EL TEJIDO (Manuel Fernndez de Luco).

1- Diferencia conceptual ente: a) hechos primarios y b) tejido.

Definicin, caracterizacin y componentes.
2- Momentos en la construccin de la ciudad: a) urbanizacin y b)
edificacin.
Definicin, caracterizacin y componentes. Relacin del patrn catastral
con el concepto de urbanizacin. Significado de la condicin de
urbanidad.
FOT Y FOS: definicin y ejemplos.
-

Las componentes urbanas se caracterizan por tener dos naturalezas

diferentes:

HECHOS PRIMARIOS: son aquellos componentes de mayor estabilidad o de

mayor capacidad de permanencia a lo largo de los distintos momentos de la
construccin de la ciudad, y que por esa misma caracterstica adquieren la
propiedad de condicionar a las variables ms dinmicas.
EL TEJIDO: son aquellas variables urbanas ms dinmicas y ms expuestas a
procesos de transformacin y por lo tanto menos estables y mas
condicionadas.
La ciudad existe, se realiza, se caracteriza y adquiere calidad precisamente en
esta particular relacin HECHO PRIMARIO- TEJIDO.
-

Proceso de construccin de la ciudad, se divide en dos momentos:

A) URBANIZACION: es el procedimiento de fraccionamiento del suelo
rural en parcelas urbanas, en el que un determinado territorio rural pasa
a ser territorio urbano. Este proceso no implica ninguna utilizacin o
destino preciso.
Es la fijacin del patrn catastral, este es una marca prcticamente
imposible de borrar, que llevan las ciudades y sobre las cuales el resto
de las variables se van acomodando y adaptando.
El pasaje de tierra rural a tierra urbana (bajo la forma de fijacin del
trazado, dimensin de parcelas, de condiciones de infraestructuracin y
disponibilidad de servicios, y de la cesin al dominio pblico de calles y
reas libres) tiene la capacidad de condicionar las sucesivas
posibilidades de transformacin y evolucin del rea urbanizada y de la
ciudad, porque:
Habilita potencialmente territorios urbanos, es decir expande la planta
urbana. Agranda el tamao de la ciudad.
a travs del trazo vial y de las parcelas resultantes, marca en esos
nuevos territorios urbanos incorporados, entornos de posibilidad
futura.
transfiere al sector pblico el compromiso de gestionar, equipar y
mantener los sectores as habilitados.
La condicin de urbanidad es definida por la disponibilidad de
infraestructura, transporte y servicios. Por esta razn, una medida

tendiente a desalentar una extensin muy desmedida de la planta

urbana con condiciones de urbanidad muy pauperizadas, sera
reconocer como urbanizacin a un proceso que incluye, adems de la
apertura de calles y la fragmentacin de la tierra, la dotacin de
infraestructura y servicios. Debido a esto quedan definidas diferentes
reas en la ciudad: reas de urbanizacin prioritaria, de urbanizacin
pblica, reas no urbanizables, etc.

B) EDIFICACIN: es el momento en el cual los territorios son

efectivamente habilitados, ocupados, construidos
y utilizados para
destinos urbanos. Real urbanizacin: efectiva ocupacin, construccin y
utilizacin de suelos.
Cada ciudad es diferente de otra y por lo tanto especifica. Las ciudades
se construyen por partes que pueden describirse y relacionarse. La
caracterizacin es por vinculacin entre uso y forma, -arquitectura-,
pudindose as hablar de los sectores centrales, de los parques, de la
costa, de reas industriales.
El cdigo urbano se vale del Distrito (mbito territorial homogneo en
sus indicaciones de transformacin) como rea del territorio sobre el
cual rigen las mismas prescripciones:
1. La calidad o significado de cada parte de la ciudad se limita y
vincula al grado de infraestructuracin de servicios presentes en
el distrito.
2. La forma resultante queda supuestamente condicionada a travs
de la misma relacin cantidad edificable/parcela.
Los indicadores que cada uno de estos distritos asumen son:
F.O.T (factor de ocupacin total del suelo): determina la cantidad de
veces que se puede multiplicar la superficie de la parcela en metros
cuadrados de edificio. Depende de la cantidad de pisos construidos.
F.O.S (factor de ocupacin del suelo): es el porcentaje de parcela que
puede ser ocupada por edificio; que prototipos o modelos de usos son
admitidos y no admitidos.
Esta supuesta validez homognea del instrumento de accin se reduce,
anula o contradice al enfrentarse a los reales procesos de edificacin de
la ciudad y a sus variables (ilegalidad).

