GOBIERNO AUTONOMO

MUNICIPAL DE PADILLA

PROYECTO:
CONSTRUCCIN COLEGIO DEOGRACIAS VEGA
CONTRATISTA: ASOCIACION ACCIENTAL MONTOYA Y ASOCIADOS

CONTRATO MODIFICATORIO N 1

INFORME TECNICO DE SUPERVISIN

1.-

Introduccin

Una vez concretado la firma de contrato con la Empresa adjudicada del proceso
de contratacin mediante la modalidad de Licitacin Pblica Nacional y firma de
contrato de obras mediante la minuta LPN-G.A.M.P. No. 03/2014 firmado en fecha
15 de diciembre del 2014 entre el Sr. Juan Carlos Len Rodas como Alcalde del
Gobierno Autnomo Municipal de Padilla y el Arq. Enrrique Montoya Valda
representante legal del a Asociacin Accidental Montoya y Asociados, el da
mircoles 14 de enero de 2015 se ha realizado el acto de inicio de obras asi mismo
se ha emitido la orden de proceder, contabilizndose a partir de ello el plazo de
342 das calendario para la ejecucin de obras con la Asociacin Accidental
Montoya y Asociados.
La Empresa contratista con su especialista realiza el Rediseo Estructural,
logrando presentar el documento a fines del mes de enero/2015, entre los meses
de febrero y abril se realiza el balance fsico-financiero con respecto a los nuevos
planos estructurales.
Asi mismo se realiza algunas modificaciones al proyecto arquitectnico, cuya
propuesta de modificacin ha sido socializada por el tcnico de la Empresa y
Supervisin, al plantel docente del Colegio Deogracias Vega en fecha 05 de marzo
del 2015, en cuyo acta de reunin se aprueba las modificaciones sugeridas y de
adjunta a la presente documentacin en el anexo de memoria de clculo.
Previo a este documento no se ha presentado ningn otro referido a Orden de
Cambio y/o Contrato Modificatorio, pero si se ha elaborado, presentado y aprobado
la Planilla de Avance No. 1 para el periodo 14-enero-2015 al 31-marzo-2015 con un
porcentaje de avance del 22,67%

2.- Descripcin y Caractersticas Principales del Proyecto

A partir de la elaboracin del Diseo Final y con la aprobacin de todos los
beneficiarios en la etapa de pre-inversin, se concibe inicialmente un proyecto que
tiene como finalidad en la ejecucin del componente Infraestructura del Colegio y
equipamiento (mobiliario escolar) con la siguiente descripcin fsica:
ALCANCES CON EL DISEO FINAL
REA EDUCATIVA
12 aulas (Nivel Secundaria)
5 Depsitos (Materias tcnicas: Artes
plsticas, Ed. fsica, Talleres, Lab. y
Aseo)
Sala de computacin
Aula de talleres
Biblioteca
Pasillos de circulacin en ambas
plantas
Palier de gradas Circulacin vertical
Batera Sanitaria Varones
Batera Sanitaria Mujeres
Saln Audiovisual
REA ADMINISTRATIVA
Direccin
Secretaria con bao y cocineta
Enfermera y consultorio mdico y
psicolgico
Sala de profesores con bao y
cocineta
Sala de reuniones
REA DE ESPARCIMIENTO
Cancha deportiva cubierta
multifuncional (campo deportivo y
tinglado existente)
Graderas de Ho. Co (con 2 huellas)
reas libres de circulacin
Espacios de reas verdes
Hall de ingreso
AREA DE SERVICIOS
Cocina y despensa
Comedor
Portera
(Sala/comedor,
cocina,
dormitorio y bao)
rea garaje con puerta de ingreso
vehicular

ALCANCES CON LAS

MODIFICACIONES
REA EDUCATIVA
13 aulas (Nivel Secundaria)
Depsitos (Materias Tcnicas Artes
plsticas, Ed. fsica, Msica, Lab. y
Aseo)
Sala de computacin
Sala de Laboratorio con mesones
Biblioteca
Pasillos de circulacin en ambas
plantas
Palier de gradas Circulacin vertical
Batera Sanitaria Varones
Batera Sanitaria Mujeres
Ambiente tablero elctrico
REA ADMINISTRATIVA
Direccin
Secretaria con bao y cocineta
Enfermera y consultorio mdico y
psicolgico
Sala de profesores con bao y
cocineta (ambiente unificado con
sala de reuniones)
REA DE ESPARCIMIENTO
Cancha deportiva cubierta
multifuncional (campo deportivo y
tinglado existente)
Graderas de HoAo (con 4 huellas)
reas libres de circulacin
Espacios de reas verdes
Hall de ingreso
AREA DE SERVICIOS
Cocina y despensa
Comedor
Portera
(Sala/comedor,
cocina,
dormitorio y bao)
rea garaje con puerta de ingreso
vehicular

