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PROYECTO: ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICOSERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA

DEL CAR SAN FRANCISCO DE ASIS

ESPECIFICACIONES TCNICAS
1. OBRAS PRELIMINARES
1.1. DEMOLICIN
1.1.1. DEMOLICIN DE PISO, LADRILLO PASTELERO EN AZOTEA
Descripcin:
Esta partida consiste en la demolicin de

los pisos en toda la azotea, los cuales estn

conformados por ladrillos pastelero; los ladrillos debern retirarse en su totalidad para poder
llevar a cabo la colocacin de unos nuevos, que permitan lograr pisos impermeabilizantes
frente a aguas pluviales, evitando su acceso al aligerado del segundo nivel,
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.

1.1.2. ACARREO DE ESCOMBROS, DESDE AZOTEA A INGRESO N2, DH 30M


Descripcin:
Esta partida constituye el acarreo de todos los escombros obtenidos en la demolicin de pisos
de la azotea , picado de tarrajeo y concreto deteriorado en fisuras y/o grietas y tambin los
escombros obtenidos del picado en el ambiente de azotea (almacn), para la colocacin de
nueva cobertura liviana, el acarreo se llevar a cabo manualmente, hacia un punto fuera de la
institucin para su posterior eliminacin, desde la azotea hasta el ingreso N2, (indicado en
planos) la distancia promedio de acarreo ser de 30m.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cbico (m3).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cbico (m3), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.

Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

Consultor N C5068

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1.1.3. ELIMINACIN DE ESCOMBROS, CARGUO MANUAL / VOLQUETE DE 6M3,


V=30 D=20KM
Descripcin:
Esta partida constituye en la eliminacin de todos los escombros, que se acarrearon hasta un
punto fuera de la institucin, el carguo hacia el camin de 6m3, ser manualmente.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cbico (m3).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cbico (m3), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.

1.2. DESMONTAJES
1.2.1. DESMONTAJE DE COBERTURA LIVIANA EN AMBIENTE DE AZOTEA
Descripcin:
Esta partida consiste en el desmontaje total de la cobertura deteriorada de tecnoblock y vigas
de madera con deflexiones pronunciadas, sobre ambiente (depsito) en azotea, la cual dejar
todo el espacio libre para poder colocar correctamente la nueva cobertura liviana del mismo
material, los materiales obtenidos del desmontaje se colocarn en un punto de la azotea, para
su posterior evacuacin.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.

1.2.2. TRASLADO DE COBERTURA LIVIANA DESMONTADA, DESDE AZOTEA


HASTA PRIMER NIVEL
Descripcin:
Esta partida consiste en el traslado de toda la cobertura deteriorada de tecnoblock, incluido
vigas de madera,

desde la azotea, hasta un punto del primer nivel; este punto ser

previamente consultado con la inspeccin y la direccin del establecimiento.

Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

Consultor N C5068

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Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por global (glb).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por global (glb), ser pagada al precio unitario por el metrado del
contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.

1.2.3. DESMONTAJE DE ARTEFACTOS DE ILUMINACIN


Descripcin:
Esta partida consiste en el desmontaje de los artefactos de iluminacin que se encuentran en la
cobertura liviana deteriorada en el ambiente de la azotea, el demontaje comprende luminarias,
lmparas (4 fluorescentes), cables e interruptor deteriorado (del mismo ambiente).
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por unidad (und).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por unidad (und), ser pagada al precio unitario por el metrado del
contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.

1.2.4. DEMONTAJE DE TUBOS Y CABLES EN AZOTEA, PARA COLOCACIN DE


NUEVO LADRILLO PASTELERO
Descripcin:
Esta partida consiste en el desmontaje de los tubos y cables que se encuentran sobre toda la
superficie de la azotea, para luego instalar nuevos conductos y cables, y tambin lograr sin
obstculos los trabajos de cambio de ladrillo pastelero; los trabajos de desmontaje culminarn
con el traslado de estos tubos y cables deteriorados desde la azotea, hasta un punto del primer
nivel; este punto ser previamente consultado con la inspeccin y la direccin del
establecimiento.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro lineal (m).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro lineal (m), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir

Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

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compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.