CONSTRUIR LA CIUDAD. (Panerai).

1- Relacin manzana-calle.
2- Significado del concepto de parcelacin y tipo edificatorio.
La MANZANA indica una escala intermedia entre el edificio que ocupa una
parcela y los grandes trazados urbanos, y permite plantearse el tema de la
composicin del tejido.
Es la estructura que organiza una porcin del territorio urbano.
La falta de homogeneidad de la manzana, incide en su carcter de conjunto de
hileras capaces de hacer referencia a la calle que les sirve, demuestra de
aptitud para reunir parcelas y tipos edilicios diferentes en forma o funcin.
La
CALLE ordena lo edificado; permite el desarrollo de la ciudad,
densificacin, y adaptacin a
los cambios demogrficos, econmicos y
culturales.
La relacin dialctica de la calle y las parcelas construidas cimenta la
existencia del tejido. La permanencia de esta relacin, por mucho que se
modifiquen y sustituyan las edificaciones, es el factor que permite el desarrollo
de la ciudad (evolucin).
El rol del proyecto urbano es establecer relaciones entre las dimensiones de
estas unidades y los tipos de edificios a implantar, a fin de obtener una
ocupacin racional.
La anchura de la calle y la profundidad de las parcelas determinan los tipos de
edificios que pueden all situarse.
La PARCELACION es la divisin y reglamentacin del suelo, parte de una
diferenciacin clara y estable entre el suelo pblico y privado y el
mantenimiento de esta diferenciacin por encima de cambios y sustituciones
es lo que hace a la ciudad.
El estudio que relaciona rigurosamente la divisin del suelo con el tipo de
edificacin a levantar permite dar el marco ideal de un tejido urbano que
favorece las apropiaciones y adaptaciones.
Los TIPOS DE EDIFICIOS: tipologa edificatoria: diversos modos de disponer la
edificacin en relacin con la parcela.
Las cuestiones urbanas se abordan en trminos de integracin: como se sita
el nuevo edificio respecto a lo existente, respecto al contexto. La tipologa es
tambin un medio para relacionar la organizacin del suelo y la edificacin.
Los tipos de edificios que dominan en la produccin de la industria de la
construccin son: villas y casas de catalogo, pabellones en series, edificios
pequeos de viviendas, edificios de oficinas, equipamientos normalizados,
centros comerciales, apartamientos, etc.
Estos
plantean como unos
elementos que por lo general se disponen conforme a una lgica anti urbana,
podran reinsertarse en el tejido mediando algunas adaptaciones de los
mismos.
En la actualidad, la cuestin de parcelacin se establece a diversas escalas: la
reutilizacin de los grandes enclaves que quedan libres en antiguos centros y
periferias (instalaciones industriales, ferroviarias, viejos cuarteles, etc.); la

renovacin de los tejidos antiguos; las expansiones periurbanas (las nuevas

ciudades son un caso particular).
En consecuencia, el trabajo arquitectnico comporta un doble aspecto:
- competencia tcnica respecto al trazado
- divisin del suelo, dimensionado de parcelas
- definicin y codificacin de tipologas de edificios compatibles con estas
divisiones.
ELEMENTOS DE ORDENACION URBANA (Noguera).
1- Diferencia ente espacio rural y urbano. Caracterizacin.
2- Diferencia entre espacio pblico y espacio parcelado. El espacio pblico
como red, significado e importancia. Elementos que la componen.
3- Significado de El territorio como soporte de actividades humanas.
Cules son los niveles de relacin posibles?
El ESPACIO RURAL se considera como indiferenciado, en relacin a las
categoras de pblico y privado aplicadas al suelo. Se compone principalmente
de suelos de propiedad privada, cuya privacidad se califica como dbil, son
reas que no estn cerradas ni tienen barreras visuales ni artificiales.
El ESPACIO URBANO esta diferenciado en dos dominios, pblico y privado; las
calles, plazas y espacios pblicos (publico) y los solares edificables (privado).
La privacidad de los solares y las edificaciones es fuerte, estn cerrados y no
son de libre acceso. Las calles, las plazas y los espacios similares son plena y
totalmente pblicos.

