PLAN
DE
DESARROLLO
URBANO DE LA PROVINCIA DE
CARRERA: ARQUITECTURA
PLAN
DE
DESARROLLO
URBANO DE LA PROVINCIA DE
CARRERA: ARQUITECTURA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
2015
CHINCHA PERU
PRESENTACIN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
INTRODUCION
En las ltimas dcadas, en la provincia de chincha se ha formulado una
ingente cantidad de planes de desarrollo urbano sin que se pueda percibir
un efecto positivo en los centros urbanos como consecuencia del
esfuerzo desplegado.
En el presente plan de desarrollo urbano de la provincia de chincha se
han considerado objetivos y metas realistas de manera que la funcin de
la organizacin pueda disponer efectivamente de los recursos y medios
que demandara la ejecucin del plan en el sentido ms amplio; es decir
no solo el capital humano ,los recursos logsticos y financieros sino,
fundamentalmente , el capital social de un territorio que ser en ltima
instancia el que definir la viabilidad de un plan y asumir el xito de su
gestin .Asimismo en este plan de desarrollo urbano de chincha se
considera la funcin de la ejecucin del plan , a partir de los lderes que lo
conducirn a su realizacin y sus herramientas de gestin , garantizando
la correcta priorizacin de las necesidades de la poblacin y la prestacin
de servicios de calidad .
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
Por otro lado, la formulacin del presente plan de desarrollo urbano, para
una efectiva gestin se debe considerar tres componentes esenciales:
CAPITULO I:
1.1 ANTECEDENTES :
En la provincia de chincha existen diversos tipos de problemas que
se ven a diario. El principal problema que se puede observar seria
el trfico vehicular que es provocado por la mala estructuracin
urbana
1.2
FINALIDAD :
Ordenamiento territorial y la orientacin del crecimiento de un
centro urbano
La reserva de reas para el equipamiento urbano
La regulacin de las habilitaciones urbanas y edificaciones
La formulacin de programas de viviendas, renovacin y/o
rehabilitacin urbana
La promocin de la inversin privada en infraestructura
urbana y servicios pblicos.
1.3
OBJETIVOS :
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
1.3.1
El objetivo del presente plan de desarrollo urbano es lograr
un desarrollo
v
sostenible
1.3.2
Reconocimiento de la realidad del centro urbano y sus
principales problemas:
En lo demogrfico.
En lo social.
En lo econmico.
En lo fsico.
En lo ambiental
1.4
MARCO CONCEPTUAL :
o Centro Urbano: Se denomina a toda aglomeracin poblacional que
va desde un centro poblado menor hasta un rea metropolitana.
o Debilidades: Limitaciones o carencia de habilidades, conocimientos,
informacin, tecnologa y recursos financieros de la comunidad.
o Desarrollo urbano: Proceso de crecimiento, evolucin y/o cambio de
los centros urbanos. Forma parte de ste proceso la fundacin de
nuevos centros urbanos.
o Objetivo general: Propsito que parte de un diagnstico y que
expresa la situacin que se desea alcanzar en trminos agregados.
o Plan de Desarrollo Urbano: Instrumento tcnico-normativo que
promueve y orienta el desarrollo urbano de cada asentamiento
poblacional del mbito provincial en concordancia con el Plan de
Acondicionamiento Territorial.
1.5 AMBITO
TERRITORIAL
UBICACIN:
La Provincia de Chincha est ubicada al Norte del Departamento de Ica y al
Sur de Lima, localizada entre los 125030 y los 133504 de latitud Sur y
Entre los 753102 y los 761806 de longitud Occidental.
LMITES:
Los lmites a nivel provincial son:
- Por el Norte, con las provincias de Caete y Yauyos.
- Por el Sur, con la provincia de Pisco.
- Por el Este, con la provincia de Castrovirreyna.
- Por el Oeste, con el Ocano Pacfico (Mar de Grau).
EXTENSIN:
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Plan de Accin y Programa Pas 2012 2016 (CPAP) ratificado por Decreto
Supremo N 034-2012-RE.
