posteo al
respecto) y rentar por su cuenta un departamento a estos precios, durante 24
meses.
Para los que se quieren quedar a vivir en la Argentina y desean comprar una
propiedad, mi consejo es que esperen hasta el ao 2016 o 2017 para hacerlo,
cuando asuma un nuevo gobierno y los precios se normalicen (actualmente son
precios exagerados, estn un 30 o 40% ms de lo que deberan valer realmente, en
dlares, y el mercado de compra venta de inmuebles est totalmente congelado). Y
en caso de que lo hagan en esos aos, siempre hacerlo con un escribano pblico
contratado por ustedes, para que no les vendan una casa ocupada ilegalmente o
los estafen. Siempre se hace la compra con un escribano pblico de por medio,
para verificar que la propiedad est inscripta regularmente y que el propietario sea
real.
2do error: tomar un taxi o remis para venir desde el aeropuerto (en
la ciudad de Ezeiza) hacia la ciudad de Buenos Aires. Y sera doble
llevar hasta el Aeroparque de Palermo, o $40 pesos y los llevar hasta Puerto
Madero, lugar en el cual se tomarn el bus de dicha empresa y por $140 pesos ms
los llevar al aeropuerto de Ezeiza.
Una vez que ya estn viviendo en la ciudad de Buenos Aires, siempre conviene
movilizarse usando los medios de transporte pblicos, como ser el Metrobs (5
recorridos distintos tiene), el bus urbano o colectivo, el subte o metro y el tren. El
costo del tren ronda $1,50 pesos argentinos por viaje, el subte o metro $ 4,50
pesos por viaje (tarifa nica, excepto que viajen todos los das, lo cual hace que la
tarifa sea menor) y el bus urbano o colectivo y el Metrobs los $3 pesos argentinos
por viaje. Entre las 0 y las 5 de la maana, no funcionan ni los subtes ni los trenes,
sino tan slo el Metrobs y los buses urbanos o colectivos los cuales reducen su
frecuencia en esos horarios pero siguen prestando el servicio. Para todos estos
medios de transporte pblicos se debe utilizar la tarjeta SUBE, la cual se consigue
en los puntos de entrega u obtencin que figuran en la siguiente pgina web
(cuesta $20 pesos comprar la tarjeta y luego deben cargarle saldo a la misma), y se
recargan en las boleteras de las estaciones de subte o metro, en las del tren y en
algunos kioscos (no pueden cobrarles $1 peso adicional en los kioscos por recargar
el saldo de la tarjeta SUBEes ilegal. Si les quieren cobrar $1 peso adicional por la
recarga, recrguenla en otro kiosco o para ms tranquilidad en las boleteras de las
estaciones de tren o metro, en las cuales nunca les van a cobrar ese $1 peso
adicional). http://www.sube.gob.ar/CentrosSUBE.aspx?solapa=1
Cmo saber donde estn localizadas las estaciones de tren, de subte y de
Metrobs? Hay dos opciones, o bien comprando la Gua T de bolsillo, la cual es
una gua que tiene el mapa de calles de la ciudad de Buenos Aires y de las ciudades
vecinas a la misma (zona llamada el Gran Buenos Aires), y en la cual figura el
trazado de las lneas frreas y de subtes y del Metrobs, y el nombre de las
estaciones y la localizacin de las mismas. Cuesta unos $50 pesos dicha gua, y se
consigue en los puestos verdes de venta de gacetas o peridicos que se pueden
encontrar con mucha frecuencia en las veredas o aceras de la ciudad de Buenos
Aires.