El espacio urbano se ha formado por: transformacin del espacio rural. Esto se

denomina, urbanizacin y comporta siempre la formacin de dos categoras de
suelo diferentes, asimiladas a los dominios pblicos y privados.
Tejido urbano o trama urbana es la morfologa de un rea de la ciudad que
resulta de la manera en que estn dispuestos entre si los espacios pblicos (las
calles) y los espacios parcelados o edificados (las casas). Se puede hablar de
tejidos o tramas: regulares o irregulares, espontneos o proyectados,
ordenados o desordenados, conservados o deteriorados, homogneos o
heterogneos.
ESPACIOS PBLICOS, o de continuidad, constituyen el vaco del espacio
urbano.
Los espacios pblicos se conectan entre s formando una red. Llamamos
red porque se trata de un espacio continuo formado por diferentes elementos
que conectan los unos con los otros. Los espacios son pblicos porque son
propiedad y responsabilidad de la colectividad y son de libre utilizacin.
Decir red viaria es apropiado si se habla de una red de carreteras de un
territorio amplio. En el espacio urbano es mejor hablar de una red de espacios

pblicos, donde quedan incluidos elementos no especficamente viarios como

las plazas, paseos o reas peatonales.
Esta red desempea cuatro papeles:

Establece una relacin de comunicacin directa entre el espacio urbano

y el territorio que lo rodea. El espacio rural estructurado por sus caminos
y carreteras, penetra en la ciudad convirtindose en calles.
Constituye el conjunto de canales de comunicacin interurbana, ente
diferentes partes de la ciudad. Por esta red se desarrollan todos los
movimientos circulatorios de la ciudad: peatonales y rodados.
Es la referencia permanente de la parcelacin, proporciona acceso y
servicios a la pieza de terreno que es cada parcela.
Focaliza y articula el tejido urbano, proporciona los espacios necesarios
para encuentros, reposo, juegos, mercados y todas aquellas actividades
propias de la convivencia urbana.

En lo que se refiere a la configuracin de esa red podemos distinguir:

El esquema ordenador
Los elementos que la componen
El esquema ordenador seria la ley de composicin de la red a partir de sus
elementos o que se utiliza para proyectar las nuevas partes de la ciudad. Se
habla de esquemas: en malla ortogonal, radios cntricos, lineales, etc.
Entre los elementos que componen la red podemos individualizar diferentes
espacios:

La calles clsica con sus aceras

La avenida o calle importante a veces con calzadas separadas
La arteria urbana con clara dominancia de la circulacin rodada
El paseo o rambla, con arbolado y dominancia peatonal
La va-parque o recorrido por espacios ajardinados
La plaza, de formas y utilizaciones muy variadas
El parque urbano, reas ajardinadas del espacio pblico
La calles para peatones

Desde el punto de vista del proyecto de la ciudad diferenciamos diferentes

aspectos:

La eleccin o adopcin de un esquema ordenador de la red debe tener

un orden geomtrico, que lo haga comprensible. Sera til comprobar su
funcionalidad en base a los datos de trficos previsibles.
La definicin espacial de los elementos, la delimitacin del suelo que ha
de ocupar cada calle, plaza, espacio pblico en general.
El tratamiento de los espacios: diferenciacin entre reas de peatones y
de trfico rodado, definicin del arbolado, pavimentos y elementos
complementarios.

ESPACIOS PARCELADOS, o de compartimentacin, constituyen lo lleno del

espacio urbano.
En estos espacios se desarrollan todas las actividades que tienen algn grado
de privacidad. El espacio parcelado es un espacio discontinuo,
compartimentado, normalmente no es posible el acceso directo de una parcela
a otra, y es tambin un espacio para ser edificado. Los edificios que se
construyen tienen caractersticas que resultan de su destino, de los
procedimientos constructivos del momento y tambin de los factores culturales
de la poblacin. Si la sntesis de estas caractersticas se repite numerosas
veces en la ciudad, es lo que denominamos tipo edificatorio.
El tipo edificatorio es el factor principal en la parcelacin del suelo, ya que en
cada tipo est implcita una determinada manera de ocupar y utilizar la
parcela. Existen diferentes maneras en que se agrupan los cuerpos edificados,
llamados sistemas de ordenacin:
1. Por alineacin de calles
2. Por edificacin aislada en parcela
3. Por definicin de la volumetra
La mayor parte de las parcelas de la ciudad estn ocupadas por edificios de
viviendas. La mayor parte del tejido urbano puede calificarse de residencial.
La ciudad ha sido a lo largo de muchos siglos un conjunto de viviendas
construidas por un mismo o parecido tipo edificatorio cuya agrupacin
configuraba la red de espacios pblicos, dando lugar a un tejido en el que los
nicos elementos diferenciados eran algunas edificaciones singularizadas por
su carcter pblico.
En la actualidad se ha producido una diversificacin de los tipos edificatorios
presentes en la ciudad:

La industria se ha convertido en una importante actividad urbana y

ocupa una buena parte de los tejidos de la ciudad: en forma de edificios
especficamente industriales que se edifican en el interior de la ciudad.
Estos edificios se agrupan ms o menos espontneamente y constituyen
tejidos diferenciados en el conjunto urbano. Adems se promueven
tejidos especficamente destinados a la industria.

