ANALISIS URBANO

San Diego, Venezuela

Coordenadas: 1013'46.1"N 6757'28.6"W

Distancia:

PERFIL DE ELEVACION

1. En el contexto donde se desarrollara el proyecto, es una zona residencial

exclusivo, con urbanizacin de primera, la gran mayora de sus terrenos
estn en proceso de construccin o baldos, por ahora el terreno cuenta
nicamente con (colocar lo que vimos en el terreno). Su ubicacin es
privilegiada ya que a pesar de ser un terreno que no es tan visible para la
comunidad, el mismo se encuentra en una zona donde las zonas comerciales
se encuentran relativamente cerca y al alcance de la comunidad; est

rodeado por la zona residencial de Valle de Oro y , El Rio Cupira y El Jardn

Botnico de San Diego.
2. El mismo est ubicada en una zona de clase media.

EL TERRENO
1. El terreno se encuentra por Valle Verde y la Perimetral Valle Verde
(direccin EXACTA). Una vialidad vehicular de 6 metros de ancho desde
la zona residencial Valle de Oro hasta el terreno. No hay vialidad
peatonal ya que la mayora es zona vial. Entre sus usos actuales este
terreno actualmente es una obra: Acondicionamiento de Espacios del
Jardin Botanico. Municipio San Diego. Estado Carabobo

2. Por los momentos el mismo cuenta con servicios como alumbrado

pblico y transporte pblico, ms cerca de las avenidas principales, y
algunos comercios cercanos como son: Centro Comercial Rio Arriba,
Complejo deportivo IAMDESANDI, Gran Bazar de San Diego, Floristera
y decoracines Gulimafer, El Bodegn de talo, Casa de la Cultura San
diego, Universidad Jos Antonio Pez.
3. Actualmente el suelo del terreno es plano cubierto de tierra y piedras
pequeas, con vegetacin a los alrededores, y arboles; el terreno ya
est relativamente limpio y hay gran cantidad de desechos ya estn
retirados de la zona, como son troncos, escombros, lo nico que se
encuentra en la zona son piedras que todava no han sido totalmente
retiradas. Actualmente el terreno se encuentra parejo y en buenas
condiciones para construir.
4. El terreno mide alrededor de 15128.77 m, por sus dimensiones, este
terreno nos permitir crear un exclusivo desarrollo habitacional para su
comunidad dentro de la zona.

3.52 acres
1.43 hectreas
15128.77 m

ANALISIS ASPECTOS FISICOS

VISTAS DEL TERRENO (ORIENTACION)

VISTA NORTE

VISTA SUR

VISTA ESTE

VISTA OESTE

A los alrededores del terreno se encuentra en su mayora la zona residencial de

Valle de Oro

CLIMA/VIENTOS/ VEGETACION/INSOLACION
San Diego por ser una ciudad cercana a las costas martimas de Venezuela es una
ciudad de temperaturas bastante clidas. Su temperatura media anual es de 26 C.
A la sombra 23,3 C con mximo de 32,6 C y mnima de 18,5 C.
La probabilidad de precipitaciones, humedad y vientos depender del clima de los
distintos meses y das, pero regularmente su prop. de precipitaciones en das
clidos se encuentra entre los 20%, su humedad alrededor de los 50% y sus vientos
de 7 a 9 mph, los vientos alisios tienden a refrescar la temperatura.
San Diego en si tiene una vegetacin tropical, como el resto de Carabobo. Por lo
que este terreno como se dijo anteriormente cuenta con una variada vegetacin
que lo rodea, debido a que cerca del mismo se encuentra el Rio Cupira, y un Jardn
Botnico. Al terreno los rodean distintos tipos de grandes rboles frondosos y zonas
verdes.
El terreno se expondr a amplios periodos de insolacin ya que como dijimos
anteriormente el mismo posee un clima clido y lluvioso en general, pero debido a
la direccin predominante de los vientos, la disposicin de las alineaciones
montaosas con relacin a la insolacin y a la direccin de los vientos.