2. ESTRUCTURAS
2.1. REPARACIN DE FISURAS Y/O GRIETAS, ANCHO PROMEDIO DE REA
DE TRABAJO, 50CM
2.1.1. PICADO DE TARRAJEO Y CONCRETO DETERIORADO
Descripcin:
Esta partida consiste en el picado de los tarrajeos y recubrimientos estructurales (concreto
armado) deteriorados, hasta llegar a notar el acero de refuerzo para su posterior limpieza; estos
trabajos se realizarn en donde se presentan daos de fisuras y/o grietas (indicadas en los
planos), el ancho promedio de picado para una correcta eliminacin de xido ser de 50cm, a
lo largo del elemento estructural, ya sea columnas, vigas y muros, los que se detallan en la
planilla de metrados.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro lineal (m).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro lineal (m), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.

2.1.2. LIMPIEZA CON LQUIDO TRANSFORMADOR DE XIDO, EN EL ACERO DE


REFUERZO
Descripcin:
Esta partida consiste en el suministro y colocacin del lquido transformador de xido, en todo
el acero de refuerzo, despus de haber picado los tarrajeos y recubrimientos estructurales
(concreto armado) deteriorados en columnas, vigas o muros; este lquido se colocar con
waipe, se tendr un estricto cuidado al momento de llevar a cabo esta partida, protegiendo
manos y ojos.
Detalle del lquido transformador de xido:
El uso del lquido es para todo tipo de superficies metlicas de interior (acero de refuerzo
recubierto de concreto) o exterior, el producto no deber aplicarse a temperaturas inferiores a
5C, sobre estufas o chimeneas, ni dejarlo expuesto a la lluvia antes de aplicar la pintura o
recubrimiento necesario.
Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

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El lquido es compatible con el concreto y diversos tipos de pintura, esmaltes, leo mate,
epxicos y bases anticorrosivas.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro lineal (m).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro lineal (m), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.

2.1.3. MORTERO

IMPERMEABILIZANTE

1:3

PARA

CUBRIR

ACERO

DE

REFUERZO (RESANES, INC ADHESIVOS EPXICOS)


Descripcin:
Comprende aquellos resanes constituidos por una sola capa de mortero, con previa colocacin
de un puente de adherencia epxico en toda el rea de trabajo con una pelcula de 1mm.
El mortero a utilizar ser impermeabilizante con una mezcla de 1:3, cemento arena gruesa, el
aditivo impermeabilizante a utilizar ser en polvo y su dosificacin ser una bolsa de aditivo
de 1kg por bolsa de cemento de 42.5kg
Detalle de puente de adherencia epxico:
Pegamento epxico gris compuesto por resinas epxicas y cargas seleccionadas de dos
componentes de alta adherencia y elevadas resistencias mecnicas. Asegura una unin perfecta
entre concreto fresco y endurecido, concreto con metal y otros. Componentes: Parte A
Resina Epxica y Parte B Catalizador. Este pegamento una vez mezclado puede aplicarse
como puente de adherencia o para preparar un mortero epxico de reparacin en elementos
estructurales (de concreto o como relleno de cangrejeras).
Entre las principales propiedades tenemos:
- Asegura una unin monoltica entre concretos de distintas edades.
- Alta resistencia a la humedad y a los ataques qumicos.
- Producto de fcil aplicacin.
- Alta adherencia sobre concreto, fierro, acero, piedra, madera, fibrocemento y otros.
Usos:
- Como puente de adherencia entre concreto fresco y endurecido.
- Unin de pre fabricados de concreto.
- Como anclaje
- Extensin de columnas
- Apoyos de nuevas vigas sobre estructuras antiguas

Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

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- Fijacin de los refuerzos estructurales


- Para reparaciones, de elementos de concreto (tubos y otros).
- Para pegar concreto nuevo a viejo y/o reemplazando los elementos deteriorados o
desgastados, por ejemplo en la reparacin de losas desgastadas.
- Para pegar diversos materiales del mismo tipo o totalmente diferentes como hierro o
concreto, fibrocemento, madera y otros.
- Para reparaciones de grietas de volumen en elementos estructurales.
- Para resanar muros de ladrillo portantes que hayan sufrido rajaduras.
Aplicacin:
1.

