CONTRATOS MINEROS

Otorga a su titular derechos reales, siendo estos

exclusivos y excluyentes, y tiene la condicin
de
bien
inmueble.
Su otorgamiento es bajo condicin resolutoria.
El contrato minero no escapa a la definicin de o
contrato contenido en el Artculo 1351 del
Cdigo Civil.
o
El contrato minero es el acuerdo de dos o ms
partes para crear, regular, modificar o extinguir
una relacin jurdica patrimonial-minera.

REGULACIN NORMATIVA
Texto nico Ordenado de la Ley General de
Minera.- Los contratos mineros se rigen por las
reglas generales del derecho comn (Artculo
162).
Reglamento de los Diversos Ttulos del Texto
nico Ordenado de la Ley General de Minera,
aprobado por Decreto Supremo N 03-94-EM.
Ley de Formalizacin y Promocin de la Pequea

Minera y Minera Artesanal.- Ley 27651.

Ley de Garantas Mobiliarias.- Ley N 28677.
Ley General de Sociedades.- Ley N 26887.
CLASES DE CONTRATOS MINEROS
Principales: Cesin minera, Transferencia
Minera,
Opcin Minera, Riesgo Compartido

(Joint Venture) y Contrato de explotacin.

Accesorios: Hipoteca Minera, Prenda Minera o
Garanta Mobiliaria.
CESION MINERA
o
El concesionario podr entregar su concesin
minera, de beneficio, labor general o transporte
minero
a
terceros,
percibiendo
una
compensacin.
o
El cesionario se sustituye por este contrato en
todos los derechos y obligaciones que tiene el o
cedente (Art. 166 del TUO de la Ley General de
Minera)
Hay dos vertientes:
o La primera, es un tpico contrato de
arrendamiento de derecho civil;
o
o La segunda, que estamos frente a un tpico
contrato de cesin minera dentro del mbito

del derecho minero, aun cuando las reglas del

arrendamiento del derecho civil se apliquen
supletoriamente.
OBJETO.- La ley se refiere a la entrega de la
o
concesin.
La entrega de la concesin es jurdica
(exploracin y explotacin).
La entrega de la concesin es material,
tratndose de las concesiones mineras de
beneficio, labor general y transporte minero.
COMPENSACION.La
ley
minera o
impropiamente emplea la institucin de la
compensacin, que es una forma de extincin
de las obligaciones al producirse la confusin o
entre acreedor y deudor, como sinnimo de la
contraprestacin a que est obligado el o
cesionario; por tanto, por compensacin
debemos entender a la contraprestacin o renta o
a que est obligado el cesionario frente al
cedente.
PLAZO.- El plazo es de duracin determinada o o
determinable, sin que la legislacin minera haya
previsto; pero por la naturaleza misma de las
actividades mineras, que resultan de duracin,
no puede ni debe interpretarse que el plazo de o
duracin Civil.
NATURALEZA JURIDICA.- indeterminada no
puede exceder los 5 aos como establece para
el contrato de arrendamiento el Artculo 1688
del Cdigo

Es un contrato de arrendamiento en minera y si

bien hay entrega del derecho minero, debe
entenderse como la cesin en uso del derecho
minero a cambio de una renta.
El nomen iuris de cesin minera es por el
principio rerum salva substantia.
o
En la legislacin minera el arrendamiento sera
extensible a la infraestructura de las
concesiones de labor general, transporte
minero y beneficio.
o
CLASES DE CESION
La cesin minera es una sola, lo que vara es la
entrega de la concesin para el ejercicio

