DANOSA Andina Dossier Enterradas CERT 1

DOSSIER TCNICO
[IMPERMEABILIZACIN DE
ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN
EDIFICACIN]
Rev.07/2013
DOSSIER TCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIN
1. INTRODUCCIN
2. TIPOS DE HUMEDADES
2.1 Humedades de capilaridad
2.2 Humedades bajo nivel fretico
2.3 Humedades de filtracin
2.4 Humedades de condensacin
3. PATOLOGAS DE LAS HUMEDADES
3.1 Reacciones qumicas
3.2 Ciclo hielo-deshielo
4. FACTORES QUE AFECTAN AL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACION
5. REQUISITOS DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIN
6. LMINAS IMPERMEABILIZANTES
7. SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIN
7.1 Sin presin hidrosttica
7.1.1 Muros
7.1.1 Soleras
7.2 Con presin hidrosttica
7.2.1 Muros
7.2.2 Soleras
7.3 Cubiertas enterradas
7.3.1 Cubiertas enterradas ajardinadas
7.3.2 Cubiertas enterradas transitables para peatones y vehculos
8. PUNTOS SINGULARES
8.1 Muros
8.1.1 Encuentros con las fachadas
8.1.2 Encuentros con las cubiertas enterradas
8.1.3 Paso de conductos
8.1.4 Rincones y esquinas
8.1.5 Juntas
8.2 Suelos
8.2.1 Encuentros con muros, pilares y zapatas
8.2.2 Juntas de hormigonado
8.3 Cubiertas
9. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN
10. ANEXO I: TERMINOLOGA
11. ANEXO II: DESCRIPCIN DE UNIDADES DE OBRA
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DOSSIER TCNICO:
IMPERMEABILIZACIN
DE ESTRUCTURAS
ENTERRADAS EN
EDIFICACIN
1. INTRODUCCIN
La impermeabilizacin de estructuras enterradas en
edificacin, en general, son uno de los mayores y
ms complejos retos para su impermeabilizacin, no
solo por la dificultad que entraa su ubicacin sino
porque se trabaja con elementos constructivos
involucrados en la estructura del edificio.
Estos elementos, estn sometidos a la accin del
agua, de soluciones salinas y de sustancias agresivas
en general. Adems, los materiales de construccin
utilizados en estas estructuras, presentan una
porosidad y una composicin qumica tal que se
acenta el fenmeno del ascenso y la propagacin
de la humedad, produciendo una rpida
degradacin de la estructura. La impermeabilizacin
de estructuras enterradas en la edificacin debe
disearse con especial cuidado debido a las
caractersticas particulares de la unidad de obra, que
hacen difcil y costosa una intervencin posterior para
llevar a cabo su reparacin.
El objetivo de las soluciones constructivas que
definiremos en este documento es limitar el riesgo
previsible de presencia inadecuada de agua o
humedad en el interior de los edificios y en sus
cerramientos como consecuencia del agua
procedente de precipitaciones atmosfricas, de
escorrentas, del terreno o de condensaciones,
disponiendo medios que impidan su penetracin o,
en su caso permitan su evacuacin sin produccin de
daos. Estas soluciones sern en aplicacin a
estructuras enterradas por su cara externa, nos
referimos a muros, suelos y cubiertas enterradas que
estn en contacto con el terreno, y que por su
naturaleza, son previsiblemente permeables.
2. TIPOS DE HUMEDADES
Las humedades que se pueden presentar en este tipo
de estructuras son de cuatro tipos:
2.1 Humedades de capilaridad

Son producidas por la ascensin del agua del terreno
a travs de los materiales del edificio que conforman
las estructuras enterradas (fundamentalmente muros,
soleras y cimentaciones). Estas humedades son
consecuencia del fenmeno de tensin superficial
existente entre el agua y las superficies con las que
est en contacto.
Los materiales de construccin que incluyen en su
estructura multitud de pequeos canales capilares
con un dimetro de micras, como son estructuras
enterradas de hormign, facilitan el fenmeno del
ascenso de la humedad por capilaridad de forma
inversamente proporcional a la seccin de los
capilares, conduciendo el agua en condiciones
contrarias a la gravedad. Este principio no es
aplicable a materiales en los cuales sus poros y/o
fisuras tienen grandes dimensiones (p.e. grava y
arena), ya que en estos casos las fuerzas moleculares
de cohesin del lquido superan las fuerzas de
atraccin de las paredes.
2.2 Humedades bajo nivel fretico

Son debidas a la accin de la presin hidrosttica de
agua como resultado del elevado nivel de la capa
fretica y no hay que confundirlas con las humedades
de capilaridad ya que el fenmeno fsico es distinto.
Este proceso se ve facilitado por la elevada
permeabilidad que presentan los materiales con
grandes espacios vacos en su interior.
2.3 Humedades de filtracin

Son tambin debidas al efecto de presin
hidrosttica, como resultado de la penetracin en el
terreno del agua de lluvia, riego, etc.
2.4 Humedades de condensacin

Se conocen como humedades de condensacin las
resultantes
de
la
licuacin
(generalmente
condensacin) del vapor de agua sobre los muros y
cubiertas enterradas fras bajo determinadas
condiciones de presin, temperatura y humedad
relativa. Este tipo de humedades son debidas a un

defecto en el clculo de las caractersticas
higrotrmicas de la obra y la solucin constructiva
deber contemplar un sistema eficaz de aislamiento
trmico. No se contemplan en este dossier los
aspectos
relacionados
con
fenmenos
de
condensacin debidos a la inercia trmica, y que son
atribuidos errneamente a una impermeabilizacin
insuficiente.
3. PATOLOGAS DE LAS HUMEDADES

La humedad presente en las obras que excede los
lmites aceptables (aproximadamente 12% en
hormign) aumenta considerablemente la velocidad
del proceso de degradacin de los materiales. Los
efectos se traducen en el descenso gradual de su
resistencia mecnica pudiendo dar lugar a la
degradacin total de la obra.
El fenmeno visualmente ms relevante es el
desprendimiento de los enlucidos, abombamientos,
eflorescencias, grietas y desconchones. Pero sin duda
los efectos ms alarmantes son aquellos que dan
origen a los anteriores y son, entre otros:
Degradacin de los materiales de la obra;
Corrosin de las armaduras;
Transmisin de vapor de la humedad del muro al
ambiente adyacente;
Prdida de la capacidad aislante debido a la
adquisicin de una mayor conductividad trmica.
Ambiente insalubre con proliferacin de hongos y
microorganismos;
Deterioro de las conducciones (cableado elctrico,
etc.)
Debido a la importancia de estos efectos tanto en la
seguridad del edificio como en la salubridad de las
personas, unido a la imposibilidad de llevar a cabo
su reparacin, resulta fundamental proyectar un
tratamiento de impermeabilizacin sobre estas
estructuras enterradas.
3.1 Reacciones qumicas

La presencia de agua en elementos constructivos
donde no est prevista, ocasiona diferentes procesos
fsicos y qumicos que provocan una degradacin de
la estructura de los materiales.
La absorcin de agua por los materiales de

construccin depende de su porosidad y se ve
favorecida por la presencia de sales en el agua que
rompen la forma electroconductiva de las soluciones
polares.
El fenmeno qumico siempre produce una alteracin
fsica; esto es debido a que los productos resultantes
de la reaccin qumica tienen unas caractersticas
nuevas tales que modifican las estructuras espaciales,
afectando a su vez a las estructuras de la red de
capilares de los materiales.
3.2 Ciclo hielo-deshielo

En aquellas situaciones climticas donde exista riesgo
de congelacin de agua en algn momento, un
material es susceptible a la accin del hielo cuando
no mantiene su integridad tras ser sometido a un
cierto nmero de ciclos de hielo-deshielo. El agua
helada incrementa su volumen un 9% debido a las
uniones por puentes de hidrgeno entre las
molculas, las cuales, en el paso del estado lquido al
estado slido dan lugar a una estructura muy abierta
con un descenso en la densidad. Esta transformacin
se da a la temperatura de 0C y a la presin
atmosfrica; si la presin es superior o estamos en
presencia de soluciones, la temperatura ser ms
baja. La solidificacin del agua en estructuras de los
materiales de edificios donde los capilares
normalmente tienen un dimetro menor, ocasiona un
gradual incremento en la presin, produciendo su
disgregacin.
4. FACTORES QUE AFECTAN AL

