Projecto da Fazenda Complexa de

Produo e Processamento de Arroz do

Longa, na Provncia do KuandoKubango

China CAMC Engineering Co., Ltd

Abril de 2010

NDICE
1. Perfil do projecto
2. Caractersticas Regionais
2.1 Caracterstica do solo
0

2.2 Situao scio-econmica

2.3 Avaliao geral da rea do projecto
3. Sugestes relevantes
4. Objectivo do projecto
4.1 Objectivo geral
4.2 Objectivo especfico
4.3 Contudo de construo
5. Fases em implementao
6. Aliana com campo local
7. Estrutura organizacional
7.1 Configurao institucional
7.2 Configurao estrutural da administrao do projecto
8. Anlise tcnica e financeira de viabilidade do projecto
8.1 Nvel de anlise
8.2 Investigao do mercado
9Resultados antecipados
9.1 Setor da produo agrcola
9.2 Setor agro-industrial
10Anexos

1. Perfil
De acordo com o Plano Nacional de Angola 2010, que estipula planos estratgicos
para o desenvolvimento agrcola baseados no desenvolvimento scio-econmico
sustentvel e abrangente motivado pelo potencial e competitividade dos recursos
naturais com finalidade de criar empregos, elevar rendimento pessoal e garantir a

segurana alimentar, proviso domstica assim como aproveitamento dos mercados

local, regional e internacional e com o fato de que o milho e o feijo so alimentos
principais de 40% dos angolanos e a aquicultura bem fraca, decidiu-se a posio da
fazenda e planificao do projecto com 5.100 hectares de terreno sob o acordoquadro de emprstimo do Banco de Desenvolvimento da China; determinam-se o
aproveitamento de um terreno de praias de 50 hectares para construir uma pesqueira
de tilpia com o fim de aumentar a quantidade do fornecimento de gros e peixes,
elevar o nvel de vida do povo local e atender as necessidades de desenvolvimento
cientfico da agriculura dentro e ao redor da fazenda.
Para alm de assegurar interesses econmicos derivados do ciclo virtuoso e
desenvolvimento sustentvel, a construo dessa plantao visa elevar a oferta de
milho e feijo assim como aumentar oportunidades de emprego, garantindo, desta
forma, o fornecimento alimentar regional e provincial assim como segurana
alimentcia nacional. Portanto, levanta-se essa proposta para construo e
desenvolvimento duma fazenda complexa no Longa.
Nome do Projecto: Proposta da construo da fazenda complexa do Longa na
provncia de Cuando Cubango
Dono de Obra: Ministrio da Agricultura de Angola e Gesterra S.A.
Empreiteiro Geral: China CAMC Engineering Co., Ltd
Total: USD 76.577.200 (setenta e seis milhes, quinhentos e setenta e sete mil e
duzentos dlares americanos)
Prazo de construo: estimado que a construo durar 36 meses, 6 dos quais
so destinados a preparao preliminar e 18 a construo. Neste processo
integram-se a construo, plantao, inspeco e transferncia, enquanto o
terreno arvel que se construir no final do projecto tem um perodo de
produo de 12 meses mais ou menos de uma ciclo de crescimento da planta.

Mtodos de pagamento, prazo e condies da garantia: Devero ser executados em

conformidade com o acordo-quadro entre o dono de obra e o Banco de
Desenvolvimento.

2 Caractersticas Regionais
2.1 Caracterstica do solo
Segundo as inspees do local, o projecto da fazenda planificada est localizado na
vila do Longa que se situa ao sudeste da cidade de Menogue na provncia do Cuando
2

Cubango. O local fica acerca de 850km da capital angolana, Luanda, e acerca de

80km da capital da provncia do Cuando Cubango, da cidade do Menogue.
rea da fazenda: a rea do projecto fica dos dois lados da estrada e composta de
duas partes de terreno: ao norte, fica entre o contorno de 1325m e o Rio Longa com
a rea de 1000 hectares, a parte sul encontra-se limitada pelo contorno de 1325m que
atravessa a estrada ao sul at ao local que fica a 4km ao sul da vila do Longa ao longo
do caminho de solo, e pela linha a partir da ponte do rio ao sul, ao longo do contorno
de 1300m at 16km e o Rio de Longa com a rea de cerca de 3500 hectares.
A rea das duas partes do projecto totaliza aproximadamente 4500 hectares. Consulte
a posio especfica da rea do projecto no Desenho da posio da fazenda de
terra cultivada com arroz de Longa da provncia de Cuando Cubango.
Clima:a fazenda situa-se no planalto ao sul de Angola e numa faixa de transio entre
o tropical e o tropical semi-rido, sendo a precipitao anual de cerca de 800 a
900mm, a estao chuvosa de Novembro a Fevereiro do ano seguinte e a estao seca
entre Maro e Outubro.
Solo: o solo da fazendo do tipo avermelhado, com o PH de cerca de 5.5 a 6.0, que
considerado como solo cido. O contedo de orgnicos do solo menos de 2% com
fertilidade comum, ideal para cultivo de milho, leguminosos, mandioca e
amendoim,etc..
Topografia: os dois lados do norte e do sul da zona do projecto so relativamente
mais baixos e a parte no meio apresenta um nvel mais alto com um culminante que
atravessa a zona do nordeste a sudoeste;a altitude ao oeste 1281 metros a 1330
metros enquanto ao norte, ao este, ao sudeste, ao sul e ao noroeste so 1280m,
1416m, 1340m, 1350m e 1281m a 1330m respectivamente.A altura relativa de
cerca de 40m, sendo a gradiente de menos de 2 graus e a topografia plana.
Vegetao: a vegetao da zona composta pelas matas(cerca de 2000 hectares) no
sudoeste da zona do projeto, e pelos arbustos e gramas ( andropogon, ragrostis,
absinto). Os agricultores locais j exploraram e cultivaram dispersamente centenas de
hectares de terras sendo os cultivos principalmente milho, leguminosos e mandioca.
Recursos Hdricos: a zona do projecto possui abundante gua superficial. Nas
direces do sul, do oeste e do noroeste, tem o Rio Cuguema que corre para o norte. O
caudal de cerca de 15m3 por segundo conforme a medio visual, sendo a qualidade
da gua muito boa. As margens do Rio Caguema possuem uma grande rea de
plancie aluvionar, onde crescem grama da famlia de cyperaceae e se pode
desenvolver a aquicultura aps preparos da zona. Ao mesmo tempo o Rio Cuguema
pode oferecer garantias fonte de gua para irrigao agrcola.