temporal de la actividad minera que el ttulo

minero otorga: exploracin y explotacin,
beneficio y refinacin, labor general y
transporte minero.
El concesionario podr entregar su concesin
minera, de beneficio, labor general o
transporte minero a tercero, percibiendo una
compensacin (Artculo 166, primer prrafo,
del Texto nico de la Ley General de Minera).
CARACTERISTICAS
Tpico: Porque tiene desarrollo normativo en el
Texto nico Ordenado de la Ley General de
Minera, D. S. N 014-92-EM.
Principal: Porque tiene autonoma en su
existencia y no est sujeto a otro contrato.
Bilateral: Las prestaciones tanto del cedente y
cesionario son recprocas.
Oneroso: No es un contrato gratuito, est
sujeto a un quantum o retribucin que realiza
el cesionario a favor del cedente.
Consensual: La forma no es sustancial al acto y
surte efecto entre las partes, para su
inscripcin en el Registro de Derechos Mineros
se requiere escritura pblica.
Duracin:
De
plazo
determinado
o
determinable.
CONTRATO DE TRANSFERENCIA
En la ley minera no hay definicin alguna del
contrato de transferencia.
En los contratos en los que se transfiera la
totalidad o alcuotas de concesiones no hay
rescisin por causa de lesin (Artculo 164 del
Texto nico Ordenado de la Ley General de
Minera).
ELEMENTOS
TRANSFERENTE.- Es la persona natural o
jurdica titular de la concesin minera,
concesin de labor general, concesin de
beneficio o concesin de transporte minero.
Es aquel que realiza la transferencia del derecho
minero, que tiene la condicin de bien
inmueble de acuerdo al Artculo 885 -Incisos
3 y 7- del Cdigo Civil.

o ADQUIRENTE.- Es
la persona natural
y/o
jurdica nacional y/o extranjera que, mediante
acto traslaticio del dominio til o derivado,
adquiere el derecho minero del titular de la
concesin minera o, excepcionalmente del
petitorio minero.
o OBJETO.- Por este contrato, el transferente se
obliga a transferir la titularidad de la concesin
al adquirente; es decir, conforme a los
Artculos 1402 y 1529 del Cdigo Civil, el
objeto del contrato ser la obligacin misma,
que consiste en la transferencia de un derecho
minero, el cmulo de derechos reales que
otorga, as como las obligaciones mineras
frente al Estado.
o PRECIO.- En el contrato de compraventa el
precio es un elemento esencial de dicho acto
jurdico.
En el contrato de transferencia de derechos
mineros, el precio o contraprestacin es un
elemento de validez de dicho acto jurdico
traslaticio de dominio til.
La
forma
del
pago
del
precio
o
contraprestacin est sujeto a la libertad de
contratacin de las partes.
Por el saldo del precio se puede o debe
constituirse hipoteca convencional o hipoteca
legal.
Resulta imposible jurdicamente en la
transferencia de petitorios mineros.
CONTRATO DE OPCION
Por el contrato de opcin, el titular de una
concesin
se
obliga,
incondicional
e
irrevocablemente, a celebrar en el futuro un
contrato definitivo, siempre que el optante
ejercite su derecho de exigir la conclusin de
este contrato, dentro del plazo estipulado.
(Artculo 165 del Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera).
Contrato por virtud del cual el propietario de
una cosa o derecho concede a otra persona,
por tiempo fijo y en determinadas condiciones,
la facultad exclusiva de adquirirlo o transferirlo
a un tercero, obligndose a mantener,

mientras tanto, lo ofrecido a su disposicin en

del contrato definitivo; mientras que el
las condiciones pactadas (doctrina).
segundo prrafo del mismo Artculo, seala
que puede pactarse que el ejercicio de la
ELEMENTOS
opcin sea realizado indistintamente por
o Optante: Persona natural y/o jurdica
cualesquiera de las partes (Opcionista u
facultada a adquirir exclusivamente derechos
optante), llamada en la doctrina opcin
mineros.
recproca.
o Opcionista: Persona natural o jurdica titular

