PASSO MANSO

ndice
1.
2.
3.
4.

Aspectos Histricos............................................................................... 2
Aspectos Fsicos e Humanos. ................................................................ 3
Aspectos Scio-Econmicos................................................................... 7
Equipamentos Urbanos......................................................................... 9

2
1. Aspectos Histricos
No Mapa da Colnia de Blumenau de 1864 constavam parte dos lotes do Distrito no
7 do rio Itaja-A, margem direita e do Distrito no 8 da margem esquerda, ambos
com Estrada Geral.
A localidade era conhecida por Stiller Pass, pois num local de guas tranqilas
existia uma balsa que fazia passagem entre as margens direita e esquerda do rio
Itaja-A.
A rea da margem direita foi decretada rea urbana pela Lei n 1.884 de 25 de
outubro de 1972, pelo prefeito Evilsio Vieira. Recebeu, a partir dos anos 70,
pequenas empresas que se estabeleceram ao longo do eixo rodovirio principal, ou
seja, das ruas Bahia e Bernardo Reiter, destacando-se a Rigesa Papel Celulose,
Malhas Soft, Pamplona Eletro Metalurgia, Transportadora Ladema e outras.
A margem esquerda se desenvolveu aps a implantao da BR-470, numa pequena
faixa entre o rio Itaja e os morros. Instalaram-se empresas como a Polyfitas Ind.
Com de Embalagens, Indstria de Cristais Gianesini, Altenburg Ind. Txtil, Ind.
Maju Txtil, Santa Clara Veculos.
Em 1870 foi construda a Escola Passo Manso na margem direita.
No ano de 1895 foi criado o Schuetzverein Passo Manso, que no ano de 1938, com
o advento da nacionalizao, teve que mudar a denominao para Sociedade de
Atiradores de Passo Manso. Atualmente, chama-se de Clube de Caa e Tiro Passo
Manso.
A ponte de madeira sobre o rio do Testo foi construda, em1900, por Gottlieb Reif.
Em 1995, a Lei Complementar n. 83, aprovou e sancionou o Novo Permetro
Urbano da cidade de Blumenau, passando a rea urbana de 156 km para os atuais
206,8 km, mas no alterou os bairros.
A Lei Complementar n. 489, do ano 2004, fixou o novo permetro urbano do
municpio de Blumenau-Sede e do Distrito de Vila Itoupava. Atravs disso,
estabeleceu a nova Diviso de Bairros, legalizando com isto, comunidades que
apresentaram um grande adensamento populacional no perodo 1980-2000 e que
eram conhecidas como bairros e que legalmente no eram, como por exemplo o
Nova Esperana, o Tribess, a Fortaleza Alta, a gua Verde, a Velha Central e a
Velha Grande; anexando o bairro Petrpolis ao bairro Centro e legalizando
oficialmente 10 bairros: Fortaleza, Salto do Norte, Salto Weissbach, Passo Manso,
Badenfurt, Testo Salto, Itoupavazinha, Itoupava Central, Fidlis e Valparaso.
Nesses estudos se comprovou a existncia de inmeros problemas decorrentes da
pssima delimitao da maior parte dos bairros criados por esta lei. Portanto, foi
aprovada uma metodologia que deu limites mais exatos aos bairros de Blumenau,
eliminando as chamadas linhas secas como limites. Desta forma, foram delimitados
os contornos geogrficos de cada bairro usando agora ruas, ribeires, crregos e no
ltimo caso o divisor de guas, mais facilmente localizveis em campo.
O bairro Passo Manso foi um dos bairros que mais polmica trouxe neste estudo,
onde a delimitao de seus contornos geogrficos fugiam de qualquer coerncia
territorial, uma vez que existia um bairro Passo Manso dividido pelo rio Itaja-Au
em duas margens, sendo que a sua margem esquerda estava marcada pela
Rodovia BR-470 e a margem direita, pela rua Bahia.