Cmo saber qu colectivo o bus urbano tomar para ir desde un punto a
otro de la ciudad? Se puede consultar en la Gua T el recorrido de cada uno de
esos buses, localizndolos en el mapa, en la cuadrcula de cada calle del mapa, o
bien descargndose un app en el celular o chequeando el recorrido por internet, a
travs de la siguiente pgina web (colocan el punto de partida en el recuadro que
dice Desde y el punto al cual quieren llegar en el recuadro que dice Hasta y les
listar todos los nmeros de buses que conectan a ambos puntos de la ciudad y les
dibujar en el mapa el recorrido que hace cada uno de ellos. Luego, si quieren
saber cmo regresar, solo hacen click con el mouse en las dos flechas pequeas
que estn ubicadas entre el casillero que dice Desde y el que dice Hasta y les
muestra el camino de regreso del bus y desde donde esperar al bus):
http://comollego.ba.gob.ar/
Por qu? Por el hecho de que, a diferencia de muchos otros pases, la moneda
argentina se devala con mucha frecuencia y su cotizacin con respecto al dlar
vara todos los das, a cada hora. Si ustedes pagan algo en dlares, no slo corren
el riesgo de que les tomen ese dlar a un precio inferior al tipo de cambio blue (la
cotizacin real del dlar frente al peso argentino. Siempre deben mirar esta
cotizacin), sino tambin de comenzar pagando algo a un precio determinado y
terminar pagndolo a otro precio unos das despus o unos meses despus. Por
ejemplo, si yo acord una renta de u$s 1000 dlares (una usura) por un
departamento de 2 ambientes, en agosto de 2014, el tipo de cambio del dlar
blue estaba por el orden de los $ 11 pesos argentinos por cada dlar. Renta de
agosto: 11 000 pesos argentinos. Pero, la ltima semana de agosto la cotizacin
subi a 12 pesos por cada dlar. Entonces, si pagu a mediados de agosto, me sali
11 000 pesos, pero si pagu la ltima semana de agosto me sali 12 000 pesos. Y
qu decir sobre septiembre, mes en el cual se fue a 16 pesos por cada dlar la
cotizacin.pas de venir pagando 11 000 pesos en agosto a pagar 16 000 en
septiembre.O sea, no conviene nunca pagar nada en dlares, siempre pagar en
pesos argentinos, todo, an productos en la calle, ropa, celulares, etc, lo que sea,
en pesos argentinos. Sucede tambin que hay locales de ropa u otros comercios, o
agencias de viaje, etc, que permiten que uno compre en dlares, pero por ej si el
tipo de cambio blue est por el orden de los 13 pesos por cada dlar, ellos te toman
12 pesos por cada dlar para que puedas comprar. O sea que tampoco conviene
pagar en dlares en esos casos.
Cmo evitar este error? Pagando todo en pesos argentinos, acordando el pago
de la renta, ya sea en un hostel, en una residencia universitaria o en un
departamento bajo seguro de caucin, en pesos argentinos, y que la cuota siempre
sea la misma durante toda la duracin del contrato (les debe quedar una copia del
contrato de la reserva del hostel, del ingreso a la residencia universitaria, y del
contrato por 24 meses en el departamento bajo seguro de caucin, en el cual se
indique expresamente el valor de la cuota mensual expresada en pesos argentinos,
en nmero y letra, y que la cuota siempre ser la misma a lo largo de todo el
contrato). Por ejemplo, en el Hostel Fiesta, el cual se encuentra cerca de la calle
peatonal Florida, les permiten dejar las maletas en la habitacin, cerrar con llave e
ir a cambiar dlares a la calle peatonal Florida que est a pocas cuadras como para
que ustedes puedan pagar en pesos argentinos la estada en dicho hostel, el cual
Como lo remarcamos en este grupo alguna vez, los barrios del sur de la ciudad son
los ms peligrosos (Balvanera, Constitucin, Barracas, La Boca, Villa Lugano, Villa
Soldati, Nueva Pompeya, Villa Riachuelo y Parque Chacabuco, Parque Avellaneda y
Parque Patricios, tambin zonas como la plaza San Martn de Retiro y la peatonal
Florida en horas de la noche, o las inmediaciones al obelisco del barrio de San
Nicols, o la Av Alem en Retiro), en horas de la noche, y la calle que divide
relativamente la zona segura de la insegura en horas nocturnas es la Av Corrientes
en la zona este de la Ciudad, y la Av Rivadavia en la zona oeste de la misma. En la
zona pegada a las vas de los barrios de Belgrano, Villa Urquiza y Villa Pueyrredn
ha habido robos y violaciones en el pasado, son zonas muy tranquilas, con poca
circulacin de trnsito, pegadas a las vas del tren, lo cual las hace peligrosas en
horas nocturnas o despus del medioda. Otra de las medidas de seguridad es
cuidar la mochila o bolso que llevan en las espaldas o la bolsa o cartera de las
mujeres que llevan al costado del cuerpo, cuando bajen y suban las escaleras del
metro o subte, o mientras viajen en el subte o metro o en el tren o en el colectivo, o
cuando estn caminando en la calle y detrs de ustedes haya una gran
concentracin de gente (suele pasar en avenidas o en peatonales o antes de cruzar
la calle en un semforo de una avenida). Siempre conviene que la mochila o bolso
que tenan en la espalda la pasen a tener en el estmago en esos momentos hasta
que se disperse la cantidad de gente y ya no la tengan detrs de ustedes. Lo mismo
con la cartera o bolsa de las mujeres, pasen de tenerla en el costado a sujetarla con
las manos en su estmago hasta que ya no haya una gran cantidad de gente detrs
de ustedes.