 Kiosco

El diseo de las aulas esta dimensionada para una capacidad de 30 alumnos,

distribuidos en mobiliario escolar de madera propios para los dos niveles
secundaria, escritorio de madera y silla de madera para el profesor, el mismo que
contar con un pizarrn acrlico para la enseanza, la superficie interior de las
aulas como rea de aprendizaje de acuerdo a exigencias mnimas establecidas en
normas de acuerdo a Reforma Educativa
Para este cometido las caractersticas tcnicas para la construccin del Colegio
define la ejecucin de los siguientes mdulos:
Obra Gruesa y Obra Fina del Colegio
La ejecucin de los mdulos de aulas/administracin son de dos plantas, el mdulo
de servicios de depsito educacin fsica, cocina, despensa, comedor, batera de
baos y portera con de una sola planta, sern construidos con un sistema
aporticado de estructuras de hormign armado con zapatas, viga de arriostre,
columnas, vigas, losas de entrepiso y en nivel cubierta, escaleras, cubiertas como
solucin de techos, tabiquera de ladrillo gambote y ladillos de 6H y 18H visto
soportados por cimientos y sobrecimientos de hormign ciclpeo, los acabados
con revoque exterior de cemento en sobrecimientos, muros, vigas y columnas y en
la parte interior de cuenta con revoque de yeso en paredes, revoques de yeso
como el cielo falso y cielo razo, revestimientos piso de cermica y revestimiento
en baos y pintura en general, las carpinteras de puertas son de madera y
ventanas con vidrio de 4mm.
Instalacin Sanitaria
Este mdulo comprende la ejecucin de obras para recoleccin, conduccin hasta
el colector del alcantarillado sanitario de las aguas servidas de las 5 bateras de
baos y lavados de laboratorios, para ellos se realizar el tendido de tubera PVC
sanitaria de diferentes dimetros con cmaras de registro e inspeccin, hasta su
disposicin final al colector.
Instalacin de Agua Potable
Comprende la ejecucin de tems para aduccin y distribucin de agua potable
para brindar el servicio en las 5 bateras de baos y lavados de laboratorios, para
ellos se realizar el tendido de tubera PVC E-40 de diferentes dimetros
incluyendo los accesorios Tupi (codos, anillas, tees, vlvulas de retencin,
reducciones, etc.) y llaves de paso.
Para el almacenamiento de agua para la distribucin de agua potable considera la
dotacin de tanques de agua ubicados sobre una losa a un nivel considerable en la
losa-cubierta sobre el rea de las bateras de bao para mujeres y varones.
Instalacin Elctrica
Con las siguientes caractersticas para las redes de diferentes circuitos de
luminarias, tomacorrientes, tablero de distribucin y tablero para medidor, con la
ejecucin de ducteados y tendido de cable aislado unifilar AWG # 14, 12 y 10, as
como
cajas de derivacin, interruptores termomagnticos, luminarias
fluorescentes e interruptores, entre otros.
Campo deportivo
Construccin de graderas al lado del bloque existente para el campo deportivo

con tinglado existente.

Muro Perimetral posterior
Con el fin de brindar seguridad y proteccin al Colegio se considera la construccin
de un nuevo muro posterior con puerta de garaje hacia la calle Ayacucho ubicado
entre la batera de bao y la portera con las siguientes caractersticas:
construccin de muro de ladrillo gambote soportadas en cimientos y
sobrecimientos de hormign ciclpeo, con columnas zapatas y columnas de
hormign armado, sobre el muro se considera un cubertina tipo botaaguas, as
mismo cuenta con puertas metlicas para ingreso y rejas metalica en la fachada
principal.
Equipamiento Escolar
La dotacin de mobiliario escolar del proyecto, estar compuesto de:
Escritorio de madera con 3 cajones (1.20 x 0.75)
Silla de madera (0.45x0.45x0.90)
Silla de madera aulas 0.40x0.40x0.80
Mesa de madera aulas (1.20 x 0.60 x 0.80)
Mesa de madera biblioteca (1.20 x 0.90 x 0.80)
Mesa reuniones
Estante de libros (1.50 x 2.00 x 0.40)
Pizarrn acrlico c/marco
Equipo de computacin
Bancas de madera (1.50 x 0.40)
3.- Descripcin del Contrato Modificatorio N 1
El Contrato Modificatorio corresponde a la creacin de temes nuevos NO previstos
en el presupuesto general de la licitacin, tambin corresponde al ajuste de temes
de contrato es decir a la redistribucin de cantidades (incrementos y
decrementos), tambin corresponde a la disminucin a cero de cantidades de
algunas actividades de los Mdulos Obra fina, Instalacin Sanitaria, Instalacin
Elctrica y Mobiliario, no afectando en lo absoluto a los mdulos de Demoliciones y
Obra Gruesa, as tambin NO se modifica el plazo contractual de ejecucin de
obras en funcin a incremento de temes nuevos, todos ellos necesarios para la
conclusin de obras.
Las causas son plenamente justificadas (tcnica, legal y financiera), con el
propsito de cumplir con el fin previsto de ejecutar y concluir la construccin
nueva del colegio, cuya obra ser destinada para el servicio de educacin para la
poblacin en edad estudiantil que asiste al Colegio Deogracias Vega del municipio
de Padilla.