3
Hoje a margem direita faz parte do bairro Passo Manso e a esquerda do bairro
Badenfurt.

2. Aspectos Fsicos e Humanos

2.1. Localizao
Bairro localizado no extremo Oeste do municpio de Blumenau, na margem Sul do
Rio Itaja-Au. Faz limite, ao Norte, com o municpio de Indaial e, a Oeste, com o
mesmo municpio e rea Rural de Blumenau, ao Sul, com o bairro Velha Central e
rea Rural Sul de Blumenau e, a Leste, com os bairros Salto Weissbach, gua
Verde e Velha Central.
Seu relevo se apresenta plano na rea prxima da margem direita do Rio Itaja-Au
onde a vegetao baixa e esparsa, sendo mais expressiva a mata ciliar margem
do grande rio. Na parte Sul do bairro encontrado um relevo acidentado, como
morros de baixa altitude e formao vegetal de floresta densa.

Rua Bahia na divisa do bairro com o municpio de Indaial

Sua superfcie transpassada no sentido Sul-Norte pelo Ribeiro Branco que recebe
guas de diversos pequenos crregos.

4
A principal via deste bairro a Rua Bahia, que faz a ligao entre as cidades de
Blumenau e Indaial. Sua importncia se d por nela estarem localizados
estabelecimentos de uso comercial, de prestao de servios e industrial, sendo
que, algumas dessas indstrias de grande porte. Outra importante rua do bairro,
que o atravessa no sentido Norte-Sul, a Rua Johann Hadlich.
Nas ruas transversais e no interior do bairro, alm de existirem muitos espaos
vazios, a ocupao do espao predominantemente residencial. A Rua Bernardo
Reiter d acesso ao bairro Velha Central, enquanto a Rua Guilherme Poerner liga o
bairro Passo Manso ao bairro gua Verde.
2.2. Limites
Inicia no rio Itaja-Au e continua em sentido sul passando pela propriedade de
Heimo Walter Baumgartem; cruza a rua Bahia e passa pela propriedade de Joo
Ricardo Wandall; segue a cumeada e passa pelos fundos da rua Antenor Linhares;
corta a rua Arthur Mantau at encontrar a rua Werner Selzer; acompanha-a um
trecho para depois continuar pela cumeada; atravessa a rua Guilherme Poerner
para logo depois entrar pela rua Inominada 3677.
Prossegue em direo sul, entra na rua Josepha Micheluzzi, corta depois as ruas da
Pedreira e Waldir Medeiros, para subir pela cumeada; desce em sentido sudoeste
pelo cume, atravessa por duas vezes a rua Evaldo Eskelsen; dirige-se em direo
oeste pela cumeada, para cruzar a rua Bernardo Reiter; segue at atingir a linha do
permetro urbano; avana por esta linha rumo norte at a divisa dos municpios de
Blumenau-Indaial, no Rio Itaja Au; desce para encontrar defronte da propriedade
de Heimo Walter Baumgartem, seu ponto inicial.
2.3. Uso e Ocupao do Solo
A via principal deste bairro a rua Bahia, via intermunicipal secundria que faz a
ligao entre as cidades de Blumenau e Indaial. Ao longo dessa via predominam o
uso comercial, de servios e industrial, inclusive de grande porte. Porm, no interior
do bairro, ainda existem muitos vazios urbanos e o uso predominante o
residencial.
2.4. Ruas/Avenidas/Alamedas
O bairro Passo Manso possui 86 ruas, sendo consideradas como principais a rua
Bahia, via arterial e as ruas Guilherme Poerner, Johann Hadlich e Artur Mantau,
vias coletoras, hoje classificadas, hierarquicamente, segundo o Cdigo do Sistema
de Circulao do Municpio de Blumenau (aprovado pela Lei Complementar n 748,
de 23 de maro de 2010).
Vias arteriais so aquelas caracterizadas por intersees em nvel, geralmente
controlada por semforo, com acessibilidade aos lotes lindeiros e s vias
secundrias e locais, possibilitando o trnsito entre as regies da cidade.
Via Coletora, aquela destinada a coletar e distribuir o trnsito que tenha
necessidade de entrar ou sair das vias de trnsito rpido ou arterial, possibilitando
o trnsito dentro das regies da cidade.
A rua Bahia foi criada atravs da Lei n. 206, de 29 de maio de 1926; j as ruas
Guilherme Poerner foi criada pela da Lei n. 2.006, de 10 de abril de 1976, a
Johann G. H. Hadlich atravs da Lei n. 2.121, de 05 de dezembro de 1975 e a rua
Arthur Mantau atravs da Lei n. 2.808, de 03 de junho de 1982.
Relao de ruas do bairro:
Nome
Rua
Nmero
01
R
Adele Jansen