SISTEMA DE
IMPERMEABILIZACIN
El diseo del sistema de impermeabilizacin deber
estar planteado sobre el criterio de la durabilidad,
que deber ser la misma que la estimada para la
estructura que tratamos de proteger ya que es
prcticamente imposible la reparacin de los daos
que aparecen como resultado de la ausencia del
sistema de impermeabilizacin.
Por lo tanto, se debern considerar todos los factores
que producen una degradacin directa sobre la
membrana impermeabilizante, como son:
Naturaleza de la zona (presencia de pendientes);
Naturaleza y concentracin de compuestos

qumicos en el terreno y en la atmsfera;
Presencia de agua, (subterrnea o de lluvia) con y
sin presin hidrosttica;
Diferencia de temperatura entre el interior de los
locales y en el ambiente exterior;
Naturaleza y tipo de obra;
Valor de la unidad de carga ejercida sobre el
sistema de impermeabilizacin;
Fenmenos ssmicos.
kg/m2, con un acabado de la superficie

superior de una pelcula de polietileno
utilizado como un refuerzo y un acabado de
la superficie inferior en un film autoadhesivo
antiadherente retirable.
-
IMPERDAN FP 3 mm P:
Lmina
impermeabilizante bituminosa de superficie
no protegida de 3 mm de espesor.
Compuesta por una armadura de fieltro de
polister reforzado, recubierta por ambas
caras con un mstico de betn modificado
con plastmeros (APP -5C), usando como
material antiadherente un film plstico por
ambas caras.
IMPERDAN FP 4 mm P:
Lmina
impermeabilizante bituminosa de superficie
no protegida de 4 mm de espesor.
Compuesta por una armadura de fieltro de
polister reforzado, recubierta por ambas
caras con un mstico de betn modificado
con plastmeros (APP -5C), usando como
material antiadherente un film plstico por
ambas caras.
POLYDAN 48 P POL PARKING: Lmina

asfltica de betn elastmero (APP -15C) de
4,8 kg/m2, con armadura de fieltro de
polister no tejido de alto gramaje, con una
terminacin plstica en su cara inferior y
fieltro geotextil antipunzonante en la
superior.
ESTERDAN 50/GP POL VERDE JARDIN:

Lmina asfltica de betn plastmero (APP 15C) de 5 kg/m2, con armadura de fieltro
de polister reforzado y estabilizado, con
tratamiento anti-raz y con una terminacin
plstica en su cara inferior y grnulo de
pizarra en la superior.
Estos factores son esenciales no solo para proyectar

el sistema de impermeabilizacin sino especialmente
para la eleccin de los materiales adecuados.
5. REQUISITOS DEL SISTEMAS DE

IMPERMEABLIZACIN
La membrana impermeabilizante diseada para su
aplicacin en esta unidad de obra, debe cumplir los
siguientes requisitos:
Resistencia qumica al agua del terreno (resistencia
al ataque de soluciones cidas y bsicas);
Resistencia al punzonamiento (esttico y dinmico)
durante su instalacin y a lo largo de su vida til;
Resistencia al desgarro y capacidad de elongacin
segn los desplazamientos a traccin y axiales que
tenga que soportar (asentamiento del terreno,
pequeos temblores, etc.);
Resistencia a la difusin del vapor de agua;
Resistencia a races, en caso de que la lmina
impermeabilizante vaya a estar en contacto con
terrenos ajardinados;
Durabilidad, mantenimiento de estas propiedades
con el paso del tiempo.
Las lminas de betn modificado DANOSA con
polmeros, de masa adecuada y una armadura tal
que confiera propiedades de resistencia mecnica
cumplen estos requisitos.
6. LMINAS IMPERMEABILIZANTES
DANOSA
recomienda
utilizar
lminas
impermeabilizantes de betn modificado o lminas
autoadhesivas de betn modificado, de los tipos que
se definen a continuacin:
-
SELF DAN PE: Lmina asfltica autoadhesiva

de betn elastmero (SBS -15C), de 1,5
7. SISTEMAS DE
IMPERMEABILIZACIN
Los sistemas de impermeabilizacin que se definen en
este documento quedan definidos en tres tipos de
cerramientos; muros (M), soleras (S) y cubiertas
enterradas (CE). Adems dentro de esta clasificacin
intervienen cuatro tipologas diferentes; sin presin
MAXDAN
SELF-DAN PE /
IMPERDAN FP 3 mm
SELF-DAN PE /
IMPERDAN FP 3 mm
Bandas refuerzo
Membrana
CON PRESIN
HIDROSTTICA
Imprimacin
MAXDAN
Bandas refuerzo
IMPERDAN FP 4 mm
Membrana
IMPERDAN FP 4 mm
Drenaje/Proteccin
DANODREN H25 PLUS
Drenaje/Proteccin
DANODREN H25 PLUS
Drenaje
DANODREN H25 PLUS /

DANOFELT PY 300 + Capa ridos +
Film de polietileno (1)
Soporte resistente
Hormign de limpieza
Imprimacin
MAXDAN
Imprimacin
MAXDAN
SCP
SSP
SOLERA
MSP
MURO
Imprimacin
La obra se ejecutar de acuerdo con la siguiente

secuencia constructiva:
SISTEMA
SIN PRESIN
HIDROSTTICA
deber impermeabilizar la superficie de la solera

(segn lo indicado en el punto 7.1.2).
MCP
SISTEMA
hidrosttica (SP) y con presin hidrosttica (CP) para

muros y soleras, y para cubiertas enterradas;
ajardinadas (A) y transitables (T). A continuacin se
presenta un cuadro resumen de los sistemas que se
definirn en esta documentacin (vase cuadro 1).
Bandas refuerzo
IMPERDAN FP 3 mm
Bandas refuerzo
IMPERDAN FP 4 mm
Membrana
IMPERDAN FP 3 mm /
POLYDAN 48 POL PARKING (2)
Membrana
POLYDAN 48 POL PARKING
Proteccin
DANOFELT PY 300
Proteccin
DANOFELT PY 300
TRANSITABLES
Imprimacin
MAXDAN
Imprimacin
MAXDAN
Bandas refuerzo
IMPERDAN FP 4 mm
Bandas refuerzo
IMPERDAN FP 4 mm
Membrana
ESTERDAN 50 GP POL VERDE JARDIN
Membrana
POLYDAN 48 POL PARKING
Drenaje y filtracin
DANODREN JARDIN
Proteccin
DANOFELT PY 200
Tabla 1: Sistemas de impermeabilizacin en muros enterrados (1)

Solucin para casos de losas de cimentacin, (2) Solucin para
casos de soleras de cimentacin o requerimientos de proyecto de
mayores prestaciones mecnicas a la membrana.
7.1 Sin presin hidrosttica

Se consideran dentro de este tipo aquellas obras en
las que la presencia de humedad se debe
exclusivamente al ascenso de agua por capilaridad
desde el terreno a la parte de la edificacin enterrada
o semienterrada, como los muros y soleras (ver figura
1).
7.1.1 Muros (MSP)

Cuando por las condiciones de humedad del terreno
se precise impermeabilizar los muros de stano en
contacto con el mismo, se deber impermeabilizar la
superficie exterior del muro de hormign, as como la
coronacin del mismo (ver figura 1 y 2). Adems se
CET
CEA
CUBIERTAS
ENTERRADAS
AJARDINADAS
1. Capa de imprimacin
Se extiende una capa de imprimacin MAXDAN que
cubra el tacn de la cimentacin, la superficie
exterior del muro, y el borde de la solera del primer
forjado horizontal, en una anchura tal que sobrepase
en 10 cm la seccin de muro hacia el interior del
edificio.
La superficie sobre la cual se va a aplicar deber
estar seca, limpia de polvo, grasa y partculas sueltas,
con el fin de obtener una buena penetracin y
adherencia del producto. Todos los puntos singulares
deben estar igualmente preparados antes de empezar
la colocacin de la membrana. Se aplicar una capa
uniforme con un rendimiento mnimo de 0,3 kg/m2.
2. Bandas de refuerzo
Sobre la superficie previamente imprimada
colocan las siguientes bandas de refuerzo:
se
Una banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P, de 30

cm de ancho, centrada sobre el encuentro entre la
cimentacin y el arranque del muro. Esta banda ir
adherida
sobre
las
superficies
previamente
imprimadas.
En
el
caso
de
utilizar
impermeabilizaciones autoadhesivas, se utilizarn las
bandas de refuerzo SELF-DAN PE de igual forma
directamente sobre los soportes sin necesidad de
utilizar imprimaciones previas.
Figura 1: Estructuras enterradas sin presin hidrosttica