Importante: Utilice guantes, lentes y mascarilla de proteccin antes de aplicar el producto

2. Preparacin de la superficie:
La superficie debe estar totalmente limpia, seca y libre de humedad, eliminndose el polvo,
grasa, pintura y aceite de la superficie, debiendo dejarse slo lo que esta estructuralmente
sano. Una vez limpia se recomienda sopletearla con aire comprimido.
3. Preparacin del producto:
Prepare la mezcla en recipiente de plstico, pero no hacerlo en el mismo envase metlico.
Mezcle lo necesario a usar en el momento. Mezcle ambos componentes en volumen: 3 partes
de A y 1 parte de B y bata ambas partes hasta obtener una mezcla homognea de preferencia
con un taladro de baja velocidad 350 RPM usando aspas o paletas.
Deje reposar unos minutos para eliminar burbujas y luego aplique con una brocha en el rea de
contacto. El color de las partes batidas debe ser uniforme, nunca agregarle ningn solvente.
Importante: El tiempo abierto para vaciar el concreto es de 2 horas como mximo. Tiempo de
trabajabilidad: 2 horas a 25 C
Temperatura de aplicacin: 5 C a 40 C
4. Aplicacin de la mezcla:
Aplique la mezcla preparado como puente de adherencia con una brocha cubriendo bien la
superficie de contacto antes de las 2 horas. El espesor de la capa debe ser alrededor 1mm,
dependiendo de la rugosidad de la superficie.
Materiales:
La mezcla de mortero ser de 1:3 con aditivo impermeabilizante en polvo, cuya dosificacin
ser un kilogramo de aditivo por una bolsa de cemento, el mortero ser preparado slo en
cantidad adecuada para el uso inmediato, no permitindose el uso de mortero remezclado. Los
materiales se medirn por volumen.
El mortero cumple las funciones de:
Servir como recubrimiento del refuerzo de acero, completando el rea requerida del
elemento estructural.
Usar Cemento Portland tipo I segn la indicacin de los planos y el presupuesto.
La arena deber ser limpia, libre de materia orgnica.
Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

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El agua ser fresca, limpia y bebible. No se usar agua de acequia u otra que contenga materia
orgnica.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro lineal (m).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro lineal (m), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.

3. ARQUITECTURA
3.1. CUBIERTAS
3.1.1. LADRILLO PASTELERO
3.1.1.1. LIMPIEZA Y ACONDICIONAMIENTO DE TODA LA SUPERFICIE DE LA AZOTEA
PARA COLOCACIN DE LADRILLO PASTELERO
Descripcin:
Esta partida consiste en la limpieza total de la superficie de la azotea, despus de haber
retirado los escombros obtenidos de la demolicin, para lograr una superficie lista para
empezar con los trabajos del asentado del nuevo ladrillo pastelero.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser el metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.

3.1.1.2. PUESTA DE MATERIAL EN AZOTEA, PARA TRABAJOS DE COLOCACIN DE


LADRILLO PASTELERO
Descripcin:
Esta partida consiste en la colocacin de todos los materiales que se utilizarn para la
colocacin del nuevo ladrillo pastelero, desde el punto de entrega en el establecimiento
hasta la azotea.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser en global (glb).

Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

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Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por global (glb), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.

