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Ley 483- Sobre Venta Condicional de Bienes Muebles

ley 166-97 de fecha 27 de julio del ao 1997 (Que unifica las


Direcciones Generales de Rentas Internas e Impuesto Sobre la Renta).
Para los fines de esta Ley se denomina venta condicional de
muebles, aquella en que se conviene que el derecho de propiedad
no es adquirido por el comprador mientras no haya pagado la
totalidad del precio y cumplido las dems condiciones expresamente
sealadas en el contrato.
Toda persona fsica o moral que se proponga dedicarse al
negocio de venta condicional de muebles, independientemente de
cualquier otra exigencia o requisito legal, antes de iniciar el ejercicio
de sus actividades deber proveerse, previa solicitud que haga al
efecto, de una autorizacin especial expedida sin costo alguno; por la
Direccin General de Impuestos Internos, quien remitir una copia de
dicha autorizacin al Director del Registro Central de Ventas
Condicionales de Muebles, quien, a su vez, se abstendr de inscribir
los contratos de esta naturaleza, cuya parte vendedora no est
provista de la indicada autorizacin." (Actualizado conforme la ley
166-97 de fecha de 27 de julio del ao 1997)

La mencionada autorizacin especial podr ser cancelada por el


Director General de Impuestos Internos inmediatamente se
compruebe que el beneficio de la misma ha violado cualquiera de las
disposiciones de la presente Ley, no sin antes haberle concedido al
presunto infractor un plazo no mayor de 5 das hbiles para sujetarse
al cumplimiento e la misma; cuando la violacin consista en el no
registro del contrato dentro del plazo legal establecido, el infractor
deber ajustarse al pago de os derechos e impuestos
correspondientes, independientemente del pago de un recargo de
RD$50.00, como penalidad, por cada contrato dejado de registrar
oportunamente, el cual ser hecho efectivo en la Colectura de
Impuestos Internos correspondiente. Toda cancelacin de una
autorizacin especial, deber ser notificada por el *Director General
de Impuestos Internos al Director del Registro Central de Ventas
Condicionales de Muebles. La notificacin de dicha cancelacin se
har a las personas autorizadas a realizar ventas condicionales de
muebles, que se encuentren en falta, por correo certificado. La fecha
del recibo de la notificacin ser el inicio de cualquier plazo relativo a
esta materia". (Actualizado conforme la ley 166-97 de fecha de 27 de
julio del ao 1997)

(Transitorio). Aquellas personas fsicas o morales que en la


actualidad estn dedicadas al negocio de venta condicionales de
muebles debern obtener la autorizacin especial aqu sealadas
dentro de un plazo de treinta (30) das a partir de la entrada en
vigencia de la presente ley. Esta autorizacin podr ser negada en
caso de que el solicitante tenga deudas pendientes con el Fisco por
aplicacin de esta Ley"
En las oficinas de los Directores de Registro Civil de los
Municipios y bajo la direccin de dichos funcionarios, se establece el
Registro de Ventas Condicionales de Muebles con carcter obligatorio.
Se establece un Registro Central de Contratos de Ventas
Condicionales en la Oficina del Registro Civil de Santo Domingo,
donde sern enviados por los Ayuntamientos respectivos los
expedientes relativos a tales operaciones.

El vendedor condicional de muebles est en la obligacin de


solicitar dentro del plazo de 30 das de la fecha del contrato,
mediante un formulario que ser vendido en las Colecturas de Rentas
Internas el cual firmar conjuntamente con el comprador, la
inscripcin del contrato en el Registro establecido en el artculo
anterior, ya sea directamente o por mediacin del Director del
Registro Civil del Municipio en que la venta es realizada. En este
ltimo caso el Director del Registro Civil expedir recibo provisional al
vendedor y remitir el contrato al Registro Central de Ventas
Condicionales de Muebles.
Los contratos de Ventas condicionales una vez inscritos y los
pagars suscritos o las Letras de cambio aceptadas, como
consecuencia de los mismos, sern negociables por el vendedor o sus
causahabientes, por simple endoso una o ms veces, an despus de
iniciada la ejecucin, y tambin despus de la terminacin de esta.
Los endosatarios podrn ejercer las vas legales y utilizar los mismos
procedimientos judiciales que los vendedores originales.