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PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
CAPITULO II:
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PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
POBLACIN
TOTAL
INCREMENTO
INTERCENSA
L
INCREMENT
O
ANUAL
TASA DE
CRECIMIENTO
PROMEDIO
ANUAL %
1940
144547
1961
261126
1972
373338
1981
446902
1993
578766
2007
116579
5551
2.8
112212
10201
3.3
73564
8174
131864
10989
2.2
149058
10647
1.6
727824
727824
700000
578766
600000
500000
446902
373338
400000
300000
200000
261126
144547
100000
0
1940
1961
1972
1981
1993
2007
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
2.2
CENSO
POBLACION
INCREMENTO
POBLACIONAL
1940
TOTAL
6207967
URBANA
2197133
RURAL
4010834
1961
9906746
4698178
5208568
1972
13538208
8058495
1981
17005210
11091923
5913287
1993
22048356
15458599
6589757
2007
27412157
20810288
6601869
URBANA
%
POBLACIO
N URBANA
RURAL
TASA DE CRECIMIENTO
PROMEDIO ANUAL %
TOTAL
2.2
URBANA
3.7
RURAL
1.2
2501045
1197734
35.4
47.4
3360317
271145
59.5
2.9
5.1
0.5
3033428
433574
65.2
2.5
3.6
0.8
4366676
676470
70.1
2.2
2.8
0.9
5351689
12112
75.9
1.5
2.1
0.01
5479713
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
CHINCHA
2007
194315
1993
150264
1981
117109
1972
95359
1961
69628
1940
41505
0
50000
100000
150000
200000
250000
1993-2007
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
2.5
2.9
2.3
1.8
2.9
2.3
1940-1961
1961-1972
1972-1981
1981-1993
1993-2007
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
2.4
PROVINCIA
TOTAL
HOMBRE MUJER
CHINCHA
194315
95977
98338
INDICE
DE
MASCULINIDAD
9760
CHINCHA ALTA
provincia/distrito
CHINCHA ALTA
CENSOS NACIONALES
1940
1961
1972
1981
1993
2005
2007
23843
29955
33100
41369
49748
56085
59574
70000
56085
60000
59574
49748
50000
41369
40000
30000 23843
29955
33100
20000
10000
0
1940
1961
1972
1981
1993
2005
2007
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
ALTO LARAN
provincia/distrito
ALTO LARAN
CENSOS NACIONALES
1940
1961
1972
1981
1993
2005
2007
2595
3303
4285
6463
6220
7000
6463
6220
6000
5000
4285
4000
3303
2595
3000
2000
1000
0
1972
1981
1993
2005
2007
CHAVIN
provincia/distrit CENSOS NACIONALES
o
1940
1961
1972
CHAVIN
3191
3763
2000
1981
1993
2005
2007
1043
735
968
1096
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
4000
3500
3763
3191
3000
2500
2000
2000
1500
1043
1000
735
968
1096
500
0
1940
1961
1972
1981
1993
2005
2007
CHINCHA BAJA
provincia/distrit CENSOS NACIONALES
o
1940
1961
1972
CHINCHA BAJA
5805
9364
8758
1981
1993
2005
2007
9004
11321
12052
12195
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
14000
11321
12000
9364
10000
8758
9004
1972
1981
12052
12195
2005
2007
8000
6000
5805
4000
2000
0
1940
1961
1993
EL CARMEN
provincia/distrito
EL CARMEN
CENSOS NACIONALES
1940
1961
1972
1981
1993
2005
2007
7738
9372
6697
8170
8797
11607
11725
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
14000
12000
9372
10000
8000
8170
7738
11607
11725
2005
2007
8797
6697
6000
4000
2000
0
1940
1961
1972
1981
1993
GROCIO PRADO
provincia/distrito
GROCIO PRADO
CENSOS NACIONALES
1940
1961
1972
6881