Localizao
Rua Guilherme Poerner, 1.594

5
02
03
04
05
06

R
R
R
R
R

07

08

09

10

11

12
13

R
R

14

15

16

17

18

19
20

R
R

21

22
23
24
25

R
R
R
R

26

27

28
29

R
R

30

31

32
33
34
35
36
37
38

R
R
R
R
R
R
R

39

40
41
42
43

R
R
R
R

Albert Schulz
Alberto Manzke
Alma Barg
Alosio Blaesing
Americana
Angelina (aps N
525)
Antenor Linhares
Arno Bohr
Arnoldo Reiter
Arthur Mantau
(Aps N 626)
Artur Oscar Kluge
Bahia
Bernardo Reiter
(Aps 680m)
Bruno Seibt
Carlos Alberto
Pamplona
Carlos H. de
Campos Ramos
Crezio Evaristo
Rosa
Da Pedreira
Das Oliveiras
Dirval Tiellet
Hogrefe
Donato Corra
Dos Imigrantes
Edmund Thurow
Evaldo Eskelsen
Francisco Brexi
Jnior
Francisco Xavier
Deschamps
Gaucha
Gibraltar
Guilherme Poerner
(Aps 703m)
Helmuth
Rautenberg
Henrique Assini
Hermann Paupitz
Hiroxima
Ignes Rausch
Inominada
Inominada
Inominada
Inominada
(Direito)
Inominada
Inominada
Inominada
Inominada

Rua
Rua
Rua
Rua
Rua

Rodolfo Schmitz, 225

Bahia, 8.901
Bernardo Reiter, 2.599
Adele Jansen, 563 (Frente)
Osnildo de Oliveira, 187 (Frente)

Rua Johann Ohf, 926

Rua Kamesuke Yonamine, Lot-643
Rua Bernardo Reiter, 1.695. Desm3.667
Rua Bernardo Reiter
Rua Bahia, 7011
Rua Johann G. H. Hadlich, 114
Aps N 7.363 At Divisa Blu/Indaial
Rua Jos Reuter, 961
Rua Johann G. H. Hadlich, 1.873
Rua Bahia/L. Salo Passo Manso
Rua Ricardo Althoff, Rua D
Rua Ricardo Althoff, 385
Rua Ricardo Althoff, Prox-585
Rua Osnildo de Oliveira
Rua Adele Jansen, 388
Rua Johann G. H. Hadlich, 401
Rua Guilherme Poerner, Lot-641
Rua Johann G. H. Hadlich, 816 (Lado)
Aps N 185 At 451
Rua Kamesuke Yonamine, 181
Rua Helmuth Rautenberg
Rua Matos Costa, 45
Rua Luxemburgo, 382
Rua General Osrio, 3.923
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua

Adele Jansen, 336 (Frente)

Ten. Carlos Deeke, 360mts
Alberto Manzke, 177 (Lado)
Americana, 60mts
Joo Rausch, 170mts
Bahia, 7.863. Desm-1.793
Josepha Micheluzzi
Bahia Desm 3936

