Memorial Descritivo
Edificaes 4SN
Ana Paula Seefeldt Aires, Ben-Hur Hax Harter,
Gustavo Lapuente Dias
Sumrio
1...................................................................................... Classificao:
3
2.
Servios iniciais:....................................................................................... 3
2.1.
Servios tcnicos:............................................................................... 3
2.1.1.
Levantamento Topogrfico:...........................................................3
2.1.2.
Sondagem:................................................................................... 3
2.1.3.
Estudos geotcnicos:...................................................................3
2.1.4.
Limpeza:...................................................................................... 4
2.1.5.
Fiscalizao/acompanhamento/gerenciamento:.............................4
2.1.6.
Projeto Arquitetnico:...................................................................4
2.1.7.
Projeto Estrutural:........................................................................4
2.1.8.
Projeto eltrico/telefnico:............................................................4
2.1.9.
Projeto Hidrossanitrio:................................................................4
2.1.10.
Maquete e perspectivas:............................................................4
2.1.11.
Oramento / Cronograma:..........................................................5
2.2.
Servios preliminares:.........................................................................5
2.2.1.
Cpias/plotagens:.........................................................................5
2.2.2.
2.3.
Instalaes provisrias:......................................................................5
2.3.1.
Tapumes:..................................................................................... 5
2.3.2.
2.3.3.
Placas de obra:............................................................................. 6
2.3.4.
2.3.5.
Entrada de energia:.......................................................................6
2.3.6.
Locao da obra:..........................................................................6
2.4.
Mquinas e ferramentas:.....................................................................6
2.5.
2.6.
Limpeza da Obra:................................................................................ 7
2.6.1.
2.7.
Transporte interno/externo:.................................................................8
2.8.
Trabalhos em terra:............................................................................. 8
2.8.1.
Limpeza do terreno.......................................................................8
2.8.2.
Desmatamento e destocamento.....................................................8
3.
2.8.4.
Compactao do solo...................................................................8
2.8.5.
4. Supra estrutura:................................................................................... 9
4.1. Concreto armado:...........................................................................9
4.2. Formas:.......................................................................................... 10
4.3. Armadura:..................................................................................... 10
4.4. Vergas e Contravergas:...............................................................10
4.5. Cintas de amarrao:..................................................................10
4.6. Beirais Retos:................................................................................ 10
4.7. Vigas de Concreto armado:........................................................10
4.8. Laje................................................................................................. 10
4.9. Retirada e limpeza das formas:.................................................10
5.
Paredes.................................................................................................. 10
5.1.
5.2.
Esquadrias:...................................................................................... 11
5.2.1
Janelas:..................................................................................... 11
5.2.2
Portas:....................................................................................... 11
5.2.3.
Fechaduras:............................................................................... 11
5.3.
Vidros:.............................................................................................. 11
Coberturas e Protees...........................................................................11
6.1. Cobertura:....................................................................................... 11
6.1.1. Telha cermica e estrutura de Madeira para Coberturas: 11
6.2 Impermeabilizaes:...........................................................................12
6.2.1 Preparao da Superfcie......................................................12
7.1.2 Chapisco............................................................................. 13
7.1.3 Emboo.............................................................................. 13
7.1.4 Reboco........................................................................................... 13
7.1.5 Azulejos.......................................................................................... 13
8.
Pavimentaes........................................................................................ 14
8.1
Pavimentao................................................................................... 14
8.1.1
Contrapiso................................................................................. 14
Granito....................................................................................... 15
Instalaes e Aparelhos...........................................................................15
9.1 Instalaes eltricas.............................................................................. 15
9.2 Instalaes hidrossanitrias..................................................................16
9.3 Ar Condicionado................................................................................... 16
9.4. Telefone............................................................................................... 16
1. Classificao:
O presente memorial tem como objetivo descrever os dados gerais da obra que ser
executada no lote de terreno com 398,2413m, situado na Rua Eduardo Guimares n 80,
Pelotas/RS Situada 10,34m da esquina da Rua Dr. Nicolau Vergueiro. Trata-se de uma
residncia unifamiliar, de um pavimento de 122,34m. A residncia ter os seguintes ambientes:
Sala estar/jantar; cozinha; rea de servio; garagem; dois dormitrios (sendo um sute);
banheiro; closet e churrasqueira.
2. Servios iniciais:
2.1. Servios tcnicos:
Os servios tcnicos a serem realizados ficaro de inteira responsabilidade da construtora
contratada, quando no forem executados pela prpria ser feita por profissionais terceirizados.
Obs.: Fara-se presente um profissional da empresa durante todo o processo de
realizao da construo, ele ser responsvel pela fiscalizao da mesma e estar sempre
disponvel a resolver algum impedimento que possa comprometer o andamento da obra.