9458
1981
11661
1993
14647
2005
18658
2007
20621
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
25000
20621
20000
18658
14647
15000
11661
9458
10000
6881
5000
0
1961
1972
1981
1993
2005
2007
PUEBLO NUEVO
provincia/distrit CENSOS NACIONALES
o
1940
1961
1972
PUEBLO NUEVO
2595
1981
1993
2005
2007
3303
4285
6463
6220
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
7000
6463
6220
6000
5000
4285
4000
3000
3303
2595
2000
1000
0
1972
1981
1993
2005
2007
1981
1993
2005
2007
984
946
863
471
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
1400
1200
1201
984
1000
946
863
800
600
471
400
200
0
1972
1981
1993
2005
2007
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
1981
1993
2005
2007
1198
1357
1434
1576
1800
1600
1576
1541
1400
1302
1200
1357
1434
1198
1000
800
600
400
200
0
1961
1972
1981
1993
2005
2007
1981
1993
2005
2007
13469
17594
21815
23969
SUNAMPE
provincia/distrit CENSOS NACIONALES
o
1940
1961
1972
SUNAMPE
7624
10981
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
30000
23969
25000
21815
20000
17594
13469
15000
10981
10000
7624
5000
0
1961
1972
1981
1993
2005
2007
TAMBO DE MORA
provincia/distrito
TAMBO DE MORA
CENSOS NACIONALES
1940
1961
1972
1981
1993
2005
2007
928
1128
3174
3540
4044
4682
4725
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
5000
4682
4725
2005
2007
4500
4044
4000
3540
3500
3174
3000
2500
2000
1500
1000
928
1128
500
0
1940
1961
1972
1981
1993
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
1940
CHINCHA
1961
1972
1981
1993
2005
2007
22.1 150264
17.3 181777
6.5
1943
16.8 49748
11.3 56085
5.9
5957
2595
21.4 3303
22.9 4285
33.7 6463
-3.9
6220
CHAVIN
3191
15.2 3763
-88.2 2000
-91.8 1043
-41.9 735
24.1 968
11.7 1096
CHINCHA
BAJA
5805
38.0 9364
-6.9
2.7
20.5 11321
6.1
12052
1.2
1219
EL CARMEN
7738
17.4 9372
-39.9 6697
18.0 8170
7.1
24.2 11607
1.0
1172
6881
27.2 9458
18.9 11661
20.4 14647
21.5 18658
9.5
2062
5214
8758
9004
8797
GROCIO
PRADO
PUEBLO
NUEVO
36.4 36763
22.0 47150
9.6
SAN JUAN DE
YANAC
1201
-22.1 984
-4.0
-9.6
863
-83.2 471
SAN
PEDRO
DE
HUACARPAN
A
1541
-18.4 1302
-8.7
11.7 1357
5.4
1434
9.0
1576
SUNAMPE
7624
23.4 17594
19.3 21815
9.0
2396
928
17.7 1128
64.5 3174
12.5 4044
13.6 4682
0.9
4725
TAMBO
MORA
DE
1198
10.3 3540
946
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
1. CHINCHA ALTA :
25.0
20.4
20.0
20.0
16.8
15.0
11.3
9.5
10.0
5.9
5.0
2. ALTO LARAN:
5
-2
05
20
19
93
-2
00
00
3
81
19
72
19
-1
-1
9
99
81
2
97
-1
61
19
19
40
-1
96
0.0
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
40
33.7
35
30
25
22.92
21.44
20
15
10
5
7
5
-2
05
20
19
93
-2
00
00
-3.91
19
81
-1
99
1
98
-1
19
61
19
19
-10
72
-1
96
-1
40
-5
97
3. CHAVIN:
40.0
24.1
15.2
20.0
11.7
-80.0
-88.2
-91.8
07
-2
0
05
20
93
19
-41.9
-60.0
4. CHINCHA BAJA:
-2
0
99
-1
81
19
-40.0
-100.0
05
1
98
19
72
-1
97
-1
19
19
40
-20.0
61
-1
96
0.0
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
50.0
38.0
40.0
30.0
20.5
20.0
10.0
6.1
2.7
1.2
7
20
05
-2
00
5
19
93
-2
00
3
19
81
-1
99
1
98
72
19
61
-6.9
19
19
40
-10.0
-1
97
-1
-1
96
0.0
5. EL CARMEN:
30.0
20.0
24.2
18.0
17.4
7.1
10.0
1.0
-40.0
-50.0