2.2 Situao scio-econmica

Segundo as estatsticas disponveis assim como incurso pesquisadora e investigao
de informaes recolhidas, o governo angolano est focalizado na produo agrcola,
e o governo junto com organizaes no-governamentais tem se envolvido no
desenvolvimento agrcola e compilou plano de mdio prazo para o densenvolvimento
agrcola nacional. Os principais produtos agrcolas domsticos so a mandioca, milho,
amendoim, arroz, feijo, batata-doce entre muitas outras plantas agrcolas; quanto s
plantas econmicas, destacam-se principalmente o sisal, pinho manso, algodo,
girassol, mamona, tabaco, cana-de-acar, caf, etc. A produo de plantas agrcolas
realiza-se na estao chuvosa com amadurecimento anual. Como a maioria de infraestruturas foram destrudas durante a guerra civil, suspende-se a produo agrcola
durante a estao seca por falta de instalaes de irrigao. A recuperao da
fertilidade do solo conta principalmente com fertilizantes inorgnicos, prolongamento
de pousio ou arao aprofundada em vez de adubao.
Os instrumentos agrcolas, que normalmente so atrasados e primitivos, compem-se
por enxadas, foices e outras ferramentas manuais. No obstante o uso de tractores e
outras mquinas agrcolas por um pequeno grupo de indivduos com suficiente
capacidade financeira, o regime da produo agrcola apoia-se numa base tradicional
e primria, o que impossibilita a produo agrcola em massa.
As colheitas so armazenadas em casa de maneira tradicional, e o processamento
agrcola realiza-se tradicionalmente em moinhos pequenos. 70% da produo agrcola
destina-se ao consumo familiar. A pecuria na rea de projecto encontra-se na fase de
pastagem livre com criao espordica do gado.
O canteiro da fazenda fica acerca de 5km da cidade do Longa, tem um caminho de
cascalho ao norte da zona do projecto liga o projecto cidade de Camacupa, dentro da
zona do projecto tem um caminho de cascalho que atravessa a zona do nordeste a
sudoeste com a largura de 3m. Mas o caminho est em condies terrveis e precisa
de reparao, no ideal para grandes veculos, ao mesmo tempo tem umas pontes
que tambm necessitam de reparao para a passagem dos veculos com a finalidade
de atender as necessidades de construo da fazenda e do transporte de materiais de o
e maquinaria de produo. No possuem instalaes para energia elctrica e
comunicao, tem que se construir a rede de fornecimento de energia elctrica e de
comunicao. Tem apenas algumas residncias dentro da zona da fazenda com cerca
de 30 habitantes. A cidade do Longa tem uma populao de 10 mil pessoas e possui
um certo nvel de recursos humanos.

2.3 Avaliao geral da rea do projecto

2.3.1 Vantagens
a. A rea de projecto tem um clima adequado. Devido falta dos materiais
meteorolgicos, no conhecida a distribuio da precipitao do local, mas segundo
os habitantes locais, a quantidade da precipitao completamente suficiente para o
cultivo de plantas para duas safras.
b. a natureza do solo apropriada para cultivo. O PH do solo avermelhado entre 5.5
e 6.0, sendo o solo cido, o contedo dos orgnicos menos de 2% e fertilidade
comum, o que facilita o crescimento de plantas agrcolas e florestas e solo ideal para
cultivao no local. O gradiente terrestre menos de 5 graus que , depois do
aplanamento, conveniente para operaes mecnicas.

c. trnsito conveniente. O projecto fica a 40km do Longa, 80km da capital da

provncia, Menogue, e a 850km de Luanda, o que facilitar o transporte de produtos
e materiais agrcolas.
d. A rea rica em recursos hdricos, e alta a taxa de abastecimento de gua, a maior
parte da zona da fazenda localiza-se na margem direita do Rio de Longa, que
facilitar o aproveitamento dos recursos da plancie aluvionar para construo da
fazenda, da terra cultivada com arroz.

2.3.2 Problemas
a. A zona planificada comprida e no ideal para o cultivo das terras hmidas de
grande rea, sendo a taxa de cultivo relativamente baixa, o que dificultar a produo
e a gesto depois.
b. Dentro da zona da fazenda, tem muitas terras ligeiramente hmidas e baixas,
algumas partes do curso do rio precisam ser ajustadas para elevar a taxa de ultilizao
efectiva das terras, o que trar uma grande quantidade de trabalhao para o
desbravamento e aplanamento, necessrio ascrescentar uma certa quantidade de
custos e tempo.
c. Tem que se substituir o solo de algumas partes da fazenda para atender s
necessidades da produo das terras hmidas e prevenir a permeabilidade da gua.
d. Outros: a insuficincia das condies locais da fazenda vai levar ao aumento dos
custos da construo. Primeiro, no tem condies de transporte na zona da fazenda,
precisa-se construir caminhos; segundo, no existem as instalaes de fornecimento
5

de energia e de comunicao; terceiro, precisa-se de transporte para longa-distncia

para os materiais, areia e pedras para construo; em ltimo lugar, ainda moram uns
residentes locais dispersamente dentro da zona do projecto, e precisa-se realizar a
integrao das terras.

2.3.3 Avaliao da Implementao

Analizando sinteticamente pelas condies naturais e a posio geogrfica da fazenda,
a fazenda possui as condies favorveis para construo da fazenda comercial, como
a precipitao abundante, as condies da luz e calor, terras planas que so ideais para
a operao mecanizada total durante o ciclo de crescimento das plantas agrcolas;
realiza-se a operao de irrigao em toda a rea aproveitando suficientemente os
recursos hdricos na zona da fazenda; constroe-se as instalaes de armazenagem e de
processamento do complexo que correspondem escala da fazenda.
Com plena utilizao dos recursos locais (recursos climticos, hdricos e terrestres) e
com base na alta eficincia das operaes mecnicas, fertilizao cientfica, aumento
do uso da adubao orgnica, pode realizar-se a melhoria passo a passo, da
composio do solo, resultando finalmente na produo estvel e alta e com maiores
benefcios econmicos.

3. Sugestes relevantes
Angola tem vantagens nicas para a produo agrcola: o favorvel ambiente
ecolgico com raras catstrofes naturais. Angola foi um grande pas agrcola que,
alm da auto-suficincia alimentar, exportava milho, arroz, feijo e mandioca em
grande quantidade para pases vizinhos e outras regies. No entanto, por causa da
razo que todo mundo sabe, as infra-estruturas de produo agrcola actual est muito
fraca e os mtodos de produo esto bastante primitivos, enquanto a desactualizada
tecnologia agrcola e a falta de terras arveis e de adubos impedem sriamente o
rpido desenvolvimento da agricultura. Por isso, o governo de Angola j classificou a
recuperao da agricultura como prioridade nacional. Desta maneira, imprescindvel
a construo de modernas fazendas exemplares de larga escala que visam promover a
plantao agrcola e indstria de processamento, e ao mesmo tempo incentivar
gradualmente o desenvolvimento rpido da pecuria.

