UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRES

FACULTAD DE INGENIERIA

TRABAJO GRUPAL
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
LEASING

GRUPO 4

EQUIPO:

CRUZ QUISPE WILSON IVAN

DELGADO BERNAL MIJAEL
DIAZ VARGAS NELSON ARIEL
ESPINOZA RODRIGUEZ VALENTIN
EVANGELISTA VELEZ DE VILLA NATALIA
FLORES LECOA ANGELICA

DOCENTE:

ING. DENNIS BUSTILLOS

FECHA:

23 de NOVIEMBRE del 2015

LA PAZ BOLIVIA
1.- OBJETIVO GENERAL

 Realizar un trabajo informativo sobre las funciones de Leasing en Bolivia especficamente

en La Paz, para un futuro uso de los conceptos de Leasing.
1.1.- OBJETIVOS ESPECFICOS
Mostrar los tipos de Leasing existentes
Conocer cules son los actores principales en el Leasing.
Presentar un cuadro comparativo de entidades en Bolivia que brindan el servicio de Leasing
a la comunidad.
Dar una propuesta acerca que ayude a dar una utilizacin mayor al Leasing.
2.- MARCO TERICO
2.1.- Tipos de Leasing
EL LEASING es un contrato mediante el cual una entidad arrendadora, otorga el uso temporal de
un bien al arrendatario, que puede ser una persona natural o jurdica, quien se obliga a pagar una
cuota peridica durante un plazo determinado.
EL LEASE BACK.- consiste en que el propietario de un bien, mueble o inmueble, lo vende a una
agencia de leasing para suscribir a continuacin un contrato de arrendamiento financiero sobre el
mismo
EL LEASING OPERATIVO.- consiste en que se contrata una entidad arrendadora, se otorga el
uso temporal de un bien, pero al final del periodo determinado no existe la opcin de compra por el
valor residual del bien.
CROSS BORDER LEASING.- El arrendador y arrendatario son de distintos pases problemtica y
riesgos elevados
LEVERAGE LEASE.- O arrendamiento apalancado, conlleva la participacin de por lo menos tres
agentes: el arrendador, con un aporte de los fondos requeridos para realizar la transaccin; una
institucin financiera que provee la diferencia para la adquisicin del activo, y el arrendatario o
usuario final.
GRAFICO 2 1
ARRENDAMIENTO FINANCIERO LEASING: Funcin Leasing y Lease Back

FUENTE: Elaboracin con base en datos obtenidos en http://www.expansion.com

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LEASING INTERNACIONAL.- El comprador y el arrendador son del mismo pas, el vendedor /

fabricante es de un pas tercero. Es usado con mayor frecuencia en pases desarrollados
Poniendo en posicin de: Arrendatario (Cliente) y Arrendador (Agencia)
GRAFICO 2 2
ARRENDAMIENTO FINANCIERO LEASING: Funcin Leasing y Lease Back

FUENTE: Elaboracin con base en datos obtenidos en http://www.expansion.com/diccionarioeconomico/lease-back.html

2.2.- Funciones del Leasing
La principal funcin del contrato de leasing no es ceder el uso de un bien (mueble o
inmueble) como pasara en un contrato de alquiler, sino financiar su explotacin. Por ello,
el leasing es una alternativa al contrato de prstamo de dinero o a otros contratos de
financiacin.
Durante toda la vida del contrato, la entidad de leasing (arrendador financiero) mantiene la
titularidad sobre el bien objeto del contrato, sin embargo, no se hace responde de los vicios
que puedan aquejar a la cosa arrendada pues es el arrendatario financiero (el usuario) es
quien corre con los deterioros y la prdida del dicho bien.
Frente al incumplimiento del cliente en el pago de las rentas, la entidad de leasing puede
ejercer acciones declarativas o ejecutivas (si cuenta con un ttulo de esta naturaleza para
ejercitar su derecho). Adems, puede resolver el contrato e instar al juez, a travs de un
corto procedimiento procesal, la recuperacin del bien objeto del contrato. Todo ello sin
perjuicio de que el cliente haga valer otras pretensiones relativas al contrato de leasing en el
procedimiento declarativo que corresponda.
Como norma general, el contrato lleva aparejada una clusula por la cual el cliente est
obligado a soportar las inspecciones que sobre el bien desee hacer el propietario del mismo
(entidad arrendadora de leasing), e igualmente, el cliente est obligado a pagar a su costa un
seguro al que le obliga la entidad de leasing.
2.3.- Cmo se realiza el Leasing?
El cliente elige el bien que necesita y el proveedor de su confianza.

