Junn
Huancayo
Chilca
Av. Leoncio Prado N 824
b) Descripcin y Uso:
La Unidad Inmobiliaria cuenta con edificacin, de cuatro pisos ms azotea de uso
de vivienda multifamiliar, estas plantas constan de:
BLOCK 1
PRIMER PISO:
-SECCION A
-SECCION A1.
-SECCION A2.
-SECCION A3.
SEGUNDO PISO:
-SECCIONES B.
-SECCIONES B1.
-SECCIONES B2.
TERCER PISO:
-SECCIONES C.
-SECCIONES C1.
-SECCIONES C2.
CUARTO PISO:
-SECCIONES D.
-SECCIONES D1.
-SECCIONES D2.
AZOTEA:
-SECCIONES E.
-SECCIONES E1.
-SECCIONES E2.
SECCIN A.- Se encuentra en el primer piso, consta de un Saln de Usos
Mltiples, teniendo por ingreso la Av. Leoncio Prado N 824.
SECCIN A1.-Se encuentra en el primer piso, la cual comprende la escalera de
uso comn.
SECCIN A2.-Se encuentra en el primer piso, la cual comprende el ducto de
iluminacin de uso comn.
SECCIN A3.-corresponde al rea del lote libre restante del terreno total.
SECCIN B (DEPARTAMENTO 200).-Se encuentra en el Segundo piso, cuenta
con los siguientes ambientes: Sala, Comedor, Cocina, 1/2 S.H, 03 Dormitorios y
S.H Completo teniendo por ingreso escalera de uso comn.
SECCIN B1 ESCALERA (USO COMUN).-Se encuentra en el Segundo piso de la
edificacin.
SECCIN B2 DUCTO DE ILUMINACION (USO COMUN).-Se encuentra en el
Segundo piso de la edificacin.
SECCIN C (DEPARTAMENTO 300).-Se encuentra en el Tercer piso, cuenta con
los siguientes ambientes: Sala, Comedor, Cocina, 1/2 S.H, 03 Dormitorios y S.H
Completo teniendo por ingreso escalera de uso comn.
SECCIN C1 ESCALERA (USO COMUN).-Se encuentra en el Tercer piso de la
edificacin.
SECCIN C2 DUCTO DE ILUMINACION (USO COMUN).-Se encuentra en el
Tercer piso de la edificacin.
SECCIN D (DEPARTAMENTO 400).-Se encuentra en el Cuarto piso, cuenta con
los siguientes ambientes: Sala, Comedor, Cocina, 1/2 S.H, 03 Dormitorios y S.H
Completo teniendo por ingreso escalera de uso comn.
SECCIN D1 ESCALERA (USO COMUN).-Se encuentra en el Cuarto piso de la
edificacin.
SECCIN D2 DUCTO DE ILUMINACION (USO COMUN).-Se encuentra en el
Cuarto piso de la edificacin.
SECCIN E (LAVANDERIA, TENDAL, TERRAZA).-Se encuentra en la azotea
teniendo por ingreso escalera de uso comn.
SECCIN E1 ESCALERA (USO COMUN).- Se encuentra en la azotea de la
edificacin.
SECCIN E2 DUCTO DE ILUMINACION (USO COMUN).-Se encuentra en la
Azotea de la edificacin.
SECCION
AREA (m2)
USO
99.34
VARIOS
A1
15.25
(USO COMUN)
DUCTO DE
ILUMINACION
AREA DE LOTE
LIBRE
DEPARTAMENTO
200
ESCALERA
A2
6.83
(USO COMUN)
A3
223.62
LOTE LIBRE
101.60
VIVIENDA
B1
15.25
(USO COMUN)
DUCTO DE
ILUMINACION
DEPARTAMENTO
300
ESCALERA
B2
6.83
(USO COMUN)
101.60
VIVIENDA
C1
15.25
(USO COMUN)
DUCTO DE
ILUMINACION
DEPARTAMENTO
400
ESCALERA
C2
6.83
(USO COMUN)
101.60
VIVIENDA
D1
15.25
(USO COMUN)
DUCTO DE
ILUMINACION
AZOTEA
D2
6.83
(USO COMUN)
101.60
(USO COMUN)
ESCALERA
E1
15.25
(USO COMUN)
DUCTO DE
ILUMINACION
E2
6.83
(USO COMUN)
Saln de Usos
Mltiples
ESCALERA
PORCENTAJE DE
PARTICIPACION
16.115 %
2.475 %
A2
1.11 %
A3
0.00 %
B
B1
B2
C
C1
C2
D
D1
D2
E
E1
E2
TOTAL
16.49 %
2.475 %
1.11 %
16.49 %
2.475 %
1.11 %
16.49 %
2.475 %
1.11 %
16.49 %
2.475 %
1.11 %
100.00 %
SECCIN
A
A1
PORCENTAJE DE
PARTICIPACION
16.115 %
2.475 %
A2
1.11 %
A3
0.00 %
B
B1
B2
C
C1
C2
D
D1
D2
E
E1
E2
TOTAL
16.49 %
2.475 %
1.11 %
16.49 %
2.475 %
1.11 %
16.49 %
2.475 %
1.11 %
16.49 %
2.475 %
1.11 %
100.00 %
CAPTULO VI
DISPOSICIONES FINALES
ARTCULO 23.- Solucin de controversias.
Para la solucin de las controversias derivadas de la interpretacin, aplicacin,
validez y eficacia del presente Reglamento o de los acuerdos tomados por la
Junta de Propietarios, las partes debern agotar la va de la conciliacin
extrajudicial y en caso de no resolverse el conflicto a las opciones establecidas
por el reglamento por D.S. N 008-2000-MTC.
ARTCULO 24- Supletoriedad de las normas.