Rua
Rua
Rua
Rua
Rua

Guilherme
3.677, C
Guilherme
Guilherme
Guilherme

Poerner, 745
Poerner, D
Poerner, E
Poerner, F

6
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55

R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R
R

56

57
58

R
R

59

60

61

62
63

R
R

64

65

66
67
68
69

R
R
R
R

70

71
72
73

R
R
R

74

75

76

77
78
79
80
81
82
83
84

R
R
R
R
R
R
R
R

85

86

Inominada
Inominada
Inominada
Inominada
Inominada
Inominada
Inominada
Jacob Bornhofen
Jamaica
Jasmim
Joo Floriano
Joo Rausch
Johann G. H.
Hadlich
Jos Bornhofen
Josepha Micheluzzi
Josephina Rausch
Reiter
Judith Kuelkamp
Hellmann
Kamesuke
Yonamine
Kurt Pofahl
Lotrio Damzio
Luiz Gonzaga
Corra
Luiza Ins A.
Vicenti
Luxemburgo
Malvinas
Mathias Bornhofen
Mathias Reiter
Mathilde De
Oliveira
Matos Costa
Nora Achterberg
Nova Vila
Odir Csar
Vicentini
Osnildo de Oliveira
Oswald Heinrich
Kluge
Oswaldo Blaesing
Ricardo Althoff
Ricardo Geske
Ricardo Ziehlsdorff
Rodolfo Hansen
Rodolfo Schmitz
Soledade
Ten. Carlos Deeke
Werner Selzer
(Direito)
Wilhelm Weise

Atualizado em abril de 2010

Rua
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua

Kamesuke Yonamine, Lot-643

Johann G.H. Hadlich. Lot. 678
4165 "C". Lot. 678
Johann G.H. Hadlich. Lot. 678
4166 "E". Lot. 678
4166 "D". Lot. 678
4169 "F". Lot. 678
Johann G. H. Hadlich, 1.390mts
Luxemburgo, 178
Arno Bohr, 60mts
Ricardo Althoff
Bahia, 9.038(Frente)

Rua Bahia At Bernardo Reiter

Rua Mathias Bornhofen, 275
At Rua 3390 E L. Esquerdo At Final
Rua Johann G Hadlich, 1.794. Frente
Rua Nora Achterberg, 55
Rua Osnildo de Oliveira, Lot-643
Rua Luiza Ins A. Vicentini, 37
Rua Dos Imigrantes, Lot-641
Rua Johann G. H. Hadlich, 248
(Frente)
Rua
Rua
Rua
Rua
Rua

Adele Jansen, 70
Bernardo Reiter, 1.774
Luxemburgo, 179
Johann G. H. Hadlich, 248
Johann G. H. Hadlich, 2.339

Rua Osnildo De Oliveira

Rua Bernardo Reiter, 2.501
Rua Adele Jansen, 296
Rua Arno Bohr, 130mts
Rua Luiza Ins A. Vicentini,
130(Frente)
Rua Guilherme Poerner, 1.108
Rua Johann G. H. Hadlich, 560
Rua Adele Jansen, 460mts
Rua Guilherme Poerner, 1.221
Rua Francisco X. Deschamps, 27
Rua Guilherme Poerner
Rua Bahia, 7.515
Rua Guilherme Poerner, 1.108
Rua Luxemburgo
Rua Guilherme Poerner, 1.321
Rua General Osrio, 4.699 - Dirua
Aps 540
Rua Bahia, 8.400

7
3. Aspectos Scio-Econmicos

3.1. Caracterizao Econmica

3.1.1. Tabela I - Somatrio das Atividades Econmicas, Populao e
Residncias, no Perodo de 1980 a 2010 do Bairro Passo Manso
Atividades
Populao Domiclios
Indstria Comrcio Servios Autnomos
1980
08
23
15
37
1.711
365
1991
39
74
66
149
2.100
569
2000
42
76
63
67
2.886
973
2010
90
70
82
49
5.097
1.553
Ano