El traspaso por endoso de un contrato de venta condicional de


muebles deber mencionarse en el Registro original donde figure la
inscripcin de la venta condicional a que icho traspaso se refiere.
Los vendedores de muebles bajo el rgimen de la presente Ley
debern llevar un libro en el cual asentarn en orden cronolgico y
numeracin sucesiva las ventas efectuadas, con los siguientes datos:

nombre del comprador, clase de artculo y su numeracin y otro signo


que lo individualice, fecha del contrato y su vencimiento y nmero de
inscripcin en el registro.
El libro a que se refiere el prrafo anterior debe ser registrado
con expresin del nmero de folios que contienen, en su primera y
ltima pgina, en el Distrito Nacional por el los Municipios por el
Director del Registro de los mismos. A dicho libro se le aplicar un
sello de Rentas Internas de RD$1.00, el cual ser cancelado por el
funcionario que haga el registro.
Cuando el comprador haya pagado la totalidad del precio, el
vendedor otorgar un Certificado de Propiedad. Ninguna persona o
institucin de crdito puede hacer operaciones comerciales de
ninguna clase respecto de un mueble que no est amparado por este
Certificado. Cualquier negociacin ser considerada nula y el
vendedor podr recuperar el mueble sin necesidad de reembolso
alguno, aparte de las sanciones penales en que puedan incurrir el
comprador y los terceros de acuerdo con el Art. 18 de esta ley.
Los formularios para la remisin de contratos con fines de
inscripcin, debern ser llenados cronolgicamente y observando la
numeracin correlativa, sin enmiendas o tachaduras. El vendedor
deber remitir una copia de los formularios usados, incluyendo los
anulados, a ms tardar los das 10 de cada mes, a la Direccin
General de Rentas Internas. En caso de error deber ser anulado el
formulario conservndolo el vendedor en original y copia, salvo la que
debe enviar a la Direccin General de Rentas Internas, durante un
ao, por lo menos"
Adems de pagar todos los impuestos y derechos establecidos
por otras leyes, el vendedor deber pagar previo a la inscripcin, un
impuesto en la Colectura de Rentas Internas de un medio por ciento
(%) del precio fijado en el contrato, el cual nunca ser menor de
RD$50.00, y de cuyo pago el Colector har una anotacin en el
Contrato correspondiente El Director del Registro Central de Ventas
Condicionales no inscribir ningn Contrato de Ventas Condicionales
si no se le prueba el pago de esta impuesto.
Sin embargo, cuando el balance final de la deuda sea menor de
cincuenta pesos, los actos judiciales y extrajudiciales y los dems que
sean necesarios fara efectuar el cobro, quedan exentos de todo
impuesto, incluyendo los creados para los documentos.