En lo que respecta a seguridad sobre desastres naturales, en la ciudad de Buenos
Aires hay vientos fuertes (no llegan a ser tornados ni huracanes, aunque hubo un
tornado pequeo hace unos pocos aos que pas por el oeste de la ciudad), y suele
inundarse el barrio de Belgrano entre los meses de enero y abril (la zona de Av
Cabildo y Blanco Encalada y alrededores. Se est haciendo la obra para que no se
inunde ms, la cual finalizar en el ao 2017). En otras regiones de la Argentina,
tambin se sufren las inundaciones entre enero y abril de cada ao, por las lluvias
fuertes del verano, y en la zona oeste de la Argentina hay sismos de baja escala (3
o 4 grados en provincias como Mendoza, San Juan, La Rioja, Catamarca, Salta y
Jujuy, entre los meses de enero y mayo de cada ao, y de 2 o 3 grados en
provincias como Tucumn, San Luis o Crdoba, en los mismos meses). Entre
diciembre y marzo hay mosquitos, hay que cuidarse con repelente cuando se sale a
la calle, teniendo mosquiteros en las ventanas de las casas y no dejando que haya
recipientes en los cuales se estanque el agua, porque en los ltimos aos han
ingresado mosquitos infectados con el virus del dengue provenientes de los
camiones que venan de Brasil o de Paraguay, y hubo casos de gripe A durante los
aos anteriores en los meses de invierno (julio y agosto). El agua es corriente y de
red, con lo cual se puede tomar del grifo sin problema alguno. En el norte argentino
hay que mascar hoja de coca para no apunarse los primeros das del viaje o
respirar lentamente y no hacer esfuerzos ni movimientos bruscos los primeros das.
Por qu? Porque cuando tens la cita con Migraciones te dan una visa precaria, y
con esa visa precaria pods ir a la ANSES a tramitar un CUIL provisorio (Cdigo
nico de identificacin laboral, til para poder hacer aportes a la seguridad social y
al retiro o jubilacin de un trabajador en relacin de dependencia. Para una persona
que trabaja en forma independiente en vez de CUIL sera el CUIT lo que necesita, el
cual se obtiene en la AFIP), el cual te habilita para poder conseguir un empleo en
blanco (luego, una vez que te den la visa temporaria y el DNI, tens que volver a la
ANSES a tramitar un nuevo nmero de CUIL que reemplazar al provisorio que te
haban dado mientras tenas la visa precaria). A menos del 30% de las personas
que han tramitado la visa temporaria les ha llegado a su casa el DNI. El otro 70%
restante lo ha esperado por meses y meses, hasta que se dieron cuenta que haban
pasado muchos meses y decidieron ir a preguntar a Migraciones qu es lo que
haba ocurrido. En Migraciones te terminan derivando a la Av Jujuy 468, en horas de
la maana, que es en donde haba estado el DNI durante todos esos meses que la
ingenua persona haba esperado que le llegase a su casa.
Cmo evitar ese error? Luego de la cita con Migraciones, hay que ir a la ANSES,
pedir el CUIL provisorio, y se puede comenzar a buscar empleo desde ese
momento. Esperar 45 das despus de la cita con Migraciones, para ver si llega el
DNI a su casa (a ver si estn dentro del 30% de los afortunados que lo reciben en
su hogar), y en caso contrario, una vez pasados esos 45 das despus de la cita,
dirigirse en horas de la maana a la Av Jujuy 468, con la visa precaria y el
pasaporte para preguntar acerca de la posibilidad de que est ah el DNI. En caso
negativo, volver dos o tres semanas despus al mismo lugar. Una vez que se tenga
el DNI hay que regresar a la ANSES llevando el mismo y el CUIL provisorio para que
les den un nuevo nmero de CUIL y avisar sobre este cambio al empleador en caso
de que ya hayan conseguido un empleo (en este grupo hice un posteo al respecto
sobre la mejor manera de conseguir un empleo en la Argentina y sobre cmo
presentar el CV y qu responder en la entrevista de trabajo). Para los pases socios
y adheridos al Mercosur, que son casi todos los pases de Sudamrica, existe la
posibilidad de obtener la visa permanente y definitiva a los 2 aos de residencia
continuada en el pas (sin salir del territorio argentino durante esos 2 aos), con lo
cual, si su objetivo es quedarse a vivir en la Argentina y provienen de otros pases
de Sudamrica, tienen que quedarse dentro de la Argentina durante 2 aos para
poder pedir un turno en Migraciones nuevamente y obtener la visa permanente y
definitiva que les evitar tener que andar renovndola nuevamente. Para las
personas provenientes de pases que no estn en Sudamrica, son 3 aos de
residencia continuada (sin salir del territorio argentino durante esos 3 aos). Para
los extranjeros que provienen del Brasil, por un acuerdo especial, se puede obtener
la residencia permanente de inmediato, sin tener que esperar los 2 aos, pidiendo
una cita con Migraciones para tal fin. Lo mismo sucede para las personas que son
hijos de padre o madre argentinos, los cuales pueden obtener la residencia
permanente de inmediato, presentando la partida de nacimiento de su padre o
madre en Migraciones.