3.1 Construo bsica de campo e de formao de tcnicas

agrcolas
Introduzir-se- a suficiente quantidade de equipamentos para o cultivao de terra
para resolver o problema da falta de terra arvel e realizar-se-o operaes
inteiramente mecnicas de alta eficincia por meio de mquinas agrcolas avanadas
assim como equipamentos de gerenciamento de campo, de colheita e de
transformao de produtos agrcolas; concomitantemente implementar-se- a
formao de manobra de mquinas e de tcnicas agrcolas a fim de melhorar o nvel
profissional e qualidade integral dos trabalhadores dedicados agricultura.

3.2 Nutrio da terra e Proteo ecolgica

O solo da rea do projecto pertence ao tpico solo tropical cujos elementos fsicos e
qumicos se polarizam rapidamente, resultando na veloz decomposio e perda de
elementos orgnicos e minerais. Devido fraca natureza da estrutura, a degradao
erosiva do solo torna-se fcil. Por tanto, importante a nutrio da terra durante a
produo agrcola, construindo-se passo a passo infra-estruturas de irrigao e
adotando-se razoveis e ordenados medidas irrigadoras e regime cultivador para
elevar constantemente o ndice de cultivo mltiplo; atravs de campos de criao do
gado, ave e ovo durante fases iniciais assim como do ambiente expandido de criao
animal durante fases posteriores, realizar-se- a transformao de produtos agrcolas
em produtos animais que oferecem certo percentual de adubos; ser por meio da
utilizao razovel de adubo, fertilizante, rotao cientfica e pousio e entre diversas
medidas atravs das quais conseguir-se-o a melhoria da composio do solo e
melhoramento da fertilidade, tornando-se o campo com produo estvel e elevada.
Ao longo do desenvolvimento comercial da fazenda implementar-se- a proteco
cuidadosa do meio ambiente e o desenvolvimento da agricultura ecolgica a fim de
manter favorveis as condies para o desenvolvimento sustentvel.

3.3 Combinao da produo dos vveres e utilizao

complexa dos produtos agrcolas e secundrios
Com a plena ultilizao dos recursos naturais do local, com a base nas tecnologias
avanadas de planto e operaes mecanizadas com alta eficincia, formar-se- o modo
estvel de fornecimento de gros para finalmente estabelecer a fazenda complexa de
larga escala combinando a armazenagem, transformao e utilizao complexa dos

gros. Resolver-se- dentro de 5 a 10 anos ou no perodo mais curto a oferta bsica de

alimentos locais, ultilizando bem os resduos de produo agrcola e promover-se- o
desenvolvimento nas zonas rurias, para aumentar os rendimentos dos camponeses.
Atravs de desempenho exemplar desta fazenda, promover-se- o sector agrcola e
desenvolvimento complexo da agriculcura nesta rea.

4. Objectivo
4.1 Objectivo Geral
O projecto visa demonstrar o avanado nvel da tecnologia agrcola chinesa,
introduzir e mostrar equipamentos e tecnologias agrcolas, espcies de plantas
agrcolas de boa qualidade assim como tcnicas avanadas nos planos de cultivo,
irrigao e gesto, afim de desempenhar um papel de exibidor e promotor.
mediante os resultados satisfatrios deste projecto que se poder fortalecer a
confiana da parte angolana em futuras cooperaes com a China sem difuldades nem
problemas.
Esse projecto no somente servir como acumulao de experincias em plantao de
larga escala como tambm como introduo de experincias e tcnicas agrcolas
chinesas em Angola, o que estimular o rpido desenvolvimento da agricultura
angolana.
Com base nas avanadas tecnologias de plantio e operaes mecanizadas com alta
eficincia, a contruo da fazenda complexa realizar o modo estvel de fornecimento
dos gros e finalmente estabelecer a fazenda complexa de larga escala combinando a
armazengem e transformao dos gros e a utilizao complexa dos resduos da
fazenda. Contruibuir para resolver a proviso bsica dos gros do local em 3 a 5
anos, promover a rea rural ao redor e aumentar o emprego dos agricultores. Ao
mesmo tempo, atravs do papel exemplar da fazenda, incentivam a melhoria da
indstria agrcola e o desenvolvimento agrcola.
O objectivo geral : tendo o mercado como orientador, cincia e tecnologia como
propulsores, mecanizao, intensificao e escalao como medidas, aumento da
produo agrcola e dos empregos como meta, realizar-se- o desenvolvimento da
fazenda composta pela indstria, agricultura e comrcio que contar em primeiro
lugar com a produo agrcola e em segundo com a transformao e utilizao
complexa dos produtos agrcolas e secundrios, a investigao da operao de grande
escala de fazendas locais, e a promoo do desenvolvimento sustentvel da
agricultura local, o que contribuir experincias concretas para o desenvolvimento
agrcola angolano. Isso incentivar o rpido desenvolvimento agrcola local.

4.2 Objectivos especficos

a. Explorar o modelo de gerncia agrcola de grande escala a fim de fornecer ao
desenvolvimento agrcola de grande escala experincias concretas nos planos de
plantao, criao, gesto, etc.
b. A introduo de tecnologias agrcolas da China para aumentar o abastecimento de
cereais, inclusive a transformao, armazenamento e venda, assim como criar
empregos, elevar a renda e reduzir importaes de produtos agrcolas transformados.
c. Introduzir a maquinaria agrcola chinesa e a produo de grande escala, controlar os
custos, aumentar a eficincia da produo agrcola, reduzir custos de produo, e
levantar a competitividade dos produtos agrcolas.
d. Construo da terra lavrada irrigada de 1500 hectares com a rea semeada anual de
3000 hectares; construo das instalaes da armazenagem dos gros e a fbrica de
processamento de arroz da escala correspondente, assim como a usina de energia de
cascas de arroz de arroz etc..
e. Produtividade das plantas principais em trs anos so: arroz 5 t / he.

4.3 Contedo do projecto

4.3.1. Projectos relativos produo agrcola
projecto de cultivao do terreno agreste pra criar 1.500 hectares de terra irrigvel;
fbrica de processamento do produto agrcola, inclusive as plantas de processamento
de alimentos e as instalaes de armazenagem;
Construo da usina de energia das cascas de arroz;