CARACTERISTICAS
de derechos mineros.
o Objeto:
Obligacin
incondicional
e o Tpico: La ley minera ha regulado este
contrato; por lo mismo, el contrato de opcin
irrevocable del titular del derecho minero de
constituye un tpico contrato de derecho
celebrar en el futuro un contrato definitivo. El
minero.
Reglamento de los Diversos Ttulos del Texto
o
Principal: Tiene existencia jurdica propia y
nico Ordenado de la Ley General de Minera,
se extingue al ejercicio de la opcin con la
precisa en su Art. 134 que pueden entregarse
celebracin del contrato definitivo, as como
en opcin las alcuotas de una concesin.
al vencimiento del plazo.
o Plazo: La ley minera ha establecido que es
mximo de 5 aos; mientras que en el o Bilateral: Las partes se deben entre s el
cumplimiento de las prestaciones a las que se
derecho comn, el Artculo 1423 del Cdigo
obligaron.
Civil estable que debe ser determinado o
determinable. Si no se estableciera el plazo o Oneroso: El contenido econmico es la causa
ste ser de un ao, conforme a la
para la celebracin del contrato de opcin y
modificacin a dicho plazo realizada por Ley
que conlleva a la celebracin del contrato
N 27420.
definitivo; debido al contenido tambin
econmico y oneroso de la industria minera.
NATURALEZA JURIDICA
El contrato de opcin minera es un contrato o Consensual: La forma no es sustancial al
acto y surte efecto entre las partes, aun
preparatorio, cuyo propsito es preparar o
cuando para su inscripcin en el Registro de
condicionar
la
celebracin
o
el
Derechos Mineros requiere que sea mediante
perfeccionamiento de otro posterior, de
escritura pblica.
carcter definitivo.
o Duracin: El plazo determina la oportunidad
CLASES
para que el Opcionista u optante puedan
o De acuerdo al objeto: la prestacin puede
ejercer la opcin para la conclusin del
referirse a la celebracin en el futuro del
contrato definitivo, as como la duracin o
contrato definitivo sobre el total de las
vigencia del mismo contrato
acciones y derechos mineros de la concesin o
CONTRATO
DE RIESGO COMPARTIDO
las partes alcuotas de la misma (Artculo 134

Es
un
contrato
por el cual dos o ms personas
del Reglamento de los Diversos Ttulos del
naturales
y/o
jurdicas
(pblicas o privadas),
Texto nico Ordenado de la Ley General de
temporal o indeterminadamente, se vinculan,
Minera, aprobado por Decreto Supremo N
unen o asocian (de relacin), para realizar una
03-94-EM).
actividad econmica de riesgo (venture); para
o Por el ejercicio: el primer prrafo del Artculo
ello aportan bienes, capital, conocimientos,
165 del Texto nico Ordenado de la Ley
tecnologa y servicios a un fondo comn que les
General de Minera, establece que el
permitir participar de las utilidades o prdidas
Opcionista est facultado a exigir del optante
en la actividad econmica derivada del vnculo,
(titular de la concesin minera) la conclusin

o
o

o
o
o
o

o
o

sin que al mismo se le atribuya personalidad

jurdica alguna.
CONCEPTO LEGAL
Los contratos de riesgo compartido son de
carcter asociativo, destinados a realizar un
negocio comn, por un plazo que podr ser
determinado o indeterminado, en el que las
partes aportan bienes o recursos o servicios
que se complementan, participando en la
utilidad, el ingreso bruto, la produccin u otras
formas que convengan, pudiendo ejercer
cualquiera de las partes o todas ellas la gestin o
del negocio compartido.
Estos contratos debern formalizarse por
escritura pblica e inscribirse en el Registro
Minero.
(Artculo 204 del Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera).
o
DENOMINACIONES
El Joint Venture (que no tiene traduccin), se le
denomina:
Unin Temporal (Ley Espaola de 1982),
Unin Transitoria (Ley de Minera de la Repblica
de Ecuador)
Riesgo Compartido (Ley de Inversiones de la
Repblica de Bolivia, Ley N 1182 de 17 de
Septiembre de 1990), Asociacin (Decreto

1155 de 1980 de Colombia)