1 Terreno natural compactado, 2 Cimentacin (zapata), 3 Muro, 4
Imprimacin MAXDAN, 5 Banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P,
6 Membrana impermeabilizante IMPERDAN FP 3 mm P, 7
Membrana impermeabilizante IMPERDAN FP 3 mm P, 8 Lamina
drenante y filtrante DANODREN H25 PLUS, 9 Capa de mortero de
regularizacin, 10 Capa antipunzonante DANOFELT PY 30, 11
Tubo de drenaje, 12 Solado recibido en mortero.
Otra banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P

situada sobre la forjado que cubra la seccin del
muro y descienda por ste hasta, como mnimo, 10
cm bajo en encuentro entre muro y solera. Esta
banda ir adherida y se obtendr a partir de lmina
del mismo tipo utilizado para la impermeabilizacin
del muro. En el caso de utilizar impermeabilizaciones

autoadhesivas, se utilizarn las bandas de refuerzo
SELF-DAN PE de igual forma directamente sobre los
soportes sin necesidad de utilizar imprimaciones
previas.
Adems, y como norma general, se colocarn las
anteriores bandas de refuerzo en cualquier encuentro
entre dos planos de diferentes que deban contemplar
tratamiento impermeabilizante.
Todas las bandas de refuerzo debern solaparse 810 cm.
Figura 2: Muro sin presin hidrosttica

1 Terreno natural, 2 Cimentacin, 3 Muro, 4 Imprimacin
MAXDAN, 5 Banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P, 6
Membrana impermeabilizante IMPERDAN FP 3 mm P, 7 Lamina
drenante y filtrante DANODREN H25 PLUS, 8 Tubo de drenaje, 9
Capa de drenaje, 10 Capa filtrante DANOFELT PY 200.
3. Membrana impermeabilizante
Sobre la superficie vertical del muro previamente
imprimada,
se
adherir
la
membrana
impermeabilizante monocapa formada por una
lmina de alguno de los siguientes tipos: IMPERDAN
FP 3 mm P adherida o bien, SELF-DAN PE en el caso
de que el proyecto precise de una lmina
autoadhesiva. Todas las lminas debern solaparse

8-10 cm.
incremento de agua de lluvia cerca de las estructuras

a proteger.
La membrana del muro deber solapar sobre las

bandas de refuerzo superior e inferior.
Previamente a la ejecucin de la solera deber estar

ejecutado el muro hasta alcanzar una altura igual o
mayor que 20 cm sobre el nivel previsto para el
pavimento exterior.
4. Capa antipunzonante y drenaje

Se colocar una capa drenante y antipunzonante
sobre la impermeabilizacin que evite que se
acumule la humedad en el exterior del muro. Esta
capa drenante estar constituida por un material
prefabricado a base de lmina nodular provista en su
cara exterior un fieltro sinttico adherido DANODREN
H25 PLUS, de alta resistencia a compresin.
La lmina DANODREN H25 PLUS, se fijar al
soporte mediante FIJACIONES PARA DANODREN o
FIJACIONES AUTOAD. DANODREN, con el geotextil
hacia la cara del terreno. Los solapes de rollos
contiguos sern de 12 cm, para ello ser necesario
despegar unos 7 cm el geotextil adherido. Se fija
mecnicamente la lnea de solape cada 25 cm. En su
coronacin, si existe muro de hormign, se fijar al
paramento
mediante
PERFIL
METLICO
DANODREN.
En la base del muro se colocar un tubo drenante
que ser el encargado de conducir el agua hacia la
red de saneamiento con una pendiente mnima de
1,5%. Se recomienda optar por una capa de
encachado de, como mnimo, 20 cm de espesor, a
base de ridos de 40 mm, envuelta en un fieltro
geotextil filtrante DANOFELT PY 200 que evite la
colmatacin del drenaje por los finos del terreno. En
cualquier caso las tierras colindantes a las superficies
drenantes debern estar debidamente compactadas
por tongadas, para minimizar el movimiento de finos
del terreno hacia el drenaje.
7.1.2 Soleras (SSP)
En este caso, ser necesario proteger la solera de la
humedad que asciende desde el terreno. La
membrana impermeabilizante deber recubrir
completamente el rea horizontal interna y se
extender hasta conectar con la barrera
anticapilaridad (ver figura 3). De este modo se
asegura la estanquidad aun cuando se diera
cualquier modificacin en la zona que pudiera
ocasionar el ascenso del nivel fretico o el

1. Drenaje de la solera
Se colocar una capa drenante que evite que se
acumule la humedad bajo la solera y en contacto con
el terreno compactado. Esta capa drenante de alta
resistencia a compresin estar constituida por
DANODREN H25 PLUS que es material prefabricado
a base de lmina nodular, de alta resistencia a
compresin, en la que una de sus caras tiene un
fieltro sinttico filtrante.
En el caso de ser una losa de cimentacin, se
dispondr sobre el terreno compactado una capa
filtrante DANOFELT PY 300, posteriormente por una
capa de encachado de, como mnimo, 20 cm de
espesor, a base de ridos de 40 mm y sobre ella, una
capa separadora de film de polietileno.
Figura 3: Soleras y losas sin presin hidrosttica

1 Terreno natural compactado, 2 Cimentacin, 3 Muro de fbrica
de ladrillo, 4 Lamina drenante y filtrante DANODREN H25 PLUS, 5
Capa de mortero de regularizacin, 6 Imprimacin MAXDAN, 7
Banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P, 8 Membrana
impermeabilizante IMPERDAN FP 3 mm P, 9 Capa antipunzonante
DANOFELT PY 300, 10 Aislamiento trmico (si procede), 11 Capa
auxiliar separadora DANOFELT PY 300, 12 Solado recibido en
mortero.
2. Regularizacin de la base
Sobre la capa de drenaje de solera, se extiende una
capa de mortero de regularizacin de, como mnimo,
5 cm de espesor.
Se extiende una capa de imprimacin que cubra la
seccin del muro, la superficie interior del mismo y el
tacn de la cimentacin mediante MAXDAN.
4. Banda de refuerzo
Sobre la superficie previamente imprimada se coloca
una banda de refuerzo centrada sobre la junta
formada por la cimentacin y la capa de mortero de
regularizacin mediante banda de refuerzo
IMPERDAN FP 3 mm P en todos los permetros. Esta
banda ir adherida sobre la cimentacin y muro de
fachada.
entre dos planos
5. Barrera anticapilaridad del muro
Sobre la superficie del muro previamente imprimada
se coloca la barrera anticapilaridad totalmente
adherida, que estar formada por una lmina
IMPERDAN FP 3 mm P. Esta banda estar situada a
20 cm, como mnimo, sobre el nivel del pavimento
exterior y cubrir todo el ancho del muro,
descendiendo hasta solapar con la banda de
refuerzo. Sobre la barrera anticapilaridad, se extiende
una capa de mortero de proteccin de, como
mnimo, 2 cm de espesor, a partir de la cual se
continua la elevacin del muro.
6. Impermeabilizacin de la solera
Sobre el mortero de regularizacin previamente
imprimado,
se
coloca
la
membrana
impermeabilizante monocapa adherida IMPERDAN
FP 3 mm P. Las lminas debern solaparse 8 10 cm
entre s.
En el caso de ser una losa de cimentacin o el
sistema de impermeabilizacin precise mayores
requerimientos mecnicos, se utilizar lmina
POLYDAN 48 POL PARKING. En este caso, lminas
debern solaparse 10 12 cm entre s.
7. Capa antipunzonante
Se deber colocar una capa antipunzonante
DANOFELT PY 300, sobre la membrana
impermeabilizante para protegerla de daos
mecnicos durante la ejecucin de la solera. Esta
capa ascender hasta la barrera anticapilaridad.
Sobre esta capa antipunzonanate se realizar el
hormigonado de la solera o la losa de cimentacin
segn corresponda.
7.2 Con presin hidrosttica
Se llevar a cabo un sistema de impermeabilizacin
adecuado a condiciones de presin de agua cuando
la estructura enterrada est sometida constantemente
al efecto de la presin hidrosttica (situadas bajo el
nivel fretico o acuferos), o bien cuando la estructura
enterrada est sometidas eventualmente al efecto de
la presin hidrosttica (oscilaciones de la capa
fretica o del volumen de agua de acuferos).
En estos casos, todos los elementos enterrados
(zapatas, losas de cimentacin, muros y soleras)
debern resistir la presin hidrosttica y adems
debern ser totalmente estancos mediante la
colocacin de membrana impermeabilizante continua
que asegure la estanquidad de toda la estructura
enterrada del edificio (ver figura 4 y 5).
Las operaciones de colocacin se ven dificultadas por
la presencia de agua que, directa o indirectamente
provoca humedades sobre la superficie sobre la cual
se va a trabajar. Tras la excavacin, el nivel de agua
deber ser inferior al nivel del rea de trabajo para lo
cual, si fuera necesario se dispondr una capa de
drenaje y se utilizarn sistemas de bombeo.
Figura 4: Estructuras enterradas con presin hidrosttica (losa de