3.1.1.3. LADRILLO

PASTELERO

DE

24X24X3

CM,

ASENTADO

CON

MEZCLA

IMPERMEABILIZANTE 1:5, Y BASE DE 2.5CM


Descripcin:
Esta partida consiste en el suministro y colocacin de ladrillos de arcilla, tipo pastelero
de 24x24x3cms, en toda la superficie de la azotea, la cual se indica en los planos, estos
ladrillos se asentarn con mortero de 2.5cm de espesor y mezcla 1:5 cemento arena
fina, incorporando aditivo impermeabilizante en polvo, cuya dosificacin ser
1kilogramo de aditivo por una bolsa de cemento portland tipo I de 42.5kg.
Las juntas tendrn un espesor de 1.5cm.
Calidad De Los Materiales.
Los ladrillos sern de arcilla bien cocidos, de la mejor calidad comercial que se consiga
en plaza.
El Inspector rechazar aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva o
que tengan material orgnico o materias extraas como conchuelas u otras que hagan
presumir la presencia de salitre en su composicin; sus aristas debern ser perfiladas, sus
caras planas, deben tener un sonido metlico de percusin, igualdad de color y no ser
frgiles.
El Cemento debe ser Portland ASTM Tipo I, segn la indicacin en los Planos y El
presupuesto, conforme lo seala el Reglamento Nacional de Construcciones; la arena
fina, silcea, limpia, libre de lcalis y de materias dainas, deber tener una
granulometra conforme a las especificaciones ASTM-114, el agua para la mezcla ser
dulce y limpia.
El Ladrillo.

Todo ladrillo de arcilla debe ser mojado antes de su empleo.

Los ladrillos sern de tipo pastelero de 24x24x3cm

Los ladrillos de arcilla que se especifican deben satisfacer ampliamente las normas
Tcnicas de INTINTEC 331-017/78.
Para efectos de los ensayos que acrediten la resistencia a la comprensin, absorcin,
succin, etc. Deber respetarse las normas INTINTEC correspondientes.
El asentado de los ladrillos en general, ser hecho prolijamente y en particular se pondr
atencin a la calidad del ladrillo, la ejecucin de las juntas, la alineacin.
Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

Consultor N C5068

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Trabajos en ladrillo.
Se empaparn los ladrillos de agua, al pi del sitio donde se va a levantar la obra de
albailera y antes de su asentado. No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto
y/o asentado. Antes de asentarse los ladrillos con mortero impermeabilizante, se mojar
toda la superficie de trabajo.
El Mortero.
La mezcla de mortero para asentar el ladrillo ser de 1:5 cemento arena fina. El
mortero ser preparado slo en cantidad adecuada para el uso inmediato, no
permitindose el uso de mortero remezclado, se utilizar aditivo impermeabilizante en
polvo, la dosificacin ser 1 kilogramo de aditivo por bolsa de cemento de 42.5
kilogramos, los materiales se medirn por volumen.
El mortero cumple en la albailera las funciones de:

Asentar las unidades y adherirlas a la superficie.

Consolidacin de las unidades para formar un elemento rgido y no un conjunto de

piezas sueltas.
El espesor de las juntas de 1.5cm depende:

Trabajabilidad del mortero.

Calidad de la mano de obra.

Para ser adhesivo el mortero tiene que ser trabajable, resistente y fluido.
El mortero debe prepararse con cemento, arena fina, aditivo impermeabilizante y la
mxima cantidad posible de agua sin que la mezcla se segregue.
La trabajabilidad del mortero deber comprobarse durante el proceso de asentado.
Usar Cemento Portland tipo I segn la indicacin de los planos y el presupuesto.
La arena deber ser limpia, libre de materia orgnica.
El agua ser fresca, limpia y bebible. No se usar agua de acequia u otra que contenga
materia orgnica.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser el metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.

Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

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3.1.2. COBERTURA LIVIANA EN AMBIENTE DE AZOTEA


3.1.2.1. PUESTA DE MATERIALES EN AZOTEA, PARA COBERTURA LIVIANA
Descripcin:
Esta partida consiste en la colocacin de todos los materiales que se utilizarn para la
colocacin de la nueva cobertura liviana, desde el punto de entrega en el establecimiento
hasta la azotea.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser en global (glb).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por global (glb), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.
3.1.2.2. PICADO Y RECORTE DE MURO PARA ANCLAJE DE VIGADE MADERA DE 6X2
Descripcin:
Esta partida consiste en el picado y recorte de muro en la parte superior, para la
colocacin de las vigas de madera de 6x2, en el permetro alto del ambiente donde se
colocar la cobertura liviana,
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser en global (glb).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por global (glb), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.
3.1.2.3. SUMINISTRO Y COLOCACIN DE VIGAS DE MADERA TORNILLO DE 6X2,
INC. PINTADO
Descripcin:
Esta partida consiste en el suministro, pintado con barniz y colocacin de vigas de
madera tornillo de 6x2, con una longitud de 5.15m, que se utilizarn como soporte
para la cobertura liviana de tecnoblock, en el ambiente que est en azotea (almacn).
Antes de la colocacin de las vigas se aadir adhesivo epxico universal en el muro y
la base de apoyo de la viga, para lograr un puente de adherencia.