Unin Transitoria de Empresas (Argentina), o
Consorcio (Italia y Brasil)
Joint Venture en la Industria minera de Estados
Unidos Mining Partner Ship.
ELEMENTOS
Pluralidad De Asociantes.- Este elemento de
carcter
personal del contrato, tiene por o
finalidad agrupar a un nmero no menor de 2
personas naturales y/o jurdicas a efecto de
ejecutar o desarrollar cualquier actividad de la
industria minera.
Aportes.- Dentro del esquema societario
"aporte" significa transferencia de propiedad,
es decir la afectacin de un bien determinado
a un patrimonio distinto, el cual servir para la

explotacin de un negocio establecido. En este

contrato se puede aportar bienes en uso o en
usufructo (imperfecto), pero ello determina que
las connotaciones y efectos jurdicos que
produce respecto a la relacin sociedad-bien
sean distintos. El aporte del otro asociante o
co-venture, podr
ser en dinero, bienes,
servicios y conocimientos (Artculo 152 del
Reglamento de los Diversos Ttulos del Texto
nico Ordenado de la Ley General de Minera,
aprobado por Decreto Supremo N 03-94-EM).
Objeto.- El objeto es el requisito esencial del
contrato, es la cosa, accin o
servicio
determinado. El joint venture conforme a la
legislacin minera, tiene por objeto el
desarrollo y ejecucin de cualquiera de las
actividades mineras, para realizarlas dentro
del territorio nacional.
Finalidad.- El lucro, causa fin o motivo
determinante, es lo
que anima a los
contratantes a celebrar el contrato de joint
venture en industria minera. Las partes se
unen
indicando
la
proporcin
de
su
participacin en las ganancias, regalas u otros
beneficios econmicos, as como en las
prdidas. La legislacin minera no se ha
referido al fin que tiene este contrato.
CARACTERISTICAS
Pluralidad De Voluntades.- El acuerdo de
voluntades dirigidas a perseguir
un fin
lucrativo determina el origen del acto. El
Reglamento del Texto nico Ordenado de la
Ley General de Minera, en su Artculo 152,
informa que se requiere de dos (2) o ms
personas.
Consensual.- En la prctica nacional e
internacional, el contrato de joint venture se
perfecciona por el
simple acuerdo de las
voluntades intervinientes en el acto.
La reglamentacin impuesta en la legislacin
minera (escritura pblica e inscripcin en el
Registro Minero), desnaturaliza su versatilidad
a los usos y costumbres comerciales y de
minera.

o Conmutativo.El
elemento
de
la
conmutabilidad se ve reflejado en el contrato
de asociacin temporal, al
existir en las
mismas prestaciones recprocas entre los coventures. Las prestaciones a cargo de los
contratantes son equivalentes frente a la
figura de asociacin que se pretende crear.
o Oneroso.- Cada uno de los co-asociados debe
afectar un bien a la comunidad de intereses
por un tiempo determinado. La afectacin de
un bien econmico
determina el carcter
oneroso del convenio.
o Tracto Sucesivo.- Las obligaciones de cada
uno de los co-asociados se renuevan con el
tiempo sobre la base de la duracin pactada
en el contrato.
o Temporalidad.- El plazo del Contrato podr ser
determinado o determinable (Artculo 204 del
Texto nico Ordenado de la Ley General de
Minera), es explicable por la agotabilidad y no
renovacin de los recursos minerales. Se podr
celebrar contratos de riesgo compartido para
la ejecucin de labores,
obras y servicios
complementarios o accesorios
al objeto
principal del contrato (contratos satlites).
o Naturaleza Fiduciaria.- Los asociados o
co-ventures se deben entre s la ms alta
lealtad y confianza. El deber de lealtad exige
que los joint ventures estn en la obligacin de
no concurrencia en cuanto al negocio para el
que se han vinculado, conservando la libertad
de continuar compitiendo en todos los dems
proyectos para las cuales no se han unido.
o Ausencia De Affectio Societatis.- En el joint
venture no se afecta el derecho minero, los
bienes, conocimientos, tecnologa u otros al
objeto del contrato. En rigor el joint venture no
tiene patrimonio autnomo, affectio societatis,
sino affectio cooperationis.
CONTRATO DE HIPOTECA
El titular de toda concesin minera puede
celebrar diversos actos jurdicos.
Puede realizar gravmenes sobre el derecho
minero para garantizar obligaciones.