2.1.1.
Levantamento Topogrfico:
O levantamento topogrfico foi realizado por profissional responsvel, o qual visa toda a
rea do terreno onde foram verificadas as dimenses, ngulos, curvaturas, levantamento
planimtrico e altmetrico deste.
topogrfica que foi entregue ao projetista que pode ento situar a obra no terreno. Logo aps
desenho ser devolvido ao topgrafo para que ele possa marcar no terreno os pontos de
referncia para os profissionais no momento de execuo.
2.1.2.
Sondagem:
Estudos geotcnicos:
2.1.4.
Limpeza:
Ser limpa a rea a ser construda, removendo-se a camada vegetal, e obstculos que
prejudiquem a implantao da obra, este resduo ser levado para uma caamba estacionaria
contratada por uma empresa terceirizada e posteriormente levado para uma rea especifica na
qual destinado pela prefeitura.
2.1.5.
Fiscalizao:
Projeto Arquitetnico:
Projeto Estrutural:
O projeto estrutural foi elaborado por profissional especializado e capacitado, que tambm
ser o responsvel tcnico pelas estruturas desta residncia. Todo projeto encontra-se de
acordo com as normas da ABNT, o responsvel emitiu a ART comprovando que esta
regularizado com as normas, definido-o como responsvel pelo projeto.
2.1.8.
Projeto eltrico/telefnico:
Projeto Hidrossanitrio:
2.1.10. Maquete:
Todo projeto em 3D Maquete digital ficar disposio da construtora contratada, e ser
apresentado ao cliente 20 dias aps o fechamento de contrato e definio do plano de
necessidades.
Cpias/plotagens:
Tapumes:
Sero utilizados para o isolamento de todo o terreno aberto do canteiro de obra tapumes
de compensando que tero 2,20mx 1,10mx 6,00mm e o comprimento de acordo com o
comprimento do terreno. O tapume ser executado por um servente que fixar as placas com
pregos 16x 24 em caibros de tamanho 7,00x 5,00cm que sero pregados em paus rolios que
sero cravadas no cho de 80 em 80cm. Para entrada e sada da obra se far um porto com
as mesmas placas de compensado com as seguintes dimenses 4,40x 2,20m, este ter fixado
dobradias para seu perfeito funcionamento, e devera possuir cadeado para restringir o acesso
de pessoal no autorizado.
2.3.2.
Sero feitas instalaes provisrias conforme definido pela NR 18, visando atender as
necessidades de depsitos para guardar ferramentas, cimentos e outros produtos perecveis ou
de maior valor. E como escritrio para guardar documentos e plantas necessrias. Tambm
sero feitos banheiros para os funcionrios, suas dimenses sero calculadas a partir do
nmero de funcionrios da obra e sero seguidas de acordo com as normas especificadas na
NR18 e devem ser mantidas em ordem e limpas. Os seguintes cuidados devero ser
tomados na estocagem de material, esses cuidados so importantes no que se refere ao
mximo aproveitamento da capacidade do material.
Tbuas Corridas: Essas madeiras devem ser compradas com um mnimo de trs a
quatro meses de antecedncia, o armazenamento deve ser feito em lugar seco e
coberto, e devem ficar l de trs a quatro meses para que possam secar e contrairse.
Tijolos: aconselha-se que todo o lote de tijolos ou blocos sejam cobertos para que
conservem-se secos pois o assentamento fica mais fcil e o transporte corre menos
riscos de quebras.
2.3.3.
Placas de obra:
Entrada de energia:
Ser pedida a ligao de energia eltrica definitiva fornecida pela a CEEE, este ser
responsvel por instalar a caixa de distribuio e o medidor eltrico em local definitivo no lote,
j seguindo especificaes do projeto eltrico ser solicitada rede. Dever ser prevista
iluminao suficiente para os servios e a segurana do canteiro da obra, inclusive noite,
mesmo quando no houver trabalhos programados para este perodo. Na sada do dispositivo
de medio ou do gerador, deve ser instalada uma chave geral, em caixa blindada, com
acionamento externo, a qual serve para desenergizar as linhas em caso de acidente. Toda
Locao da obra:
corrida tambm chamada de tabeira. As tbuas devem ser fixadas em nvel e em esquadro.
Antes de iniciar a locao no terreno e a confeco do gabarito, devera ter um ponto definido
para que sirva de referncia para locao total e para conferncias em caso de algum erro
inicial. Esse ponto de referncia deve ser determinado pela equipe de topografia.
