Entre, _____________________, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de

Cdula de Identidad N V-______________, quien a los efectos del presente contrato se

denominara LA ARRENDADORA, por una parte y por la otra, _______________,
venezolana, mayor de edad, titular de la Cdula de Identidad N V-_______, que los
mismos efectos se denominara LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el
presente contrato de arrendamiento, el cual se regir por las siguientes clausulas:
PRIMERO: LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA, una
habitacin

perteneciente

una

vivienda

de

su

propiedad

ubicado

________________________________, asi como consta en Documento debidamente

protocolizado por ante la Oficina del Registro __________, el da __________, bajo el N
_____________, Asientos Registral N ____________________, Folios Real del ao
_________. Esta habitacin tiene _________________________________. SEGUNDO:
El trmino de duracin de este contrato es de ______________ contados a partir del
_______________________-. En caso de operarse la prorroga legal este se llevara a cabo
siempre y cuando LA ARRENDATARIA as lo solicite por escrito a LA
ARRENDADORA, por lo menos con sesenta (60) das de anticipacin a la fecha de
vencimiento.

TERCERO: LA ARRENDATARIA conviene en que el presente

contrato es intuito personae , y en consecuencia, no podr cederlo ni traspasarlo sin la

previa autorizacin de LA ARRENDADORA, dada por escrito, no podr LA
ARRENDATARIA, sub-arrendar total o parcialmente la habitacin aqui arrendada y ni su
uso. CUARTO:

El canon de arrendamiento mensual que se obliga a pagar LA

ARRENDATARIA es la cantidad de

____________________________, debiendo

LA ARRENDATARIA de entregar de manos de LA ARRENDADORA puntualmente

todos los tres de cada mes.

QUINTO: La falta de cumplimiento de cualquiera de las

obligaciones que se imponen a LA ARRENDATARIA en el presente contrato, dar

derecho a LA ARRENDADORA a reclamar judicialmente la resolucin del mismo, por los
daos y perjuicios en ambos casos, si hubiera lugar a ello, con el fin de verificar el fiel
cumplimiento de las clausulas establecidas en el presente contrato. LA ARRENDADORA
personalmente podr inspeccionar la habitacin, en horas hbiles y cuantas veces considere
necesario, para verificar la solvencia y el uso correcto y debido de la habitacin, as como
el mobiliario de las reas comunes. Si ante la clara comprobacin de insolvencia en el
pago del Canon de Arrendamiento, dar de pleno derecho a LA ARRENDADORA, de
disolver el presente contrato durante el tiempo de solvencia del mismo. SEXTO: LA
ARRENDATARIA recibe de manos de LA ARRENDADORA, una habitacin en perfecto
estado de habitabilidad, teniendo en cuenta que debe mantener las reas comunes en
condiciones ptimas as como las recibe, respetando los espacios comunes y aquellos que
en ella conviven, teniendo presente que LA ARRENDADORA podr solicitar la
desocupacin de la habitacin, si ante una situacin determinada as ella lo considere.

SEPTIMO: LA ARRENDATARIA por concepto de indemnizacin cancelara la cantidad

de Cien Bolvares (Bs. 100,) por cada da que demore en la entrega de la referida
habitacin, hasta un plazo de quince (15) das a partir de los cuales LA ARRENDADORA
podr solicitar la desocupacin. OCTAVO: Lo no previsto en este contrato se regir por
las disposiciones contenidas en el Cdigo Civil y dems leyes especiales relacionadas con
la materia de arrendamiento inmobiliario. Cualquier discrepancia o controversia, derivadas
de incumplimiento de este contrato y que no pueda ser resuelta amistosamente, se dirimir
por ante los Tribunales competentes en la materia. NOVENO: Se elije como domicilio
especial para todos los efectos de este contrato con exclusin de cualquier otro, la
__________________________-.
En Porlamar, a la fecha de su protocolizacin.-