El vendedor que no deposite la documentacin correspondiente


para fines de registro en el plazo de 30 das establecido en el artculo
3, ser castigado con multa de RD$50.00 a RD$200.00, por cada
contrato que deje de inscribir, sin perjuicio del pago de los derechos
adeudados. Los Inspectores de Rentas Internas puedan facultados
para comprobar las infracciones de la anterior disposicin; y ser de
la competencia de los Juzgados de Paz y conocer y decidir de todo
sometimiento por violacin de la misma.
La inscripcin en el registro creado por esta ley reemplaza en lo
que se refiere a los contratos de venta condicional, el registro
establecido por la ley sobre registro de actos judiciales y
extrajudiciales, y surte los mismos efectos jurdicos.
Al recibir los contratos sobre ventas condicionales los Directores
de Registro harn la inscripcin indicando en las columnas
correspondientes, los siguientes datos:
a) Nmero de orden de la inscripcin;
b) Fecha y hora en que el interesado hizo el depsito, ya fuera en la
Oficina Central o en una Oficina Municipal.
c) Nombre y residencia del vendedor.
d) Nombre y residencia del comprador.
e) Breve descripcin de la cosa vendida, con indicacin de la marca,
el nmero y cualesquiera otras seales que la individualicen.
f) Precio de Venta.
g) Condiciones a que est sujeta la adquisicin del derecho de
propiedad por el comprador.
h) Se dejar un espacio en blanco en el cual se anotarn los traspasos
sucesivos por endoso de que pueda ser objeto el contrato segn se
prev en el art. 3 de esta Ley.
Adems, se deben llevar dos ndices alfabticos uno por los
apellidos de los vendedores y de los compradores y otro por la
designacin y la marca de los objetos, que permitan verificar con
seguridad y rapidez si existe o no en al registro de inscripcin de
determinado contrato.

Al dorso del ejemplar depositado, el Director del Registro


certifica la inscripcin con su firma, indicando la fecha y hora del
depsito y el nmero y folio de la inscripcin devolviendo al
interesado por la misma va por la cual se efectu el depsito.
Toda persona puede hacerse expedir certificacin de si existe o
no inscripcin de contrato de venta condicional relativo a
determinado objeto, mediante solicitud escrita presentada al Director
del Registro de Ventas Condicionales directamente o por mediacin
del Director del Registro de un Municipio, con sello de veinticinco
centavos. En la certificacin se har constar cualquier traspaso por
endoso de que haya sido objeto el contrato.

La cancelacin de una inscripcin puede ser solicitada sin expresar


motivos por la persona a cuyo favor se encuentre a la sazn la
propiedad del objeto vendido de acuerdo con aquella inscripcin y sus
menciones; as como por el comprador o sus causahabientes
mediante prueba fehaciente de que el comprador ha adquirido la
propiedad de la cosa por haber cumplido las condiciones estipuladas
o por otro motivo, o de que el titular inscrito consiente en la
cancelacin. Cuando el Director de Impuestos Internos tenga dudas
acerca de la prueba que presente el que solicite la cancelacin, debe
solicitar la aquiescencia del dicho titular. La cancelacin se anotar en
columnas adicionales del registro y en los ndices, indicando su fecha
y su causa, y archivndose la solicitud.
La solicitud de cancelacin debe estar provista de un sello de
Impuestos
Internos de cincuenta centavos.
Los contratos de ventas condicionales slo sern oponibles a
terceros cuando hayan sido registrados de conformidad con esta ley
en el plazo de treinta das establecido en el artculo tercero, pudiendo
entonces el propietario o sus causahabientes reivindicar las cosas
vendidas en manos de dichos terceros en los mismos casos en que
segn se dispone ms adelante, pueden reivindicarlas en manos del
comprador. Las enajenaciones y cargas reales consentidas por el
comprador u obtenidas judicialmente, as como los embargos y

secuestros hechos por deudas del comprador, se reputarn nulos


respecto del propietario y de todo otro interesado. As mismo es nula
toda cesin o traspaso que haga el comprador sin el consentimiento
del vendedor, incluso los contratos de empeo y pactados con los
Montes de Piedad.
Cuando el comprador haya dejado de pagar una o ms
porciones del precio, o de cumplir cualquiera de las prohibiciones que
exige el contrato, o cuando viole cualquiera de las prohibiciones
contenidas en el mismo, a los cuales est subordinada el derecho de
adquirir la propiedad del mueble, el vendedor o sus causahabientes
podrn notificarle un acto de intimacin para obtener el pago de las
obligaciones adeudadas o para requerirle cumplir las obligaciones y
prohibiciones violadas, otorgndole un plazo de 10 das francos y
advirtindole que si no efectuare el pago o cumpliere la estipulacin
violada, la venta quedar resuelta de pleno derecho a la expiracin
del plazo, sin intervencin judicial ni procedimiento alguno, pudiendo
el vendedor o sus causahabientes reivindicar el mueble vendido en
cualesquiera manos en que se encuentre.