cimentacin)
1 Terreno natural compactado, 2 Hormign de limpieza, 3
Imprimacin MAXDAN, 4 Capa antipunzonante DANOFELT PY 300,
5 Membrana impermeabilizante POLYDAN 48 POL PARKING, 6
Capa de mortero de regularizacin, 7 Losa de cimentacin, 8
Banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm P, 9 Banda de refuerzo
IMPERDAN FP 4 mm P, 10 Forjado.
Figura 5: Estructuras enterradas con presin hidrosttica (murozapata)

1 Terreno natural compactado, 2 Hormign de limpieza, 3
Imprimacin MAXDAN, 4 Capa antipunzonante DANOFELT PY 300,
5 Membrana impermeabilizante POLYDAN 48 POL PARKING, 6
Banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm P, 7 Banda de refuerzo
IMPERDAN FP 4 mm P, 8 Hormign de limpieza, 9 Solado recibido
en mortero
Debido a las solicitaciones a las que est sometida la

impermeabilizacin a lo largo de su vida til y
durante los trabajos de instalacin, y a la
imposibilidad de acceder a ella una vez finalizada la
obra, se tratar de soluciones con unas excelentes
prestaciones mecnicas y alta durabilidad, estas
cualidades son indispensables para garantizar la
estanquidad en presencia de movimientos o
agrietamientos del soporte. Por estos motivos,
recomendamos la utilizacin de membranas con altas
prestaciones.
Por otra parte, debido a que las cotas del nivel

fretico es variable a lo largo del tiempo, las
soluciones previstas tambin, contemplarn capas de
drenaje ya que en algn momento, estos sistemas de
impermeabilizacin podrn considerarse como
estructuras sin presin hidrosttica.
7.2.1 Muros (MCP)
Se deber impermeabilizar la superficie exterior del
muro de hormign que conectar con la
impermeabilizacin de la losa, as como la
coronacin del mismo (ver figura 4 y 5).
10
cubra la impermeabilizacin del tacn de la
cimentacin, la superficie exterior del muro, y el
borde de la solera del primer forjado horizontal, en
una anchura tal que sobrepase en 10 cm la seccin
de muro hacia el interior del edificio.
cubra la seccin del muro y descienda por ste hasta,

como mnimo, 15 cm bajo en encuentro entre muro y
solera. Esta banda ir adherida.
tratamiento impermeabilizante.
3. Membrana impermeabilizante
Sobre la superficie vertical del muro previamente
imprimada,
se
adherir
la
membrana
impermeabilizante monocapa formada por una
lmina IMPERDAN FP 4 mm P solapndose 8-10 cm.
La membrana del muro deber solapar sobre las
bandas de refuerzo superior e inferior, y adems,
sobre la banda de refuerzo inferior y la membrana de
impermeabilizacin de la losa, de tal forma que
asegure la continuidad de la impermeabilizacin de
todos los elementos enterrados.
En funcin de las necesidades especficas del
proyecto se podrn adoptar soluciones autoadhesivas
segn lo indicado en el apartado 7.1.1.
4. Capa antipunzonante y drenante
Figura 6: Muros con presin hidrosttica (muro-zapata)

1 Imprimacin MAXDAN, 2 Membrana impermeabilizante
IMPERDAN FP 4 mm P, 3 Capa de proteccin y drenaje
DANODREN H25 PLUS, 4 Banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm
P, 5 Muro, 6 Zapata.
Sobre la superficie previamente imprimada
colocan las siguientes bandas de refuerzo:
se
Una banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm P, de 30

cm de ancho, centrada sobre el encuentro entre la
cimentacin y el arranque del muro que ascienda
como mnimo 15 cm sobre el muro. Esta banda ir
adherida y se obtendr a partir de lmina del mismo
tipo utilizado para la impermeabilizacin del muro.
Otra banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 mm P, del
ancho necesario para situarla sobre la solera que
Sobre la membrana impermeabilizante del muro se

colocar una antipunzonante para protegerla de
daos mecnicos durante el relleno de tierras. Esta
capa estar constituida por un material prefabricado
a base de lmina nodular provista en su cara exterior
un fieltro sinttico adherido DANODREN H25 PLUS,
de alta resistencia a compresin. Esta lmina,
adems de proteger la impermeabilizacin frente a
daos mecnicos en el vertido de las tierras, aportar
el drenaje necesario en caso de que el nivel fretico
baje y las estructuras enterradas se comporten como
sistema sin presin hidrosttica.
La lmina DANODREN H25 PLUS, se fijar al
soporte
mediante
FIJACIONES
AUTOAD.
(AUTOADHESIVAS) DANODREN o cinta adhesiva a
dos caras, con el geotextil hacia la cara del terreno.
Los solapes de rollos contiguos sern de 12 cm, para
ello ser necesario despegar unos 7 cm el geotextil
adherido. Se fija mecnicamente la lnea de solape
cada 25 cm. En su coronacin, se fijar al
11
paramento
DANODREN.
mediante
PERFIL
METLICO
La necesidad de colocar en la base del muro un tubo

drenante encargado de conducir el agua hacia la red
de saneamiento, segn lo indicado en apartado 4 del
punto 7.1.1, depender las oscilaciones que pueda
manifestar el nivel fretico.
7.2.2 Soleras (SCP)
En obras sometidas a presin hidrosttica se deber
impermeabilizar tanto la superficie de la solera como
la cimentacin y los muros de stanos en contacto
con el terreno (ver figura 5). Recordemos que bajo
presin hidrosttica, todos los elementos enterrados
(zapatas, losas de cimentacin, muros y soleras)
debern resistir la presin hidrosttica y debern ser
totalmente estancos mediante la colocacin de
membrana impermeabilizante continua que asegure
la estanquidad de toda la estructura enterrada del
edificio.
1. Regularizacin
cimentacin o losa.
de
la
base
de
la
Una vez realizada la excavacin de la losa, sta se

cubrir con un hormign de limpieza de, como
mnimo, 5 cm de espesor.
Se extiende una capa de imprimacin que cubra la
seccin del muro, la superficie interior del mismo y el
tacn de la cimentacin mediante MAXDAN.
3. Impermeabilizacin de la losa
Sobre la capa antipunzonante se extender la
membrana
impermeabilizante
monocapa
no
adherida formada por una lmina POLYDAN 48 POL
PARKING. Esta lmina deber solaparse 10 12 cm.
La membrana ascender por los laterales del vaciado

de la cimentacin prolongndose en la longitud
prevista recubrir el tacn de la misma, y se dejar en
espera.
Tambin
deber
prologarse
para
impermeabilizar el resto de estructuras enterradas
(zapatas y muros). Adems, y como norma general,
se colocarn las anteriores bandas de refuerzo
IMPERDAN FP 4 mm P en cualquier encuentro entre
dos planos, solapndose solaparse 8 10 cm entre
s.
En el caso de ser una losa de cimentacin, el sistema
deber de ser el descrito anterioremente. La lmina
se prolongar en la longitud necesaria para cubrir el
canto y el ala de la losa, y se dejar en espera.
4. Capa antipunzonante superior