4.3.2 Projectos auxiliares e projectos de edifcios

a. projectos relativos a 7 estaes de operao no campo que tambm visam atender
situao de base das diversas reas de trabalho afim de facilitar a produo e
organizao de explorao e gesto, a criao de infra-estrutura adequada, inclusive o
reparo simples da mquina, instalaes de armazenamento, sala de gerador a diesel, o
abastecimento de gua, dormitrios, maquinaria e equipamentos agrcolas, sementes,
fertilizantes, galpes de armazenamento de pesticidas, etc;
b. A construo da fazenda, inclusive escritrios, salas de conferncia, salas de
treinamento, laboratrios, clnicas, estaes meteorolgicas, instalaes e tanques
para armazenamento do petrleo, sala de gerador diesel, instalaes medidoras,
9

dormitrios, cantinas, sala de actividades culturais, centros de reparao de mquinas

agrcolas, sistemas de proviso da gua, estradas, ptio de secagem, cercas, etc;
c. Projectos de armazenamento, inclusiv silos de gros e instalaes de secagem,
fbrica de processamento de arroz, instalaes para conservao de materiais e
mquinas agrcolas assim como acessrios;
d. projectos de energia e telecomunicao, inclusive construo da rede eltrica e
transformao e alimentao elctricas entre a usina elctrica e a zona de produo e
estao de trabalho.
e. Obras rodovirias, incluindo a rea do site, estaes de trabalho de campo, rede
rodoviria composta por estradas necessrias para produo agrcola assim como
acesso que liga a fazenda com a estrada principal;
f. equipamentos mecnicos acessrios, inclusive a compra de maquinaria que se
compe principalmente por maquinaria a motor para produo da fazenda, mquinas
agrcolas, ceifeira, veculos de transporte e autopeas de reserva, equipamentos
reparadores, ferramentas e matrias, etc.

5. A fase de implementao
A implementao do projecto divide-se em trs fases que so: preparao preliminar,
construo e funcionamento de ensaio, gesto e desenvolvimento do projecto.

5. 1 Fase da preparao preliminar

Tendo em conta como principal objectivo a produo agrcola e os requisitos do
proprietrio, a proposta do projecto, depois da anlise de viabilidade contextualizada
nas condies e recursos agrcolas locais, ser compilada em restrita conformidade
com o princpio das polticas relativas ao desenvolvimento agrcola de Angola, e se
basear nas visitas ao local proposto para a construo da fazenda e nas informaes
abrangentes e profundamente colecionadas, propondo dimenses de infra-estrutura e
medidas tcnicas de produo que correspondem s exigncias reais. E, por fim,
concluir-se-o trmites relevantes de acordo com o "Sinopse para Elaborao da
Proposta de Construo da Fazenda do Ministrio da Agricultura at que ambas as
partes possam satisfazer as exigncias da assinatura do contrato comercial.
Depois da assinatura do contrato comercial, realizar-se-o a medio local e
levantamento geolgico na rea proposta para construo da fazenda dentro do prazo
especificado, e concluir-se-o, em sequncia, desenhos e planos para instalaes
10

acessrias assim como a compilao e submisso do inventrio de equipamentos e

materiais a serem adquiridos.
Apresentam-se todas as informaes relativas ao desenho de construo de acordo
com exigncias de reviso e aprovao do proprietrio, e a construo dever ser
realizada em conformidade com o desenho e estar sujeita superviso do proprietrio
com base nos critrios confirmados.

5.2 Construo do Projecto e Fase de Ensaio

previsto que o perodo de ensaio dure por 36 meses, 6 dos quais se destinam
preparao e 18 construo. Neste processo integram-se a construo, plantao,
inspeco e transferncia, enquanto o terreno arvel que se construir no final do
projecto tem um perodo ensaiador de no menos de 12 meses ou no inferior a um
ciclo de crescimento.
A construo do projecto conta com a construo da infra-estrutura, sistema de
produo, treinamento, tentativa e estabelecimento do modelo administrativo, prazo
de garantia e ciclo de crescimento ensaiador aps a formao do ltimo bloco do
terreno. A construo realizar-se- em 3 etapas:
1 etapa: (1-12 meses posterior concluso da preparao preliminar): terminar 60%
da construo civil da fazenda, correspondentes a obras ambientais; terminar as obras
hidrulicas dos canais principais de introduo de gua, canais secundrios e estaes
de bombeamento de gua; comprar a maquinaria de desbravamento e cultivo; concluir
os obras de alojamento de 30 conjuntos de residncias; terminar a instalao e
comissionamento dos equipamentos e a construo civil da armazenagem de arroz e
equipamentos de processamento; concluir o cultivo de 500 hectares de terra cultivada
com arroz; terminar a aquisio das unidades de geradores de cascas de arroz e a
construo civil.
2 etapa: (13-24 meses posterior concluso da preparao preliminar): concluir a
construo civil e as obras de conjunto ambientais relacionadas; concluir a instalao
e o comissionamento da usina elctrica de cascas de arroz; terminar a cultivao dos
restantes 1000 hectares de terra cultivada com arroz e atingir a meta de 1500
hectares das terras irrigveis; entrar no perodo de operao experimental completa
da fazenda

5.3 Fase de gesto e desenvolvimento

A gesto e desenvolvimento do projeto um processo duradouro que precisa do
11

fortalecimento do mecanismo de gerncia e da coordenao das relaes com

participantes locais. Ao longo do desenvolvimento do projecto e aprofundamento do
conhecimento dos ambientes natural, poltico e do mercado, aperfeioar-se-o a
administrao, nvel de gerenciamento e produo, contribuindo assim para o
desenvolvimento saudvel da fazenda exemplar.

6. Aliana com campo local

6.1 Absoro dos agricultores locais
Existem esporadicamente alguns povoados com cerca de 30 famlias (informaes
fornecidas pelo governo local) dentro da rea do projecto. Para atender ao
desenvolvimento em grande escala, necessria a participao dos agricultores locais
na construo da fazenda, a qual poder garantir o nvel da vida local, aumentar o
rendimento dos agricultores e a estabildiade da mo-de-obra na fazenda.

6.2 Motivao dos agricultores locais

Ao passo do desenvolvimento da fazenda, a promoo de tecnologias agrcolas e
considerando a fazenda poder fornecer e divulgar tcnicas relativas produo,
transformao e conservao agrcolas com baixo custo, enquanto os agricultores
locais podem obter espcies agrcolas de boa qualidade e tecnologias agrcolas
avanadas que lhes permitem elevar absolutamente o nvel de produo e aumentar
considervelmente o rendimento.

7. Estrutura Organizacional
7.1 A configurao institucional
Aps a concluso do projecto de explorao agrcola, cria-se uma empresa de gesto
de operao e explorao independente, a mesma composta pelos departamento
geral, departamento de tecnologia, departamento do plano e financeiro, o
departamento de materiais, departamento comercial (de mercado) e o
departamento da fazenda agrcola. Como uma entidade de produo a fazenda s
responsvel pela gesto agrcola da produo directa, e consiste em um
departamento integrado, um departamento de mquina agrcola, um de
plantao, um de engenharia, um de precessamento, centros de reparao de
mquinas e usina de energia. As caractersticas da sociedade sob gesto directa da
12

empresa de gesto operacional, o nico responsvel pela produo agrcola e pela

gesto, a empresa de gesto operacional programa o plano de produo agrcola, o
abastecimento de material e a comercializao de produtos, de forma a permitir a
tomada de deciso e crescimento da produtividade.
Grfico da empresa gestora da fazenda especfica como o seguinte:
Empresa gestora da
operao de Fazenda

do

de

da
Departamento
Fazenda Agrcola

Departamento
Com cio

Departamento do
plano e financeiro
plano e
finafffifinanceiro

Departamento de
Materiais

Departamento
Tecnologia

Departamento
Integrado

Fazenda

Usina de energia

Centro
de
Reparao da
Mqina

Departamento de
Processamento

Departamento
Plantao
de

de

de
Departamento
Mquina agrcola

Departamento
Engenharia

Departamento
Integrado

7.2 Estrutura de gerenciamento

7.2.1 Gesto na etapa de construo
a. O projecto de construo empreitado pelo Ministrio da Agricultura do
Governo de Angola (o Dono) de mtodo de contratao-EPC (Empreitamento
geral), e so especificadas as unidades fsicas, tais como empresa Gesterra como o
proprietrio do projecto do gerenciamento do projecto,.