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 La entidad arrendadora compra el activo y se lo entrega al cliente en calidad de

arrendamiento durante un periodo de tiempo previamente pactado.
El cliente le paga a la entidad arrendadora un canon peridico por el use y goce del activo
durante la duracin del contrato
Vencido el contrato, el arrendatario tiene tres opciones:
o
o
o

Renovar el contrato
Devolver el bien arrendado al arrendatario.
Comprar el bien arrendado pagando un porcentaje del valor de la adquisicin del
bien, precio que fue previamente determinado en el contrato.

2.4.- Quin se beneficia en el Leasing?

Debido que el leasing no requiere de documentacin ni estados financieros de la empresa, la entidad
arrendataria tiene la necesidad de que el arrendamiento del bien sea pagado y no lleve a una estafa
por parte del arrendatario.
Para no tener problemas de pago, la entidad que registra las actividades econmicas en este caso la
ASFI (Autoridad de Supervisin del Sistema Financiero), tiene un rango de personas que tienen
prestamos, que va desde la A hasta la F, (Donde A son los clientes que pagan sus cuotas al da y F
los deudores morosos) contando esto las entidades que realizan el leasing solo optan por dar un
crdito de leasing a los clientes que tienen una calificacin A y B.
Debido a que es un prstamo arrendatario peligroso para la entidad financiera los que no estn en
las categoras mencionadas no pueden contar con un financiamiento de leasing.
2.5.- Como se benefician las partes involucradas en el Leasing
La entidad financiera se beneficia con los pagos con un inters del bien que compro la empresa
arrendataria en forma de prstamo, al final si existe la opcin de compra, se tendr lo que es el valor
residual del bien de lo que la entidad arrendataria tendr un monto de dinero mayor al de la
inversin inicial.
La persona natural o jurdica que realiza el pedido de Leasing, a la entidad arrendataria se beneficia
al no tener un monto alto para comprar un bien necesario para el crecimiento de la empresa, puede
pagar en pequeos montos de dinero y utilizar el bien para generar ms ingresos.
En el caso del Lease Back es una operacin poco conocida que puede resultar muy til en un
momento dado, especialmente si la empresa dispone de elementos patrimoniales, pero no de
tesorera, y necesita acudir a la financiacin para tener liquidez. El vendedor del bien obtiene una
fuente de liquidez y a la vez se asegura la recuperacin del elemento a travs del arrendamiento
financiero
2.6.- Qu es el valor residual? Y Cmo se determina?
El valor residual es el monto que tiene el bien que fue arrendado luego de pagar la cuota
correspondiente al bien, el valor residual se determina en comn acuerdo entre la entidad
arrendatario y la empresa.

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El valor por el cual se adquiere el bien al final del contrato, usualmente es del 1% del costo de
adquisicin del mismo. En casos particulares, podra ser mayor sin superar el 20%.
Entre los parmetros que determinan el valor residual se pueden mencionar: el tipo de bien,
mercados secundarios, grado de comerciabilidad, desgaste fsico y obsolescencia tecnolgica, entre
otros
2.6.- Seguros en el Leasing
Se presentan los siguientes seguros:
Seguro de Desgravamen: El asegurador se compromete a darle el valor del bien o en este
caso el bien a la familia del contratando que se encuentre asegurado y este fallezca
Seguro del Bien: Protege contra todo riesgo y dao civil contra terceros, cubre
indemnizaciones por muertes y otros.
2.7.- Pasos para Realizar el Leasing

1.

