UFSJ

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO JOO DEL REI

ARQUITETURA E URBANISMO | DAUAP
ESTDIO AVANADO ESPAOS E RELAES SOCIAIS
PROFESSORA MRCIA HIRATA
2015-1

NOME:
DATA:
LOCAL:
HORA:

CADERNO DE CAMPO

Caio Gonalves e Rayan Rodrigues

05.03.2015
Bairro So Dimas - So Joo del-Rei
A partir das 14:00h

OBJETIVO:

Conhecer a rea e entender a dinmcia das relaes sociais com o espao,

partindo da atuao dos projetos atuantes e sua relao com a comunidade.

ROTA:

Dom Bosco, entorno do Centro Comunitrio e voorroca, Centro Comunitrio,

ruas do bairro, praa do So Dimas e retorno ao Dom Bosco.

OBSERVAES/ENTREVISTAS:

-O projeto So Dimas foi apresentado, a visita foi guiada pelos membros do Eppa
-Problemas relacionados ao projeto implantao de edificaes internas
da
propria
universidade,
distnciamentos
entre
universidade e comunidades do entorno, negligencia em relao aos problemas ambientais existentes na rea, inclusive dentro do campus
-Situao atual de precariedade do centro comunitrio, falta de manuteno, vias de acesso, segurana, iluminao. Tornando o local perigoso e sujeito prticas ilcitas (uso de drogas, violncia sexual, assaltos,...)
-Percorremos as ruas do bairro identificando pontos de referncia, visto que muitos alunos no conheciam a comunidade. Apontando os principais problemas j identificados (Ambientais, sociais, administrativos)
-O bairro apresenta ocupao em rea de risco, algumas casas so
abaixo do nvel da rua impossibilitanto ligao com a rede de esgoto.
-Devido ao trafego de veiculos pesados uma via veio a apresentar
patologias
oferecendo
risco
as
residncias
proximas.
-A
expanso
urbana
segue
em
direo

voorroca
(Bairro
Cidade
Nova
e
Loteamento
Cidade
Verde)
-Foi identificado na visita a forte relao religiosa dos moradores do bairro.
-A rea da Praa e Igreja a que apresenta maior relevncia para a comunidade, sendo primeira rea a ser ocupada e se tornando o ponto de referencia do bairro, assim como espao de realizao de eventos e comemoraes.

01

UFSJ

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO JOO DEL REI

ARQUITETURA E URBANISMO | DAUAP
ESTDIO AVANADO ESPAOS E RELAES SOCIAIS
PROFESSORA MRCIA HIRATA
2015-1

NOME:
DATA:
LOCAL:
HORA:

CADERNO DE CAMPO

Caio Gonalves e Rayan Rodrigues

05.03.2015
Residencial Risoleta Neves (Minha Casa Minha Vida) - SJDR
A partir das 15:30h

OBJETIVO:

Conhecer o empreendimento e o funcionamento do programa Minha Casa

Minha Vida em So Joo del-Rei

ROTA:

Risoleta Neves 1 e Risoleta Neves 2

OBSERVAES/ENTREVISTAS:
- Risoleta Neves I possui 440 apartamentos ja entregues
- Risoleta II possui 200 ja prontos, mas ainda nao foram entregues
-Construtora responsavel: Dharma
-Cada apartamento tem aproximadamente 40 m2, com 2 quartos, sala, copa e
cozinha conjugadas.
-Os moradores terao que pagar 10% de sua renda mensal durante 120 meses.
Esta em andamento o projeto de um posto de saude e uma escola. -Empreendimento financiado pelo programa Minha Casa, Minha Vida, beneficiando moradores de todos os bairros da cidade que atendessem aos critrios do programa.
-Localizao periferica, frequencia de servio de tranporte pblico regular (1 em
1h)
-Espaos de Lazer insuficientes (01 Quadra poliesportiva, 01 quadra de badminton,
01 Salo Comunitrio, 02 mesas de jogos)
-Conflito entre os moradores gerados pela mudana de tipologia da moradia (Casa-Apartamento). A assistncia esta trabalhando para melhorar o convivio, vao ser
realizadas oficinas no salao comunitario
-Proibido comercio interno
-O projeto dos apartamentos e blocos no possibilita alteraes ou expanso
-Inexistencia de reas verdes dentro do residencial
-Nos primeiros 6 meses o acompanhamento social terceirizado, aps esse prazo
esse servio oferecido pelo CRAS.