13

b. Como a empresa empreiteira geral do projecto de fazenda, de acordo com o

contrato de EPC (Empreitada geral), deve concluir a pesquisa e desenho, aquisio,
organizao de construo, recuperao de terras, construo de equipamentos,
construo hidroelctrica e a gesto da qualidade tcnica, participao da licitao e
subcontratao do projecto de fazenda.
c. Em virtude das caractersticas diferentes do projecto da fazenda comparado com os
projectos gerais de empreitada, as duas partes vo explorar evolutivamente, em
conformidade com o progresso do desenvolvimento e o projecto de execuo global
do programa de fazenda esclarecido pelo contrato, e tomar medidas de
desenvolvimento simultneo da explorao, construo, inspeo e entrega, ao mesmo
tempo comear a plantao-piloto e produo-piloto nos pojetos antes da aceitao de
transferncia, e do treinamento e orientao tcnica correspondente aps a entrega, at
ao julgamento final da operao, e chegar ao alvo definido pelo contrato dos dois
lados
d. Com vista as necessidades de gesto da produo do projecto agrcola, ambas as
partes precisam de formar ou estabelecer uma adequada organizao da produo
agrcola e as entidades gestoras na etapa de pr-projecto, de fazer os preparativos
necessrios, e de realizar a formao tcnica necessria e orientao para o pessoal
relevante para permitir o bom andamento da plantao-piloto e produo-piloto, at
chegar ao nvel esperado depois da aceitao da transferncia.

7.2.2 Gesto na etapa de operao

Com a caracterstica de continuidade do desenvolvimento do projecto de explorao,
construo e produo, levantam-se as seguintes recomendaes diferentes sobre a
gesto de operao do projeto da fazenda para os proprietrios escolherem depois da
aceitao e transferncia:
a. Como o proprietrio do projecto agrcola do Ministrio da Agricultura do Governo
de Angola, ou empresa fsica designada, como Gesterra e o empreiteiro criaram
uma " Empresa de Gesto de Operao do Projecto da Fazenda ", administram
conjuntamente os activos do projeto agrcola, como capital-base de injeco de
liquidez necessria para gesto agrcola, a empreitada de acordo com a proporo da
liquidez injectada goza dos benefcios intangveis apreciados tais como construo,
planejamento, operaes de produo, organizao e gesto, tecnologia agrcola de
fazenda; como um dono dos activos do projecto da fazenda, o Ministrio da
Agricultura, desfruta dos benefcios sociais trazidos pelos activos do projecto da
fazenda, tais como promover e estimular o desenvolvimento da agricultura angolana,
melhorar a segurana do abastecimento e segurana alimentar, promover o
desenvolvimento econmico na regio da fazenda, criando oportunidades de emprego,
e melhorar a qualidade de vida dos agricultores locais.

14

b. Depois da aceitao da transferncia do projecto, a nossa empresa implementa

servios em geral sobre a gesto do projeto de (fazenda), quer dizer necessrio os
materiais de produo e o capital circulante para a produo agrcola serem fornecidos
pelo proprietrio, todos os produtos agrcolas so entregues ao proprietrio, como
gerente da produo, a nossa empresa, com a parcela da receita no inferior a 20% . O
prazo deste servio no deve ser inferior a oito anos (de acordo com exigncias do
emprstimo benfico do projecto agrcola do Banco de Desenvolvimento da China).
c. Depois da aceitao da transferncia do projecto de explorao, a nossa empresa, de
acordo com as necessidades dos proprietrios, presta servios tcnicos a serem pagos
e fornece tecnologias agrcolas e pessoal de gesto da produo para os proprietrios.

8. Anlise de viabilidade tcnica e financeira

8.1 Nvel da anlise
8.1.1 A anlise tcnica
Como o projecto um projecto de desenvolvimento agrcola no estrangeiro, a
explorao da grande rea, que envolve muitos factores, no perodo de construo do
projecto, h certos riscos tcnicos na organizao e coordenao, enquanto no perodo
da gesto da operao do projecto h riscos no sistema de gesto da produo e riscos
tecnolgicos na produo agrcola.
Estratgias de preveno dos riscos tecnolgicos:
a. O projecto envolve o Governo de Angola, as empresas chinesas e os outros
departamentos, devem sempre segurar reunio de coordenao dos projectos, de modo
que as partes se comunicam entre si, complementam-se mtuamente e reforam a
iniciativa do projecto.
b. De acordo com as definies do contrato, as normas de desenho do projecto e os
procedimentos de construo, deve ser feita a ligao mtua entre todos os tipos de
vrios projectos.
c. A gesto de projectos deve seguir o sistema de empresa moderna, estabelecer e
melhorar o sistema de gesto da produo, e permitir um sistema rigoroso de
inspeco da empresa.
d. A prova rigorosa das variedades de espciess introduzida, para evitar efeitos
prejudiciais para as espcies locais. As espcies introduzidas, devem passer no teste
15

de pequena escala em rea experimental de projecto em primeiro lugar, com base na

obtncia da experincia amadurecida, ento ser divulgada na escala (macia).
Estabelecer o sistema avanado de inspeo de espcie vegetal para evitar invases
das doenas e espcies perigosas exticas.

8.1.2 Anlise do capital

Como os emprstimos para o investimento do projecto so do governo, e so as
empresas chinesas como contratantes em geral ou operadores, no h risco de
escassez de fundos da construo. No entanto, durante a operao, o projecto deve
evitar a ocorrncia da escassez de liquidez. Caso isso acontea na operaes, deve
escolher o modo operacional de baixo custo, como a reduo da rea plantada por
exemplo.