Solicitud de Cotizacin del Activo

Envo de la Cotizacin
Presentacin de la Cotizacin y Plan de Negocios con el Activo
Si la Empresa de Leasing acepta la operacin, compra el

2.
3.
4.
Activo para el usuario
5.

Se entrega el Activo y los documentos de propiedad a la empresa

de leasing

6.

La empresa de leasing entrega el Activo bajo un contrato de

Leasing al usuario

7.
8.

El usuario empieza a pagar sus cuotas

Al finalizar el perodo del Leasing y con el ltimo pago la
empresa se leasing entrega en propiedad el activo al usuario.

3.- ENTIDADES QUE REALIZAN EL LEASING Y LEASE BACK

Se pudo recabar informacin de tres empresas que son las nicas autorizadas por la ASFI hacia el
arrendamiento financiero, bajo la antigua norma
3.1.- BNB LEASING
BNB LEASING se constituye en una empresa adicional del banco vale decir con sus propios
accionistas y dems factores para poder operar y as complementar los servicios financieros del
Grupo BNB. El Leasing que realiza Leasing BNB S.A. est dirigido nicamente al Capital de
Inversin para la adquisicin de bienes tangibles.
MARGEN DE FINANCIAMIENTO
BNB Leasing S.A. cuenta con un margen de financiamiento de 700.000 $us por cliente.
TASAS DE INTERS

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Las tasas de inters varan entre el 9% y el 11 % (segn el tipo de equipo que se adquiera) y su
valor se basa en dos tipos de situaciones:
Tipo de fondeo.- BNB Leasing tiene un tipo de fondeo diferente al del banco, ya que no
tiene captaciones o ahorros del pblico (caja de ahorro, cuenta corriente, etc.), es por eso
que su financiamiento est basado en prstamos de otras instituciones como ser el Banco
Econmico, Banco BISA, o bien el Banco de Desarrollo Productivo (BDP) a tasas entre el
6 y 7 %., y su Split de ganancia se encuentra en ampliar estas tasas (9%, 10% u 11%) al
momento de brindar ellos su servicio.
Riesgo.- En el tema de riesgo, si bien su riesgo es compartido (como mnimo el cliente debe
financiar su necesidad con una cuota inicial o aporte propio del 20 % y el banco coloca el
restante 80%) no requiere de garantas ya que prcticamente el bien que desea adquirir el
cliente salen a nombre de BNB Leasing S.A.
PLAZOS DE PAGO
Es amoldable al equipo que el cliente desee adquirir.
Al momento de adquirir un bien se determina el nivel de depreciacin del equipo o
renovacin tecnolgica
Pero por poltica por lo general BNB Leasing adquiere maquinaria equipos nuevos por el
tema de garanta.
Pero tambin realiza la adquisicin de maquinaria a medio uso pero en ese caso lo hace con
un plazo mximo de 3 aos.
3.2.- FORTALEZA LEASING
Fortaleza Leasing tiene una amplia oferta de productos siendo el de mayor potencial el referente a
Maquinaria y Equipos, debido a la alta demanda en diferentes segmentos de mercado.
La estrategia de Fortaleza Leasing es fortalecer ciertos nichos de mercado y proporcionar un
servicio rpido y personalizado a sus clientes.
CUADRO 3 1
ARRENDAMIENTO FINANCIERO LEASING: Bienes de arrendamiento Fortaleza Leasing.
Principales Productos de Fortaleza Leasing S.A.
PRODUCTO

Fortaleza Leasing
Maquinaria y
Equipo
Fortaleza Leasing
Mdico
Fortaleza
Leasing
Automotores
Fortaleza
Leasing
Tecnologa
Fortaleza Leasing

FINANCIA
MIENTO

PLAZO
MXIMO

BIENES
USADOS

VALOR
RESIDUAL

BIENES A FINANCIAR

5 aos

SI

1%-20%

Cosechadoras, tractores, retro

excavadoras, vibro compactadoras,
equipos de impresin.