Tendo o ponto de referncia j definido, devera ser seguido os seguintes passos:
- Conferir a referncia e limitar o terreno a partir do alinhamento, marcando os limites do
terreno;
- Marcar uma das faces do gabarito a 1,2 metros da futura construo (1,2 a 1,5 m),
considerando como a obra vai ficar no terreno;
- Confeccionar a face escolhida com estacas ou pontaletes espaados de 1,5 a 3,0 metros e
alinhados rigorosamente por uma das faces, e depois disso eles devem ser nivelados;
2.6.1.
Limpeza do terreno
Ser efetuada a limpeza de todo lote, antes do processo de marcao da obra, com a
utilizao de equipamentos ou manualmente quando no houver condies de trabalho para as
mquinas. O lote dever ficar em condies para que os operrios possam transitar
perfeitamente. Ser destinado para uma caamba estacionaria.
2.8.2.
Desmatamento e destocamento
A execuo ser feita por uma empresa especializada. Seguindo rigorosamente o projeto
topogrfico.
2.8.4.
Compactao do solo
encostando em
4.7. Laje: para a laje pr moldada devero ser seguidos os seguintes passos:
NIVELAMENTO
Devera se observar cuidadosamente o nivelamento das vigas de apoio da laje, para
que haja uma correta e uniforme distribuio de cargas sobre a estrutura.
ESCORAMENTO
.
Devendo ser executado antes da colocao das vigotas, observando sempre se o piso
est firme, ou utilizar sempre pedaos de madeira para uma melhor distribuio no solo. Todos
os vos superiores a um metro devem ser escorados.
CONTRA-FLEXA
A contra-flexa, Deve ser aplicada na fase de execuo do escoramento de acordo com
o projeto de montagem fornecido pela fabricante da pr-laje.
CONCRETAGEM
deve-se fazer uma anlise de todas as etapas anteriores, para verificar possveis falhas.
Comecar molhando bastante a laje j montada, se possvel fazer a concretagem das vigas da
estrutura juntamente com a laje. Espalhar bem o concreto de modo a preencher todos os
espaos vazios, principalmente nos encontros, observando para que o concreto entre em
contato com as cintas e vigas, garantindo uma solidez do conjunto. Depois de pronta, molhar
regularmente durante cinco dias.
RETIRADA DO ESCORAMENTO
Deve ser retirado 21 dias aps a concretagem.
reaproveitamento.
5. Paredes
As alvenarias tero espessuras indicadas no projeto e sero executadas rigorosamente
de acordo com o mesmo. Devem possuir prumo e alinhamento perfeitos, fiado e nivelados com
a espessura das juntas.
5.1. Alvenarias de tijolos furados a frontal
Sero de tijolos cermicos furados de 9x19x 9cm. As paredes em geral tero espessura de
20cm. Devero ser rigorosamente executadas nos locais indicados, devidamente assentados.
As juntas sero a prumo e o assentamento dever ser feio com argamassa 1:2:8: de cal
hidratada e areia grossa. As vergas sobre vos de portas e janelas devero ser construdas de
concreto armado, medindo 15cm. Todas as paredes sero revestidas, por chapisco, emboo e
reboco e devero ter como espessura mxima 3,0cm. As alvenarias devero ser amarradas por
cinta de concreto, conforme o projeto estrutural.
5.2. Esquadrias:
5.2.1
Janelas:
Portas:
Fechaduras:
6.
Coberturas e Protees
6.1. Cobertura:
6.1.1. Telha cermica e estrutura de Madeira para Coberturas:
As telhas sero de cermicas e esmaltadas do tipo portuguesa. Deveram ser
espaadas de acordo com a distncia das ripas de madeira, a primeira ripa deve ser dupla (do
beiral). A primeira telha deve ser sobreposta pela segunda, a segunda pela terceira e assim
6.2 Impermeabilizaes:
As impermeabilizaes realizadas na residncia sero com: manta asfltica na
superfcie do box, e emulso asfltica na superfcie da fundao.
6.2.1 Preparao da Superfcie
Box
A superfcie que recebera a impermeabilizao dever estar completamente limpa,
isenta de restos de materiais e partculas soltas de qualquer natureza. As ferramentas
necessrias para a impermeabilizao sero: argamassa de cimento e areia, maarico, manta
asfltica, tinta de base asfltica (primer), colher de pedreiro, rolo de l, camada separadora
(filme de polietileno ou papel Kraft), e os EPIS: luva, mscara, capacete e culos. Aps a
regularizao, marcao do ralo sifonado e limpeza do local, dever ser aplicado o primer na
base limpa, com auxlio de um rolo. Aplicando o primer no rodap, sempre de cima para baixo.