3.1.2. Atividades Industriais

O bairro Passo Manso apresenta caractersticas residenciais, com um crescimento
acentuado das atividades econmicas.
O crescimento da populao residente, no perodo 1980/2010, atingiu 3,7% ao ano,
ou seja, de 1.711 habitantes em 1980, passou para 5.097 em 2010.
Com este crescimento o nmero de domiclios chegou ao percentual de 4,9% ao
ano, ou seja, passou de 365 domiclios em 1980, para a 1.553 em 2010.
A Tabela I, abaixo, mostra o somatrio das atividades econmicas e da populao
residente no bairro, do ano 1980 a 2010:
As atividades industriais, no perodo 1980/2010 (vide Tabela I), cresceram na
ordem de 8,4% ao ano, ou seja, passou de 08 estabelecimentos industriais em
1980, para 90 em 2010, sendo a grande maioria do setor de vesturio,
acompanhadas pelas indstrias da construo civil, grficas, mveis, metal
mecnicas, papelo, etc.
Nome
Chocolate Caseiro Choco
1000 Ltda ME
Divaro Confeco de
Roupas Intimas Ltda

Endereo
Rua Osnildo de
Oliveira, 201
Rua Kamesuke
Yonamine, 56

Atividade
Fabricao de Chocolate
Caseiros
Confeco de Roupas
ntimas.
Fabr Art Tanoaria
Bahia, 7.999
Esquadrias
Johann Hadlich,
Indstria de Caixas de
Papelo Ondulados
Fabricao Mquinas e
Johann Hadlich, 42 Equipamentos Industriais
Produo de Moldes e P/S

Tanoaria Hadlich Ltda

Rua

Rigesa Celulose/Papel
Embalagens

Rua
511

S.T.K. Usinagem Ltda ME

Rua

3.1.3. Atividades Comerciais

As atividades comerciais, no perodo 1980/2010 (vide Tabela I), cresceram na
ordem de 3,8%, ou seja, de 23 estabelecimentos comerciais em 1980, passou para
70 em 2010, com destaque especial para setor de alimentos, acompanhados dos
estabelecimentos do comrcio de material de construo, alimentos, etc., podendo
ser considerados como principais os seguintes:

8
Nome
Rebelo Comrcio de Gs
Ltda ME

Endereo
Rua Guilherme Poerner,
1.161

Refeies ao Ponto Ltda

Rua Carlos A. Pamplona,

170

Materiais de Construo
Primavera Ltda

Atividade
Disk Gs e Revenda de
GLP Classe 1
Fornecimento Alimentos
Preparados Prepond. p/
Empresas.
Comrcio Varejo de
Materiais Construo
com Madeiras
Comercio Varejo Artigos
do Vesturio e
Acessrios
Comrcio Varejista de
Papelaria.

Rua Rodolfo Schmitz, 12

Corpo a Corpo Comrcio de

Roupas e Acessrios Ltda
Guterres Papelaria e Bazar
Ltda ME

Rua Guilherme Poerner,

1.158
Rua Bahia, 8.004

3.1.4. Atividades Prestadoras de Servios

As atividades prestadoras de servios, no perodo de 1980/2010, vide Tabela I,
cresceram na ordem de 5,8% ao ano, ou seja, de 15 estabelecimentos prestadores
de servios em 1980, passou para 82 em 2010, destacando-se as atividades de
segurana, processamento de dados, transportes, representaes, turismo,
hotelaria, despachantes, etc., sendo os principais:
Nome
Reantur Transportes Ltda
ME
Waltching Ltda ME

Endereo
Rua Johann Hadlich,
2.353
Rua Bernardo Reiter,
1.774

Veber Locao de
Maquinas e Equip. Ltda

Rua Guilherme Poerner,

1.480

Terraplenagem Alegre
Ltda

Rua Bernardo Reiter,

2.674

Maike Giane Batista Peters

Rua das Oliveiras, 72
ME

Atividade
Prestao Servio
Transporte Escolar
Pesquisa de Mercado e
Opinio Publica
Locao Mquinas,
Caambas e
Equipamentos para
Construo.
Servio de Terraplenagem
Assistncia Tcnica
Aquecedores; Comrcio
Varejo Peas p/
Aquecedores

