ESPECIFICACIONES TCNICAS
1. OBRAS PRELIMINARES
1.1. DEMOLICIN
1.1.1. DEMOLICIN DE PISO, LADRILLO PASTELERO EN AZOTEA
Descripcin:
Esta partida consiste en la demolicin de
conformados por ladrillos pastelero; los ladrillos debern retirarse en su totalidad para poder
llevar a cabo la colocacin de unos nuevos, que permitan lograr pisos impermeabilizantes
frente a aguas pluviales, evitando su acceso al aligerado del segundo nivel,
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.
Consultor N C5068
1.2. DESMONTAJES
1.2.1. DESMONTAJE DE COBERTURA LIVIANA EN AMBIENTE DE AZOTEA
Descripcin:
Esta partida consiste en el desmontaje total de la cobertura deteriorada de tecnoblock y vigas
de madera con deflexiones pronunciadas, sobre ambiente (depsito) en azotea, la cual dejar
todo el espacio libre para poder colocar correctamente la nueva cobertura liviana del mismo
material, los materiales obtenidos del desmontaje se colocarn en un punto de la azotea, para
su posterior evacuacin.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.
desde la azotea, hasta un punto del primer nivel; este punto ser
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Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por global (glb).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por global (glb), ser pagada al precio unitario por el metrado del
contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.
Consultor N C5068
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.
2. ESTRUCTURAS
2.1. REPARACIN DE FISURAS Y/O GRIETAS, ANCHO PROMEDIO DE REA
DE TRABAJO, 50CM
2.1.1. PICADO DE TARRAJEO Y CONCRETO DETERIORADO
Descripcin:
Esta partida consiste en el picado de los tarrajeos y recubrimientos estructurales (concreto
armado) deteriorados, hasta llegar a notar el acero de refuerzo para su posterior limpieza; estos
trabajos se realizarn en donde se presentan daos de fisuras y/o grietas (indicadas en los
planos), el ancho promedio de picado para una correcta eliminacin de xido ser de 50cm, a
lo largo del elemento estructural, ya sea columnas, vigas y muros, los que se detallan en la
planilla de metrados.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro lineal (m).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro lineal (m), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.
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El lquido es compatible con el concreto y diversos tipos de pintura, esmaltes, leo mate,
epxicos y bases anticorrosivas.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro lineal (m).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro lineal (m), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.
2.1.3. MORTERO
IMPERMEABILIZANTE
1:3
PARA
CUBRIR
ACERO
DE
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2. Preparacin de la superficie:
La superficie debe estar totalmente limpia, seca y libre de humedad, eliminndose el polvo,
grasa, pintura y aceite de la superficie, debiendo dejarse slo lo que esta estructuralmente
sano. Una vez limpia se recomienda sopletearla con aire comprimido.
3. Preparacin del producto:
Prepare la mezcla en recipiente de plstico, pero no hacerlo en el mismo envase metlico.
Mezcle lo necesario a usar en el momento. Mezcle ambos componentes en volumen: 3 partes
de A y 1 parte de B y bata ambas partes hasta obtener una mezcla homognea de preferencia
con un taladro de baja velocidad 350 RPM usando aspas o paletas.
Deje reposar unos minutos para eliminar burbujas y luego aplique con una brocha en el rea de
contacto. El color de las partes batidas debe ser uniforme, nunca agregarle ningn solvente.
Importante: El tiempo abierto para vaciar el concreto es de 2 horas como mximo. Tiempo de
trabajabilidad: 2 horas a 25 C
Temperatura de aplicacin: 5 C a 40 C
4. Aplicacin de la mezcla:
Aplique la mezcla preparado como puente de adherencia con una brocha cubriendo bien la
superficie de contacto antes de las 2 horas. El espesor de la capa debe ser alrededor 1mm,
dependiendo de la rugosidad de la superficie.
Materiales:
La mezcla de mortero ser de 1:3 con aditivo impermeabilizante en polvo, cuya dosificacin
ser un kilogramo de aditivo por una bolsa de cemento, el mortero ser preparado slo en
cantidad adecuada para el uso inmediato, no permitindose el uso de mortero remezclado. Los
materiales se medirn por volumen.
El mortero cumple las funciones de:
Servir como recubrimiento del refuerzo de acero, completando el rea requerida del
elemento estructural.
Usar Cemento Portland tipo I segn la indicacin de los planos y el presupuesto.
La arena deber ser limpia, libre de materia orgnica.
Arq. Christian Valery Montenegro Pelez
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El agua ser fresca, limpia y bebible. No se usar agua de acequia u otra que contenga materia
orgnica.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro lineal (m).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro lineal (m), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida constituir
compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.
3. ARQUITECTURA
3.1. CUBIERTAS
3.1.1. LADRILLO PASTELERO
3.1.1.1. LIMPIEZA Y ACONDICIONAMIENTO DE TODA LA SUPERFICIE DE LA AZOTEA
PARA COLOCACIN DE LADRILLO PASTELERO
Descripcin:
Esta partida consiste en la limpieza total de la superficie de la azotea, despus de haber
retirado los escombros obtenidos de la demolicin, para lograr una superficie lista para
empezar con los trabajos del asentado del nuevo ladrillo pastelero.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser el metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.