01

UFSJ

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO JOO DEL REI

ARQUITETURA E URBANISMO | DAUAP
ESTDIO AVANADO ESPAOS E RELAES SOCIAIS
PROFESSORA MRCIA HIRATA
2015-1

NOME:
DATA:
LOCAL:
HORA:

CADERNO DE CAMPO

Caio Gonalves e Rayan Rodrigues

05.03.2015
Loteamento Cidade Verde
A partir das 14:00h

OBJETIVO:

Observar a dinmica de um empreendimento particular e sua dialtica com a

cidade e os futuros moradores

ROTA:

Percurso pelas ruas do loteamento

OBSERVAES/ENTREVISTAS:
Caractersticas

Tipo do empreendimento: Loteamento

rea total: 248.602,82 m

rea verde: 59.939,35 m

Nmero de lotes: 388

Tamanho dos lotes: A partir de 300 m
gua

Energia Eltrica
Saneamento

Pavimentao asfltica
Acesso em: http://www.granviver.com.br/empreendimentos/cidade-verde-sjoao-del-rei/caracteristicas
-Processo erosivo agressivo e instvel no entorno e em alguns pontos do loteamento
-Empreendimento segue lgica do tradicional mercado imobilirio com foco no
pblico da classe mdia no seu caso especfico

01

UFSJ

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO JOO DEL REI

ARQUITETURA E URBANISMO | DAUAP
ESTDIO AVANADO ESPAOS E RELAES SOCIAIS
PROFESSORA MRCIA HIRATA
2015-1

NOME:
DATA:
LOCAL:
HORA:

CADERNO DE CAMPO

Caio Gonalves e Rayan Rodrigues

10.03.2015
Residncial Minha Casa Minha Vida Entidades
A partir das 14:00h

OBJETIVO:

Conhecer a dinmica do Programa Minha Casa Minha Vida Entidades e a Associao dos Sem Teto de Lafaiete (ASTCOL), bem como o empreento em si.

ROTA:

Visita ao canteiro de obra e sede da associao

OBSERVAES/ENTREVISTAS:
-Minha Casa Minha vida entidades
-Associao dos Sem Teto Conselheiro Lafaiete
-Presidente Francisco Paulo da Silva
-A princpio tocava o projeto Crdito Solidrio em 2008, mais era oferecido pouco dinheiro para se trabalhar na questo de habitao
-1 Contrato fechado com a CAIXA em Minas Gerias do Projeto Minha Casa
Minha Vida Entidades
-200 unidades habitacionais
-De 150 a 300m de rea o lote e 55m a casa
-Afastamentos laterais de 1,5m
-Todas acessveis
-Alvenaria estrutural, fundao em radier, laje, telhado de pvc e estrutura metlica
-Aquecedor Solar
-o projeto prev as possveis expanses para a habitao
-Os beneficirios pagam 5% da sua rende por 10 anos
-142 famlias + 30% de reserva
-Inclui famlias da toda a cidade
-o projeto tem 8 milhes de reais de subsdio
-Prefeitura oferece servios de maquinrio e iseno de impostos
-Incio da obra em Novembro de 2014
-COPASA instalara rede de gua e esgoto e Cemig instalara postes e a rede
eltrica ficando a cargo da Associao comprar as hastes e lampadas
-Entrega 19 de Abril de 2016
-Preferncia de escolha para os deficientes fsicos e para demais beneficirios
serram distribudas as casas por meio de sorteio
-o conjunto contara com centro comunitrio e academia ao ar livre
- Rua tem 7m e caladas 1,5m, totalizando 10m.
-nibus circular de 1 em 1 hora
-Acesso escola 15min a p
-A associao tem 25 anos de existncia
-As entidades no tem confiana ou credibilidade com a administrao pblica

01

UFSJ

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO JOO DEL REI

ARQUITETURA E URBANISMO | DAUAP
ESTDIO AVANADO ESPAOS E RELAES SOCIAIS
PROFESSORA MRCIA HIRATA
2015-1

NOME:
DATA:
LOCAL:
HORA:

CADERNO DE CAMPO

Caio Gonalves e Rayan Rodrigues

10.03.2015
Residncial Minha Casa Minha Vida Entidades
A partir das 14:00h

OBJETIVO:

Conhecer a dinmica do Programa Minha Casa Minha Vida Entidades e a Associao dos Sem Teto de Lafaiete (ASTCOL), bem como o empreento em si.