4.- Justificacin del Contrato Modificatorio N 1

El presente Contrato Modificatorio no modifica sustancialmente el diseo
original del Colegio Deogracias Vega; en la medida que toda obra en el proceso de
ejecucin, sufre modificaciones propias de orden tcnico debido a la creacin de
temes nuevos, al incremento y decremento de volmenes, de acuerdo al cambio
solicitado y aprobado del presente documento de Contrato Modificatorio N 1 y
su aplicacin de la clausula Clusula Trigsima (modificacin de las obras)
establece en el apartado 30.4 establece en su inciso c):
El SUPERVISOR con conocimiento de la ENTIDAD, puede ordenar las modificaciones a travs de los
siguientes instrumentos:
c)

Mediante Contrato Modificatorio Solo en caso extraordinario en que la obra deba ser
complementada o por otras circunstancias de Fuerza Mayor o Caso Fortuito que determinen una
modificacin significativa en el diseo de la obra y que signifique un decremento o incremento
independiente a la emisin de Ordenes de Cambio, el SUPERVISOR podr formular el documento
de sustento tcnico-financiero que establezca las causas y razones por las cuales debiera ser
suscrito este documento.
Esta modalidad de modificacin de la obra solo es admisible hasta el diez por ciento (10%) del
monto original del contrato, e independiente de la emisin de Orden (es) de Cambio. Los precios
unitarios producto de creacin de nuevos tems debern ser consensuados entre la ENTIDAD y el
CONTRATISTA, no se podrn incrementar los porcentajes en lo referido a Costos Indirectos. En el
caso que signifique una disminucin en la obra, deber concertarse previamente con el
CONTRATISTA, a efectos de evitar reclamos posteriores. El SUPERVISOR, ser responsable por la
elaboracin de las Especificaciones Tcnicas de los nuevos tems creados.
El informe-recomendacin y antecedentes debern ser cursados por el SUPERVISOR al FISCAL,
quien luego de su anlisis y con su recomendacin enviar dicha documentacin a la Oficiala
Mayor Tcnica del G.A.M.P., para el procesamiento de su anlisis tcnico legal y formulacin del
Contrato, antes de su suscripcin, considerando lo establecido en el Artculo 89 del Decreto
Supremo N 0181, de 28 de junio de 2009, de las Normas Bsicas del Sistema de Administracin
de Bienes y Servicios. Recibida la recomendacin e informe la MAE podr instruir la conformacin
de una comisin tcnica que analizar el informe y emitir recomendacin, considerando aspectos
tcnicos, financieros y de aprobacin del Sistema Nacional de Inversin Pblica. Aprobado el
mismo la MAE instruir el procesamiento de su emisin. El Contrato Modificatorio ser firmado por
la misma autoridad (o su reemplazante si fuese el caso) que firm el contrato original.