El comercio y las oficinas continan en buena parte ocupando espacio en

edificios fundamentalmente residenciales: aparicin de edificios
especficos para comercio y oficinas, desplazamiento de la residencia del
centro de la ciudad a causa de este nuevo uso de los edificios.

La residencia toma forma en diferentes modelos de edificios.

Los equipamientos al servicio de la poblacin, como las escuelas, los

hospitales, las reas de deporte, hacen que las parcelas destinadas a
estos fines tengan caractersticas ms especficas.

Los elementos de servicios adquieren importancia como resultados de la

progresiva complejidad de la vida urbana. Los mataderos, mercados
mayoristas, cuarteles de bombero o polica, las depuradoras, centrales
transformadoras necesitan colocarse en parcelas. Pueden tener una
superficie considerable.

Las regulaciones urbansticas son los procedimientos de intervencin en los

espacios parcelados de propiedad privada. Establecen los tipos edificatorios y
los usos que son admisibles u obligatorios en el espacio parcelado. Los
objetivos de la intervencin urbanstica:
1. El mantenimiento de la coherencia tipolgica de la edificacin como
componente de la forma e imagen de la ciudad.
2. La proteccin de los usos desplazables. La residencia que puede ser
desplazada de algunas reas urbanas por las oficinas o del comercio
pequeo y mediano, que es desplazado por los establecimientos
bancarios.
3. La satisfaccin de las exigencias funcionales: Exigencias de
localizacin: tienen especficas necesidades de acceso, de conexin
con redes de servicios; Exigencias de compatibilidad: en una misma
rea e incluso pueden coexistir diferentes usos. En algunos casos las
relaciones son muy complejas; Limitaciones de intensidad y efectos
secundarios.

Lo urbano es territorio, lo urbano es construccin

Las causas que motivan el inicio del proceso de urbanizacin son diferentes:

El aprovechamiento de un cruce de caminos

La existencia de una edificacin significativa: convento o castillo
El acto voluntario de proyectar una red de calles

A medida que el rea urbana fue creciendo, fue incorporando los componentes
de la geografa del territorio (ej.: irregularidades topogrficas en escaleras,
arroyos en calles). As, los componentes del territorio se reconocen en los
tejidos urbanos, poniendo en evidencia que la ciudad considerada como
lugar es tambin territorio y como cosa construida establece una relacin
ntima e irrepetible con el territorio que ocupa y por consiguiente con el
territorio que la rodea. El tejido urbano se superpone a una topografa.
La distribucin de los ncleos urbanos en el territorio se estructura mediante
elementos que lo relacionan o los separan; entre los primeros estaran los
caminos o carreteras, ros y canales e incluso las vas de ferrocarril. Entre los
segundos la propia topografa.
Los elementos territoriales son:

Los que estructuran, dando un orden a la distribucin de los ncleos en

el territorio
Elementos que, intervienen en la configuracin de las ciudades,
relacionando la construccin con el lugar que ocupa.

El territorio tambin es el soporte de las actividades humanas: ganadera,

industria, agricultura, explotaciones forestales, turismo, utilizaciones urbanas o
rurales. Diferentes maneras de utilizar el territorio que, aunque dependen en
parte de sus cualidades geogrficas, dependen tambin de la voluntad de los
hombres.
Adems el territorio es objeto de gobierno, en tanto que objeto en conflictos.
Para administrar el territorio ha de ser dividido en compartimentos.
Relaciones ciudad-territorio:
1. La ciudad de apoya en los elementos geogrficos del territorio
2. La ciudad se relaciona con el territorio mediante la comunicacin y el
intercambio con las otras ciudades. Una relacin que resulta de
considerar el territorio como un conjunto de ciudades.
3. La ciudad tiene asociada una parte del territorio que es el trmino
municipal
La ciudad es un producto histrico. La parcelacin-construccin es la principal
permanencia del cuerpo fsico de la ciudad, al que no se le puede negar su
capacidad de crecimiento. La ciudad pasa por diferentes situaciones que
implican diferentes modelos de sociedad. Aunque se den cambios fsicos en las
partes de la ciudad y se aadan nuevos tejidos, la identidad de la ciudad no
cambia en el sentido de modificar su naturaleza. Es decir, la ciudad crece
sobre s misma, adquiere conciencia y memoria de s misma.
Aspectos importantes del fenmeno parcelacin-construccin:

El lugar en el que se produce, es decir el lugar que ocupa la ciudad en el

territorio
El significado de los espacios y elementos que configura
Los protagonistas del fenmeno.