Hasta 80%

5 aos

SI, si tiene
garanta
del
proveedor

1%-20%

Sillones dentales, ecgrafos, equipos

mdicos en general

Hasta 90%

5 aos

SI

1%-20%

Autos, camionetas, camiones,

volquetas, etc.

Hasta 80%

3 aos

NO

1%-5%

Hasta 80%

10 aos

SI

1%-30%

Hasta 80%

Computadoras, fotocopiadoras, fax,

centrales telefnicas, mobiliario de
oficina
Oficinas, consultorios, locales

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Inmobiliario

del valor
Comerciales.
residual
FUENTE: Elaboracin con base en datos obtenidos en Fortaleza Leasing S.A.

Las tasas de inters varan segn el tipo de bien, si son nuevos o usados, y de acuerdo al plan que el
cliente requiera. Estos oscilan entre 12% y 20%. El financiamiento de bienes nuevos es hasta el
80% hasta un mximo valor de $US 450.000 y para bienes a medio uso hasta el 70% con un valor
mximo de $US 190000.
GRAFICO 3 1
ARRENDAMIENTO FINANCIERO LEASING: Cartera por Sector Econmico de Fortaleza
Leasing S.A.

FUENTE: Elaboracin con base en datos obtenidos en Fortaleza Leasing S.A.

3.3.- BISA LEASING
Modalidad de financiamiento mediante la cual BISA Leasing S.A., adquiere un bien seleccionado
por el cliente para otorgrselo en arrendamiento financiero a travs del pago de cuotas peridicas
por un periodo determinado de tiempo, al final del cual el cliente tiene la opcin de comprar dicho
bien por un valor residual previamente acordado.
CUADRO 3 2
ARRENDAMIENTO FINANCIERO LEASING: Bienes de arrendamiento BISA Leasing.

Principales Productos de BISA LEASING

PRODUCTO

FINANCIA
MIENTO

Inmobiliario

Hasta 80%

Vehculos

Hasta 80%

Equipo
Pesado
Maquinaria
Industrial
Equipo
medico

Hasta 80%
Hasta 80%
Hasta 80%

PLAZO
MXIMO

TASA DE
INTERES

Hasta 120
meses.
Hasta 60
meses
Hasta 60
meses
Hasta 60
meses
Hasta 60
meses

Fija o
Variable
Fija o
Variable
Fija o
Variable
Fija o
Variable
Fija o
Variable

VALOR
RESIDUAL

BIENES A FINANCIAR

1%-20%

Terrenos, inmuebles para su fbrica,

galpones, oficinas, locales comerciales

1%-20%

Vehculos En general

1%-20%

Equipo Pesado En general

1%-20%

En general

1%-20%

En general

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Maquinaria
Agrcola
Equipo
Electrnico

Hasta 60
Fija o
1%-20%
En general
meses
Variable
Hasta 36
Fija o
Hasta 80%
1%-20%
En general
meses
Variable
FUENTE: Elaboracin con base en datos obtenidos en Fortaleza Leasing S.A.
Hasta 80%

4.- CUADRO COMPARATIVO DE ENTIDADES DE LEASING

CUADRO 4 1
ARRENDAMIENTO FINANCIERO LEASING: Cuadro comparativo
BNB
LEASING

FORTALEZA
LEASING

BISA
LEASING

VALOR RESIDUAL

1%-20%

1%-20%

1%-20%

TASA DE INTERES

11% y 20%.

12% y 20%.

12% y 20%.

FINANCIAMIENT
Hasta 80%
Hasta 80%
Hasta 80%
O
MARGEN DE
FINANCIAMIENT
$US 700.000
$US 450.000
O
SECTOR DE
Todo tipo de
Todo tipo de
FINANCIAMIENT
Todo tipo de bien
bien
bien
O
FUENTE: Elaboracin con base en datos obtenidos en Fortaleza Leasing S.A.