8.1.3 Anlise de polticas

a. A produo agrcola precisa de apoio poltico. Deve ganhar mais apoio do Governo
de Angola, se a poltica for ajustado, enquanto a produo agrcola no se altera com a
poltica ajustada, ou engana-se a compreenso de algumas vises da poltica, surge o
risco poltico e a produo afectada. Estratgias de preveno de risco poltico:
Como a produo agrcola uma indstria de investimento a longo prazo e pouco
eficaz, e sofre maior impacto do clima e outras condies naturais, existem alguns
riscos, pois devem ser dados incentivos fiscais adequados oferecidos pelo Ministrio
da Agricultura e as autoridades governamentais para o projecto de construo como
iseno do imposto industrial e imposto sobre rendimento afim de reduzir o custo do
investimento dos projectos.
b. Este projecto um projecto fundamental da agricultura, devido ao alto investimento
das infraestruturas para a agricultura, ao longo ciclo de investimento, ao lento retorno
do investimento, e o significado importante especial para a estabilidade do pas e o
desenvolvimento econmico do governo, pois aconselhvel ser isento de pagamento
dos impostos industrial e de renda pelo ministrio da agricultura e os outros
departamentos do governo, a fim de reduzir o custo de investimento dos projectos;

8.2.1 Anlise de Risco de Mercado

a. O principal consumo actual do povo angolano o milho, mandioca e outros gros
grosseiros, apenas as pessoas com melhores condies econmicas podem desfrutar
de comida sofisticada. A produo domstica de alimentos de Angola muito baixa
no momento, incapazes de satisfazer as necessidades alimentares. Em conformidade
com o volume de consumo anual de 200 kg gros per capita, e conta-se de acordo
com a populao total existente em Angola, o pas deve produzir anualmente cerca de
360 toneladas de alimentos para atender demanda normal. Angola precisou importar
700,000 toneladas de gros em 2009 para atender s necessidades de consumo .
Portanto, existe grande lacuna no equilbrio de procura e oferta do alimento interno
em Angola, depois do desenvolvimento da produo alimentar, a produo na rea do
projecto pode contribuir para preencher a escassez dos alimentos em Angola e
16

melhorar gradualmente a situao de escassez de oferta em Angola, mesmo at se

possvel sero exportados para os pases vizinhos a fazer trocas, por isso tem boas
perspectivas para o desenvolvimento. Alm disso, actualmente a alimentao da
maioria do povo angolano de bananas, mandioca, milho, com consumo de gordura
insignificante, atravs deste cultivo em larga escala de gros e oleaginosas, os
alimentos vo optimizar a estrutura, a substituio de gros grosseiros com gros
refinados, para poder melhorar a estrutura alimentar, trocar alimentos brutos por
alimentos sofisticados e promover significativamente a qualidade alimentar nacional e
a padro de vida.
Claro, existem alguns riscos. No ponto de vista do longo prazo, com a expanso da
rea cultivada e o aumento da produo de alimentos, o preo dos alimentos nacionais
em Angola vai diminuir, reduzindo assim o rendimento da fazenda agrcola. Mas em
curto prazo, a explorao da agricultura geral em Angola geralmente de pouco
risco.
b. Angola era um principal produtor de arroz na frica, por isso, a construo da
fazenda de arroz tem um papel activo para restaurar a plantao de arroz em Angola;
Ao mesmo tempo, devido ao alto preo de arroz, os habitantes comuns no costumam
consumir arroz, pois a esta cultura possui uma boa perspectiva no mercado. Alis,
por causa da alta quantidade investida nas terras de arroz, o cultivo no ser
desenvolvido rpidamente. Por isso, a fazenda de arroz tem boa perspectiva de
mercado e dos benefcios econmicos e no tem muita concorrncia no mercado.

8.2.2 Proveno de Risco de mercado

a. Sob o ponto de vista de tendncia de longo prazo, a oferta dos produtos alimentares
do mercado inferior a da demanda. Mas isso tambm pode representar a oferta de
certa rea, em determinada poca do ano, de alguns produtos ser maior do que a
demanda. Portanto, na rea do projecto deve-se : fazer as previses da procura
regionais dos produtos no mercado a longo, mdio e curto prazo, de acordo com
mudanas do mercado, ajustar a escala de produo. Participar activamente no
mercado agrcola internacional e nacional em Angola, participar nos mercados
agrcolas de futuros e de estoques, utilizando as diferenas geogrficas e as diferenas
de tempo da demanda do produto, a vender produtos. Evoluir positivamente as
instalaes de armazenamento da produo agrcola, evitando-se o pico do
fornecimento do mercado, e o fornecimento deve ser de acordo com a demanda do
mercado. Envolver activamente em profunda transformao dos produtos agrcolas,
prolongar a cadeia de suprimentos, enriquecer as formas de fornecimento do produto
e promover o valor agregado de produto. Executar o trabalho da transformao dos
gros, promover a pecuria atravs dos gros, transformar os gros em carne, aves e
ovos que sero vendidos no mercado.
b. Deve-se estudar profundamente os tipos de demanda do mercado e as exigncias de
qualidade, fazer o ensaio de introduo e de adaptao, elaborar os planos de
17

produo de acordo com a demanda do mercado, e melhorar os procedimentos

operacionais de modo a garantir definitivamente os produtos que chegam aos padres
do mercado, de maneira que a qualidade do produto atendem s exigncias do
mercado e desenvolvem os efeitos da sua marca.
c. Deve-se aumentar o nvel de mecanizao da produo, garantir a qualidade de
produto, aumentar o volume da produo e a produtividade do trabalho e reduzir o
custo de produto, de modo a aumentar a concorrncia de produto no mercado, reduzir
o risco de mercado, e introduzir progressivamente a produo por contratos ou por
ordens.

9. Resultados esperados
9.1 Produo Agrcola
9.1.1 Plantao
A produo da plantao foca o desenvolvimento e promoo de arroz de qualidade,
de eficincia elevada, e de alto rendimento, desenvolve a produo de arroz em
Angola, avana na produtividade do arroz, conduzindo o ajustamento da estrutura de
produo de arroz e melhorando a eficincia econmica do sector do arroz, afim de
atingir a inofensividade ambiental da origem, a construo da base em grande escala,
a mecanizao da agricultura, o solo orgnico, a modelagem do cultivo, a
padronizao de processos da produo, a sistematizao do controle de qualidade, a
institucionalizao da operao da produo, e os produtos com marca na
distribuio.
Segundo o programa do andamento de contruo e desenvolvimento do projecto,
terminar-se-o as obras em dois anos a partir do incio da construo e
desenvolvimento. A quantidade de desenvolvimento do primeiro ano de 500
hectares, sendo a do segundo ano, de 1000 hectares.
O plano de cultivo das plantas ser executado de modo a que plantao e o cultivo
sejam realizadas simultaneamente.
Calcula-se a cultura das plantas pelo ndice de cultivo mltiplo de 200%, sendo o
modo de cultivo de duas safras por ano, a rea semeada total ser de 3000 hectares.