Sobre la membrana impermeabilizante se colocar
un geotextil antipunzonante DANOFELT PY 300, para
protegerla de daos mecnicos durante el
hormigonado de la cimentacin o de la losa.
Posteriormente se realizar el hormigonado de la
cimentacin o de la losa.
7.3 Cubiertas enterradas
En este apartado trataremos la impermeabilizacin de
aquellas cubiertas enterradas del edificio. Se
consideran dentro de este tipo aquellas obras en las
que la presencia de humedad se debe exclusivamente
a la presencia de agua por capilaridad o sometidas a
presin hidrosttica eventual. Este tipo de cubiertas
estn sometidas durante el proceso de edificacin a
fuertes solicitaciones ya que suelen utilizarse como
zonas de acopio de materiales de obra e incluso de
trnsito de vehculos pesados. Las soluciones de
impermeabilizacin para ambos casos son las que se
describen a continuacin en funcin del uso de las
mismas:
7.3.1 Cubiertas enterradas ajardinadas
(CEA)
En este caso, las soluciones de impermeabilizacin
requerirn de lminas bituminosas de altas
prestaciones mecnicas y resistentes a la perforacin
12
por races. La obra se ejecutar de acuerdo con la

siguiente secuencia constructiva:
Sobre el soporte resistente de la cubiertas, se
extender una capa de mortero de regularizacin de,
como mnimo, 3 cm de espesor para regularizar las
superficies a impermeabilizar.
races ESTERDAN 50 GP POL VERDE JARDIN. Todas

las lminas debern solaparse 10 12 cm entre s.
5. Banda de remate en petos
Deber realizarse la impermeabilizacin de los petos
de cubierta, elevndose en la vertical una banda de
remate a la altura necesaria para cubrir el salpiqueo
de agua de lluvia, unos 20 cm sobre el nivel de
acabado de cubierta (jardn). Para ello se utilizar
una lmina ESTERDAN 50 GP POL VERDE JARDIN
que quedar adherida tanto al peto como a la
membrana del faldn. En su parte superior, la banda
de remate de la impermeabilizacin se sujetar
mediante la fijacin sobre el paramento de un
PERFIL METLICO DANOSA

Sobre la superficie previamente imprimada se
colocan las siguientes bandas de refuerzo en todos
los permetros de la cubierta:
En el caso del encuentro con un cerramiento (murete,
fachada, peto), se colocar una banda de refuerzo
IMPERDAN FP 4 mm P en el permetro de la cubierta.
De igual forma se colocarn estas bandas de refuerzo
en los permetros de la cubierta con los muros
enterrados. Esta banda ir adherida y debern
solaparse 8-10 cm.
tratamiento impermeabilizante como pueden ser
casetones, ventilaciones, etc.
4. Impermeabilizacin de la cubierta
imprimado,
se
coloca
la
membrana
impermeabilizante monocapa adherida a base de
lmina autoprotegida y resistente a perforacin por
Figura 7: Cubierta enterrada ajardinada (CEA)

1 Membrana impermeabilizante ESTERDAN 50 GP POL VERDE
JARDIN, 2 Banda de refuerzo IMPERDAN FP 4 MM P, 3 Banda de
remate en petos ESTERDAN 50 GP POL VERDE JARDIN, 4 Perfil
metlico DANOSA.
6. Prueba de servicio
Se aconseja realizar una inundacin de la cubierta o
prueba de servicios, durante al menos 24 horas para
comprobar la estanquidad de la misma antes de
seguir trabajando en las siguientes capas del sistema.
13
7. Capa antipunzonante y filtrante de la

cubierta
Se colocar una capa drenante y filtrante sobre la
impermeabilizacin que evite que se acumule la
humedad en la cubierta. Esta capa drenante estar
constituida por un material prefabricado a base de
lmina nodular provista en su cara exterior un fieltro
sinttico adherido, DANODREN JARDIN, de alta
resistencia a compresin.
Para proteger el encuentro del sistema ajardinado
(suelo) con la impermeabilizacin del peto, en todo
su espesor, de dispondr una banda de proteccin a
base de geotextil DANOFELT PY 200 que se
extender en la vertical en toda la longitud de las
tierras y se solapar en el faldn al DANODREN
JARDIN.
Posteriormente, se podr realizar el vertido de tierras
evitando en dao de las capas inferiores y realizar los
correspondientes trabajos de jardinera. En cualquier
caso, una vez colocada la capa antipunzonante y
filtrante de la cubierta no se permitir ni el acopio de
materiales ni el trnsito de vehculos pesados sobre
las cubiertas durante las labores de jardinera para
evitar el dao sobre las capas inferiores del sistema
de impermeabilizacin.
7.3.2 Cubiertas enterradas transitables para
peatones y vehculos (CET)
En este caso, las soluciones de impermeabilizacin
requerirn de lminas bituminosas de altas
prestaciones debido a las solicitaciones a las que est
sometida durante la obra y posterior uso (peatonal
intensivo, deportivo, trfico de vehculos, etc): La obra
se ejecutar de acuerdo con la siguiente secuencia
constructiva:
Sobre el soporte resistente de la cubiertas, se
extender una capa de mortero de regularizacin de,
como mnimo, 2 cm de espesor para regularizar las
superficies a impermeabilizar.

Sobre la superficie previamente imprimada se
colocan las siguientes bandas de refuerzo en todos
los permetros de la cubierta:
En el caso del encuentro con un cerramiento (murete,
fachada, peto), se colocar una banda de refuerzo
IMPERDAN FP 4 mm P en el permetro de la cubierta.
De igual forma se colocarn estas bandas de refuerzo
en los permetros de la cubierta con los muros
enterrados. Esta banda ir adherida y debern
solaparse 8-10 cm.
tratamiento impermeabilizante como pueden ser
casetones, ventilaciones, etc.
4. Impermeabilizacin de la cubierta
imprimado,
se
coloca
la
membrana
impermeabilizante monocapa adherida a base de
lmina POLYDAN 48 POL PARKING. Todas las
lminas debern solaparse 10 12 cm entre s.
5. Banda de remate en petos
Deber realizarse la impermeabilizacin de los petos
de cubierta, elevndose en la vertical una banda de
remate a la altura necesaria para cubrir el salpiqueo
de agua de lluvia, unos 20 cm sobre el nivel de
acabado de cubierta (pavimento). Para ello se
utilizar una lmina POLYDAN 48 POL PARKING que
quedar adherida tanto al peto como a la membrana
del faldn.
6. Prueba de servicio
14
Se aconseja realizar una inundacin de la cubierta o

prueba de servicios, durante al menos 24 horas para
comprobar la estanquidad de la misma antes de
seguir trabajando en las siguientes capas del sistema.
7. Capa antipunzonante
Se colocar una capa antipunzonante sobre la
impermeabilizacin, una vez realizada la prueba de
servicio, que evite los daos mecnicos que puedan
causarse sobre la membrana impermeabilizantes por
trabajos posteriores de pavimentacin de la cubierta.
Esta capa antipunzonante estar constituida por un
material de fibra de poliester, DANOFELT PY 200, de
alto gramaje.
Posteriormente, se podr realizar el acabado de la
cubierta en funcin del uso previsto (peatonal o para
trnsito de vehculos). En el caso de cubiertas para
trnsito de vehculos donde se vierta el aglomerado
asfltico en caliente, podr prescindirse de la capa
antipunzonante DANOFELT PY 200.
8. PUNTOS SINGULARES
8.1 Muros
Deben respetarse las condiciones de disposicin de
bandas de refuerzo y de terminacin as como las de
continuidad (caso de estructuras con presin
hidrosttica o cubiertas enterradas en su encuentro
con muros) o discontinuidad (caso de estructuras sin
presin hidrosttica o encuentros de cubiertas
enterradas), correspondientes al sistema de
impermeabilizacin descrito en anteriores apartados.
mortero en bisel formando aproximadamente un

ngulo de 30 con la horizontal y redondendose la
arista del paramento;
b) mediante un retranqueo cuya profundidad con
respecto a la superficie externa del paramento vertical
debe ser mayor que 5 cm y cuya altura por encima
de la proteccin de la cubierta debe ser mayor que
20 cm;
c) mediante un PERFIL METLICO DANOSA
inoxidable provisto de una pestaa al menos en su
parte superior, que sirva de base a un cordn de
sellado entre el perfil y el muro con el sellador de
juntas. Si en la parte inferior no lleva pestaa, la
arista debe ser redondeada para evitar que pueda
daarse la lmina.
d) cuando la fachada est constituida por un material
poroso o tenga un revestimiento poroso, para
protegerla de las salpicaduras, debe disponerse un
zcalo de un material cuyo coeficiente de succin sea
menor que el 3%, de ms de 30 cm de altura sobre
el nivel del suelo exterior que cubra el
impermeabilizante del muro o la barrera
impermeable dispuesta entre el muro y la fachada, y
sellarse la unin con la fachada en su parte superior
con el sellador de juntas (vase figura 6).
8.1.1 Encuentros con las fachadas