misma, si la concesin est en exploracin o

La
hipoteca
minera
persigue
garantizar
explotacin.
obligaciones para el objeto mismo de la
o Se inscriba en el Registro de derechos
industria minera.
mineros: Para efecto de oponibilidad del
CONCEPTO LEGAL
gravamen y garantizar la obligacin, ser o
o Por la hipoteca se afecta un inmueble en
necesario la inscripcin en el Registro de
garanta del cumplimiento de cualquier
derechos mineros.
o
obligacin, propia o de un tercero. La garanta
no determina la desposesin y otorga al NATURALEZA JURIDICA
acreedor los derechos de persecucin y venta o La hipoteca minera es un tpico derecho real o
de garanta que grava la concesin minera a
judicial del bien afectado (Artculo 1097 del
fin de respaldar una obligacin presente,
Cdigo Civil).
futura o eventual.
o
o Puede
constituirse
hipoteca
sobre
concesiones inscritas en el Registro de o No se puede constituir hipoteca sobre bienes o
futuros (Artculo 1106 del Cdigo Civil).
Derechos Mineros (Artculo 172 del Texto
CONTRATO DE PRENDA MINERA
nico Ordenado de la Ley General de

Minera).
Las partes integrantes y accesorias de la o
concesin minera siguen su condicin de
ELEMENTOS
inmueble aunque se ubiquen fuera de su
o Objeto: Garantiza, a travs de un derecho
permetro, salvo que por contrato se pacte la
minero, el cumplimiento de cualquier
diferenciacin de las accesorias.
obligacin, propia o de un tercero.
o

Son partes accesorias, todos los bienes de

o Forma: Es ad solemnitatem, es decir que su
propiedad del concesionario que estn aplicados
constitucin ser mediante escritura pblica.
de modo permanente al fin econmico de la
o Afecte un derecho minero: La concesin
concesin (Artculo 9 del Texto nico Ordenado
minera tiene la categora de bien inmueble,
de la Ley General de Minera).
de tal manera que su titular es el nico

Puede realizarse gravmenes sobre bienes

facultado a gravar a favor de un tercero; por
el ello el bien es determinable.
muebles accesorios (que se quiera diferenciar)
o Asegure una obligacin determinada o
a la concesin minera para garantizar
obligaciones.
determinable: Para los efectos de la
o
valorizacin y remate, los contratantes La
prenda
minera
persigue
garantizar
pueden considerar como una sola unidad,
obligaciones para el objeto mismo de la
varias concesiones que formen un conjunto
industria minera.
de bienes unidos o dependientes entre s; lo CONCEPTO LEGAL
que lleva implcito que el derecho minero o Pueden darse en prenda minera todos los bienes
debe asegurar o garantizar una obligacin
muebles destinados a la actividad minera y los
determinada o determinable (Artculo 173 del
minerales extrados y/o beneficiados de
Texto nico Ordenado de la Ley General de
propiedad del obligado (Artculo 178 del Texto o
Minera).
nico Ordenado de la Ley General de Minera,
o El
gravamen
sea
de
cantidad

derogado por Ley N 28677).

determinada o determinable: El derecho o La relacin jurdica entre las partes derivada de o
minero puede ser objeto de cuantificacin a
la garanta mobiliaria sobre el bien mueble se
soportar como gravamen. Cuantificacin que
constituye mediante acto jurdico constitutivo
ser en funcin de la actividad minera
unilateral o plurilateral, debidamente otorgado