Existen tambin espacios, edificios y relaciones que tienen especial

importancia y se pueden denominar elementos o componentes fundamentales
porque sobre ellos se sostiene el significado de la ciudad. Son imprescindibles
para que la ciudad sea lo que es, para conocer la identidad de la ciudad. Estos
elementos fundamentales coincidirn con los monumentos. Lo que se
considera monumento es solamente una manifestacin.

LOS ELEMENTOS PRIMARIOS Y EL REA (Rossi).

1- Concepto de REA-ESTUDIO y sus relaciones. Porque es importante este

binomio?

Los gegrafos llaman al rea sobre la que surge una ciudad (superficie que
sta ocupada realmente) site, lugar en donde se manifiestan los hechos
urbanos.
El REA-ESTUDIO es una porcin del rea urbana que puede ser definida o
descrita recurriendo a otros elementos del rea urbana tomada en su conjunto
(ej. sistema viario). Puede considerarse como un recinto o una seccin de
vertical de la ciudad. La ciudad est vista como una gran obra, captada a
travs de sus fragmentos. La unidad de estas partes est dada por la historia.
Estas reas resultan definidas por su localizacin. Pueden ser individualizadas
como unidades del conjunto urbano que ha emergido mediante una operacin
de diferentes momentos de crecimiento y diferenciacin o bien como barrios
que han adquirido carcter propio. En todos los casos tendramos que definir
siempre los lmites del contorno urbano, para que no haya distorsiones.
Todo cambio de un hecho urbano presupone un salto cualitativo. Entre tipologa
edificatoria y morfologa urbana, existe una relacin binaria y el poner en claro
esta relacin puede llevar a resultados interesantes que son tiles para el
conocimiento de la estructura de los hechos urbanos.
La importancia del rea-estudio se puede comprender con dos afirmaciones:
Operar sobre una parte de la ciudad definida sin impedir el desarrollo de
la misma. (intervencin)
La ciudad no es por su naturaleza una creacin que puede ser reducida a
una sola idea base. (Ciudad es la suma de muchas partes diferenciadas).
El estudio del rea, entendida como parte contribuyente de la ciudad, interesa
para el anlisis de la forma de la ciudad en cuanto elemento caracterstico y a
menudo decisivo de su forma.
Homogeneidad tipolgica: todas aquellas reas que representan una
constancia de los modos y de los tipos del vivir que se concreta en edificios
semejantes. En este sentido la homogeneidad de los barrios.
Los dos rasgos que vienen a configurarse de esta relacin son la masa y la
densidad que se manifiestan a travs de la continuidad de la ocupacin del
espacio en el plano horizontal y vertical.
El concepto de rea va estrechamente vinculado al de barrio. Es una parte o
pedazo de la ciudad, admitiendo a sta como sistema espacial formado por
varias partes con sus caractersticas.
Barrio: es un sector, de la forma de la ciudad, ntimamente vinculada a su
evolucin y a su naturaleza, constituida por partes. Para la morfologa social es
una unidad morfolgica y estructural, caracterizado por el paisaje urbano, un
contenido social y una funcin propia; un cambio de uno de estos elementos es
suficiente para fijar el lmite del barrio.

INTRODUCCION
catedra).