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Calidad De Los Materiales:


Madera:
Se utilizar madera tornillo nacional, de primera calidad, derecha, sin nudos o sueltos,
rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que
afecte su resistencia o apariencia. Todo cambio deber ser aprobado por el Inspector.
Preservacin:
Toda la madera ser preservada con Sellador, teniendo mucho cuidado de que la pintura
no se extienda en la superficie que va tener acabado natural, igualmente en el momento
del corte y en la fabricacin de un elemento en el taller recibir una o dos manos de
sellador.
Secado:
Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida de sal y de la
lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Elaboracin:
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y
medidas indicados en los planos, entendindose que ellos corresponden a dimensiones
de obra terminada y no ha madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra pero siempre por operario
especializado.
Pintura:
Se colocar pintura barniz marino y laca, todo a dos manos.
Adhesivo Epxico Universal:
Las especificaciones sern similares a las que se detallan en la partida 2.1.3.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por unidad (und).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por unidad (und), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.
3.1.2.4. SUMINISTRO Y COLOCACIN DE COBERTURA DE TECNOBLOCK DE 2
Descripcin:
Esta partida consiste en el suministro y colocacin de cobertura liviana de tecnoblock de
1.20m x 2.40m con un espesor de 2, (en almacn de azotea) fijada a la madera con
tornillo autoperforante nilo 6.35mm x 2 con goma aislante de neopreno

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Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.

3.1.2.5. COLOCACIN DE PEGAMENTO ADHERENTE Y RESANE CON MORTERO 1:4, EN


ANCLAJE DE VIGAS DE MADERA Y COBERTURA, EN TODO EL PERMETRO DEL
AMBIENTE
Descripcin:
Esta partida comprende la colocacin de una pelcula de 1mm de adhesivo epxico
universal, en todo el permetro donde se coloc la cobertura para luego asegurarlas
(resanes) con mortero 1:4, cemento arena gruesa.
Las especificaciones completas para morteros y adhesivos epxicos sern similares a las
sealas anteriormente, en partida 2.1.3.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser en global (glb).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por global (glb), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.

3.1.2.6. MORTERO

IMPERMEABILIZANTE,

E=1.5,

MEZCLA

1:5,

ENCIMA

DE

COBERTURA LIVIANA, INC. MALLA METLICA


Descripcin:
Esta partida comprende la colocacin de mortero impermeabilizante 1:5, cemento
arena gruesa, en la cobertura liviana de tecnoblock, con aditivo impermeabilizante en
polvo, con dosificacin de 1kilogramo de aditivo impermeabilizante, por una bolsa de
cemento Portland Tipo I, de 42.5 kilogramos. Para colocar el mortero en la cobertura
liviana de tecnoblock, se colocar previamente en toda la superficie una malla metlica.
Las especificaciones completas para morteros sern similares a las sealas
anteriormente, en partida 2.1.3.

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Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.

4. INSTALACIONES ELCTRICAS
4.1. TUBERA PVC P 20MM, SOBRE PISO DE AZOTEA
4.2. TUBERA PVC P 20MM, SOBRE COBERTURA LIVIANA
Descripcin:
Comprende el suministro e instalacin de tuberas de PVC-SEL, incluyendo todos los accesorios
para tubera plstica PVC que sern del tipo SEL con extremo tipo espiga - campana unidas. Las
caractersticas tcnicas de todas las tuberas debern cumplir con las normas de INDECOPI para
Instalaciones elctricas.
Las especificaciones tcnicas del material de tuberas de PVC son las siguientes:
Propiedades fsicas.- Construido en PVC rgido de acuerdo a las normas elaboradas por el
INDECOPI, con las siguientes propiedades fsicas a 24 C:
- Peso especfico

144 kg/dm3.

