MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO

PROPIETARIO

: SR. EDWIN ZARAZA CARRASCO

UBICACIN

: A. H. FRANCISCO DE PAULA GONZALES VIGIL, Av.

CORONEL MENDOZA MZ. 29, LTE. 18

FECHA

HOTEL 2 ESTRELLAS

: TACNA, OCTUBRE DEL 2,012

1.0. Generalidades
La presente Memoria Descriptiva, est referida al diseo del sistema de
distribucin de agua potable y desage.
El proyecto consta de 5 pisos ms azotea, con 31 habitaciones.
El proyecto tiene como objetivo construir un hotel 2 estrellas, que brinde los
servicios bsicos para los ocupantes del mismo.
2.0. DESCRIPCION
rea del terreno

: 239.02 m2.

Primera planta
Consta de:
Planta libre, escalera, caja de ascensor, administracin ms ss.hh,
almacn, deposito.
Segunda planta
Consta de:
07 habitaciones con su respectivos SS.HH, oficio, recepcin,
conserjera, servicio higinico pblico.
Tercera planta
Consta de:
08 habitaciones con su respectivo SS.HH, hall, oficio.
Cuarta planta
Consta de:
08 habitaciones con su respectivo SS.HH, hall, oficio.
Quinta planta
Consta de:
08 habitaciones con su respectivo SS.HH, hall, oficios.
Azotea
Consta de:

Lavanderas, planchador, cuarto de mquinas, ms un tanque

elevado.

Ubicacin: A. H. FRANCISCO DE PAULA GONZALES VIGIL, Av. CORONEL

MENDOZA MZ. 29, LTE. 18
Anlisis del sistema de agua potable:
En el siguiente anlisis de la edificacin se va a considerar lo siguiente:
Las unidades de gasto para el clculo de las tuberas de distribucin de
agua en los pisos, se calcularan por uso pblico, segn RNE.
La red de agua potable es de sistema directo, ya que dicha no cuenta con
una presin adecuada.
El abastecimiento del edificio ser brindado con el mtodo indirecto, es
decir alimentacin por tanque elevado.
Red de distribucin:
Los dimetros de las tuberas de distribucin se calcularn con el mtodo de los
gastos probables. Para dispositivos, aparatos o equipos especiales,
Se seguir la recomendacin de los fabricantes.

3.0. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS INSTALACIONES

SANITARIAS
REGLAMENTOS Y CDIGOS:
Se ha de utilizar el Reglamento Nacional de Edificaciones, para los anlisis y
diseos.
SUMINISTRO DE AGUA:

La conexin domiciliaria ser abastecida en sus cuatro niveles por un sistema

indirecto, tanque elevado el cual ser diseado al igual que la red de tuberas
del edificio dependiendo de la disposicin de los aparatos ya establecida en
el plano de planta y diseos previos.

Las tuberas principales que salen del tanque a los pisos inferiores a travs de
cualquier pozo de luz sern debidamente protegidas contra la temperatura.

El agua ingresa al edificio del servicio indirecto a travs de un medidor.

RED DE AGUA:
Se utilizar una conexin domiciliaria que abastecer directamente de la red pblica
al sistema de almacenamiento de tanque cisterna de donde se succionara el agua al
tanque
Elevado (sistema indirecto) que servir luego para distribuir de agua al resto del
edificio.
REDES DE DESAGES
Se efectuar el tendido de tuberas de dimetro de (4) PVC en redes exteriores
conectadas mediante cajas de registro y tubera de dimetro de (4) y 2 en redes
interiores de baos utilizando pendientes reglamentarias para facilitar la evacuacin
de aguas servidas por gravedad, las montantes y tubos de ventilacin sern
empotrados en muros as como tambin se tendr en cuenta las tuberas de
desage del tanque y cisterna tanto de rebose como de limpieza.
COLOCACIN DE APARATOS SANITARIOS
Los lavatorios deben ser instalados con escuadras fijadas a la pared con tornillos o
tacos de madera muy firmes o sujetos de acuerdo a indicaciones de fbrica, el
embone de desage a la pared se har con masilla.
Los inodoros sern asentados al piso con masilla (de ninguna manera con cemento)
y la exactitud del embone deber ser corregida con un zoquete de plomo de 4.
RECOMEDACIONES

Para ubicacin exacta de salidas de agua es necesaria conocer la marca o

tipo de aparatos sanitarios que se usarn y tener catlogos o caractersticas
de stos, sino, sern colocados a medidas usuales.