Lista de tamanho e proporo da plantao

18

Unidade: hectar, %

Tipo de cereais
Cereais
alimentares

Subtotal
Arroz

rea semeada h Proporo %

3000
200
1500
100

Quando o projecto comear a produzir arroz, considerando a produo unitria de 5

mil quilos por hectare e a rea semeada de arroz de 3000 hectares, a produo total de
arroz ser de 15 mil toneladas.
Segundo a investigao, o preo de arroz em Angola de $USD 650(Seisentos e
cinquenta dlares americanos)por tonelada, sendo os custos de cultivo de $USD
2050(Dois mil e cinquenta dlares americanos) por hectare, por isso o rendimento da
plantao de $USD 9,750,000(Nove milhes setecentos e cinquenta mil dlares
americanos), menos os custos de cultivo de $USD 6,150,000(Seis milhes e cento e
cinquenta mil dlares americanos), os lucros totais anuais totalizam $USD 3,600,000
(Trs milhes e seiscentos mil dlares americanos).
O investimento de desbravamento, melhoria do solo, aplanamento da terra e
substituio do solo para cultivar 1500 hectares de terras
de
$USD
12,461,500(Doze milhes quatrocentos e sessenta e um mil e quinhentos dlares
americanos) .

9.1.2 Disposio da mquina agrcola

O nvel de mecanizao total das operaes agrcolas deve ser mais de 90%, sendo o
nvel de mecanizao da lavoura, preparo, cultivo e safra mais de 85%, a potncia das
mquinas equipadas para cada 400 a 600 hectares de terras deve ser de
aproximadamente 1500 kw, com o subtotal de 212 (conjuntos), inclundo:
As quantidades dos mquinas e equipamentos de plantao ,adubo,administrao da
terra e proteco das plantas plantadores no-till drill machine so 3 conjuntos
fertilizantes, cultivadores so 24 conjuntos, pulverizadores 9 conjuntos, rod sprayer
6 conjuntos.
As quantidades de mquinas de colheita ceifadeiras mecnicas juntas com a
largura de corte 4.5 ~5.3m e com a potncia do motor de 149 203, 13 conjuntos,
principalmente para colheita de milho, depois da intalao de peas relativas, poder
acabar a colheita de milho e da soja com as funes correspondentes,de acordo com
as situaes particulares, para adaptar-se s terras lamacentas deve dispor os corepneus plsticos de borracha e fita half-track.

19

As quantidades de mquinas as mquinas nacionais de classificao de gro de

5XFZ30 so 18 conjuntos, secadores 6 conjuntos.

As quantidades dos veculos9 veculos com 11 toneladas,24 veculos agrcolas de

2,5 toneladas,e o reboque de produtos agrcolas39 dump trailer after the turn
de 7CH9,39 rollover dump trailer de 7CC9.
Equipamento complementares de plantao, com o subtotal de 212 (conjuntos) e o
investimento de $USD 12,492,300(Doze milhes quatrocentos e noventa e dois mil
trezentos dlares americanos).
Cada tractor e veculo de transporte necessita de 2 pessoas, num total de 92 pessoas.
O investimento nas oficinas de reparaes, os equipamentos complementares de
produo agrcola e os equipamentos de conjunto de $USD 961,500(Novecentos e
sessenta e um mil e quinhentos dlares americanos)
A maquinaria agrcola com o total de 239 (conjuntos) e o investimento total de $USD
13,453,800(Treze milhes, quatrocentos e cinquenta e trs e oitocentos dlares
americanos).

9.2 Utilizao complexa das cascas de arroz

Para resolver o problema da utilizao efectiva do produto secundrio do
processamento de arroz da fazenda, considerando a produo anual de 15 mil
toneladas de arroz vai produzir 3 mil toneladas de cascas de arroz, por isso, controem
uma usina elctrica de 200kw e as suas instalaes relativas, oficina de produo,
escritrios, bem como outras salas, totalizando 900 m2, a quantidade fixa do pessoal
de 18 pessoas.
O investimento da usina elctrica das cascas de arroz de $USD 4,785,000(Quatro
milhes setecentos e oitenta e cinco mil dlares americanos)

9.3 A indstria agrcola

9.3.1 Fbrica de processamento de arroz
Calcula-se pela rea semeada de arroz de 3000 hectares, a produo anual de arroz
ser de 15 mil toneladas, pretende-se introduzir uma linha de produo de arroz para
posterior processamento e vender depois; a quantidade de processamento anual de
20

arroz de 15 mil toneladas, calculando-se pelo perodo de produo de 200 dias, o

processamento de milho dirio de 75 toneladas, a produo de arroz de 12 mil
toneladas.
A rea ocupada do projecto de 2.5 hm2 (inclusive a rea da fbrica de 2500m2), a
quantidade fixa do pessoal de 25 pessoas.
O rendimento total do processamento de arroz de $USD 14,400,000 (Catorze
milhes e quatrocentos mil dlares americanos), sendo os custos de processamento de
$USD 10,800,000 (Dez milhes oitocentos mil dlares americanos)e o rendimento
lquido de $USD 3,600,000(Trs milhes e seiscentos mil dlares americanos).
O capital investido na fbrica de processamento de arroz de $USD 2,480,000 (Dois
milhes quatrocentos e oitenta mil dlares americanos).

9.3.2 Armazenamento dos alimentos

A construo dos armazns dos alimentos. De acordo com a rea semeada de arroz no
ano designado de 3000h,a produo anual de milho de 15 mil toneladas e de soja
de 2 mil toneladas respectivamente, o volume mximo de armazenamento de 15 mil
toneladas, precisando de 3 armazns (cada com a capacidade de 5000t). Alm
disso, a fbrica de processamento de milho necessita do armazenamento provisrio de
arroz acabado, calculando-se o volume de armazenamento conforme 10% da
quantidade anual do processamento, levando ao resultado de volume de
armazenamento de 1500 toneladas e precisa de uma armazm.
Os armazns de gros de 15 mil toneladas e os equipamentos de conjunto de
secagem de 500 toneladas, bem como instalaes auxiliares de produo, escritrios
e habitao.
O investimento total do projecto de $USD 8,767,800(Oito milhes setecentos e
sessenta e sete mil e oitocentos dlares americanos), sendo a rea ocupada de 2
hectares e quantidade fixa de pessoal de 20 pessoas.

9.4 Infraestrutura
9.4.1 Obras Rodovirias
Considerando a largura das maquinarias agrcolas e os requisitos de logstica, so
definidos preliminarmente a largura de terra ocupada de 10m e a de 8m de pavimento,
em termos da estrada de transportao; em termos de estrada de trabalhos agrcolas, a
largura da terra ocupada de 8m, e a de pavimento de 10m. A estrutura do
pavimento de estrada de transportao composta de areias de 30cm e a de estrada de
21

trabalhos agrcolas de mao.