6. GROCIO PRADO:
-39.9
00
-2
05
20
93
19
81
-2
-1
9
00
93
1
98
-1
-30.0
19
61
72
19
-20.0
19
19
40
-10.0
-1
-1
9
97
61
0.0
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
30.0
27.2
25.0
20.0
21.5
20.4
18.9
15.0
9.5
10.0
5.0
7
20
05
-2
00
5
-2
93
19
81
19
19
72
-1
-1
9
00
93
1
98
2
61
19
19
40
-1
-1
9
97
61
0.0
7. PUEBLO NUEVO:
40
36.44
35
31.13
30
25
22.03
20
15
9.58
10
5
7
20
05
-2
00
5
19
93
-2
-1
9
19
81
-1
72
19
00
93
1
98
2
-1
61
19
19
40
-1
97
96
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
7
05
20
93
-2
-2
0
00
05
3
99
81
19
-22.05
19
72
19
19
-9.62
-1
-1
9
97
61
-1
-1
9
19
-20
-30
81
61
-4.02
40
-10
-40
-50
-60
-70
-80
-83.23
-90
11.7
9.0
10.0
5.4
5.0
-10.0
-18.4
10. SUNAMPE:
7
00
05
-2
05
20
93
19
19
81
-1
-2
0
99
1
-1
72
19
-8.7
-15.0
-20.0
98
72
-1
9
19
61
-1
19
40
-5.0
96
0.0
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
35.0
30.6
30.0
23.4
25.0
19.3
18.5
20.0
15.0
9.0
10.0
5.0
00
-2
05
20
19
93
-2
-1
9
19
81
-1
72
19
00
93
1
98
72
61
19
19
40
-1
-1
9
96
0.0
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROFESOR: LIC. ALEJANDRO SULCARAI
70.0
64.5
60.0
50.0
40.0
30.0
17.7
20.0
10.3
10.0
13.6
12.5
0.9
7
20
05
-2
00
5
19
93
-2
-1
9
19
81
-1
72
19
00
93
1
98
2
-1
61
19
19
40
-1
9
97
61
0.0
CAPITULO III:
DIAGNOSTICO SOCIOECONOMICO DE LA PROVINCIA DE
CHINCHA Y DISTRITOS
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3.2
ACTIVIDADES PECUARIAS
La actividad pecuaria creci 2,5 %, por la mayor produccin de
huevos (15,4 %) y leche de vacuno (31,4 %). En el acumulado, la
expansin de 15,6 %, se explic por el incremento en carne de ave
(24,0 %), huevos (14,4 %) y leche de vacuno (11,8 %). En cuanto a
la participacin en el VBP del sub sector, lideraron la produccin de
carne de aves (41 %) y huevos (48 %), por la actividad avcola
intensiva de las granjas asentadas principalmente en la provincia
de Chincha. Cabe mencionar que el departamento de Ica concentra
cerca del 30 % de la produccin nacional de huevos.
3.3 ACTIVIDADES EXTRACTIVAS
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Institutos:
SENATI
INSTITUTO TECNOLOGICO DE CHINCHA
INSTITUTO PEDAGOGICO DE CHINCHA
FEDERICO VILLARREAL
DIVINA MISERICORDIA
A. BAYRON
UNIVERSIDADES:
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CAPITULO IV:
EL TERRENO A PLANIFICAR EN UN PROYECTO
URBANISTICO
4.1 TOPOGRAFIA
La topografa del solar es un punto de partida muy importante a la
hora de evaluar las posibilidades de desarrollo espacial del
terreno, la estructura y la forma del proyecto paisajstico.
Cuanto ms pronunciada es la plstica del terreno, mayor es su
influencia sobre:
o El uso de las superficies
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o La articulacin espacial
o La edificabilidad
o La accesibilidad
o La configuracin del paisaje y
independientemente o como unidad
o La configuracin de los detalles.
de
la
edificacin,
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CONCLUSIONES:
Teniendo en cuenta las tendencias de expansin
futura en los distritos de chincha, es posible
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BIBLIOGRAFIA