Cuando el per siguiente lo requiera, el Alguacil colocar la cosa


bajo la custodia de un Guardin desde el momento en que notifique al
comprador la intimacin a que se refiere este artculo, dando
constancia de ello en el mismo acto, que deber ser firmado por el
Guardin escogido por el Alguacil.
El Alguacil podr proceder en la forma antes indicada, an
ciando la cosa se encuentre en manos de un tercero, con la sola
obligacin de notificarlo al comprador, en su domicilio real o de
eleccin.
Transcurrido el plazo otorgado en la intimacin hecha conforme
al artculo anterior, sin que el comprador haya efectuado el pago o
cumplido la condicin, la venta quedar resuelta de pleno derecho,
sin intervencin judicial ni procedimiento alguno. El persiguiente
puede entonces solicitar de cualquier Juez de Paz del municipio donde
resida el vendedor o donde se encuentre la cosa, que dicte auto
ordenando la incautacin de sta en cualesquiera manos en que se
encuentre. Este auto no ser susceptible de ningn recurso. El
vendedor podr disponer inmediatamente de la cosa.

La incautacin podr comprender todas las partes, piezas o


accesorios que hayan sido incorporados a la cosa despus de la
venta, en reemplazo de otras de que estuviese provista cuando fue
vendida; a menos que tales piezas o accesorios estn regularmente
amparados en provecho de terceros por contratos de venta
condicional.
Cuando el Alguacil encuentre dificultades o, negativa de parte
del comprador o de terceros, para ejecutar un acto de intimacin de
pago con secuestro o el Auto de Incautacin, podr requerir de
inmediato, directamente, el auxilio de la Fuerza Pblica, la cual
deber serle prestada obligatoria e inmediatamente por todas las
autoridades policiales y judiciales.
Los Alguaciles actuantes, conforme a la presente Ley, no
incurrirn en el delito de Violacin de Domicilio, por el hecho de
penetrar pacficamente a la morada del comprador, salvo las
sanciones disciplinarias a que se hagan acreedores.
La cosa, una vez reivindicada, en la forma prevista en el artculo
que antecede, debe ser entregada mdiame recibo al persiguiente.
El vendedor o la persona que sea titular de los derechos
adquiridos en virtud del Contrato de Venta Condicional, podr obtener
el traspaso en su favor de la matrcula, cuando se trate de un
vehculo de motor, mediante la sola presentacin a la oficina
correspondiente del Acta de Incautacin.

La Colectura de Rentas Internas no efectuar ningn traspaso


de matrcula, respecto de los vehculos amparados por contratos de
Ventas Condicionales, sin la automacin expresa del vendedor. Cada
vez que se realice una venta condicional, el vendedor lo notificar al
Colector de Impuestos Internos, quien expedir una matrcula
especial con un sello gomgrafo que diga: INTRANSFERIBLE", segn
Ley Ventas Condicionales.

Una vez entregada la cosa al persiguiente, se proceder entre


las partes al ajuste de cuentas, salvo que en el contrato se haya
convenido prescindir del mismo. Este debe, en principio, hacerse
voluntariamente entre el persiguiente y el comprador, y en la forma
prevista en el contrato. En ausencia de previsiones relativas al ajuste,

o si no hubiere acuerdo, las partes pueden designar uno o ms peritos


que hagan el ajuste de cuentas. El interesado deber intimar a la otra
parte para que dentro del plazo de la Octava, concurra a la
designacin de los Peritos y si tampoco hubiere acuerdo para
nombrarlos; los nombrar el Juez cuando una de las partes lo solicite.