Dentro sempre gerou muitas controvrsias. Temas como
ocupaes irregulares, invases de reas pblicas, doao irregular de lotes so polmicas e sempre evitadas pelos polticos e autoridades competentes. Tenho me inteirado do assunto h 4 anos e gostaria de compartilhar com voc leitor algumas informaes. Para que voc entenda sobre assunto, que complexo se faz necessrio um levantamento histrico da habitao no nosso municpio, por isso, dividiremos o tema habitao em trs tpicos. Primeiro: o Histrico da habitao, Segundo: Situao Atual, e terceiro: O que fazer para resolver o problema.
O histrico da habitao de interesse social
At o ano de 2009 a questo habitacional nunca fora
tratada como poltica pblica no nosso municpio, mas neste mesmo ano o municpio assinou um termo de adeso ao Sistema Nacional de Habitao de interesse Social SNHIS (lei n 11.124/05)amparado nas leis municipais n s 1940/2008, 1612/2000 e 1620/2000, que criam o Conselho e o Fundo de Habitao Social. Apesar de haver legalidade jurdica o Conselho Municipal de habitao s veio a funcionar efetivamente em 2014 onde a sim a questo habitacional inicia sua caminhada como poltica pblica em nosso municpio.
E como era antes de tudo isso?
Como nossas autoridades lidavam com esta situao antes destas leis? O assunto da habitao sempre fora tratado nos gabinetes sem a participao popular e no era raro, pessoas que no se encaixavam no perfil de uma famlia carente, ser beneficiado em troca de interesses exclusos e apoio polticos. Os aforamentos eram um mecanismo legal de doao de lotes para famlias de baixa renda, mas como vimos anteriormente nem sempre era usado da maneira Correta.
As ocupaes desordenadas sempre fizeram parte do
contexto histrico de Conceio, segundo o PLHIS quase 70% dos imveis da rea urbana no possui registro do imvel. Muitas vezes famlias ocupavam reas, que na sua maioria eram pblicas como ocorreu em vrios bairros na cidade. Muitos Gestores sabiam os custos e um crescimento desorganizado, porm no tinham autoridade, nem fora, nem interesse para regulamentar a situao e acabaram sendo passivos com estas ocupaes.
Aes polticas partidrias tambm contriburam muito
para as ocupaes irregulares, isso porque era comum muitos candidatos doarem lotes em trocas de votos e apoio poltico, um exemplo vivo at hoje o conhecido loteamento da Ginsio que no passou pelos tramites legais. As doaes dos lotes do referido loteamento no tiveram critrios tcnicos nem transparente e resultou num grande fiasco, causando danos irreparveis, seja para a cidade, pois como fruto de uma doao irregular no se pode implantar as infraestruturas necessrias como rede de agua, energia esgoto, seja paras pessoas que j possuem casas e lotes nestes locais, pois vivem sem o menor conforto, pois os servios bsicos nunca esto presentes. Na soma destes fatores se criou um sentimento de impunidade nos cidados baseados nos seguintes itens:
1 - Havia na maioria das vezes um
apadrinhamento de certos polticos e figuras
pblicas
que
contribuem
mesmo que nos bastidores para
algumas ocupaes. 2 - Algumas das ocupaes irregulares j haviam se solidificado e no foram removidas, legitimando as aes dos ocupadores. 3
Altos
preos
dos
alugueis
incompatvel com a populao de
baixa renda o que culmina num sentimento de revolta pois pessoas que no precisavam receberam lotes, pessoas que fizeram ocupaes no foram retiradas e no havia por parte do poder pblico interesse real de se resolver o problema.
No posso terminar esta anlise sem mencionar que
o grande Boom do problema habitacional em Conceio do Mato
Dentro
se
deu
partir
de
2010,
Com
Empreendimento Minas Rio, isso porque os problemas
histricos j mencionados foram somados com uma alta demanda por imveis por parte das empresas envolvidas no projeto, certos imveis quadruplicaram, quintuplicaram o valor do aluguel, isso causou grande danos as famlias de baixa renda que se viram numa situao desesperadora.
No havia casas para alugar num preo que se podia
pagar, no havia uma poltica pblica direcionada para dar soluo a este problema, no havia interesse dos atores polticos para conter as ocupaes, pelo contrrio
e o
caminho para muitas destas famlias era a ocupao
irregular sendo muitos destes locais rea de preservao permanente como o entorno do parque Salo de Pedras. Tudo isso contribuiu para a situao atual, mas este assunto para o nosso prximo encontro, onde apresentarei dados atualizados da realidade da habitao em nosso municpio, um grande abrao e at a prxima.