Bien Terminado
Observaciones:
Tipo
N Copias
Voucher de abono de la tasacin, gastos notariales y gastos registrales. Obviar los vouchers de los gastos que el banco est
asumiendo o financiando.
Documento
Copia
Simple
01
Proveedor
Cliente
(Banco
GNB)
Copia
Simple
01
Cliente
Minuta de Compraventa del bien firmada por el comprador y el constructor, debe estar autorizada por un abogado.
Original
01
Cliente
(vendedor)
Certificado Registral Inmobiliario (CRI) de los inmuebles a financiar (bien, cochera, depsito) con una antigedad no mayor a 15
das.
Original
01
Cliente
(vendedor)
Hoja de Predio Urbano (PU) de los inmuebles a financiar (bien, cochera, depsito) del ao de la fecha de la Minuta de
Compraventa.
01
Cliente
(vendedor)
01
Cliente
(vendedor)
Comprobante de Pago de los cuatro (04) trimestres del Impuesto Predial del ao que corresponda a la Minuta de Compraventa.
01
Cliente
(vendedor)
Carta de Aprobacin del Broker (no es el correo electrnico), el estado debe ser Aprobado Restringido (en caso de ser
restringido debe contar con el ok de Riesgos)
Original o
Copia
Legalizada
Original o
Copia
Legalizada
Original o
Copia
Legalizada
Copia
Simple
01
Original
01
Check
Cliente
(vendedor)
Asesor
(Banco
GNB)
Para los casos en que el vendedor sea persona jurdica (para Proyectos Vinculados no se requiere):
N
Tipo
N Copias
Documento
Copia
Simple
01
Copia
Simple
01
Original
01
Copia Literal de la Partida Registral en caso sta sea muy extensa; la Vigencia de Poderes de los representantes, donde conste la
facultad expresa para vender. Ambos documentos no podrn tener una antigedad mayor a 15 das.
12
Proveedor
Cliente
(constructo
r)
Cliente
(constructo
r)
Cliente
(constructo
r)
Check
Proveedor
Cliente
(Registros
Pblicos)
Check
En caso los intervinientes sean 'Casados con Separacin de Bienes', adicionalmente deber adjuntar:
N
Documento
13 Copia Literal de la separacin inscrita en Registros Pblicos con una antigedad no mayor a 15 das
Copia del Testimonio con que se hizo la inscripcin en Registros Pblicos. La puede obtener en la notara con la que tramit la
inscripcin.
14
Tipo
N Copias
Original
01
Copia
Simple
01
Cliente
(Notara)
Copia
Simple
01
Cliente
Proveedor
Asesor
(Banco
GNB)
Asesor
(Banco
GNB)
Tipo
N Copias
16 Declaracin Jurada - C.03.A (para residentes en el Per y para peruanos residentes en el extranjero).
Documento
Original
01
Original
01
Check
Nota:
01. En caso intervengan apoderados por cualquiera de las partes, se requiere: Vigencia de poder expedida de Registros Pblicos con una antigedad no mayor a 15 das (01- Original).
02. En caso su estado civil sea casado y su DNI figure como soltero, adjuntar Partida de Matrimonio en original con una antigedad no mayor a 3 meses. En caso de ser casados en Provincia
la Partida deber tener el visado de la RENIEC de la Ciudad de Lima.
03. En caso no cuente con los Comprobantes de Pago del Impuesto Predial stos no permitan identificar correctamente el concepto de pago; deber adjuntar Constancia de No Adeudo
expedida por la Municipalidad (01-original o copia legalizada).
04. En los casos en que la Minuta de Compra Venta se haya realizado el ao anterior a la firma de la Escritura Publica, se podra exigir los pagos regularizados del impuesto predial.
05. Solo se tramitar inmuebles que cuenten con declataria de fabrica inscrito en Registros Publicos.
06. Tomar en cuenta que el CRI se obtiene en Registros Pblicos y el PU/HR en la Municipalidad donde se encuentra el inmueble.
07. El Banco podr solicitar mayor informacin en caso se considere necesario.
08. Los bienes financiados son para uso exclusivo de vivienda.
09. En caso de "Terrenos" tener en cuenta que deben ser independizados y con todos los servicios de habilitacin urbana.
INFORMACIN INTERNA
Firma y sello del Asesor de Venta o
Funcionario de Negocio
Versin Abr2014