Segundo o plano, a rea de rodovia do projecto abrange uma rea de 35.14hm2,
incluindo 38 km de comprimento de estrada de transportao com rea ocupada de 12
hm2 , e 50 km de extenso de estrada de trabalhos agrcolas com rea ocupada de
21.28hm2.
O investimento total de estradas estima-se em $USD 2,682,000(Dois milhes
seiscentos e oitenta e dois mil dlares americanos) .

9.4.2 Obras de irrigao, elevao de gua e de gua potvel

Constroem-se 3 estaes de bombeamento de gua na zona do projecto, cada estao
controla uma rea de 500 hectares. A rede de tubulaes leva gua nas terras e os
canais abertos servem para drenagem, estima-se que o comprimento da linha principal
de tubulao seja de 28 km. O caudal do Rio de Longa grande com boa qualidade
da gua, que pode basicamente atender s necessidades de irrigao e gua potvel
O investimento das obras de elevao de gua, irrigao e gua potvel de $USD
12,750,000(Doze milhes setecentos e cinquenta mil dlares americanos) .

9.4.3 Diviso de Campo e construo da estao de trabalho

Conforme as condies da fazenda e os princpios de facilitar a gesto e operao,
necessidades da produo e trabalho nas terras, a disposio geral da fazenda ser de
uma sede da fazenda , 7 estaes de trabalho nas terras, que se distribuem numa
rea de 150 a 400 hectares e nos lugares adequados.
A construo da fazenda divide-se em instalaes pblicas e de convvio. As
instalaes pblicas incluem escritrios, salas de reunio, salas de treinamento,
laboratrios, salas de enfermagem, estaes meteorolgicas e as instalaes da escola
primria; as instalaes de convvio incluem casa do gerador a diesel, sistema da
energia solar de reserva, dormitrios, sala de jantar, sala de estar etc..
Calcula-se a rea de construo pela quantidade do pessoal. A rea construda de
fazenda de 2130 metros quadrados, com rea de construo de 360 metros
quadrados para cada estao de trabalho e o total de 2520 metros quadrados. As
mquinas agrcolas e equipamentos abrange uma rea de 1500m2, sala de reparao e
manuteno ocupa 500m2, no total so 3000m2. A rea de tanques de petrleo,
bibliotecas acessrias por mil hectar 1500 metros quadrados, a de armazenmento
de ferramentas de 1000 metros quadrados, so3750 metros quadrados de rea
total. Um total de construo de 11400 metros quadrados.
O investimento de campo da fazenda e da estao de trabalho estima-se em $USD
22

6,558,600(Seis milhes quinhentos e cinquenta e oito mil seiscentos dlares

americanos)

9.4.4 Obras de elctricidade e de comunicao

As necessidades de electricidade da rea do projecto so atendidas directamente da
linha existente de transmisso de 10 kV fora da rea de projecto para linhas dedicadas
de acesso, o acesso para cada estao de bombeamento por linha de 10 kV, atravs
de transformador passa para energia elctrica em 380V e entra no acesso directo
previsto na estao elevatria de gua, o acesso para cada estao de trabalho
atrevessado a linha privada de 10 kV, atravs de transformador passa para energia de
consumo de 220V e entra no funcionamento aps o acesso directo s instalaes da
central elctrica.
Se fosse impossvel o acesso da linha de transmisso de 10kV para linhas dedicadas,
seria instalado o sistema de auto-gerao com o tamanho correspondente ao da
fazenda para atender as necessidades de operaes e produo normal.
Alm disso, precessa-se o estabelecimento de uma completa estao de base de
comunicaes em fazendas para atender s necessidades de ligao entre a fazenda e
o exterior.
O investimento da obra de electricidade e de comunicao de $USD
4,692,000(Quatro milhes seiscentos e noventa e dois mil dlares americanos)
9.4.5 Outros investimentos
9.4.5.1 Despesas de investigao e projecto de $USD 2,800,000(Dois milhes
oitocentos mil dlares americanos)
9.3.5.2 O Capital de reserva de $USD 1,500,000(Um milho quinhentos mil
dlares americanos) para realojamento dos agricultores na zona do projecto
9.3.5.3 As despesas imprevisveis do projecto so de $USD 3,646,500(Trs milhes
seiscentos e quarenta e seis mil quinhentos dlares americanos).

9.5 O investimento total do projecto

O investimento total do projecto de $USD76,577,200(Setenta e seis milhes
quinhentos e setenta e sete mil duzentos dlares americanos). (no inclundo o capital
circultante necessrio para o projecto)
O capital liqudo estimado pela carga de produo por projecto especfico. O
23

primeiro ano deste projecto (incluindo o perodo de construo) carga de produo

de 50%, a capacidade de produo no segundo ano atinge os 88,3% no terceiro ano
91,7%, a capacidade de produo no quarto ano chegar a 100%. A Estimativa da
quantidade de capital corrente de $USD 6,000,000( Seis milhes dlares
americanos).
O plano de utilizao e gesto dos fundos : o investimento de construo ser
concludo em 2 anos (incluindo todas as infra-estruturas e aquisio de
equipamentos), o primeiro ano de $USD 70,451,000 (Setenta milhes quatrocentos
e cinquenta e um mil dlares americanos), e o exerccio do segundo ano de $USD
6,126,200 (Seis milhes cento e vinte e seis mil e duzentos dlares americanos)

9.6 Anlise do desempenho financeiro

A estimativa dos custos totais do projecto calcula-se pela medida da estimativa de
elementos da produo, inclusive o valor das matrias-primas adquiridas, valor dos
combustveis, salrio e penso, valor de desvalorizao, valor de amortizao, valor
dos reparos, despesas financeiras e outras despesas. O projecto entrar no quarto ano
com a carga de produo total de 100%
Anlise dos benefcios financeiros: anlise da rentabilidade: nos primeiros quatro
anos aps a entrada no ano normal, o lucro ascender a $USD 7,200,000(Sete
milhes duzentos mil dlares americanos). A taxa de rendimento do investimento
total da produo de 16,81%. Isso mostra a alta rentabilidade do projecto e boas
perspectivas para o desenvolvimento. Calculado a partir da ficha financeira do fluxo
de caixa, os principais indicadores de rentabilidade dinmica do projecto: a taxa
interna de retorno pr-imposto de 28,17%, maior que a padro da taxa bsica de
retorno de 15%. O ndice financeiro do valor lquido presente (IC = 15%), o valor
financeiro lquido actual antes do imposto de $USD 1,470,5 00 (Um milho
quatrocentos e setenta mil quinhentos dlares americanos), maior do que
zero. Isso mostra que o projecto atenda s exigncias da contabilidade financeira. Os
indicadores de avaliao esttica: o perodo de retorno do investimento antes de
imposto de 10.6 anos (no incluindo o perodo de construo). Isso significa que o
capital investido pode ser recuperado dentro do prazo, tambm mostra que visvel
que o projecto tem forte rentabilidade.

10. Anexo
Plano de Desenvolvimento Agrcola da Fazenda de Longa

24