CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE DIVISO AMIGVEL.

Por este instrumento particular de compromisso de diviso amigvel, em que so partes de

um lado [...]{nome completo e por extenso}, nacionalidade [...], estado civil [...],
profisso [...], CIC n[...], Cdula de Identidade RG n[...], residente e domiciliado Rua
[...] n[...], na cidade de [...], Estado de [...] e, de outro lado[...] (nome completo e por
extenso), nacionalidade [...], estado civil [...], profisso [...], CIC n[...], Cdula de
Identidade RG n[...], residente e domiciliado Rua [...] n[...], na cidade de [...], Estado
de [...], doravante denominados outorgantes e reciprocamente outorgados tm, entre si,
justo e contratado estabelecer as seguintes clusulas e condies:
CLAUSULA PRIMEIRA: Os outorgantes e reciprocamente outorgados so senhores e
legtimos proprietrios e possuidores dos lotes de terras - a seguir especificados:
Especificar os lotes na forma da escritura.
CLUSULA SEGUNDA: As partes contratantes, de comum acordo, resolvem dissolver o
condomnio existente, da seguinte forma:
Caber aos condminos ... e seu marido ... na proporo de 50%, 25% e 25%
respectivamente, os seguintes imveis e eventuais benfeitorias sobre eles edificadas
(descrever).
Caber aos condminos ... e sua mulher ..., na proporo de 50% para cada, os seguintes
imveis e eventuais benfeitorias sobre eles edificadas (descrever):
CLUSULA TERCEIRA: Os outorgados e reciprocamente outorgantes entraro na posse
imediata dos Imveis compromissados, podendo deles usar, gozar, e neles introduzir as
benfeitorias e melhoramentos que julgarem necessrias.
CLUSULA QUARTA: Os outrogados e reciprocamente outorgantes ficaro responsveis, a
partir desta data, por todos os impostos e taxas que sejam ou venham a ser lanados
sobre os imveis compromissados, em seus respectivos vencimentos. Os impostos e taxas
relacionados devidos at esta data sero rateados, assim que exigidos, na proporo de
50% para cada grupo presente na diviso dos imveis.
CLUSULA QUINTA: O presente Contrato Particular irrevogvel e irretratvel e obriga,
em todas as clusulas e condies, tanto as partes contratantes como seus herdeiros e
sucessores.
CLUSULA SEXTA: As partes contratantes, elegem o foro de ..., para dirimir quaisquer
dvidas ou questes resultantes do presente contrato.
CLUSULA STIMA: Os imveis especificados na Clusula Primeira, so entregues em
seus estgios e condies atuais e como foram vistos e vistoriados pelas partes.
CLUSULA OITAVA: Que os outorgantes e reciprocamente outorgados declaram,
expressamente, para os fins da Lei n 8.212/91, que no so responsveis por
contribuies/recolhimentos de contribuies para a Previdncia Social.
CLUSULA NONA: As partes se comprometem a assinar as Escrituras Pblicas e os
documentos necessrios para a transferncia dos bens, direitos e obrigaes que cada
parte adquire por fora desta transao, no prazo mximo de 30 (trinta) dias, ou antes se
solicitado pela parte interessada, sob pena de adjudicao e responsabilizao civil e
criminal. No mesmo prazo e nas mesmas condies, se comprometem a fornecer as
certides e os demais documentos necessrios para o desenlace das pendncias.
CLUSULA DCIMA: os impostos, taxas e as despesas e emolumentos concernentes s
Escrituras e Registros no CRI, correro por conta dos respectivos adquirentes dos imveis.
Por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em trs vias e
perante as testemunhas abaixo identificadas.
Local e data.
Nome das partes e testemunhas.