Lo que da lugar a realizar la creacin de temes nuevos y realizar un ajuste de

volmenes, con la finalidad de cumplir con los objetivos del proyecto de ejecutar
una infraestructura de educacin y equipamiento escolar acorde a las necesidades
de la poblacin estudiantil.
De manera general en el siguiente cuadro se
especifica las causas que originaron la creacin de temes nuevos y las soluciones
que se adoptaron:
CAUSAS QUE ORIGINAN LA
CREACIN DE ITEMES

SOLUCIONES PROPUESTOS

BLOQUE: AULAS/ADMINISTRATIVO (de dos

plantas)
BLOQUE: SERVICIOS (de una sola planta)

Con la verificacin del estudio de

suelos y al haber encontrado una mejor
resistencia del suelo una vez realizadas
las demoliciones, con esta informacin
se ha realizado recalculo estructural
con ello se demuestra que no es

El balance fsico determina el

incremento de volmenes de algunos
elementos estructurales como ser de
columnas pero tambin el decremento
de zapatas, vigas de HoAo, losa
nervada de entrepiso, escalera de
HoAo, pero en el nivel de cubierta

CAUSAS QUE ORIGINAN LA

CREACIN DE ITEMES
necesario las vigas centradoras sino
que las zapatas incrementan sus
dimensiones al igual que las columnas
a partir del rediseo estructural. Si
bien la resistencia admisible del suelo
es mayor al determinado en el diseo
final pero los criterios y normativa
utilizada determinan que se debe
reforzar y redisear los elementos
estructurales.

Para los procesos de construccin

de cubiertas de tejas sobre cerchas y
correas de madera, en el mercado la
madera se ha encarecido, as mismo la
calidad de la madera dura y semidura
no es garantizado por problemas en la
produccin.

SOLUCIONES PROPUESTOS
correspondiente
al
voladizo
de
biblioteca y el aula #13 no estaba
contemplado el tem del tipo de losa
por lo que se crea la Losa de HoAo
tipo A

Se determina que en el diseo

final no estaba previsto el retiro de
escombros de demoliciones de HoAo,
HoCo, retiro de material excedente de
excavaciones y retiro de remocin de
piso de cemento + contrapiso, solo
estaba contemplado el retiro de
demolicin de muros de adobe

Debido al problema de la
produccin de buena madera as
como
la
comercializacin,
este
material se ha encarecido a tal
extremo que econmicamente a
igualado al acero, por ello se crea el
tem de Cubierta de calamina
trapezoidal
#28 + estructura
metlica + pintura anticorrosiva,
Cumbrera de calamina plana #28 +
pintura y para garantizar el acabado
de interiores se crea el tem de Cielo
falso tipo PVC con estructura metlica

CAUSAS QUE ORIGINAN LA

CREACIN DE ITEMES

SOLUCIONES PROPUESTOS

Falta
de
identificacin
y
Creacin del tem nuevo de Placa
publicacin de la gestin de las
de entrega de obras, con el cual se
autoridades
municipales
que
reconoce y publica la gestin de
gestionaron la ejecucin del proyecto
autoridades y actores que ejecutaron
mediante una placa recordatoria
el proyecto

Se ha determinado la carencia de
ciertas actividades que son necesarias
para garantizar el buen acabado de las
actividades del mdulo correspondiente
a los tems de obra fina.

Si bien se cuenta con el tem de

tanque de plstico de 500 litros, cuyo
volumen total almacenado de 1000
litros no es el suficiente para garantizar

Para garantizar el acabado se

crea temes como ser: Texturado de
mortero de cemento sobre revoque;
Recuadre mortero de cemento p/muro
ladrillo visto de 18H (esquinas y
jambas); Esquineros de fe. Angular de
1x1/8 para gradas de HoAo; Barniz
sobre carpintera de madera; Ventana
de aluminio + Vidrio 4mm

Ante la necesidad de almacenar

la mayor cantidad de agua para los
baos y dems servicios sanitarios, se

CAUSAS QUE ORIGINAN LA

CREACIN DE ITEMES
el correcto funcionamiento de los baos
y brindar un continuo servicio sanitario,
por ello con el volumen de este tanque
no se garantiza el almacenamiento de
agua adecuado por lo que se debe
incrementar su volumen

Falta
de
implementacin
de
artefactos sanitarios para el correcto
funcionamiento de lavados en general y
asi evitar espacios con contaminacin
de aguas residuales provenientes de
lavados

Carencia de un sistema de
recoleccin de desages pluviales en el
permetro del campo deportivo, de
aguas provenientes de cubiertas y de
reas donde se recibe agua de lluvia.

SOLUCIONES PROPUESTOS
determina cambiar el tanque de 500
litros por Tanque de agua de plstico
de 1200 litros.

Introduccin del tem nuevo de

Lavarropa
de
cemento
incluye
accesorios en la parte exterior de
cocina y portera para la realizacin de
lavados en general.