8vo error: una vez que pasan los 2 aos de residencia continuada
para extranjeros de otros pases de Sudamrica, o 3 aos para
extranjeros de pases por fuera de Sudamrica, deciden irse a
visitar a sus familiares sin haber recibido an el nuevo DNI que se
otorga al tramitar esa visa permanente.
Por qu? Porque cuando vas a Migraciones a pedir la residencia permanente, te
dan una visa precaria (mismo mecanismo que cuando vas por primera vez a pedir
una visa temporaria), y te dicen que espers el nuevo DNI en tu casa (mismo
consejo que para la visa temporaria.esperar 45 das despus de la cita, y si no
lleg ir a la Av Jujuy 468 en horas de la maana a buscarlo). Muchos se van con la
visa precaria esa del pas, porque hace 2 o 3 aos que no ven a sus familiares y
deciden viajar para verlos, pero se olvidan de que esa visa precaria tiene una fecha
de expiracin, y si expira antes de que regresen nuevamente a la Argentina, van a
tener problemas en Migraciones, porque les van a exigir o bien la visa precaria sin
que haya expirado o bien el DNI definitivo que no tienen an. Slo les tomarn el
pasaporte y les darn 90 das como si fuera una visa de turista, y van a tener que
pedir una cita en Migraciones y explicar lo sucedido, y pagar una multa, etc.
Cmo solucionar ese error? En lo posible no irse hasta que no tengan el DNI
definitivo en su poder. No irse con una visa precaria del pas, nunca. Si fueron a la
Av Jujuy 468 y el DNI an no estaba, y quieren visitar a sus familiares teniendo solo
la visa precaria, y esa visa precaria va a vencer antes de que ustedes regresen a la
Argentina, tienen que ir a Migraciones, antes de que abran la puerta (que creo que
la abren a las 7 u 8 de la maana. Hay que estar como una o dos horas antes de
que abran para hacer la fila), y pedir una prrroga en el plazo de expiracin de la
visa precaria por motivos de viaje de visita a familiares. Eso har que su visa
precaria no est vencida al regreso, y que puedan ir a buscar su DNI a la Av Jujuy
sin problemas, llevando esa visa precaria y el pasaporte.
Uruguay tambin. En estos destinos tursticos aplican las mismas reglas que les
mencion en los anteriores 9 errores, sobretodo el de solo comprar productos o
servicios que tengan el precio publicado al lado, visible a todos, porque puede
ocurrir que no lo tengan y que al ser extranjeros les cobran mucho ms que a un
argentino, lo cual suele suceder con mucha frecuencia en estos lugares, o que les
hagan pagar las cosas en dlares.
Y en cuanto a las agencias de viaje, sucede lo mismo, no tienen precios visibles al
pblico en su gran mayora, tienen precios irrisorios y usureros en su gran mayora.
Tienen que tener cuidado con las agencias de viaje porque suelen cobrarles
cualquier cosa. Las ms confiables son las que tienen los precios visibles, lo cual les
va a permitir compararlos con los precios de otras agencias para darse cuenta si
son precios normales del mercado o no. Por dar ejemplos, pueden chequear en
estas agencias que tienen precios normales y visibles a todos, como para poder
comparar
con
otras
agencias
de
viajes:
http://www.despegar.com.ar/
http://www.herediaycia.com/sitio/
http://www.labradorturismo.com/front/index2.php
http://www.baisargentina.com/es/actividades/bais-travel