con la finalidad de asegurar el cumplimiento de

una obligacin. (Artculo 17 de la Ley de
Garanta Mobiliaria, Ley N 28677).
OBJETO
El derecho de obtener frutos o productos de
cualquier bien.
Todo tipo de maquinaria o equipo que conserve
su carcter mobiliario.
Sobre bien mueble ajeno, antes de que el
constituyente adquiera la propiedad de dicho
bien mueble.
Sobre bien mueble futuro, antes de que exista.
Para asegurar obligaciones futuras o eventuales.
(Artculos 4 y 20 de la Ley N 28677).
FORMA
En la normatividad minera no exista la
obligacin de constituirse prenda a travs de
escritura pblica; tampoco la norma era
prohibitiva.
Era imperativa la celebracin del contrato de
prenda por escritura pblica cuando el
acreedor tena que exigir el pago de la
obligacin con el bien pignorado a efectos de
tener un rango de preferencia frente a otros
crditos (Artculo 179 del Texto nico Ordenado
de la Ley General de Minera, derogado por Ley
N 28677).
FORMA
Constar por escrito y podr instrumentarse por
cualquier
medio
fehaciente
que
deje
constancia de la voluntad de quien lo otorga,
incluyendo el tlex, telefax, intercambio
electrnico de datos, correo electrnico y
medios pticos o similares, de conformidad con
la Ley N 27269 Ley de Firmas y Certificados
Digitales
(Artculo 17 de la Ley de Garanta Mobiliaria, Ley
N 28677).
DERECHOS DEL ACREEDOR
El contrato de prenda da al acreedor el derecho
de ser pagado con el valor de la cosa
pignorada con preferencia a otros acreedores,
por el importe del prstamo, sus intereses y los

o
o
o

o
o

gastos que se sealen en el contrato (Artculo

179 del Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera).
El acreedor tiene derecho a inspeccionar el
estado de los bienes objeto de la prenda.
El acreedor tiene derecho a inspeccionar el
estado de los bienes objeto de la prenda.
El incumplimiento de la obligacin garantizada,
otorga al acreedor garantizado el derecho a
adquirir la posesin y, en su caso, retener el
bien mueble afectado en garanta mobiliaria.
El acreedor garantizado tendr el derecho de
vender dicho bien mueble para el pago de la
obligacin garantizada.
El acreedor garantizado, salvo pacto distinto,
tiene el derecho de ejecutar la garanta
mobiliaria
cuando
se
produzca
el
incumplimiento de la obligacin garantizada
(Artculos 10 y 12 de la Ley de Garanta
Mobiliaria, Ley N 28677).
OBLIGACIONES DEL DEUDOR
El deudor conservar la posesin del bien
materia de la prenda, teniendo derecho a
usarla. Sus deberes y responsabilidades son los

o
o

del depositario, siendo de su cuenta los gastos

que demande la conservacin.
El deudor quedaba impedido de celebrar
cualquier otro contrato sobre los mismos o
bienes sin el consentimiento expreso del
acreedor.
La norma minera obligaba al deudor a que los o
bienes dados en prenda slo podrn ser
trasladados fuera del lugar indicado en el
contrato, con consentimiento del acreedor, o
salvo pacto en contrario.
(Artculo 180 del Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera, derogado por Ley N
28677).
El derecho de usar, disfrutar y disponer del bien
mueble afectado en garanta mobiliaria, o
incluidos sus frutos y productos. Deber
abstenerse de todo acto que importe abuso del
bien mueble.
La obligacin de entregar la posesin del bien
mueble dado en garanta mobiliaria al
representante designado para su venta o, en
su defecto, al acreedor garantizado cuando
ste notifique al constituyente su decisin de

proceder a la ejecucin de la garanta

mobiliaria (Art. 11 de la Ley N 28677).
EJECUCION DEL BIEN PRENDADO
En caso de incumplimiento
de pago de la
obligacin garantizada, se proceder a la venta
de los bienes dados en prenda.
(Artculo 183 del Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera, derogado por Ley N
28677).
El acreedor garantizado, salvo pacto distinto,
tiene el derecho de ejecutar la garanta
mobiliaria
cuando
se
produzca
el
incumplimiento de la obligacin garantizada
(Artculo 2 de la Ley de Garanta Mobiliaria, Ley
N 28677)
Excepcionalmente, podr ejecutar la garanta
mobiliaria antes del vencimiento de la
obligacin garantizada, cuando cuente con
fundamentos razonables y objetivos de que el
bien mueble dado en garanta mobiliaria no se
encuentra
debidamente
conservado
o
descubriera otras circunstancias que pudieran
dificultar o hacer imposible la ejecucin de la
garanta mobiliaria.