Ya que el muro se impermeabiliza por el exterior, en
los arranques de las fachadas sobre el mismo, el
impermeabilizante debe prolongarse ms de 15 cm
por encima del nivel del suelo exterior.
Para que el agua de las precipitaciones o la que se
deslice por el paramento no se filtre por el remate
superior de la impermeabilizacin, el remate superior
del impermeabilizante debe realizarse de alguna de
las formas siguientes o de cualquier otra que
produzca el mismo efecto:
Figura 8: Encuentro de muro enterrado con fachada

1 Muro, 2 Imprimacin MAXDAN, 3 Membrana impermeabilizante,
4 Lamina drenante y filtrante DANODREN H25 PLUS, 5 PERFIL
METLICO DANOSA.
8.1.2 Encuentros con las cubiertas

enterradas
a) mediante una roza de 3 x 3 cm como mnimo en

la que debe recibirse la impermeabilizacin con
15
La impermeabilizacin del muro debe soldarse o

unirse a la de la cubierta.
8.1.3 Paso de conductos

Los pasatubos deben disponerse de tal forma que
entre ellos y los conductos exista una holgura que
permita las tolerancias de ejecucin y los posibles
movimientos diferenciales entre el muro y el
conducto. Debe fijarse el conducto al muro con
elementos flexibles y disponerse un impermeabilizante
entre el muro y el pasatubos. Adems, debe sellarse
la holgura entre el pasatubos y el conducto con un
perfil expansivo o un mstico elstico resistente a la
compresin.
disponerse los siguientes elementos (Vase la figura

3):
a) cuando la junta sea estructural, un cordn de
relleno compresible y compatible qumicamente con
la impermeabilizacin JUNTODAN E;
b) sellado de la junta con una masilla elstica;
c) pintura de imprimacin MAXDAN en la superficie
del muro extendida en una anchura de 25 cm como
mnimo centrada en la junta;
d) una banda de refuerzo del mismo material que el
impermeabilizante con una armadura de fibra de
polister y de una anchura de 30 cm como mnimo
centrada en la junta;
e) el impermeabilizante del muro hasta el borde de la
junta;
f) una banda de terminacin de 45 cm de anchura
como mnimo centrada en la junta, del mismo
material que la de refuerzo y adherida a la lmina.
8.2 SUELOS
Figura 9: Paso de tubos en muros

1 Muro, 2 Imprimacin MAXDAN, 3 Membrana impermeabilizante,
4 Membrana de refuerzo impermeabilizante, 5 Membrana
impermeabilizante, 6 Banda impermeabilizante de refuerzo, 7
Bridas de sujecin, 8 Tubo.
8.1.4 Esquinas y rincones

Debe colocarse en los encuentros entre dos planos
impermeabilizados una banda o capa de refuerzo del
mismo material que el impermeabilizante utilizado de
una anchura de 15 cm como mnimo y centrada en
la arista. Cuando las bandas de refuerzo se apliquen
antes que el impermeabilizante del muro deben ir
adheridas al soporte previa aplicacin de una
imprimacin.
8.1.5 Juntas
En las juntas verticales de los muros de stano
impermeabilizados con lminas DANOSA, deben
Deben respetarse las condiciones de disposicin de

bandas de refuerzo y de terminacin as como las de
continuidad (caso de estructuras con presin
hidrosttica o cubiertas enterradas en su encuentro
con muros) o discontinuidad (caso de estructuras sin
presin hidrosttica o encuentros de cubiertas
enterradas), correspondientes al sistema de
impermeabilizacin descrito en anteriores apartados.
8.2.1 Encuentros con muros, pilares y

zapatas
Cuando el suelo y el muro sean hormigonados in
situ, excepto en el caso de muros pantalla, debe
sellarse la junta entre ambos con una banda elstica
embebida en la masa del hormign a ambos lados
de la junta.
Cuando el muro sea un muro pantalla hormigonado
in situ, el suelo debe encastrarse y sellarse en el
intrads del muro de la siguiente forma:
En el caso de estructuras enterradas con presin
hidrosttica se deber dar continuidad a la
impermeabilizacin de suelo conectndola con las
16
zapatas y muros, optando por las mismas soluciones

descritas en soleras en el apartado 7.2.1.
Figura 11: Solera y zapatas en estructuras con presin hidrosttica.

1 Terreno compactado, 2 Hormign de limpieza, 3 Imprimacin
MAXDAN, 4 Capa auxiliar antipunzonante DANOFELT PY 200, 5
Membrana impermeabilizante, 6 Hormign de limpieza, 7 Acabado
pavimentado.
de igual forma que una cubierta convencional

no enterrada. No obstante, podrn consultarlos
en Dossier tcnico especfico de DANOSA para
cubiertas.
Figura 13: Encuentro de solera con muro

1
Zapata,
2
Imprimacin
MAXDAN,
3
Membrana
impermeabilizante, 4 Capa drenaje DANODREN H25 PLUS, 5
Mortero de regularizacin, 6 Imprimacin MAXDAN, 7 Capa
separadora DANOFELT PY 200, 9 Banda de refuerzo, 10 Banda de
remate en peto, 11 Solera, 12 Perfil metlico DANOSA.
9. MANTENIMIENTO Y
CONSERVACIN
Para el correcto control y seguimiento de las
impermeabilizaciones realizadas, se recomienda
una vez al ao comprobar que no existen
humedades o filtraciones que se manifiesten en
el interior de las estructuras enterradas.
Figura 12: Encuentro de cubierta enterrada con muro
1 Forjado, 2 Imprimacin MAXDAN, 3 Banda de refuerzo
impermeabilizante, 4 Membrana impermeabilizante del muro, 5
Capa protectora y drenante de muro DANODREN H25 PLUS.
8.2.2 Juntas de hormigonado

Previo al hormigonado del muro, se dispondr
de un perfil hidroexpansivo en la totalidad del
permetro del stano. Las distintas juntas de
hormigonado de los suelos de hormign se
tratarn con perfiles de sellado.
En aquellas zonas en donde se haya producido

un desgarro o un punzonamiento se soldar una
pieza de la misma lmina cubriendo toda la
zona afectada y cubriendo una zona adicional
de unos 15 cm. Se deber reparar siguiendo las
mismas indicaciones descritas en la puesta en
obra de la membrana impermeabilizante. En el
caso de detectar alguna irregularidad en una
soldadura, deber repasarse con el mismo
procedimiento de soldadura antes descrito.
8.3 Cubiertas
Los puntos singulares correspondientes a los
detalles de cubiertas enterradas, se practicarn
17
ANEXO I: TERMINOLOGA
Aislante trmico: elemento que tiene una
conductividad trmica menor que 0,060
W/(mK) y una resistencia trmica mayor que
0,25 m2K/W.
Capa antipunzonamiento: capa separadora que
se interpone entre dos capas sometidas a
presin y que sirve para proteger a la menos
resistente y evitar con ello su rotura.
funciones son filtrar, proteger qumicamente y

desolidarizar capas en contacto.
Impermeabilizacin: procedimiento destinado a
evitar el mojado o la absorcin de agua por un
material o elemento constructivo. Puede hacerse
durante su fabricacin o mediante la posterior
aplicacin de un tratamiento.
Impermeabilizante: producto que evita el paso
de agua a travs de los materiales tratados con
l.
Capa de regulacin: capa que se dispone sobre