3.1.5. Atividades Autnomas

Das atividades autnomas no bairro do Passo Manso, constatou-se que no perodo
de 1980/2010 (vide Tabela I), houve um crescimento de 0,9% ao ano, ou seja, de
37 autnomos em 1980, passou para 49 em 2010. Esta categoria de atividade
desenvolvida por profissionais liberais de diversas reas da economia.
Ruas
Bahia
Guilherme Poerner
Johann G. H. Hadlich
Arthur Mantau
TOTAL
Total empresas do bairro

Empresas
43
38
29
14
124
242

%
17,8
15,7
12,0
5,8
51,3
100,0

9
A maior parte das empresas deste bairro esto localizadas nas ruas Bahia,
Guilherme Poerner, Johann Hadlich e Arthur Mantau, com concentrao de 51,3 %
do total do bairro.

4. Equipamentos Urbanos
O bairro Passo Manso possui a seguinte infraestrutura:
4.1. rgos Pblicos
Atividade
Samae

4.2. Instituies
Atividade
Escola Municipal
Municipal
Estadual
Municipal

Nome
Reservatrio 04

Endereo
Rua Johann Ohf, S/N

de Ensino
Nome
EBM Annemarie Techentin
CEI Jos Dickmann
EEB Carlos Techentin
Assoc Pais Prof. EBM
Annemarie Techentin

Endereo
Rua Johann G. Hadlich, 999
Rua Bahia, 8.490
Rua Bahia, 8.222
Rua Johann G. H. Hadlich

4.3. Instituies de Sade e Sociais

Atividade
Nome
ESF

Walter Reiter

ESF

Paulo Pedro Mayerle

Casa Asilar

Lar Recreio do Idoso Nossa Casa

4.4. Entidades Religiosas

Nome
Igreja Santo Antnio

Endereo
Rua Ricardo Althoff,
101
Rua Johann Hadlich,
263
Rua Johann G. H.
Hadlich, 1.045

Endereo
Rua Johann Hadlich

4.5. Clubes/Associaes/Sindicatos
Atividade
Nome
Atividades Desportivas Clube Caa e Tiro Passo Manso
Cultural Esportiva
Associao Atltica Besc de
Social
Blumenau
Associao Desportiva Classista
Associao Desportiva Rigesa

4.6. Abrigos da Defesa Civil

Nome
W10 EBM Annemarie Techentin

4.7. Outras Atividades

Atividade
Nome
Cemitrio
Cemitrio Ribeiro Branco
Cemitrio
Cemitrio do Passo Manso

Endereo
Rua Bahia, 7.576
Rua Alberto Manzke,
171
Rua Johann G. H.
Hadlich, 511

Endereo
Rua Johann Hadlich, 999

Endereo
Rua Johann Hadlich
Rua Bahia (Lado Assoc. Besc)

10
Referncias Bibliogrficas
1. Perfil de Bairros de Blumenau 1996. IPPUB. Departamento de Pesquisas e
Informaes.
2. Cadernos Temticos de Histria e Geografia. SEMED SEPLAN. 2009. Bairros de
Blumenau.
3. Sistema Virio Bsico de Blumenau. SEPLAN. Diretoria de Planejamento Virio.
Blumenau 2010.
4. Lei Complementar N 748, de 23 de Maro de 2010. Cdigo do Sistema de
Circulao do Municpio de Blumenau.
5. Processo de Reviso do Plano Diretor de Blumenau 2005/2006. Relatrio da
Leitura Tcnica. SEPLAN.
6. Plano Diretor de Blumenau. Cdigo de Zoneamento 2009.
7. Banco de Dados do Setor de Informaes da Gerncia Cadastro Imobilirio e
Informaes. SEPLAN 2010.
8. Secretaria Municipal de Defesa Civil. Relatrio dos Abrigos de Defesa Civil por
Bairros. Blumenau. 2010.
9. Relatrio de Empresas segundo Cdigo CNAE. Secretaria da Fazenda Municipal.
Maio de 2010.