Segn el texto Grandes centros comerciales en Santaf de Bogota de Muller, Jan Marco, Un

centro comercial y es una aglomeracin de negocios del comercio al por menor, de

recreacin y de otros servicios que se planific o que creci como un conjunto y cuya poltica
de comercio y de publicidad es coordinada por una administracin comn. El
centro comerciales caracteriza por ubicarse en un edificio grande y de arquitectura refinada
que no est conectado con otros edificios y que tiene buena conexin vial, grandes
parqueaderos y generalmente dos o tres pisos comerciales. El centro se abre hacia un paseo
peatonal en su interior que est dotado con elementos de adorno y posibilidades para
sentarse y que generalmente est techado y climatizado. El paseo peatonal est flanqueado
en ambos lados por negocios del comercio al por menor y de otros servicios que representan
una gran variedad de ramos comerciales. Adems, el centro cuenta con varias instalaciones
comerciales muy frecuentadas y de gran extensin (almacenes por departamentos o de
moda, cines, parques infantiles, patios de comida) que se ubican en puntos estratgicos
horizontales y verticales del centro comercial.
El centro comercial representa un concepto urbanstico que sirve para el abastecimiento de la
poblacin con mercanca de uso a corto, mediano y largo plazo, para la satisfaccin de
funciones centrales de servicio, para la provisin de empleos para una gran cantidad de
personas, como lugar de esparcimiento y como foco sociocultural y comunicativo. Los centros
comerciales tienden a generar el desarrollo de comercio en sus alrededores y tienen un
impacto duradero en el desarrollo fsico y funcional del espacio urbano.
Segn esta definicin, los centros comerciales y recreacionales por principio son centros del
tipo "Mall" que se caracterizan por tener un paseo peatonal en su interior. La mayora de los
centros cuenta con "almacenes ancla" en los extremos del edificio que se llaman as porque
son los negocios ms grandes atrayendo muchos clientes. El almacn ancla no tiene que ser
necesariamente un almacn por departamentos, tambin puede ser un almacn de modas o
un grupo de almacenes del mismo ramo. Incluso, los almacenes ancla pueden ser
completamente sustituidos por grandes instalaciones de recreacin como centros de cine o
patios de comida, los cuales son una de las principales caractersticas de un centro comercial
y recreacional.[1]
Pero no podemos quedarnos con una sola definicin puesto que El trmino centro comercial
ha ido cambiando desde los aos 1950. La nomenclatura de la industria ofreca
originalmente cuatro trminos bsicos: vecindario, comunitario, regional y superregional [2].
Pero a medida que este termino ha ido evolucionando, estas cuatro clasificaciones ya no son
adecuadas.
Para los propsitos de nuestro trabajo vamos a quedarnos solo con la que los define como Es
un grupo de negocios minoristas y otros establecimientos comerciales que son planificados,
desarrollados, pertenecen y son administrados como propiedad nica. Se provee
estacionamiento en el lugar. El tamao y la orientacin del centro son generalmente
determinados por las caractersticas del mercado y del rea de influencia que presta servicios
al centro. Las tres configuraciones fsicas principales de los

Centros comerciales son centros comerciales cerrados, abiertos, y centros hbridos [3].
los centros comerciales que recientemente han aumento en bogota, tienen una importancia
para el no solo en el crecimiento urbano, sino en el crecimiento econmico, puesto que al traer
diferentes empresas internacionales, se genere una variedad de productos, lo cual es bastante
favorable para los consumidor