la capa drenante o el terreno para eliminar las
posibles irregularidades y desniveles y as recibir
de forma homognea el hormign de la solera o
la placa.
Intrads: superficie interior del muro.
Capa separadora: capa que se intercala entre

elementos del sistema de impermeabilizacin
para todas o algunas de las finalidades
siguientes: evitar la adherencia entre ellos;
proporcionar proteccin fsica o qumica a la
membrana;
permitir
los
movimientos
diferenciales entre los componentes de la
cubierta; actuar como capa antipunzonante;
actuar como capa filtrante; actuar como capa
ignfuga.
Lmina filtrante: lmina que se interpone entre el

terreno y un elemento constructivo y cuya
caracterstica principal es permitir el paso del
agua a travs de ella e impedir el paso de las
partculas del terreno.
Capilaridad: fenmeno segn el cual la

superficie de un lquido en contacto con un
slido se eleva o se deprime debido a la fuerza
resultante de atracciones entre las molculas del
lquido (cohesin) y las de ste con las del slido
(adhesin).
Mortero hidrfugo: mortero que, por contener

sustancias de carcter qumico hidrfobo, evita o
disminuye sensiblemente la absorcin de agua.
Componente: cada una de las partes de las que

consta un elemento constructivo.
Drenaje: operacin de dar salida a las aguas
muertas o a la excesiva humedad de los terrenos
por medio de espacios o capas destinadas a tal
fin.
Elemento constructivo: parte del edificio con una
funcin independiente. Se entienden como tales
los suelos, los muros, las fachadas y las
cubiertas.
Geotextil: tipo de lmina plstica que contiene
un tejido de refuerzo y cuyas principales
Lmina drenante: lmina que contiene nodos o

algn tipo de pliegue superficial para formar
canales por donde pueda discurrir el agua.
Losa de cimentacin: Placa de hormign

apoyada sobre el terreno que sirve de
cimentacin que reparte el peso y las cargas del
edificio sobre toda la superficie de apoyo.
Mortero hidrfugo de baja retraccin: mortero

que rene las siguientes caractersticas: contiene
sustancias de carcter qumico hidrfobo que
evitan o disminuyen sensiblemente la absorcin
de agua y experimenta poca reduccin de
volumen como consecuencia del proceso fsicoqumico del fraguado, endurecimiento o
desecacin.
Nivel fretico: valor medio anual de la
profundidad con respecto a la superficie del
terreno de la cara superior de la capa fretica.
Pintura impermeabilizante: compuesto lquido
pigmentado que se convierte en pelcula slida
despus de su aplicacin y que impide la
filtracin y la absorcin de agua a travs de l.
18
Placa: solera armada para resistir mayores

esfuerzos de flexin como consecuencia, entre
otros, del empuje vertical del agua fretica.
Tubo drenante: tubo enterrado cuyas paredes

estn perforadas para permitir la llegada del
agua del terreno circundante a su interior.
Sistema no adherido: sistema de fijacin en el

que la impermeabilizacin se coloca sobre el
soporte sin adherirse al mismo salvo en
elementos singulares tales como juntas,
desages, petos, bordes, etc. y en el permetro
de elementos sobresalientes de la cubierta, tales
como chimeneas, claraboyas, mstiles, etc.
Zapata: tipo de cimentacin superficial

consistente en un ancho prisma de hormign
(concreto) situado bajo los pilares de la
estructura. Su funcin es transmitir al terreno las
tensiones a que est sometida el resto de la
estructura y anclarla.
Solera: capa gruesa de hormign apoyada

sobre el terreno, que se dispone como
pavimento o como base para un solado.
Solucin constructiva: elemento constructivo
caracterizado por los componentes concretos
que lo forman junto con otros elementos del
contorno ajenos al elemento constructivo cuyas
caractersticas influyen en el nivel de prestacin
proporcionado.
Succin: capacidad de imbibicin de agua por
capilaridad de un producto mediante inmersin
parcial en un perodo corto de tiempo.
19
ANEXO II: DESCRIPCIN DE UNIDADES DE OBRA

Cantidad Unidad Unidades
m2
Impermeabilizacin autoadhesiv a muros sin presin hidrosttica
Sistema de impermeabilizacin autoadhesivo DANOSA - MSP de muros de cimentacin sin presin
hidrosttica por su cara externa, constituida por: imprimacin asfltica con MAXDAN sobre las superficies
a impermeabilizar; parte proporcional de bandas de refuerzo autoadhesivas de betn modificado con
elastmeros (SBS -15C), SELF-DAN PE en ngulos; lmina asfltica autoadhesiva de betn modificado
con elastmeros (SBS -15C), SELF-DAN PE, totalmente autoadhesivada al soporte; lmina drenante de
polietileno de alta densidad nodulado con geotextil para drenaje y proteccin de la lmina
impermeabilizante, DANODREN H25 PLUS con una resistencia a compresin superior a 300 kN/m2; lista
para colocar tubo de drenaje de PEAD corrugado y flexible, perforado en todo su perimetro y extender
verter tierras.
0,26
0,26
0,50
0,30
1,10
1,10
5,00
0,01
0,03
0,35
0,35
0,50
0,30
1,10
1,10
5,00
0,01
0,03
0,35
0,35
0,50
0,30
1,10
1,10
5,00
0,01
0,03
h
h
l
ml
m2
m2
ud
%
%
Oficial de primera
Ayudante
Imprimacin MAXDAN
Banda de betn modificado con elastmeros (SBS -15C) SELF-DAN PE
Lmina de betn modificado con elastmeros (SBS -15C) SELF-DAN PE
Lmina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) con geotextil DANODREN H25 PLUS
Fijaciones para DANODREN
Medios auxiliares
Costes indirectos
m2
Impermeabilizacin adherida muros sin presin hidrosttica

Sistema de impermeabilizacin adherido DANOSA - MSP de muros de cimentacin sin presin hidrosttica
por su cara externa, constituida por: imprimacin asfltica con MAXDAN sobre las superficies a
impermeabilizar, con una dosificacin entre 0,3 y 0,5 kg/m; parte proporcional de bandas de refuerzo de
betn modificado con plastmeros (APP -5C), IMPERDAN FP 3 mm en ngulos, totalmente adherida al
soporte con soplete; lmina asfltica de betn modificado con plastmeros (APP -5C), IMPERDAN PF 3
mm, totalmente adherida al soporte; lmina drenante de polietileno de alta densidad nodulado con
geotextil para drenaje y proteccin de la lmina impermeabilizante, DANODREN H25 PLUS con una
resistencia a compresin superior a 300 kN/m2; lista para colocar tubo de drenaje de PEAD corrugado y
flexible, perforado en todo su perimetro y extender verter tierras.
h
h
l
ml
m2
m2
ud
%
%
Oficial de primera
Ayudante
Imprimacin MAXDAN
Banda de betn modificado con plastmeros (APP -5C) IMPERDAN FP 3 mm
Lmina de betn modificado con plastmeros (APP -5C) IMPERDAN FP 3 mm
Fijaciones para DANODREN
Medios auxiliares
Costes indirectos
m2
Impermeabilizacin adherida muros con presin hidrosttica

Sistema de impermeabilizacin adherido DANOSA - MCP de muros de cimentacin sin presin hidrosttica
soporte con soplete; lmina asfltica de betn modificado con plastmeros (APP -5C), IMPERDAN PF 4
mm, totalmente adherida al soporte; lmina drenante de polietileno de alta densidad nodulado con
resistencia a compresin superior a 300 kN/m2; lista para verter tierras.
h
h
l
ml
m2
m2
ud
%
%
Oficial de primera
Ayudante
Imprimacin MAXDAN
FIJACIONES AUTOAD. DANODREN
Medios auxiliares
Costes indirectos
20

m2
Impermeabilizacin adherida solera sin presin hidrosttica
Sistema de impermeabilizacin adherida DANOSA - SSP de soleras de cimentacin sin presin hidrosttica
por su cara externa, constituida por: lmina drenante de polietileno de alta densidad nodulado con
resistencia a compresin superior a 300 kN/m2; mortero de regularizacin de solera de espesor mnimo de
5 cm (no incluido); imprimacin asfltica con MAXDAN sobre las superficies a impermeabilizar, con una
dosificacin entre 0,3 y 0,5 kg/m; parte proporcional de bandas de refuerzo de betn modificado con
plastmeros (APP -5C), IMPERDAN FP 3 mm en ngulos, totalmente adherida al soporte con soplete;
lmina asfltica de betn modificado con plastmeros (APP -5C), IMPERDAN PF 3 mm, totalmente
adherida al soporte; capa antipunzonante geotextil de 300 g/m de fibra corta de polister no tejido,
DANOFELT PY 300, lista para verter hormigonado de la solera.
0,21
0,21
1,10
0,40
0,30
1,10
1,10
0,01
0,03
0,21
0,21
1,10
1,10
0,40
0,30
1,10
1,10
0,01
0,03
h
h
m2
l
ml
m2
m3
%
%
Oficial de primera
Ayudante
Imprimacin MAXDAN
Capa antipunzonante geotextil DANOFELT PY 200
Medios auxiliares
Costes indirectos
m2
Impermeabilizacin adherida de altas prestaciones solera sin presin hidrosttica