Implementacin de temes que

garanticen el desage pluvial en
forma permanente: Canal pluvial
incluye rejilla metlica

Se crea el tem de Mstiles para

bandera de fierro galvanizado ante la

Se cuenta con un espacio de

necesidad de contar con estos
formacin como es el tinglado existente
elementos para la realizacin de los
con
campo
deportivo,
para
la
actos cvicos en el proceso de
realizacin de actos cvicos no existe
funcionamiento del colegio.
condiciones para las formaciones e iza
de banderas durante la entonacin de

Para el sistema elctrico se crea

himnos.
tems que son importantes para
garantizar
el
buen
acabado
y

S Se ha determinado la carencia
funcionamiento
como
ser:
Conexin
de
ciertas
actividades
que
son
puesta a tierra; Instal. Elctrica
necesarias para garantizar el buen
tomacorrientes tipo nema (fase tierra)
acabado de las actividades del mdulo
para sala de computacin; y para
de instalaciones elctricas.
garantizar el buen acabado de
luminarias en el cielo falso tipo PVC se
crea el tem Iluminacin fluorescente
(2x40w) con rejilla; para actualizar el
empleo de luminarias incandescentes
de 100W se crea el tem de
Iluminacin de bajo consumo de 36w
5.- Monto de Contrato y Monto modificado con el presente Contrato
Modificatorio.
Cumpliendo la aplicacin del Contrato de Obra, respecto a la modificacin de
obras, el presente Contrato Modificatorio como resumen establece el incremento
del monto para la creacin de actividades nuevas y la redistribucin de cantidades
de acuerdo al siguiente detalle financiero:
N

DESCRIPCIN MODULO

A) MONTO

B) MONTO

DIFERENCIA: A) B)

1 M01 DEMOLICIONES
2 M02 - OBRA GRUESA
3 M03 - OBRA FINA
4 M04 - INST. SANITARIA
5 M05 - INST. ELECTRICA
6 M06 MOBILIARIO
Monto Contrato de Obras

SEGUN
CONTRATO

POR CONTRATO
MODIFICATORIO N1

(Bs.)

(Bs.)

82.624,19
3.746.327,95
2.067.402,72
136.175,42
111.651,45
426.116,89
6.570.298,62

129.827,54
3.417.849,26
2.260.087,85
213.721,11
121.794,60
427.018,26

MONTO
C.M. N1

PORCENTAJE
C.M. N1

(Bs.)

(%)

47.203,35
-328.478,69
192.685,13
77.545,69
10.143,15
901,37

0,72%
-5,00%
2,93%
1,18%
0,16%
0,01%

0,00

0,00%

Monto Contrato Modificatorio N 1

MONTO FINAL (Monto contrato +Monto C.M)

6.570.298,62

A continuacin se detalla los montos y porcentajes para el Contrato Modificatorio:

Monto de Contrato
6.570.298,62

Bs.-

Monto que incrementa el C.M. N 1

0,00

Bs.-

Nuevo Monto Final acumulado con C.M N 1

6.570.298,62

Bs.-

Porcentaje que incrementa el C.M. N 1

0,00 %

6.- Fecha de conclusin de las obras que incluye la presente Orden de

Cambio.
Fecha de inicio de obras (orden de proceder)
enero de 2015
Fecha de conclusin de obras contractual
diciembre de 2015

14 de
21 de

Ampliacin de Plazo con Contrato Modificatorio N 1

calendario

0 das

Tiempo de ejecucin segn contrato de obra

calendario

342 das

7.- Conclusiones.

El presente Contrato Modificatorio NO modifica el diseo de la obra.

El presente Contrato Modificatorio NO modifica el plazo de ejecucin de

obras.
El presente Contrato Modificatorio NO modifica el monto total de
contrato.
Con el presente Contrato Modificatorio se mejora el proyecto con la
creacin de 19 temes nuevos y se ajustan volmenes de contrato con

volmenes reales a ejecutar en los cinco (6) mdulos de infraestructura y

mobiliario escolar
La empresa contratista se compromete a ejecutar todas las actividades
de la Construccin Colegio Deogracias Vega hasta la fecha de entrega
provisional definida en el presente documento para que posteriormente
se inicie y desarrolle las actividades del servicio de educacin en
beneficio de la poblacin escolar.
9.-

Anexos
Planilla General con Contrato Modificatorio
Nuevo Cronograma de ejecucin de obras ajustado
Justificaciones tcnicas para el Contrato Modificatorio
Cmputos mtricos
Planos y detalles constructivos
Precios unitarios de nueva creacin respaldado con cotizaciones
Contrato de obras y Boletas de Garanta
Padilla, 14 de Mayo 2015

SUPERVISOR DE OBRAS