Contrato de compraventa de bien inmueble

En _______________________, _______________________, el da _______ de ______del ao

________ , comparecen a celebrar contrato de compraventa por una parte
____________________________________, a quien en lo sucesivo se le denominara como LA
VENDEDORA, por otra parte __________________________ , a quien en lo sucesivo se le
denominara como la compradora. Los comparecientes manifiestan que es su deseo celebrar el
presente contrato, de conformidad a las siguientes:
Declaraciones
l. MANIFIESTA LA VENDEDORA:
a) ser ciudadano _________________ en pleno uso de sus facultades y derechos.
b) tener su domicilio en _____________________ nmero _______ en la colonia
_______________, en _______________________________________
c) que es propietario del bien inmueble objeto del presente contrato de arrendamiento, consiste en
el predio rstico,
denominado _______________________________________________________________
ubicado en _______________________________________________________ el cual tiene las
siguientes medidas y linderos:
-Al norte _____________, y linda con ___________________
-Al sur ________________, y linda con ___________________
-Al oriente_____________, y linda con ____________________
-Al poniente ___________, y linda con _____________________
d) Que el inmueble referido en el punto que antecede se encuentra libre de todo gravamen y
limitacin del dominio.
ll. Manifiesta LA COMPRADORA:
a) Ser ciudadano _________________ en pleno uso de facultades y derechos.
b) Tener su domicilio en __________________ nmero __________ en la colonia __________, en
___________________________________________
c) Que conoce perfectamente el bien inmueble, materia del presente contrato y las condiciones en
que se encuentra el mismo, y que es su deseo formalizar el presente Contrato de Compraventa, a
efecto de adquirir la propiedad del inmueble en cuestin.
Realizadas las declaraciones, las partes manifiestan que es su deseo sujetarse al presente
contrato con base en las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. LA VENDEDORA. VENDE a LA COMPRADORE el inmueble a que se hace mencin

en el inciso c) de la declaracin l del presente contrato, el cual se identifica debidamente en dicho
punto.
Segunda. El precio de la operacin de compraventa es la cantidad de $ ____________________
(____________________________ pesos 00/100 M.N.), que LA COMPRADORA se obliga a
pagar a LA VENDEDORA, de la forma siguiente: _____________________________________
Tercera. la vendedora transmitir la propiedad plena del bien inmueble, materia del presente
contrato, referido en la clusula primera que antecede y har entrega de la posesin del mismo a
LA COMPRADORA, una vez que ste haya pagado a LA VENDEDORA, la totalidad del precio
pactado en el presente contrato.
Cuarta. LA VENDEDORA transmite a LA COMPRADORA, el inmueble, materia del presente
contrato; libre de todo gravamen o limitacin de dominio, respondiendo ante sta para el caso de
eviccin.
Quinta. LA VENDEDORA se obliga a formar la escritura definitiva de compraventa en el momento
en que se lo solicite LA COMPRADORA.
Sexta. Manifiestan ambas partes que el consentimiento otorgado en el presente instrumento ha
sido de manera libre y voluntaria, por lo que no existe error, dolo, lesin, mala fe o violencia que
invalide la voluntad otorgada en el mismo , as como tampoco existe ignorancia de ley en lo que
concierne a las obligaciones contradas por medio de este contrato.
Sptima. Si LA COMPRADORA incumpliere con alguna de las obligaciones contradas por ella
en este contrato, dar lugar a que LA VENDEDORA pueda optar por el cumplimiento o
RESCISIN del presente contrato.
Octava.
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_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________

Novena. Para la interpretacin y cumplimiento del presente contrato ambas partes se someten
expresamente a la jurisdiccin y competencia de los tribunales de primera instancia de
___________________, renunciando expresamente a cualquier otra competencia que con motivo
de sus domicilios o futuros les pudiera corresponder.

Ledo que el presente contrato a las partes otorgantes, conformes con su contenido y trminos,
firmaron para constancia, en unin de dos testigos.
____________________________________, da _________ de ____________del ao ________

_____________________________
LA VENDEDORA

__________________________
LA COMPRADORA

_________________________
TESTIGO

_________________________
TESTIGO