TAREA II: CASO PRCTICO IP

Pepe e Isabel, casados en gananciales desde 1.996 son propietarios de los siguientes bienes a
31-12-2014:

Vivienda habitual en Elche comprada en 1.995 por Pepe por un precio de 400.000
euros, y cuyo valor catastral en 2014 ha sido de 125.000 euros. La compra de la
vivienda se financi ntegramente con una hipoteca, ascendiendo a 120.000 euros el
importe del capital pendiente de amortizacin a 31 de diciembre de 2014.

Apartamento en Santa Pola comprado en 2.005 por un precio de 370.000 euros. La

Administracin comprob el precio fijado en la escritura de compra, resultando del
correspondiente expediente de comprobacin de valores un importe de 400.000
euros. El valor catastral del inmueble de 2014 asciende a 155.000 euros. En la compra
de la casa se utiliz un prstamo hipotecario, quedando 150.000 euros pendientes de
pago a 31 de diciembre de 2014.

Isabel es abogado y desarrolla su profesin en un inmueble donado por su padre en el

ao 2.001 por un valor de 180.000 , que tiene un valor catastral de 90.000 . El resto
de bienes afectos a su actividad profesional tiene una valoracin conjunta de 26.000
euros. Isabel determina el rendimiento de su actividad profesional por el mtodo de
estimacin directa simplificada (no lleva contabilidad con arreglo al Cdigo de
Comercio), y el mismo constituye su principal fuente de renta en su IRPF.

Plaza de garaje adquirida el 20 de diciembre de 2014 por un valor de 25.000 euros. Su

valor catastral de 2014 es de 6.200 euros. El precio se pag con dinero que el
matrimonio tena ahorrado en el BBVA.

Cuenta corriente en BBVA cuyo saldo final a 31-12-2014 ascenda a 106.000 euros, si
bien el saldo medio del ltimo trimestre de 2014 era de 131.000 euros.

El matrimonio tena 10.000 acciones de telefnica, cuyo valor de cotizacin media del
ltimo trimestre del ao 2014 haba sido de 14 euros por accin.

El matrimonio a su vez tena 3.000 Letras del Tesoro cuyo valor de negociacin
ascenda a 123,43 a 31-12-2014, y a 145,13 euros la media del ltimo trimestre de
2014.

Pepe constitua la segunda generacin de una empresa de fabricacin de calzado

denominada MATUSA SL, siendo el propietario del 60 por 100 de sus participaciones
sociales. La sociedad fue constituida en 1959 por el padre de Pepe, con un capital
social de 30.000 euros dividido en 30.000 participaciones sociales de un euro de valor
nominal cada una de ellas. Desde entonces el capital social ha permanecido invariable,
y la sociedad, que no viene obligada a auditarse, presenta el siguiente balance de
situacin a 31-12-2013:

ACTIVO
Inmuebles
450.000,00
Jet privado
225.000,00
Maquinaria
80.000,00
Instalaciones
45.000,00
Deudores
100.000,00
Tesorera
15.000,00
TOTAL

PASIVO NETO
Capital social
30.000,00
B 2013
86.000,00
Reservas
615.000,00

PASIVO EXIGIBLE
Deudas bancos 139.000,00
Proveedores
45.000,00
915.000,00
915.000,00

La sociedad en 2011 obtuvo unos beneficios de 100.000 euros, y de 125.000 euros en

2012.

El matrimonio es propietario de un apartamento en la costa azul francesa, en la

localidad de Niza, cuyo valor a efectos del impuesto sobre el Patrimonio asciende a
320.000 euros. Ambos cnyuges han satisfecho en 2014 un IP francs por dicho
inmueble de 65 euros cada uno.

Por ltimo, sealar que el padre de Isabel falleci en 2011 habiendo dejado como
nico bien una casa. De conformidad con el testamento el bien qued adjudicado a
favor de Isabel, pero con el usufructo vitalicio de su madre. La vivienda se valor en
500.000 euros en la escritura de adjudicacin de herencia. A 31-12-2014 la madre de
Cristina tena 65 aos.
Se pide realizar la liquidacin de IP 2014 de Pepe e Isabel.