Sistema de impermeabilizacin adherida de altas prestaciones DANOSA - SSP de soleras de cimentacin
sin presin hidrosttica por su cara externa, constituida por: capa filtrante geotextil de 200 g/m de fibra
corta de polister no tejido, DANOFELT PY 200; capa de drenaje a base de ridos de granulometra
gruesa de 5 cm de expesor mnimo (no incluido); capa separadora a base de film de polietileno; mortero
de regularizacin de solera de espesor mnimo de 5 cm (no incluido); imprimacin asfltica con MAXDAN
sobre las superficies a impermeabilizar, con una dosificacin entre 0,3 y 0,5 kg/m; parte proporcional de
bandas de refuerzo de betn modificado con plastmeros (APP -5C), IMPERDAN FP 3 mm en ngulos,
totalmente adherida al soporte con soplete; lmina asfltica de betn modificado con plastmeros (APP 15C), POLYDAN 48 P POL PARKING, totalmente adherida al soporte; capa antipunzonante geotextil de
300 g/m de fibra corta de polister no tejido, DANOFELT PY 300; lista para verter hormigonado de la
solera.
h
h
m2
m2
l
ml
m2
m2
%
%
Oficial de primera
Ayudante
Capa filtrante geotextil DANOFELT PY 200
Capa separadora film polietileno
Imprimacin MAXDAN
Lmina de betn modificado con plastmeros (APP -15C) POLYDAN 48 P POL PARKING
Capa separadora geotextil DANOFELT PY 300
Medios auxiliares
Costes indirectos
m2
Impermeabilizacin adherida solera con presin hidrosttica

Sistema de impermeabilizacin adherida DANOSA - SCP de soleras de cimentacin sin presin hidrosttica
soporte con soplete; lmina asfltica de betn modificado con plastmeros (APP -15C), POLYDAN 48 P
POL PARKING, totalmente adherida al soporte; capa antipunzonante geotextil de 300 g/m de fibra corta
de polister no tejido, DANOFELT PY 300; lista para verter hormigonado de la solera.
0,21
0,21
0,40
0,30
1,10
1,10
0,01
0,03
h
h
l
ml
m2
m2
%
%
Oficial de primera
Ayudante
Imprimacin MAXDAN
Medios auxiliares
Costes indirectos
21

m2
Cubierta enterrada ajardinada
Cubierta enterrada ajardinada constituida por: imprimacin asfltica con MAXDAN sobre las superficies a
soporte con soplete; lmina asfltica autoprotegida de betn modificado con plastmeros (APP -15C) de
color verde, ESTERDAN PLUS 50/GP POL VERDE JARDN para faldn y petos, totalmente adherida al
soporte con soplete; lmina drenante con geotextil para filtracin DANODREN JARDIN; lista para extender
capa de tierra vegetal. Incluye parte proporcional de encuentros con juntas, petos y sumideros.
0,31
0,31
0,40
0,30
1,10
1,10
0,01
0,03
h
h
l
ml
m2
m2
%
%
Oficial de primera
Ayudante
Imprimacin MAXDAN
Lmina de betn modificado con plastmeros (APP -15C) ESTERDAN PLUS 50/GP POL VERDE JARDN
Lmina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) con geotextil DANODREN JARDIN
Medios auxiliares
Costes indirectos
m2
Cubierta enterrada transitable peatonal

Cubierta enterrada transitable constituida por: imprimacin asfltica con MAXDAN sobre las superficies a
POL PARKING para faldn y petos, totalmente adherida al soporte con soplete; capa antipunzonante
geotextil de 300 g/m de fibra corta de polister no tejido, DANOFELT PY 300; lista para extender capa
proteccin de mortero. Incluye parte proporcional de encuentros con juntas, petos y sumideros.
0,31
0,31
0,40
0,30
1,10
1,10
0,01
0,03
h
h
l
ml
m2
m2
%
%
Oficial de primera
Ayudante
Imprimacin MAXDAN
Medios auxiliares
Costes indirectos
m2
Cubierta enterrada transitable trfico rodado ( aglomerado asfltico en caliente)

Cubierta enterrada transitable constituida por: imprimacin asfltica con MAXDAN sobre las superficies a
POL PARKING para faldn y petos, totalmente adherida al soporte con soplete; lista para extender capa
proteccin de mortero. Incluye parte proporcional de encuentros con juntas, petos y sumideros.
0,31
0,31
0,40
0,30
1,10
0,01
0,03
h
h
l
ml
m2
%
%
Oficial de primera
Ayudante
Imprimacin MAXDAN
Medios auxiliares
Costes indirectos
22
DANOSA ANDINA
Tel. +57 317 372 9559
e-mail: andina@danosa.com
COLOMBIA
DANOSA MXICO
Tel. +00 52 155 356 769 52
e-mail: mexico@danosa.com
MEXICO
DANOSA ESPAA
Factora, Oficinas Centrales y Centro Logstico
Polgono Industrial Sector 9
Tel. +34 949 888 210
Fax +34 949 888 223
e-mail: info@danosa.com
19290 FONTANAR GUADALAJARA
ESPAA
23

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DOSSIER TCNICO

DOSSIER TCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIN

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DOSSIER TCNICO: ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN LA EDIFICACIN

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2.1 Humedades de capilaridad

2.2 Humedades bajo nivel fretico

2.3 Humedades de filtracin

2.4 Humedades de condensacin

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relativa. Este tipo de humedades son debidas a un

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3.1 Reacciones qumicas

La absorcin de agua por los materiales de

3.2 Ciclo hielo-deshielo

4. FACTORES QUE AFECTAN AL

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Naturaleza y concentracin de compuestos

kg/m2, con un acabado de la superficie

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ESTERDAN 50/GP POL VERDE JARDIN:

Estos factores son esenciales no solo para proyectar

5. REQUISITOS DEL SISTEMAS DE

SELF DAN PE: Lmina asfltica autoadhesiva

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DANODREN H25 PLUS

DANODREN H25 PLUS

DANODREN H25 PLUS /

La obra se ejecutar de acuerdo con la siguiente

deber impermeabilizar la superficie de la solera

hidrosttica (SP) y con presin hidrosttica (CP) para

POLYDAN 48 POL PARKING

ESTERDAN 50 GP POL VERDE JARDIN

POLYDAN 48 POL PARKING

Tabla 1: Sistemas de impermeabilizacin en muros enterrados (1)

7.1 Sin presin hidrosttica

7.1.1 Muros (MSP)

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Una banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P, de 30

Figura 1: Estructuras enterradas sin presin hidrosttica

Otra banda de refuerzo IMPERDAN FP 3 mm P

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del muro. En el caso de utilizar impermeabilizaciones

Figura 2: Muro sin presin hidrosttica

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autoadhesiva. Todas las lminas debern solaparse

incremento de agua de lluvia cerca de las estructuras

La membrana del muro deber solapar sobre las

Previamente a la ejecucin de la solera deber estar

4. Capa antipunzonante y drenaje

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La obra se ejecutar de acuerdo con la siguiente

Figura 3: Soleras y losas sin presin hidrosttica

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Figura 5: Estructuras enterradas con presin hidrosttica (murozapata)

Debido a las solicitaciones a las que est sometida la

Por otra parte, debido a que las cotas del nivel

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