CONTRATO DE LOCAO DE VAGA DE GARAGEM

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

LOCADOR: (Nome do Locador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira
de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n
(xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx);
LOCATRIO: (Nome do Locatrio), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso),
Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx),
n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx).
As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de
Locao de Vaga de Garagem, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas
condies de preo, forma e termo de pagamento descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO uma vaga de garagem,
localizada na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), devidamente registrada
no Cartrio (xxx), conforme comprova documentao anexa.
DA UTILIZAO DA GARAGEM
Clusula 2. Somente o LOCATRIO poder se utilizar da vaga de garagem, objeto
deste contrato, para o estacionamento de veculo particular, vedando-se a
utilizao da mesma para qualquer outro fim no previsto neste instrumento.
DO ALUGUEL
Clusula 3. O valor do aluguel a ser pago mensalmente ser de R$ (xxx) (Valor
Expresso).
Pargrafo nico. O aluguel ser pago no dia (xxx) de cada ms, diretamente ao
Locador ou a procurador por este nomeado.
Clusula 4. Caso o LOCATRIO torne-se inadimplente e no sendo este perodo
superior a 15 dias, ser aplicada a ele uma multa de 10% (dez por cento) sobre o
valor do aluguel naquele ms.
DA RESCISO
Clusula 5. Caso o LOCATRIO no pague o aluguel por mais de 15 (quinze) dias, o
contrato ser rescindido, devendo o LOCATRIO desocupar a garagem.
Pargrafo primeiro. Em ocorrendo a resciso do contrato por inadimplncia, no
ocorrer a quitao da parcela no paga, que, se no paga, ser cobrada
judicialmente.
Clusula 6. Ser rescindido este contrato se ocorrer a desapropriao do imvel
pelo poder pblico, no tendo o LOCADOR que pagar qualquer tipo de indenizao
para o LOCATRIO.
Clusula 7. Tambm ser rescindido o contrato caso haja algum acidente que
danifique o imvel, de forma a comprometer sua estrutura, podendo o LOCATRIO
ser responsabilizado, caso tenha dado causa ao sinistro.

Clusula 8. No ser rescindido o presente contrato caso o LOCATRIO venha a

sofrer alguma espcie de limitao, por parte de algum rgo da Administrao, no
seu direito de usufruir a vaga de garagem, a que tenha dado causa.
Clusula 9. Em ocorrendo a resciso do contrato, e no sendo a vaga desocupada,
o LOCATRIO dever pagar a quantia de R$ (xxx) (Valor Expresso) por cada dia em
que atrasar na desocupao.
DO PRAZO
Clusula 10. A presente locao ter o lapso temporal de (xxx), a iniciar-se no dia
(xxx), terminando no dia (xxx), devendo o LOCATRIO desocupar a vaga, estando
esta em perfeitas condies de uso, como quando a recebeu.
CONDIES GERAIS
Clusula 11. Necessita-se da autorizao por escrito do LOCADOR para que possa
haver a transferncia, a sublocao, a cesso ou o emprstimo do imvel objeto
deste contrato.
Clusula 12. Este contrato deve ser registrado no Cartrio de Registro Imobilirio.
Clusula 13. Os herdeiros, sucessores ou cessionrios das partes contratantes se
obrigam desde j ao inteiro teor deste contrato.
DO FORO
Clusula 14. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes
elegem o foro da comarca de (xxx);
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas
vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
(Local, data e ano).
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(Nome e assinatura do Locador)
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(Nome e assinatura do Locatrio)
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(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)
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(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)
Fonte: Central Jurdica