5.- VENTAJAS, DESVENTAJAS Y OBLIGACIONES DE LEASING

5.1.- Ventajas

No requiere garantas reales

El proceso de evaluacin y aprobacin es gil
Las cuotas de arrendamiento financiero se ajustan al flujo de caja de cada cliente
No requiere de un pago inicial oneroso, se puede financiar hasta un 100% del bien
Tiene importantes incentivos fiscales:
o Se reduce la base imponible del Impuesto a las Utilidades, facturando netamente
sobre el saldo capital
o Se recibe una factura por el total de cada pago realizado, generando un crdito
fiscal IVA.
Permite realizar emprendimientos de inversin sin inmovilizar capital
Financiamiento de plizas de seguro
Plazos acordes a las necesidades del cliente
Promueve el espritu emprendedor.
Podemos financiar hasta el 100% de una operacin
El riesgo de obsolescencia del equipo corre a cargo del arrendatario

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 Bienes asegurados durante todo el periodo de vigencia del contrato con mejores
condiciones de primas y coberturas.
5.2.- Desventajas
Irrenunciabilidad a la duracin pactada en el contrato y al desplazamiento final de la
propiedad
Los riesgos derivados de la declaratoria de insolvencia de la empresa usuaria, que plantea el
problema no slo de la recuperacin de los bienes, sino tambin del futuro de ellos, en caso
de resolucin del contrato por esta causa.
No permite entregar el bien hasta la finalizacin del contrato.
Los trmites de transferencia de bienes sujetos a registro pueden ser ms largos que trmites
de hipotecas y/o prendas.
En algunas ocasiones el costo de la operaciones mayor en comparacin con respecto a otras
formas de financiamiento.
5.3.- Obligaciones
La empresa tiene la obligacin de hacer un correcto uso del bien conservarlo en buen estado
de funcionamiento
La empresa tiene la obligacin de pagar todas las cuotas de arrendamiento financiero y del
valor residual si este correspondiera.
La empresa tiene la obligacin de permitir la inspeccin del bien y la actividad econmica,
cuando as lo requiera la entidad arrendadora, auditores internos, externos o la ASFI
Restituir el bien si no ejerce la opcin de compra al termino del contrato
6.- REGLAMENTO NACIONAL Y CONTRATOS DE LEASING Y LEASE BACK
Captulo II
Del arrendamiento financiero
Artculo 3.- (Nocin) Se considera arrendamiento financiero, el contrato mercantil celebrado entre una sociedad denominada arrendador y una
persona natural o jurdica denominada arrendatario, en virtud del que, el arrendador traslada en favor del arrendatario el derecho de uso y goce de
un bien mueble o inmueble, mediante el pago de un canon en cuotas peridicas, otorgando en favor del arrendatario la opcin de comprar dichos
bienes por el valor residual del monto total pactado. El arrendamiento financiero por su carcter financiero y crediticio, es de naturaleza jurdica
distinta a la del arrendamiento normado por el Captulo IV, Ttulo II, Parte Segunda del Libro Tercero del Cdigo Civil.
Artculo 4.- (Vigencia del contrato)
La vigencia del contrato de arrendamiento financiero tendr efecto desde el momento en que el arrendador realice el desembolso total o parcial
para la adquisicin de los bienes especificados por el arrendatario o a partir de la entrega total o parcial de dichos bienes al arrendatario, lo que
ocurra primero. El contrato de arrendamiento financiero es de ejecucin sucesiva por lo que la resolucin de los mismos no alcanza a las
prestaciones ya efectuadas, en aplicacin de la ultima parte del numeral I del artculo 574 del Cdigo Civil.
El contrato de arrendamiento financiero deber estipular la aplicacin expresa de la clusula resolutoria de acuerdo a la segunda parte del artculo
805 del Cdigo de Comercio y artculo 569 del Cdigo Civil.
En el caso de que el arrendatario no cumpla con el pago de las cuotas del canon de arrendamiento, en los plazos previstos en el mismo contrato,
se aplicar las previsiones del artculo 570 del Cdigo Civil.
Artculo 5.- (Cosa determinada) Los bienes materia de arrendamiento financiero, debern ser ciertos y claramente determinados en su gnero,
no pudindose pactar el arrendamiento financiero sobre cosas genricas. El arrendador mantendr la propiedad de dichos bienes hasta la fecha en
que el arrendatario ejerza la opcin de compra por el valor residual del precio pactado. Terceras personas podrn ejercer la opcin de compra si se
encuentra estipulado en el contrato.
Los bienes para arrendamiento financiero, en todo caso sern adquiridos por las sociedades de arrendamiento financiero a solicitud de los
clientes, no pudiendo mantenerse inventarios para operaciones futuras.
Artculo 6.- (Uso y goce) El contrato de arrendamiento financiero otorga al arrendatario el derecho a usar y gozar de los bienes en el lugar,
forma y dems condiciones estipuladas en el contrato. Es obligacin irrenunciable del arrendatario sealar las especificaciones de los bienes
materia del contrato y el proveedor de los mismos, siendo de su exclusiva responsabilidad que dichos bienes sean los adecuados al uso que quiera
darles, lo que deber constar en el contrato.