AL

URBANISMO

(Marcel

Poete-

traduccin

Urbanismo
Los planes de ordenamiento y extensin de las ciudades, son para la
adaptacin de cada ciudad a sus necesidades actuales y futuras. [En Francia
las leyes de 1919 y de 1924]. El establecimiento de estos planes necesita el
conocimiento del organismo urbano e introducirse en esto que llamamos
urbanismo. El principal esfuerzo del tcnico urbanista apunta muy a menudo
sobre los barrios suntuosos de la ciudad, cuando en realidad debera estar
dirigido a las localizaciones populares donde se encuentra el porvenir de la
ciudad.
La ciencia de las ciudades habla sobre las condiciones y las manifestaciones de
la existencia y del desarrollo de las ciudades, es una ciencia de observacin. Se
sustenta de hechos bien constatables. El hecho a observar es lo que se llama
hecho urbano, es decir, el hecho revelado del estado del organismo urbano.
Origen y evolucin de la ciudad
La ciudad es un producto humano colectivo que evoluciona a travs de los
aos, se modifica, se desenvuelve, o declina y muere. Es un ser vivo que hay
que estudiar en su pasado, de modo de poder entender el grado de su
evolucin.
La ciudad es la expresin de un cierto estadio de civilizacin. Es un modo de
adaptacin humana a las necesidades, nacidas de la conquista progresiva de la
naturaleza por el hombre. La industria se transforma y en su recorrido
transforma la existencia humana.
Las necesidades hacen mover al hombre primitivo a travs de la naturaleza.
Los primeros establecimientos surgen por el nomadismo que conduce al
hombre a un sitio para satisfacer sus necesidades. [Donde el manantial se
ofrece, el hombre se detiene y se asienta, habiendo encontrado como
satisfacer su necesidad de agua].
Ahora bien, la agricultura ha sido, por excelencia, el elemento original de
concentracin que permiti que los grupos humanos, ms compactos que los
del nomadismo primitivo, pudieran vivir en un punto fijo.
A fin de dar cuenta del origen de una ciudad, al mismo tiempo que su
desarrollo, es necesario observar, por un lado el sitio, sus elementos
determinantes, y, por el otro, el marco geogrfico. La ciudad siempre toma de
ellos ms o menos los rasgos de su carcter y su fisonoma. Sobre esa base
descansa la composicin de la ciudad. Segn se encuentre en las alturas, en
una llanura, en la margen de un curso de agua o al borde de un mar, esta
composicin varia. Esta debe estar subordinada a las direcciones de las rutas
que comportan el marco geogrfico.
El estudio de la evolucin urbana comprende, un doble elemento: uno general,
que se expresa en el estado de la civilizacin; otro particular, referido al propio
destino de cada ciudad. Este doble elemento permite trazar la curva a travs
del tiempo de una ciudad dada.

Si consideramos la ciudad desde el punto de vista de la densidad humana que

la distingue, esta se nos presentara con mayor o menor fuerza segn los
tiempos y tambin, para una misma poca, segn las modalidades de
agrupamiento. La densidad urbana, relacionada con la posibilidad de permitir
vivir a la gente reunida en un punto, se incrementa con el desarrollo de la
explotacin de los recursos terrestres y el perfeccionamiento de los medios de
transporte, la gran ciudad, es, en definitiva, el fruto del progreso de la ciencia.
Es en general, la cuestin comercial e industrial la que determina, por sobre
todo, en sentido en el que se desarrolla la ciudad. [Al llegar el extranjero a la
ciudad, forma el suburbio al pie de las murallas urbanas, esta formacin
exterior se caracteriza por el ejercicio del comercio y por una libertad mayor
que la que reina en la ciudad a la cual se une.
De esta manera, la ciudad, en sus elementos orgnicos, se agita. En relacin
con el nodo de formacin, su parte principal se desplaza hacia el exterior. ]
La cuestin intelectual pura no deja de tener en la ciudad efectos tambin
potentes. [Margen izquierda de Paris: universidad; margen derecha: centro de
negocios que est ms desarrollado y con una vida ms intensa que la otra
margen].
Adems hay que considerar, en los destinos urbanos, los elementos morales. El
arte urbano se presenta en sus primeras manifestaciones inspirado en la
religin. Es sta quien ha creado la belleza en las ciudades bajo la forma de los
edificios religiosos.
Tambin los hechos de la historia dejan su marca en las ciudades.
Adems, es sobre los planos sucesivos de una ciudad, donde se pueden
determinar las grandes lneas de su evolucin. En primer lugar conviene
determinar los ejes de la ciudad, en el sentido de las corrientes naturales de
circulacin general es la base del plan. Estos ejes comandan el establecimiento
de las redes de calles. Son los elementos esenciales del orden dentro de la
ciudad. Las murallas explican el trazado envolvente de las calles. El edificio
pblico o monumento juega un rol esencial en la composicin urbana, atrae
hacia l la circulacin. Segn su propia naturaleza, caracteriza el barrio donde
se erige y ordena ms o menos la red viaria, la coordinacin de vas en relacin
con un edificio es una de las reglas de la composicin de la ciudad. El rol del
edificio pblico o del monumento vara en la ciudad. La personalidad que le
confiere a un barrio un edificio, por ser cambiante y diversa, resulta una base
estable.
El plan a travs de un anlisis nos revela la ciudad en su evolucin a travs del
tiempo. El edificio evoluciona como la ciudad. Sus cambios de destino
modifican los efectos sobre esta. La coordinacin de vas en relacin a un
edificio es una de las reglas de composicin de la ciudad.
El zoning natural, es decir, el producido por las necesidades orgnicas de una
aglomeracin en constante evolucin, se impone con una fuerza de lgica que
no ser el pretendido por el zoning dictado por el urbanista. Frecuentemente se
aplican las teoras sin tener en cuenta las condiciones de existencia de la
ciudad. Urbanismo: ciencia.
La vida urbana exige una composicin lo suficientemente flexible para
prestarse a los cambios que implica el permanente pasar de los seres y de las
cosas. La ciudad que se forma naturalmente debe ofrecerle una leccin
constante al urbanista.