En todo lo no previsto declaran por le Presente Reglamento Interno, se aplica,
en forma supletoria la Ley 27157 o las normas que la sustituyan, as como sus
normas reglamentarias.
ARTCULO 25.- Conocimiento del Presente Reglamento.
Todos los Propietarios declaran conocen el texto presente Reglamento y se
comprometen a guardarlo y cumplirlo de forma escrupulosa y de ser el caso,
hacer conocer el texto del mismo a sus arrendatarios u otro poseedores de su
seccin y exigirles su cumplimiento asumiendo la condicin de responsable
solidario ante la Junta de Propietarios por las Obligaciones de orden econmico.
ARTCULO26.- Designacin del Presidente de la Junta de Propietarios.
En el presente Reglamento no existe la Junta, como Propietaria nica, de
Emperatriz Mercedes Hurtado Castaeda con DNI. N 19999198, a partir de la
fecha.
Huancayo, 19 de Diciembre del 2011
______________________
Emperatriz Mercedes Hurtado Castaeda
DNI. N 19999198
SOLICITO: INDEPENDIZACIN DE
SECCIONES DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
SEOR REGISTRADOR PBLICO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL VIIIHUANCAYO
S.R.
Emperatriz Mercedes Hurtado Castaeda, identificado con el DNI. N
19999198, domiciliado en la Av. Leoncio Prado N 824, del Distrito de Chilca,
Provincia de Hyo. Dpto. de Junn, ante Ud., con el debido respeto me presento y
expongo:
Conforme a los documentos Tcnicos adjuntos tales como el Ttulo de Propiedad,
planos de Ubicacin y Localizacin Memoria Descriptiva as como tambin el plano
de Independizacin de Propiedad Exclusiva y del mismo modo el Reglamento de
Propiedad Exclusiva. El recurrente es propietario del Bien descrito la cual se
encuentra Inscrita en las oficinas de los Registros Pblicos y de que, al tener
necesidad de independizar la construccin existente en diecisiete secciones tal
como se encuentra graficada en el formulario Registral y en los planos que se le
adjunta teniendo en cuenta las siguientes caractersticas de cada seccin:
SECCIN A.- Se encuentra en el primer piso, consta de un Saln de Usos
Mltiples, teniendo por ingreso la Av. Leoncio Prado N 824, teniendo un rea de
99.34 m2 con los siguientes colindantes:
AREA OCUPADA: 99.34 m2
AREA TECHADA: 99.34 m2
AREA LIBRE: 0.0 m2
FRENTE
: AV. LEONCIO PRADO EN 4.60 m.
DERECHA : PROP. SECCION A3 EN 16.80 m.
IZQUIERDA: PROP. ESCALERA DE USO COMUN,PROP. EUGENIO
ARROYO, DUCTO DE ILUMINACION EN 07 TRAMOS DE SUR A NORTE
EN 5.17 m., 2.92 m., 1.13 m.,2.77 m.,2.46 m.,2.77 m. y 8.21 m.
FONDO
: PROP. SECCION A3 EN 6.82 m.
SECCIN A1.-Se encuentra en el primer piso, la cual comprende la escalera
teniendo por ingreso la Av. Leoncio Prado N 824, teniendo un rea de 15.25 m2
con los siguientes colindantes:
AREA OCUPADA: 15.25 m2
AREA TECHADA: 15.25 m2
AREA LIBRE: 0.0 m2
FRENTE
: AV. LEONCIO PRADO EN 2.93 m.
DERECHA : PROP. SECCION A EN 5.17 m.
IZQUIERDA: PROP. EUGENIO ARROYO, 5.27 m.
FONDO
: PROP. SECCION A EN 2.92 m.
FONDO
FRENTE
: AV. LEONCIO PRADO EN 4.60 m.
DERECHA : PROP. AIRES DE LA SECCION A3 EN 17.30 m.
IZQUIERDA: PROP. ESCALERA DE USO COMUN, PROP.EUGENIO
ARROYO, DUCTO DE ILUMINACION EN 07 TRAMOS DE SUR A NORTE
EN 5.67 m., 2.92 m., 1.13 m., 2.77 m., 2.46 m., 2.77 m. y 8.21 m.
FONDO
: PROP.AIRES SECCION A3 EN 6.82 m.
SECCIN E1.-Se encuentra en la Azotea, la cual comprende la escalera, teniendo
un rea de 15.25 m2 con los siguientes colindantes:
AREA OCUPADA: 15.25 m2
AREA TECHADA: 18.64 m2 (Incluido Voladizo)
AREA LIBRE: 0.0 m2
FRENTE
: AV. LEONCIO PRADO EN 2.93 m.
DERECHA : PROP. SECCION D EN 5.17 m.
IZQUIERDA: PROP. EUGENIO ARROYO, 5.27 m.
FONDO
: PROP. SECCION E EN 2.92 m.
SECCIN E2.- Se encuentra en la Azotea, la cual comprende el ducto de
iluminacin de uso comn, teniendo un rea de 6.83 m2 con los siguientes
colindantes:
AREA OCUPADA: 6.83 m2
AREA TECHADA: 0.0 m2
AREA LIBRE: 6.83 m2
FRENTE
: PROP. SECCION E EN 2.77 m.
DERECHA : PROP. SECCION E EN 2.46 m.
IZQUIERDA: PROP. EUGENIO ARROYO, 2.46 m.
FONDO
: PROP. SECCION E EN 2.77 m.
POR LO TANTO:
Ruego a Ud. Seor Jefe acceder mi solicitud por ser esta de Justicia que
espero alcanzar.
Huancayo, 04 de Enero de 2,012
______________________
Emperatriz Mercedes Hurtado Castaeda
DNI. N 19999198