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CONTRATO DE OBRA

PGINA:
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FORMATO

1. DATOS PERSONALES
Apellidos
Nombres
Cdula De Ciudadana
Direccin De Residencia
Barrio
Entidad Donde Trabaja
Antigedad
Salario Promedio

Fecha
de
Telfono
Zona
Telfono

2. DATOS DEL CONTRATISTA

Apellidos
Nombres
C. Ciudadana No.
de
No.M.Prof
Direccin Residencia
Profesin
Arquitecto
Ingeniero Civil
3. DATOS DEL CONTRATO
Valor Del Contrato $
Descripcin General

21/07/2011

de
Telfono
Constructor

Letras

Fecha de Inicio
Forma De Pago
Fondo de cesantas____________________________________________________________
4. DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Avalo Comercial
Direccin
Zona
No. Escritura
Notaria
No. Matrcula Inmobiliaria
Forma de Adquisicin del Inmueble

Fecha

5. RESPONSABILIDAD CIVIL Y PENAL

Los firmantes contratantes y contratistas declaramos que nos responsabilizamos totalmente

de los documentos presentados con este contrato y por la veracidad de los datos aqu
consignados. Asimismo declaramos que conocemos las disposiciones vigentes que rigen la
materia y las sanciones establecidas.

6. SANCIONES Y BONIFICACIONES PARA EL COTRATISTA

A su cargo
(
) salarios mnimos por cada da de atraso. A su favor
(
) salarios mnimos diarios por cada da de anticipacin. Adems de las estipulaciones
acordadas arriba, el CONTRATANTE y el CONTRATISTA convienen las siguientes:
PRIMERA.- El contratista se obliga para con el contratante a ejecutar la obra de acuerdo
con la descripcin y con los planos, especificaciones y cotizaciones previamente aprobados,
que se anexan al presente contrato como parte del mismo. El contratante se reserva el
derecho a rechazar cualquier parte de la obra o del material que no est acorde con las
especificaciones del contrato o de seguridad exigidas. SEGUNDA.- El contratista entregar
la obra al contratante en la fecha sealada. Si as no fuere, pagar por cada da de mora
injustificada, sin perjuicio de la obligacin principal y sin requerimiento previo, la sancin

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antes prevista cuyo valor ser deducido de la liquidacin definitiva. Si el contratista entrega
la obra anticipadamente tendr derecho a que el Contratante la pague, junto con el valor de
liquidacin final, la bonificacin acordada. TERCERA.- El Contratista deber verificar
todas las especificaciones y medidas de la obra y ser responsable de cualquier error en la
ejecucin del contrato. CUARTA.- Sin la garanta de manejo y cumplimiento slo entregar
anticipos al Contratista en proporcin al avance de los trabajos, y a juicio de aquel.
QUINTA.- Esta garanta podr hacerse efectiva por el Contratante tan pronto verifique que
ha habido incumplimiento del Contratista, sin necesidad del proceso civil o reclamacin
previa, a lo cual renuncia el Contratista. SEXTA.- El Contratista, sin perjuicio de su
responsabilidad, garantiza la buena calidad de la construccin y de los materiales, con la
caucin de estabilidad anotada al comienzo de este documento. Sin embargo, podr ceder al
Contratante los derechos que tenga por garantas que le hayan otorgado para elementos,
partes o equipos los fabricantes o proveedores.
No ser exigible al Contratista la garanta
de estabilidad, si el Contratante da a la obra o a sus partes destinacin inadecuada, o
permite que personas diferentes al Contratista, o a sus tcnicos, ejecuten modificaciones o
reparaciones en ellas. SEPTIMA.El pago de los salarios, prestaciones sociales e
indemnizaciones del personal que el Contratista ocupe en la obra sern de cargo
exclusivamente de ste; pero si no cumple satisfactoriamente con tales obligaciones, el
Contratante podr retener, de los pagos parciales o de la liquidacin final, las sumas
necesarias para ello. El Contratista exhibir, a solicitud del Contratante y sin requerimiento
judicial, las planillas y dems documentos que acrediten el cumplimiento de las obligaciones
laborales. Pero, en todo caso, el Contratante conserva la facultad de repetir cualquiera
suma que por estos conceptos deba pagar. OCTAVA.- Antes de iniciar la obra el
Contratista obtendr una pliza de seguros colectivo de vida para su personal y lo afiliar a
la entidad promotora de salud que escoja y a las dems entidades que por Ley deba hacerlo.
De lo contrario, el Contratante, a su libre determinacin, proceder a obtener la pliza y a
efectuar las afiliaciones, cargando el valor de las primas y los aportes o cotizaciones al precio
de este contrato. NOVENA.- Puesto que el Contratista tiene completa autonoma tcnica y
directiva en a obra y se compromete a realizarla con sus propios medios y bajo su
responsabilidad, este contrato no es de carcter laboral y por lo tanto no genera prestaciones
sociales a su favor. DECIMA.- El Contratista responder de los daos que l o sus
dependientes ocasiones a terceros.
DECIMA PRIMERA.Cuando surjan graves e
imprevisibles alteraciones de la normalidad econmica que rompan el equilibrio de ste
contrato, las partes podrn modificarlo de comn acuerdo, previa comprobacin de la
gravedad de dichas alteraciones. DECIMA SEGUNDA.- El Contratante podr dar por
terminado este contrato por las siguientes causas: a) Muerte o quiebra del Contratista, o
disolucin si se trata de sociedad; b) Incumplimiento del Contratista de cualquiera de sus
obligaciones; y c) El que se ejecuten los trabajos en forma tal que no garantice
razonablemente su terminacin oportuna. DECIMA TERCERA.- Toda ampliacin del plazo
de ejecucin de la obra o de vigencia de las garantas, salvo cuando dicha ampliacin
obedezca a culpa o disposicin del Contratante, deber ser autorizada por ste en forma
escrita. DECIMA CUARTA.- Los materiales necesarios para la ejecucin de la obra sern
suministrados por
. DECIMA QUINTA.- Cualquier modificacin a este
contrato deber hacerse por escrito con las firmas de las dos (2) partes.

CLAUSULAS ADICIONALES:

Firma del Solicitante

Firma del Contratista

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DESCRIPCIN DE MATERIALES
ITEM

UNIDAD

CANTIDAD

UNITARIO

VALOR TOTAL

__________________________________________

____________________________________

FIRMA DEL SOLICITANTE

FIRMA DEL CONTRATISTA