PROPUESTA: ESTUDIOS Y DISEOS PARA LA CONSTRUCCIN E

IMPLEMENTACIN DE UN CORREDOR TURSTICO EN UN TRAMO DE

CINCO (5) KILMETRO A LO LARGO DEL RO ARENAL DEL MUNICIPIO
DE SAN RAFAEL ANTIOQUIA

INTRODUCCIN:
El municipio de San Rafael Antioquia en el marco de sus polticas de
desarrollo territorial y ms especficamente en el Plan de Ordenamiento y
Desarrollo Turstico tiene como uno de sus ejes estructurantes, la
construccin e implementacin de corredores tursticos; componentes
altamente considerados por la sociedad local como detonantes directos del
desarrollo econmico y social, sostenible.

LOCALIZACIN:
El proyecto para la construccin e implementacin del corredor turstico, se
localiza en la zona rural, especficamente al suroccidente de la cabecera
municipal de San Rafael, Antioquia.

GENERALIDADES:
Elaboracin de estudios, diseos, clculos y memorias de acuerdo a
especificaciones generales y a los requerimientos tcnicos y legales propios
de la legislacin Colombiana.
Los tcnicos, profesionales o, consultora, previstos para la ejecucin del
presente proyecto se obligan a realizar por su propia cuenta y riesgo la
provisin de equipos, personal y tramitacin de permisos en caso de ser
necesarios para la efectiva ejecucin.
OBJETIVO: Contratar los servicios tcnicos y profesionales para la
realizacin de estudios y diseos de un corredor turstico en un tramo de
cinco kilmetros del ro Arenal; teniendo en cuenta los referentes fsicos,
espaciales, naturales y culturales de forma tal que se mejore
significativamente la calidad de los espacios y ambientes para el desarrollo
integral de la poblacin del municipio de san Rafael.

PREMISAS PARA EL DISEO

El, o los diseadores, deben:
-

Introducir nuevas ideas y conceptos que trasciendan lo comn y

evidente

Ser creativos, originales, armonizando ingeniosamente los conceptos

paisajsticos y arquitectnicos.
Desarrollar elementos y componentes cautivantes y atractivos para la
sociedad.
Generar en las personas visitantes y locales la vivencia de nuevas
experiencias.
Crear un ambiente tal que involucre propositivamente a la comunidad
local para el aprovechamiento, uso y proteccin del Corredor.

La propuesta debe considerar entre otros, los siguientes aspectos:

Senderos: espacios que permitan a travs del desplazamiento por

los mismos, el contacto directo de los visitantes con el torno, la
apreciacin y valoracin de los recursos y atractivos que se pueden
encontrar en el recorrido.

Bahas de estar: las bahas permiten al visitante espacios de

descanso y disfrute en medio de los atractivos. Se requiere la
construccin de al menos 2 bahas por cada kilmetro lineal de
sendero.

Miradores: Los miradores deben estar construidos en materiales que

garanticen la seguridad de quienes los disfrutan y la conservacin en
el medio que se construyen, deben adems permitir una vista amplia
del entorno en el que se permanece. Se requiere la construccin de al
menos 2 miradores por kilmetro lineal del sendero.

Construccin de balnearios naturales: Los ros del municipio de

San Rafael y especialmente el ro Arenal, posee un importante
nmero de balnearios naturales que son visitados por locales y
visitantes. Por la afluencia de turistas se hace necesario acondicionar
otros balnearios a lo largo del ro, que permitan minimizar los
impactos en los balnearios tradicionales. Se requiere incluir dentro de
la propuesta de estudios y diseos, la construccin de balnearios
naturales en sitios adecuados, en al menos 2 balnearios por kilmetro
lineal del ro.

Adecuacin de servidumbre para la conectividad entre va y

sendero: a lo largo de la ruta El Arenal existen servidumbres que
permiten los accesos hasta algunos balnearios naturales
tradicionales. Se requiere realizar algunas adecuaciones que permitan
preservar dichos accesos y a la vez que se conecten y articulen a los
senderos. Esta articulacin debe mantenerse con los nuevos
balnearios construidos.

Cebaderos de fauna silvestre: la ruta cuenta con una diversidad

de fauna y flora que requiere acondicionamientos fsicos para su
avistamiento y conservacin, segn las reas donde se tiene asiento.
Los cebaderos contribuyen a mantener la presencia de determinadas
especies a lo largo del recorrido, por lo que se requiere la
construccin de al menos 3 cebaderos por cada kilmetro lineal de
recorrido.