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El arrendador no responde por los vicios y dao de los bienes, correspondiendo al arrendatario el ejercicio de las acciones pertinentes contra el
proveedor.
Las mejoras que el arrendatario introduzca al bien arrendado durante la vigencia del contrato, quedarn en beneficio del arrendador, no estando
este ultimo obligado a indemnizar o compensar de manera alguna al arrendatario.
El arrendatario en caso de ser una persona natural o el representante legal en caso de persona jurdica, durante la vigencia del contrato de
arrendamiento y en tanto no ejerza la opcin de compra, ser depositaria a ttulo gratuito del bien objeto del contrato, debindose aplicar las
normas contenidas en el Cdigo Civil para el depsito.
Artculo 7.- (Seguro) El contrato de arrendamiento estipular que los bienes objeto de arrendamiento financiero debern ser cubiertos mediante
seguros de riesgo ante posibles siniestros que los afecten o destruyan; deber tambin contar con seguro de responsabilidad civil contra terceros.
El arrendador como beneficiario de la indemnizacin determinar las condiciones mnimas de dicho seguro que ser contratado por el
arrendatario que estar obligado a pagar la correspondiente prima.
El arrendatario es responsable del dao que pueda sufrir el bien, desde el momento que lo recibe del arrendador.
En caso de producido el siniestro, si la indemnizacin pagada por la compaa de seguros fuese insuficiente para reparar o reemplazar el bien
arrendado objeto del seguro, el arrendatario deber cancelar la diferencia.
Artculo 8.- (Plazo) El plazo del contrato de arrendamiento financiero ser fijado por las partes, las que podrn pactar penalidades por el
incumplimiento del mismo.
La opcin de compra del arrendatario tendr obligatoriamente validez por toda la duracin del contrato y podr ser ejercida en cualquier
momento hasta el vencimiento del plazo contractual.
Artculo 9.- (Intrumento pblico) El contrato de arrendamiento financiero se celebrar mediante escritura pblica, el que deber ser inscrito en
el registro correspondiente establecido por Ley, de acuerdo al gnero de la cosa o el bien objeto de arrendamiento financiero.
Artculo 10.- (Pago de cuotas) El canon de alquiler pagadero en cuotas peridicas que deber abonar el arrendatario, podr ser pactado en
moneda nacional o en moneda extranjera, pudiendo ser fijas o variables y reajustables de acuerdo a los trminos del contrato.
Sin perjuicio de estipular la correspondiente tasa de inters, en el contrato se podrn pactar penalidades por mora en el pago de las cuotas. La falta
de pago de una o ms cuotas consecutivas o alternadas, as como el atraso de pago en ms de dos cuotas es causa de resolucin de pleno derecho
del correspondiente contrato de arrendamiento financiero, de acuerdo a lo sealado en los numerales I y II del artculo 4 del presente Decreto
Supremo.
Artculo 11.- (Fuerza ejecutiva) El contrato de arrendamiento financiero tiene fuerza ejecutiva para cobro por la va ejecutiva o cuando
corresponda por la va coactiva de acuerdo al Procedimiento Civil o a la Ley de Abreviacin Procesal, segn el caso. El cumplimiento de las
obligaciones derivadas del contrato, incluyendo la realizacin de las garantas otorgadas y su resolucin, se tramitarn con arreglo a las normas
del juicio ejecutivo o coactivo conforme disponga el contrato.
El arrendador ante la sola presentacin del Testimonio de la Escritura Pblica de arrendamiento financiero, acompaada de una liquidacin de
todas las cantidades adeudadas por el arrendatario, podr solicitar el embargo preventivo sobre los bienes de ste y de los terceros que hayan
asumido obligaciones de ella, para garantizar el pago de sus deudas; en tal caso el juez que conoce la causa deber disponer el embargo por
cuenta, costo y riesgo del arrendador.
Artculo 12.- (Garantia de los bienes) Los bienes dados en arrendamiento no forman parte de las garantas del arrendatario, en tanto este no
haya ejercido la opcin de compra, no pudiendo ser, en consecuencia, dichos bienes susceptibles de embargo, afectacin ni gravamen por
mandato administrativo o judicial en contra del arrendatario .
El juez deber dejar sin efecto cualquier medida precautoria que se hubiese trabado sobre estos bienes con la simple presentacin del testimonio
de la escritura pblica de arrendamiento financiero. No se admitir recurso alguno en tanto no se libere el bien y ste sea entregado al arrendador.
Artculo 13.- (Restitucin del bien ) En aplicacin de la clusula resolutoria expresa a la que hace referencia el numeral II del artculo 4 del
presente Decreto Supremo, el arrendatario restituir el bien objeto del arrendamiento financiero en el plazo y condiciones estipuladas en el
respectivo contrato. En caso de solicitud de restitucin de bienes por la va judicial demandada por el arrendador, cuando el arrendatario haya
incurrido en una causal de resolucin prevista en el contrato, el Juez requerir al arrendatario la entrega del bien al tercer da de su notificacin en
el domicilio legal del arrendador.
Para la restitucin de bienes inmuebles objeto de arrendamiento financiero, se estipular la entrega de los mismos con las normas aplicables para
el depsito contenidas en las Secciones I, II y IV del Captulo VIII, Ttulo II, Parte Segunda, Libro Tercero del Cdigo Civil. En caso de solicitud
de restitucin del inmueble por la va judicial, se aplicar en lo conducente, la norma y procedimiento establecido en el artculo 29 del Decreto
Supremo N 25514 de 17 de septiembre de 1.999 para la ejecucin coactiva civil de garantas reales sobre crditos hipotecarios en procesos de
titularizacin.
Artculo 14.- (Financiamiento de inters social) Para financiar determinadas operaciones de arrendamiento financiero, especialmente de
carcter inmobiliario para vivienda de inters social, los arrendadores mediante entidades de intermediacin financiera, tendrn acceso a lneas de
crdito de la Nacional Financiera Boliviana SAM (NAFIBO), del FONDESIF o cualquier otra institucin pblica, as como las lneas de crdito
provenientes de entidades financieras nacionales, extranjeras o multilaterales. Para dicho efecto, el arrendatario deber cumplir con los requisitos
para ser calificado como beneficiario de esos fondos, salvo el relativo al denominado aporte propio, que de ser exigible, deber ser financiado por
el arrendador.
Captulo IV
Empresas de arrendamiento financiero