- Resistencia a la traccin

500 kg/cm.

- Resistencia a la flexin

700 kg/cm

- Dilatacin trmica

0.060 C/mm/mt

- Temperatura mxima de trabajo

65C

- Temperatura de ablandamiento

80-85 C

- Tensin de perforacin

35 kv/mm.

Adems deber ser totalmente incombustible PVC rgido clase SEL segn normas INDECOPI.
Accesorios para electroductos de PVC:
A) Curvas.- Sern del mismo material que el de la tubera, no est permitido el uso de curvas hechas
en la obra, solo se usaran curvas de fbrica de radio normalizado.
B) Unin tubo a tubo.- Sern del mismo material que el de la tubera, para unir los tubos a presin,
llevara una campana en cada en extremo.
C) Unin tubo a caja normal- Sern del mismo material que el de la tubera, con campana en un
extremo para la conexi6n a la tubera y sombrero para adaptarse a las paredes interiores de las cajas,

Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

Consultor N C5068

PROYECTO: ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICOSERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA


DEL CAR SAN FRANCISCO DE ASIS

permitiendo que la superficie interior tenga aristas redondeadas para facilitar el pase de los
conductores.
Procedimiento constructivo:
La tubera se instalar sobre la azotea, despus de haber limpiado toda la superficie de trabajo antes
de colocar los ladrillos pasteleros.
En caso de los tubos, en la cobertura liviana de tecnoblock, estos se colocarn antes de colocar el
mortero impermeabilizante.
Unidad de medida:
La unidad de medida ser por metro lineal (m)
Condiciones de Pago:
El pago de estos trabajos se har por metros lineales (m), cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velar permanentemente durante el desarrollo de la obra,
hasta su culminacin por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.

4.3. CABLE ELCTRICO TW AWG N14 2.5MM2


Descripcin:
Esta partida comprende el suministro e instalacin de cables elctricos TW AWG N14 2.5mm2,
en todas las tuberas instaladas, ya sea en la azotea o en la cobertura.
Unidad de medida:
La unidad de medida ser por metro (m)
Condiciones de Pago:
El pago de estos trabajos se har por metro lineal (m), cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velar permanentemente durante el desarrollo de la obra,
hasta su culminacin por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.

4.4. SUMINISTRO Y COLOCACIN DE FLUORESCENTE DE 36W (DOBLE), EN


COBERTURA LIVIANA.
Descripcin:
Esta partida comprende el suministro y colocacin de 2 luminarias, cada una con 2 lmparas
fluorescentes de 36w, este ser del tipo Artefacto adosado en el techo, con difusor de plstico, con
lmpara fluorescente, alto factor.
En el caso del fluorescente este ser del tipo todo plstico cuadrado, con chasis de acero fosfatado y
esmaltado al horno en color blanco. El difusor ser de acrlico prismtico blanco opalizado,
protegido contra radiacin ultra violeta. La lmpara ser de fluorescente, llevara su equipo de
encendido de alto factor de potencia compuesto por un reactor, un condensador y un arrancador.

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Unidad de medida:
Se medir por unidad (und)
Condiciones de Pago:
El pago de estos trabajos se har por unidad, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Inspector velar permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminacin por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.

4.5. SALIDA Y COLOCACIN DE PLACA DE INTERRUPTOR DOBLE EN


AMBIENTE DONDE SE COLOCAR COBERTURA LIVIANA
Descripcin:
Comprende el suministro y colocacin de una placa de PVC, tipo interruptor doble, para ambiente
donde se colocar cobertura liviana.
Unidad de medida:
La unidad de medida ser por punto (pto)
Condiciones de Pago:
El pago de estos trabajos se har por punto (pto), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto. El Inspector velar permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminacin por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.

Arq. Christian Valery Montenegro Pelez

Consultor N C5068

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