Los rganos, como en el cuerpo humano, se localizan as naturalmente,

siguiendo las necesidades que ellos deben satisfacer.
Debemos tocar con precaucin su organismo, no olvidando que estamos en
presencia de un ser viviente.
[En los planos de los siglos XVII y XVIII, las calles rectas en el eje de los
edificios civiles o religiosos, las plazas de diseo geomtrico, los lugares de
paseo y las avenidas majestuosas aparecen como un agregado de los tiempos
clsicos. Los planos del siglo XIX acentuaron la impresin de apertura o de
ventilacin que produjeron los precedentes].
[Paris medieval: su forma es redonda. El Sena lo divide en tres partes: la isla,
que ha sido la cuna de la ciudad, la margen derecha y la margen izquierda. Se
trata de una isla fluvial, as el rio constituye uno de los ejes de formacin de la
ciudad. La direccin de los puentes que vinculan la isla con las mrgenes
opuestas del Sena se confunde con aquel eje formador. Paris fue una ciudad de
cruce de rutas. La ciudad no se ha formado en su solo acto, sino que es el
producto de los tiempos. Si oponemos las dos riveras la una a la otra, veremos
que la margen derecha es mucho ms significativa que la margen izquierda,
esto se debe a que los principales elementos de crecimiento urbano se
localizan sobre la primera de ellas, se trata de elementos que podemos
reconocer rpidamente sin tener el mnimo conocimiento de la propia historia
de Paris. El anlisis del plano sobre la margen izquierda no har encontrar los
colegios y los conventos. El estudio del plano es suficiente para revelar el
modo de crecimiento de Paris].
Una visin panormica del agrupamiento urbano debe tener tambin nuestra
atencin. La impresin de conjunto nos reconduce a una serie de efectos y
relaciones. La lnea general de la ciudad tiene un significado. La horizontal da
una impresin de calma, de ordenamiento regular. Por el contrario, hay algo de
contraste en la lnea vertical de la ciudad, donde parece que se siente la
oposicin violenta del cielo y del infierno. (Para alcanzar el cielo).
Tambin hay que considerar el aspecto que le dan a la ciudad los materiales
utilizados para su construccin (ej.: la ciudad egipcia est hecha de barro, la
griega de piedra).
Los diversos tipos de lneas el anlisis del plano
En el plano de la ciudad se observan tres tipos de lneas:
La lnea recta: expresa sobre los trazos de la fisionoma urbana, a la
voluntad del hombre. La calle es recta porque, en general, el hombre as
lo ha querido, ya sea que haya sido trazada por:
- una razn de tipo ritual (idea religiosa que ha inspirado el trazado
regular de la ciudad. Tiene un fundador que marca la posicin de los
cuatro puntos cardinales y divide la ciudad en cuatro sectores,
gracias a lo cual el orden urbano se confunde con el orden mismo del
mundo. Ej.:rito etrusco);
- un motivo utilitario (comodidad)
- un principio racional esttico ( era helenstica)
A travs del tiempo, se acenta la voluntad de imponer la lnea recta en
la fisonoma urbana.

La lnea sinuosa, ondulada y flexible: calle que tiene como origen una
pista humana, un camino formado a lo largo de los pasos del hombre.
Moldeada de alguna manera por el mismo suelo. Puede corresponder a
una gran ruta de comunicacin, a un simple camino rural o a un sendero
del paisaje.
La curva: calle de envoltura que se corresponde frecuentemente con las
murallas, ya sea porque acompaa en su extensin, porque se dispone
sobre el mismo emplazamiento de una antigua fortificacin. La palabra
bulevar, referida a una calle urbana, indica que esa calle ha reemplazado
a la muralla, si bien hoy a palabra de ha extendido en su uso. En el
sistema de calles de una ciudad, algunas son paralelas, otras
perpendiculares a la muralla, las ms importantes son las segundas, que
establecen las vinculaciones con el afuera, a travs de puertas de la
ciudad.