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Artculo 18.- (Constitucin) Las empresas de arrendamiento financiero debern constituirse como sociedades annimas de objeto social nico,
de acuerdo a las previsiones del Cdigo de Comercio y a las normas especiales establecidas en el presente Decreto Supremo.
Artculo 19.- (Capital) Las sociedades de arrendamiento financiero debern constituirse con un capital mnimo ntegramente pagado
equivalente al diez por ciento (10%) del capital mnimo legal de un banco.
Artculo 20.- (Requisitos de constitucin y funcionamiento)
Las solicitudes de autorizacin de constitucin que presenten los fundadores de la sociedad a la Superintendencia de Bancos y Entidades
Financieras, en el caso de que una entidad bancaria tenga participacin en el capital de la sociedad de arrendamiento financiero, deber cumplir
con las normas establecidas en el Captulo I, Ttulo Segundo de la Ley N 1488, en lo conducente y las disposiciones reglamentarias emitidas por
la Superintendencia de Bancos y Entidades Financieras. Las sociedades de arrendamiento financiero no vinculadas patrimonialmente a una
entidad de intermediacin financiera, para la constitucin de la sociedad aplicarn las normas del Cdigo de Comercio y sin estar sometidas a la
supervisin de la Superintendencia de Bancos y Entidades Financieras seguirn las normas de prudencia que esta institucin establezca para las
entidades sujetas a su supervisin, as como las disposiciones del presente Decreto Supremo.
Artculo 21.- (Prohibicin) No podr ser socio de una empresa de arrendamiento financiero, quien hubiera sido condenado por delito contra el
patrimonio, la fe pblica, delitos econmicos o los denominados delitos tributarios o haya sido declarado en quiebra, o cualquier otra causal
establecida en el Cdigo de Comercio.
Artculo 22.- (Limitaciones para los accionistas) Los accionistas, directores y funcionarios de las empresas de arrendamiento financiero no
podrn participar bajo ninguna forma en otra empresa de igual naturaleza, mientras desempeen funciones en la empresa de arrendamiento
financiero.

