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VIVIENDA UNIFAMILIAR

INTRODUCCION

El presente trabajo tiene por objetivo desarrollar un proyecto de una vivienda

unifamiliar en la cuidad de Pucallpa, para construir sobre un lote de terreno de
800 m2.

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PROGRAMA ARQUITECTONICO
1.1.

Objetivos
1.1.1. Objetivo general:

Proporcionar espacios en donde cada individuo de la familia las herramientas y

alternativas para poder desarrollar de manera libre todos sus actividades.
1.1.2.Objetivos particulares:

Ubicar el terreno que cumplan los reglamentos de una vivienda

unifamiliarI.

1.2 Caractersticas.
CARACTERISTICAS GENERALES

SEGURO
SALUDABLE
ESTABLE

ESTETICO
ESPACIOS

FUNCIONALES

ADAPTADO
A LA
CULTURA
TRANSFORMABLE

ECOLOGICOS

ESPACIOS INTERIORES

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SALUDABLE.- Un espacio es saludable si propicia el bienestar integral de

quienes lo habitan.
ESTABLE.- Un espacio fijo da estabilidad emocional al nio, porque sabe con
facilidad donde encontrar al adulto y porque tiene una organizacin espacial
que no cambia abruptamente.
FUNCIONAL.- Cuando la organizacin espacial funciona pertinentemente el
nio va construyendo un mapa mental del espacio, sus rincones y los lugares
abiertos los lmites, las funciones de las personas los vnculos la ubicacin de
los materiales mobiliarios entre otros.
TRANSFORMABLE.- L a propuesta es acondicionar en la dinmica cotidiana
espacios y materiales que estn relacionados a las necesidades de los
habitantes .
ESTETICO.- la luz, las formas, el color, las texturas, etc., son componentes que
estimulan a la percepcin y a la accin del nio, a sentirse cmodo en su
entorno, tanto del espacio exterior, intermedio como interior, especialmente
cuando guardan a los nios.
ESPACIOS EXTERNOS.
SEGURO.- Un espacio seguro es aquel que posibilita que los nios realicen
sus actividades en forma tranquila, sin que estn expuestos a algn peligro que
atente contra su seguridad fsica y emocional.
ECOLOGICOS.-Cuando se entra a un espacio ecolgico hay un ambiente en
donde predomina la armona, la coherencia y la calidez, como es la relacin de
la luz natural y las plantas

CARACTERSTICAS DE LA ZONA DE UBICACIN

Debe responder a las exigencias de equipamiento de la poblacin.

El rea de influencia es la involucrada en 20m.
El rea mnima total es de 800 m2
En la habilitacin urbana se recomienda distribuir el rea en espacios de
1200m2 como mnimo y 4000m2 como mximo.

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La forma debe ser regular con un ancho mnimo de 20m y la topografa

plana.
La resistencia del suelo de ser 1k/cm 2
El terreno debe contar con agua, desage, instalaciones elctricas, pistas
y veredas.
VARIABLES
VENTILACION

ASOLEAMIENTO

Los rboles son

colectores

solares

biolgicos

que

enfran

edificios

pasivamente, por una parte dando sombra y por otra evaporando agua que
enfra su entorno.

AISLAMIENTO ACSTICO:
Los investigadores han concluido que las paredes compuestas por plantas
tienen un gran potencial de absorcin de ruido, y que podran ser utilizadas
como aislante acstico.

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CRITERIOS DE DISEO
Criterios Funcionales:

Los espacios deben ser accesibles comunicndose a travez de un

vestbulo
Los espacios deben estar sealizados
Se facilitar la circulacin en la zona por medio de pasillos que estn

distribuidos correspondientemente a cada rea

La velocidad de circulacin debe ser mnima.

Criterios Formales:

Se utilizarn detalles estticos que generen espacios agradables y

funcionales
El uso de colores y sus contrastes puede servir para una mejor

identificacin de lugares y objetos.

Se aplicarn figuras agradables y visuales
Los diferentes espacios deben estar organizados segn su
funcionamiento tomando en cuenta las diferentes actividades a

desarrollar
Es recomendable que el diseo de las aulas sea de forma circulares u
ortogonales para el mejor amueblamiento y el desarrollo de las

actividades
Equipamiento y mobiliario:
Mobiliario fijo: mobiliario que forma parte de la estructura
del ambiente

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Mobiliario mvil: Es el mobiliario que permite la

funcionalidad del ambiente

Equipamiento : son equipos para labores del usuario
Los espacios deben de notar el carcter de acuerdo
a la actividad por el cual estos fueron creado

Criterios Ambientales

El local elegido, deber contar con amplios ambientes interiores y

exteriores por la razn del nmero de nios

Utilizacin de ventaneara amplias que permitan un mejor

aprovechamiento de la iluminacin y ventilacin

Se utilizar iluminacin artificial en cada uno de los espacios para lograr

un mejor desarrollo de las actividades

Tendrn vista hacia un jardn, ya que servir como motivacin para los

nios
Los accesos deben darse hacia la calle con trfico vehicular de menor

intensidad
Es importante evitar espacios totalmente cerrados y sin comunicacin
con el exterior; por ello, se recomienda que exista acceso visual interior-

exterior.
los espacios deben estar adecuados para la incorporacin de

mobiliarios, equipo y material educativo.

Servicios higinicos
patios y reas libres
Las veredas deben responder al volumen y tipo de desplazamiento

peatonal al que tienen que servir

El rea de piso para esparcimientos deben ser sin texturas
Las espacios deben contar con reas verde y bancas
reas de recreacin y reas deportivas:
se utilizan los desniveles como reas de juego, actividades mltiples, o

lugar de eventos, representaciones, msica, coros, teatro.

Vegetacin: se utilizara solo si el mantenimiento es sencillo y sirve

tambin para separar reas

estacionamientos y veredas:

Criterios Tcnicos

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El piso debe ir debidamente nivelado y en color que haga juego con las

paredes
Los materiales deben poseer la calidad establecida por las normas

vigentes
Los pequeos desniveles (uno o dos escalones) se debern salvar
con rampas adaptadas, que deben cubrir la totalidad del ancho
Deben existir pasamanos a ambos lados de las rampas
Se utilizarn materiales de la mejor calidad para garantizar mayor

seguridad y mejor duracin de las instalaciones

Las paredes sern construidas bajo normas de calidad
Las paredes sern de concreto
La superficie de las paredes y pisos de estos espacios deber ser liza y

cumplir con las normas de higiene

A. GENERALIDADES

PROYECTO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACIN

Jr. POMAROSA

:
:
:

Yarinacoha
Coronel Portillo
Ucayali

Distrito
Provincia
Departamento

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B. MEMORIA DESCRIPTIVA

GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva est referida al desarrollo de
una vivienda unifamiliar ubicada en Yarinacocha. El terreno se
encuentra ubicado en el Jr. Pomarosa con un rea total de
800m2.

DE LA VIVIENDA EN GENERAL

rea total: 800.00 m2

La vivienda comprende los siguientes Niveles:
Primer nivel: Descripcin de Ambientes

Ingreso
Comedor
terraza
Cocina
Despensa
Hall
SS.HH
Patio + Lavandera
Cochera
Piscina
Gim
Sala de juego
Cuarto de servicio
Piscina
Cancha de frontn

Segundo nivel: Descripcin de Ambientes

Cuarto principal
2 cuartos para los hijos
1 cuarto de visitas
SS.HH

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Lenceria

PARAAMETROS URBANISTICOS

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C. ANEXOS