El plano de la ciudad puede reducirse a dos tipos:

El tipo radio-concntrico: formado por dos tipos de calles, unas radiales y
las otras conectoras de radios entre s. Corresponde preferentemente a
aquellas ciudades que se formaron naturalmente.
El tipo damero: formado por calles perpendiculares o paralelas unas a las
otras. Corresponde a ciudades que surgieron en su totalidad de un acto
de voluntad humana siguiendo la base de un parcelamiento del suelo. El
tipo puro de damero reposa sobre el encuentro en ngulo recto de dos
calles principales.
El trazado radio-concntrico ha sido en todos los tiempos una excepcin,
mientras que el damero diseado rigurosamente fue de uso constante.
DEFINICIONES:
URBANISMO: disciplina que habla sobre las condiciones, las manifestaciones de
la existencia y del desarrollo de las ciudades. Es una ciencia de observacin, se
sustenta de hechos bien constatables. El hecho a observar es lo que se llama
hecho urbano, es decir, el hecho relevado del estado del organismo urbano.
Esta ciencia estudia todos los elementos que forman parte de la ciudad y el
modo que se articulan entre s, para la formulacin y puesta en marcha del
plan de ordenamiento urbano, dando respuesta a los requerimientos de la
poblacin y de las actividades humanas en la ciudad. PLAN DE ORDENAMIENTO
URBANO: documento donde se definen los criterios generales para orientar el
crecimiento de la ciudad y donde se identifican los proyectos claves para su
transformacin.
El urbanista es el tcnico y estudioso que hace de la construccin y gestin del
plan y de los problemas a l ligados el objeto principal de su propia reflexin.
Los temas y problemas que preocupan al urbanismo tienen un lugar concreto
en la ciudad y el territorio. Comprenden a mltiples actores. El modo de
enfrentar estos problemas es con polticas, proyectos e instrumentos
especficos.
URBANIZACIN: es el procedimiento de fraccionamiento del suelo rural en
parcelas urbanas, en el que un determinado territorio rural pasa a ser territorio
urbano. Este proceso no implica ninguna utilizacin o destino preciso.

Es la fijacin del patrn catastral, este es una marca prcticamente imposible

de borrar, que llevan las ciudades y sobre las cuales el resto de las variables se
van acomodando y adaptando.
La condicin de urbanidad es definida por la disponibilidad de
infraestructura, transporte y servicios. Por esta razn, una medida tendiente a
desalentar una extensin muy desmedida de la planta urbana con condiciones
de urbanidad muy pauperizadas, sera reconocer como urbanizacin a un
proceso que incluye, adems de la apertura de calles y la fragmentacin de la
tierra, la dotacin de infraestructura y servicios. Debido a esto quedan
definidas diferentes reas en la ciudad: reas de urbanizacin prioritaria, de
urbanizacin pblica, reas no urbanizables, etc.
ELEMENTOS QUE CONFORMAN LA CIUDAD
Las componentes urbanas se caracterizan por tener dos naturalezas diferentes:
Hechos primarios: son aquellos componentes de mayor estabilidad o de mayor
capacidad de permanencia a lo largo de los distintos momentos de la
construccin de la ciudad, y que por esa misma caracterstica adquieren la
propiedad de condicionar a las variables ms dinmicas.
Elementos estructurales: Aquellos componentes de la organizacin fsicofuncional de la ciudad. Condicionan y condicionaron el proceso de crecimiento,
transformacin, expansin de la ciudad. Se distinguen por:
Disposicin en lugares claves
Permanencia en el tiempo
Incidencia en el proceso de construccin/transformacin de la ciudad.
Pre-existencias: elementos que condicionan la configuracin que adquieren
partes del tejido de la ciudad y se caracterizan por su:

Permanencia en el tiempo

Ser anteriores al tejido o a partes del tejido

El tejido: Configuracin fsico-funcional de un sector de la ciudad. Morfologa

que resulta de la manera en que se articulan:
El trazado: tipo de va pblica y delimitacin de manzanas
El parcelamiento
Tipo edilicio ( posicin en interior de parcela)
Usos del suelo
Son aquellas variables urbanas ms dinmicas y ms expuestas a procesos de
transformacin y por lo tanto menos estables y ms condicionadas.
Los espacios pblicos (las calles) y los espacios parcelados o edificados (las
casas). Se puede hablar de tejidos o tramas: regulares o irregulares,
espontneos o proyectados, ordenados o desordenados, conservados o
deteriorados, homogneos o heterogneos.
La ciudad existe, se realiza, se caracteriza y adquiere calidad precisamente en
esta particular relacin HECHO PRIMARIO- TEJIDO.