Ver ANEXO para ver: ASFI EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO EN EL MARCO DE LA LEY

DE SERVICIOS FINANCIEROS 393
7.- PROPUESTA
COLE LEASING.- Referido al financiamiento del colegio por parte de la entidad arrendadora.
PONGAN LOS QUE HICIMOS YA NO RECUERDO
8.- CONCLUSIONES

9.- ANEXOS

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INDICE
1.- OBJETIVO GENERAL....................................................................................... 1
1.1.- OBJETIVOS ESPECFICOS..........................................................................1
2.- MARCO TERICO............................................................................................ 1
2.1.- Tipos de Leasing........................................................................................... 1
2.2.- Funciones del Leasing.................................................................................... 2
2.3.- Cmo se realiza el Leasing?........................................................................... 2
2.4.- Quin se beneficia en el Leasing?...................................................................2
2.5.- Como se benefician las partes involucradas en el Leasing......................................3
2.6.- Qu es el valor residual? Y Cmo se determina?...............................................3
2.7.- Seguros en el Leasing..................................................................................... 3
2.8.- Pasos para Realizar el Leasing.........................................................................3
3.- ENTIDADES QUE REALIZAN EL LEASING Y LEASE BACK..............................4
3.1.- BNB LEASING............................................................................................. 4
3.2.- FORTALEZA LEASING................................................................................ 4
3.3.- BISA LEASING............................................................................................ 6
4.- CUADRO COMPARATIVO DE ENTIDADES DE LEASING.....................................6
5.- VENTAJAS, DESVENTAJAS Y OBLIGACIONES DE LEASING...............................7
5.1.- Ventajas...................................................................................................... 7
5.2.- Desventajas.................................................................................................. 7
5.3.- Obligaciones................................................................................................. 7
6.- REGLAMENTO NACIONAL Y CONTRATOS DE LEASING Y LEASE BACK.........7
7.- PROPUESTA..................................................................................................... 7
8.- CONCLUSIONES.............................................................................................. 7

11

9.- ANEXOS........................................................................................................... 7

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