Consultor N C5068
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por global (glb), ser pagada al precio unitario por el metrado
del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.
3.1.1.3. LADRILLO
PASTELERO
DE
24X24X3
CM,
ASENTADO
CON
MEZCLA
Los ladrillos de arcilla que se especifican deben satisfacer ampliamente las normas
Tcnicas de INTINTEC 331-017/78.
Para efectos de los ensayos que acrediten la resistencia a la comprensin, absorcin,
succin, etc. Deber respetarse las normas INTINTEC correspondientes.
El asentado de los ladrillos en general, ser hecho prolijamente y en particular se pondr
atencin a la calidad del ladrillo, la ejecucin de las juntas, la alineacin.
Arq. Christian Valery Montenegro Pelez
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Trabajos en ladrillo.
Se empaparn los ladrillos de agua, al pi del sitio donde se va a levantar la obra de
albailera y antes de su asentado. No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto
y/o asentado. Antes de asentarse los ladrillos con mortero impermeabilizante, se mojar
toda la superficie de trabajo.
El Mortero.
La mezcla de mortero para asentar el ladrillo ser de 1:5 cemento arena fina. El
mortero ser preparado slo en cantidad adecuada para el uso inmediato, no
permitindose el uso de mortero remezclado, se utilizar aditivo impermeabilizante en
polvo, la dosificacin ser 1 kilogramo de aditivo por bolsa de cemento de 42.5
kilogramos, los materiales se medirn por volumen.
El mortero cumple en la albailera las funciones de:
piezas sueltas.
El espesor de las juntas de 1.5cm depende:
Para ser adhesivo el mortero tiene que ser trabajable, resistente y fluido.
El mortero debe prepararse con cemento, arena fina, aditivo impermeabilizante y la
mxima cantidad posible de agua sin que la mezcla se segregue.
La trabajabilidad del mortero deber comprobarse durante el proceso de asentado.
Usar Cemento Portland tipo I segn la indicacin de los planos y el presupuesto.
La arena deber ser limpia, libre de materia orgnica.
El agua ser fresca, limpia y bebible. No se usar agua de acequia u otra que contenga
materia orgnica.
Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser el metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.
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Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.
3.1.2.6. MORTERO
IMPERMEABILIZANTE,
E=1.5,
MEZCLA
1:5,
ENCIMA
DE
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Unidad de medida:
La unidad de medida de la partida ser por metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago:
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), ser pagada al precio unitario por el
metrado del contrato y previa autorizacin del Inspector de obra. El pago de esta partida
constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, herramientas, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida.
4. INSTALACIONES ELCTRICAS
4.1. TUBERA PVC P 20MM, SOBRE PISO DE AZOTEA
4.2. TUBERA PVC P 20MM, SOBRE COBERTURA LIVIANA
Descripcin:
Comprende el suministro e instalacin de tuberas de PVC-SEL, incluyendo todos los accesorios
para tubera plstica PVC que sern del tipo SEL con extremo tipo espiga - campana unidas. Las
caractersticas tcnicas de todas las tuberas debern cumplir con las normas de INDECOPI para
Instalaciones elctricas.
Las especificaciones tcnicas del material de tuberas de PVC son las siguientes:
Propiedades fsicas.- Construido en PVC rgido de acuerdo a las normas elaboradas por el
INDECOPI, con las siguientes propiedades fsicas a 24 C:
- Peso especfico
144 kg/dm3.
- Resistencia a la traccin
500 kg/cm.
- Resistencia a la flexin
700 kg/cm
- Dilatacin trmica
0.060 C/mm/mt
65C
- Temperatura de ablandamiento
80-85 C
- Tensin de perforacin
35 kv/mm.
Adems deber ser totalmente incombustible PVC rgido clase SEL segn normas INDECOPI.
Accesorios para electroductos de PVC:
A) Curvas.- Sern del mismo material que el de la tubera, no est permitido el uso de curvas hechas
en la obra, solo se usaran curvas de fbrica de radio normalizado.
B) Unin tubo a tubo.- Sern del mismo material que el de la tubera, para unir los tubos a presin,
llevara una campana en cada en extremo.
C) Unin tubo a caja normal- Sern del mismo material que el de la tubera, con campana en un
extremo para la conexi6n a la tubera y sombrero para adaptarse a las paredes interiores de las cajas,
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permitiendo que la superficie interior tenga aristas redondeadas para facilitar el pase de los
conductores.
Procedimiento constructivo:
La tubera se instalar sobre la azotea, despus de haber limpiado toda la superficie de trabajo antes
de colocar los ladrillos pasteleros.
En caso de los tubos, en la cobertura liviana de tecnoblock, estos se colocarn antes de colocar el
mortero impermeabilizante.
Unidad de medida:
La unidad de medida ser por metro lineal (m)
Condiciones de Pago:
El pago de estos trabajos se har por metros lineales (m), cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velar permanentemente durante el desarrollo de la obra,
hasta su culminacin por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.
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Unidad de medida:
Se medir por unidad (und)
Condiciones de Pago:
El pago de estos trabajos se har por unidad, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Inspector velar permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminacin por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.
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