ROTA:

Visita ao canteiro de obra e sede da associao

OBSERVAES/ENTREVISTAS:
-Lafaiete no tem nenhum departamento que trate da questo da habitao
-Mais de mil membros, 300 com participao ativa
-A sede da associao foi construda por mutiro, tem 70m e o custo foi de
R$14000
-o presidente tambm relatou sobre o conflito no cadastramento das famlias
alguns mtodos no consideram ncleos familiares para somar a renda prejudicando algumas famlias

01

UFSJ

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO JOO DEL REI

ARQUITETURA E URBANISMO | DAUAP
ESTDIO AVANADO ESPAOS E RELAES SOCIAIS
PROFESSORA MRCIA HIRATA
2015-1

NOME:
DATA:
LOCAL:
HORA:

CADERNO DE CAMPO

Rayan Rodrigues
07.03.2015 e 08.03.2015
Itabirito
A partir das 16:00h

OBJETIVO:

Conhecer a Associao Ascender e o multiro de construo de casas populares

ROTA:
OBSERVAES/ENTREVISTAS:
-Associao Ascender
-Luta por Moradia
-10 anos de Associao
-Nasceu como Projeto Ascender na primeira Campanha da Fraternidade
-Portanto a Associao nasce na Igreja
-Se torna Associao Ascender 16 de Dezembro de 2004
-A diretoria conta com beneficirios do projeto
-A funo inicial da associao era de organizadora/articuladora
-As primeiras atividades foram intervenes de reforma e/ou expanso em casas
no bairro Padre Adelmo
-A partir da demanda real de habitaes para 25 famlias a associaes
comeou a trabalhar nesse projeto
-H trs anos recebeu a doao do terreno pela prefeitura
-A prefeitura disponibilizou o projeto para as casas que foi readequado e assinado pela professora Helena
-Tiveram conflitos com a vizinhana e abaixo assinados
-Associao comea o projeto de construo de 25 unidades habitacionais em
terreno doado
-Em 2012 se inicia as obras com a construo das fundaes das casas
-A associao contava com uma fbrica de blocos a 3 anos e meio, que foi
desativada quando a Associao recebeu a doao dos blocos para as 25 unidades habitacionais em construo
-Primeira construo foi um alojamento na fbrica de blocos
-Foi dado o nome da rua de Rua Unio
-Cabe aos membros beneficirios frequentar aos mutires e reunies
-A associao est aberta a discutir trabalho com a Universidade, como com
outras entidade ou instituio.
-Tem dois membros da Associao no Conselho de Habitao de Itabirito
-Tem convnio com a Prefeitura que oferece servios de maquinrio para a instalao da infraestrutura e contribuio de R$1600 por ms.
-Convenio com sistema prisional para pena alternativa ser cumprida nos mutires
-Tem por objetivo futuro a construo de um salo comunitrio no mesmo terreno
(etapa de desenvolvimento de projeto)

07

UFSJ

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO JOO DEL REI

ARQUITETURA E URBANISMO | DAUAP
ESTDIO AVANADO ESPAOS E RELAES SOCIAIS
PROFESSORA MRCIA HIRATA
2015-1

NOME:
DATA:
LOCAL:
HORA:

CADERNO DE CAMPO

Rayan Rodrigues
07.03.2015 e 08.03.2015
Itabirito
A partir das 16:00h

OBJETIVO:

Conhecer a Associao Ascender e o multiro de construo de casas populares

ROTA:
OBSERVAES/ENTREVISTAS:
-Beneficirios contribuem com R$70 mensais
-500 pessoas na lista de espera
-A paroquia So Sebastio contribui com o projeto com 3% da renda dos dizimistas, o que gira em torno de 3 mil reais por ms
-Ficou sugerida a execuo dos projetos de confirmao aps a execuo da
parte eltrica e hidrulica das casas para possibilitar futuras intervenes

01