Aps 4 horas de cura do primer, devera ser aplicada a primeira manta sempre se verificando o
encontro com a superfcie vertical. Com o maarico, ser aquecido simultaneamente o primer e
o verso da manta. Enquanto aquecida amanta ser aplicada, sendo pressionada firmemente
contra a base. Depois que a primeira manta j estiver soldada ao primer, ser desenrolado a
segunda assim sucessivamente at cobrir toda a superfcie a ser impermeabilizada,
sobrepondo sempre 10 cm, e cuidando para que as mantas fiquem paralelas.
Fundaes
7.1.3 Emboo
As superfcies chapiscadas sero revestidas com emboo. O mesmo ser iniciado aps
24h da aplicao do chapisco. O emboo interno que servir de base para o reboco e cermica
ser no trao 1:2:4 utilizando areia mdia peneirada, o emboo do teto e externo ser no trao
1:2:9 usando areia mdia peneirada. Sero colocadas taliscas nas paredes que serviro de
guias para fazer as mestras que garantir a uniformidade e a espessura do emboo. Para
executar o servio ser necessrio um pedreiro e um servente, usando as seguintes
ferramentas: mestras, rgua, colher de pedreiro, p de concha, desempenadeira, masseira,
7.1.4 Reboco
O reboco dever ser aplicado nas paredes em geral, com restrio a reas molhadas
que recebero revestimento cermico. Ser executado depois do assentamento de esquadrias
e antes da colocao dos rodaps, sendo regularizadas todas as imperfeies e empenas da
superfcie. Devero apresentar aspecto uniforme com planos perfeitos, no podendo haver
ondulao ou desigualdade do alinhamento e superfcie. A argamassa ser feita com cimento,
cal hidratada areia fina e cal hidratada no trao 1:1:2 para o reboco interno e 1:1:3 para o
externo. O reboco ser executado por um pedreiro e um servente. Sero utilizadas as
seguintes ferramentas: colher de pedreiro, p de concha, desempenadeira, rgua de alumnio,
masseira, carrinho de mo e enxada. A cura do reboco ser em torno de 25 dias. Devera
possuir espessura de 5 mm. A mistura dever apresentar massa homognea, de aspecto
uniforme e consistncia plstica recomendada, apresentando boa trabalhabilidade.
7.1.5 Azulejos
Haver azulejos nos banheiros, cozinha e lavanderia. No banheiro da sute ser
aplicada cermica Portobello linha Cimento Natural 30x60. Os demais banheiros recebero
cermica Portobello linha Glacier White 30x60. Na cozinha e lavanderia ser aplicada cermica
Portobello linha Forma Branco Brilhante. Os azulejos sero assentados a seco, com
argamassa a base de cimento cola, seguindo as especificaes recomendadas do produto. As
juntas sero obtidas com o uso de separadores. Os encaixes e recortes das peas devero ser
feitos conforme a paginao j programada no projeto. As arestas cortadas devero ser
lixadas. Os rejuntes sero todos na cor branca e todos perfeitanmente alinhados com
Executar o servio um pedreiro e um servente. Sero usadas as seguintes ferramentas: colher
de pedreiro, nvel masseira, desempenadeira, serra mrmore e borracha para o rejunte. A
superfcie na qual sera instalado o azulejo devera estar limpa e com revestimento da seco para
receber o azulejo.
8. Pavimentaes
8.1 Pavimentao
Contrapiso
Ser feito de concreto simples devidamente nivelado com trao 1:2:8, sobre aterro previamente
compactado e umedecido, sendo posteriormente adensados, nivelados com rgua de alumnio,
guiada pela viga de fundao, possuindo 0.10m de espessura, sendo utilizados os seguintes
materiais: cimento, areia grossa, brita e gua. Para fazer o concreto ser utilizada uma
betoneira e para o adensamento se far uso de um vibrador de imerso. O contrapiso ser
executado por um pedreiro com a ajuda de um servente que seguiro os nveis e alinhamentos
do projeto, para isso sero utilizadas ferramentas, como: p de concha, enxada, carrinho de
mo, balde, soquete, rgua de alumnio, nvel, colher de pedreiro e martelo. Devera ser feito
antes da elevao das alvenarias. Devero ser tomadas todas as precaues no recobrimento
das canalizaes sob o contrapiso! Quando chegar a hora do escoramento das formas da laje,
o contrapiso j deve estar curado o suficiente para receber todo o escoramento previsto nesse
momento. Outro cuidado que deve ser tomado com a utilizao de andaimes sobre ele,
sendo assim, recomendado que sejam utilizadas longarinas abaixo dos ps dos andaimes
para evitar danos de sobrepeso sobre o contrapiso, lembrem disso.
Granito
Despesas eventuais
As eventuais despesas que podem vir a ocorrer no decorrer da construo j esto
previstas em contrato.
Honorrios do Construtor:
J foi previamente calculado, segundo contrato.