Las tuberas sern fijadas con mezcla de cemento.

Las tuberas que circulen por las paredes debern ser colocadas en canales
preparados o en canaletas picadas en la pared y fijadas con un mortero..

Las tuberas de desage que estn instaladas en premier piso

sern
colocadas sobre solado de cemento, es recomendable forrarlas hasta
todo con mezcla pobre 1/8 o 1/10cemento-hormign.

Las montantes se colocaran en ductos ntegros de concreto vaciados en el

proceso constructivo

4.0 DISEO DE TUBERAS DE DESAGUE Y RED DE AGUA POTABLE EN EL

EDIFICIO
1. Trazado de tuberas agua :
Para el trazado de las lneas por donde pasarn las tuberas de agua potable dentro
del edificio de 4 pisos, se tomar en cuenta lo siguiente:
Colocar llave de control en la pared perimetral antes de la
cisterna. (En general las llaves de control debern colocarse adyacentes a
los muros, para su mejor ubicacin y manejo)
Desde el medidor (conexin domiciliaria) ha de llevar una vlvula
compuerta.
Instalar una vlvula de control (check) que impida el flujo opuesto
del agua, para evitar gastos.
Colocar el tanque cisterna en un lugar central que pueda distribuir
el agua en tramos cortos, para evitar prdidas de carga.
Procurar que el tanque cisterna tenga una evacuacin pronta al
desage.
Las tuberas han de ser de PVC.
Colocar llaves de paso al ingreso del agua a cada uno de los
ambientes a ser usados, por ejemplo baos, para regular su aplicacin en
caso de reparaciones o fugas localizadas.
Se procurar el mnimo de prdidas de carga.
Se colocar la cisterna en una zona que permita su limpieza y
mantenimiento.
Las tuberas trabajarn a presin.
Es recomendable colocar tanto la cisterna como el tanque en un
mismo plano para que la bomba de impulsin sea pocos hps.
Evitar colocar demasiados accesorios en el trazado lo cual
ocasionara una perdida de carga alta as como tambin buscar tramos
cortos de circulacin
-

2. Trazado de tuberas de desage

Para el trazado se ha seguido todas las normas del reglamento nacional de
Edificaciones:
Colocar la tubera de desage a una distancia no menor de 50cm
de la tubera de agua
Dar una pendiente adecuada a la red de desage para que pueda
circular ptimamente el flujo por gravedad
Colocar en todos los aparatos sanitarios su respectivo tubo de
ventilacin para evitar que se produzca sifonaje o prdida de la trampa
de agua.
-

Nota: El trazado de tuberas de agua y desage se hizo teniendo en cuenta el

RNE.

PRUEBA DE LAS INSTALACIONES DE AGUA

Las tuberas de agua fra sern sometidas a prueba de presin o ensayo
hidrosttico como se indica a continuacin:
a) Aslese el tramo a ensayar cerrando las vlvulas, grifos y salidas.
b) Inyctese agua con la ayuda de una bomba de mano, hasta una presin de 7
kg/cm2.
c) Obsrvese que en el manmetro se mantenga constante esta presin durante 15
minutos.
d) Si el manmetro indica descenso de la presin, bsquese los puntos de posible
filtracin, corrigindolos adecuadamente.
e) Efectese nuevamente la prueba hasta lograr que el manmetro indique una
presin constante durante 15 minutos.
la prueba debe realizarse antes de instalar los aparatos sanitarios, colocndodose
tapones en los lugares correspondientes. para los efectos de seguridad de la
prueba, debern usarse manmetros sensibles que permitan observar cualquier
cambio de presin.
PRUEBA DE LAS TUBERAS DE DESAGUE
Las pruebas de las tuberas se efectuarn parcialmente a medida que los trabajos
vayan avanzando, debiendo realizarse al final una prueba general.
Se tendr especial cuidado en probar las tuberas empotradas en la losa de concreto
del techo, para ello se tapona la entrada en la montante y se llena con agua el resto,
debiendo permanecer las bocas de salida llenas o sin baja del nivel por lo menos
durante 24horas.
Cuando haya que probar un sistema vertical se proceder a taponar todos los
orificios de la tubera a probar, excepto el punto ms alto, llenndola de agua hasta
rebosar. Se aceptar el sistema probado, cuando el volumen agua se mantenga
constante durante 24 horas sin presentar alteraciones. Si el resultado no es
satisfactorio se harn las correcciones necesarias y se repetir la prueba hasta
eliminar las filtraciones.

Tacna, octubre del 2012