Construccin de cocinetas o fogones: Para los habitantes del

municipio de San Rafael, hace parte de su cultura los paseos de olla a
los diferentes balnearios tradicionales, as mismo existe dentro de la
subtipologa el turismo de sol y ro que contiene como actividad el
paseo de olla familiar, para lo que se requiere generar las condiciones
para la prctica de esta actividad de manera ordenada y responsable.
Se requiere dentro de los estudios incluir los sitios y diseos de 2
fogones o cocinetas por cada balneario natural, tanto tradicionales
como a construir.

Ornato y paisajismo: dentro de la propuesta para la realizacin de

estudios y diseos, se debe dar una especial importancia a la
adecuacin e imagen de los espacios, de manera que sean llamativos
y agradables a la vista de quienes los disfrutan.

Construccin de puesto de control, atencin e informacin: a

lo largo de la ruta se hace necesaria la construccin de una caseta de
informacin, control y atencin de emergencias y primeros auxilios,
por lo que se hace necesario su inclusin dentro de la propuesta de
estudios y diseos.

Estudio de la capacidad de carga: Con miras a garantizar la

conservacin de los ecosistemas integrados a la ruta, se hace
necesario definir el tamao mximo de uso de la poblacin de los
diferentes espacios que harn parte del sendero. Para esto se
requiere realizar dentro de los estudios y diseos, contemplar el
estudio de capacidad de carga para la ruta, al igual que una
propuesta general que normatice el uso racional del mismo.

RESULTADOS ESPERADOS:

Diseos arquitectnicos y estructurales diferenciados por

componentes e, integrados.
Levantamiento planimtrico, Levantamiento topogrfico, estudio de
suelos y localizacin.
Descripcin del proyecto, especificaciones tcnicas, presupuesto y
costos unitarios

Los anteriores resultados deben estar ajustados a las necesidades previstas

a solucionar y a la normatividad vigente; definitivamente el diseo del
proyecto debe ser innovador, emblemtico, funcional; visibilizador de
mejoras en el entorno; debe ser tcnico, legal; econmica, ambiental y
socialmente viable; e igualmente que se convierta en una verdadera
solucin a la deficiencia de infraestructura ecoturstica del municipio de San
Rafael.
ENTREGABLES:

Impresos:
Planos
arquitectnicos,
estructurales,
hidrulicos,
sanitarios, elctricos, levantamientos topogrficos (planimetra,
altimetra, perfiles y carteras), anlisis de precios unitarios,
presupuestos detallados, memorias de clculo, memorias de
presupuesto, especificaciones tcnicas, modelados por componente
en 3D, registro fotogrfico.
Nota: Todos los diseos debern ir firmados por el profesional del rea
correspondiente, quien adems anexara copia de matrcula
profesional y vigencia de la misma.

Medio magntico: Planos arquitectnicos, estructurales, hidrulicos,

sanitarios, elctricos, levantamientos topogrficos (planimetra,
altimetra, perfiles y carteras), anlisis de precios unitarios,
presupuestos detallados, memorias de clculo, memorias de
presupuesto, especificaciones tcnicas, modelados por componente
en 3D, registro fotogrfico, en los software empleados para el diseo,
sin restricciones (autocad, 3D ms, entre otros.

Para la elaboracin de los estudios y diseos planteados el, o los

profesionales o consultora, debern tener muy en cuenta las normas
tcnicas colombianas en ingeniera civil, arquitectura, electricidad,
hidrulicas, geotecnia y dems de acuerdo a la naturaleza del diseo,
aplicando normas como la NSR 2010, norma NTC 4240 1978, norma NTC
4143 1998, norma NTC 4145 1998, norma NTC 1700 1982, norma NTC
2050 1998, entre otras, de igual forma no solo debe tomar atenta nota de
las normas sino tambin de las recomendaciones que la interventora
asignada disponga. Claro est bajo la coherencia y necesidades
demandadas por el diseo.
El proyecto requiere para los estudios la realizacin de actividades que
involucran la geotecnia, diseos arquitectnicos, diseos estructurales,
diseos hidrosanitarios, diseos elctricos, diseos de espacio pblico, entre
otros. En todos los casos los diseos indisolublemente irn ligados a
memorias de clculos debidamente sustentados, revisados y aprobados por
la interventora asignada o por el municipio

ADMINISTRACIN MUNICIPAL SAN RAFAEL ANTIOQUIA