Informacin

para la construccin de la casa

En esta gua, a modo ilustrativo, se presentan las etapas del proceso de

construccin, utilizando el Sistema de Construccin HABICON, de una vivienda
tpica de inters social de 43,2 m2 de rea (6 m de frente y 7,2 m de fondo). Se
utilizan dibujos en tres dimensiones, siguiendo una secuencia lgica, para
facilitar la comprensin del proceso.

Vivienda tpica de inters social

HABICON permite hacer ampliaciones siguiendo el mismo proceso, de modo

que la casa puede crecer sin necesitad de costosas modificaciones.

Trazado y construccin de los micropilotes de la cimentacin

El trazado tiene por objeto ubicar los puntos modulares en los que harn las
perforaciones para colar all los micropilotes de concreto.

En el dibujo se muestran los ejes constructivos de la vivienda, en sus

posiciones modulares, los cuales pasan por el centro de los pilotes. Por
ejemplo, tanto entre los ejes A y B, como entre los ejes B y C, hay una
separacin modular de 3 m, formando el ancho de la vivienda de 6 m. La
separacin entre pilotes en ese mismo sentido es de 1,5 m. La separacin,
tanto entre los ejes 1 y 2 como entre los ejes 3 y 4, es de 3 m; entre los ejes 2
y 3 es de 1,20 m, lo cual da una profundidad de 7.2 m a la vivienda.

Para viviendas de un piso, con una capacidad soporte del suelo de al menos 0,8
kg/cm2, los pilotes de concreto deben tener un rea de seccin de 20 x 20 cm
y profundizar en el terreno al menos 80 cm. Pueden tener una altura variable,
dependiendo de la topografa del suelo, siempre y cuando no superen 1,20 m.
Para altura mayores deben utilizarse pilares o pilotes reforzados y arriostrados.
La distancia entre pilotes no debe ser mayor de 1,65 m.

Todos los pilotes llevan embutido y centrado en su eje un pin de varilla de

acero de al menos calibre No. 3. Sobre este pin se encajarn posteriormente
las columnas principales.

La seccin enterrada del pilote de concreto se chorrea directamente en los

agujeros correspondientes. La seccin sobre el suelo se chorrea utilizando
formaletas reutilizables de madera o de metal. Tambin se pueden utilizar
pilotes de madera tratada.

Columnas Principales

Las columnas principales son las que aparecen en rojo en el siguiente grfico.
Deben colocrseles de tener previamente los conectores metlicos superiores e
inferiores. La funcin de los conectores es servir de unin entre las vigas y
columnas de madera tratada. Estas vigas sern las de entrepiso, las corona o
las secundarias. Las vigas de entrepiso utilizarn los conectores tpicos y las
superiores los conectores de silleta que se describen ms adelante. Las
columnas principales son de madera tratada, y tienen una seccin de 7,5 x 7,5
cm y 2,475 m de largo.

Vigas principales de entrepiso

Las vigas que aparecen en rojo en el grfico son las vigas principales de
entrepiso. Se fijan a las columnas mediante los conectores metlicos que
tienen stas. En caso de que se topen dos vigas, tambin deben llevan
conectores.

La coincidencia tanto entre columnas y vigas o vigas y vigas debe ser a eje, y
las medidas deben ser mltiplos de 15 cm.

Viga corona

La viga corona est compuesta tambin por piezas de madera tratada de 7,5 x
7,5 cm de seccin. Estas piezas se colocan directamente sobre los conectores
de silleta sin clavarlas inicialmente. Una vez que todas las piezas estn
colocadas, se nivelan y arriostran las columnas de los extremos, quedando las
tolerancias uniformemente distribuidas entre todas las vigas de la estructura.
Despus de esta operacin se pueden clavar las vigas, quedando conformado
el esqueleto estructural bsico del sistema.

Paneles

Los paneles se colocan de acuerdo con la disposicin modular que aparece en

los planos. Entre paneles debe quedar un espaciamiento de 7,5 cm. Los
paneles siempre deben ser transportados de canto, para evitar que se
fracturen. Los paneles se embuten en el marco estructural de madera, de
forma tal que sus arranques perimetrales de metal queden apoyados en las
caras de las piezas madera, fijndose a dicha estructura mediante grapas
galvanizadas de 1 pulgada.

Los paneles se fabrican en 3 anchos nominales: 60, 45 y 30 cm. La longitud

nominal mxima es de 240 cm, aunque tambin se fabrican en longitudes
nominales mltiplos de 15 cm (225, 210, 195,180, 165, 150, 135, 120, 105, 90,
75 y 60 cm). Esto permite al diseador proyectar con gran libertad: nicamente
debe respetar una trama tridimensional mltiplo de 15 cm. Todos los paneles
tienen un espesor de 3,35 cm.

Debe tenerse especial cuidado en la fijacin de los paneles en el esqueleto

estructural del sistema, de modo que se garantice su adecuado alineamiento y
se facilite la posterior aplicacin del revestimiento.

Los conectores

Los conectores son los elementos metlicos que se utilizan para unir entre s
todas las piezas de madera del sistema. Existen dos tipos de conectores. El
conector tpico se utiliza para unir las columnas con las vigas del entrepiso. El
conector de silleta se utiliza para fijar las vigas corona. Ambos tipos de
conectores tienen previstas para cuatro clavos en cada una de sus caras. Estos
deben ser galvanizados de 2 ", con cabeza. Los conectores deben de hierro
galvanizado o de acero pintados con anticorrosivo.

Las juntas

Existen dos tipos de juntas hmedas en HABICON. Las juntas entre paneles, en
las que, una vez fijados los mismos al esqueleto estructural de madera con las
grapas, se colocar un alambre de hierro galvanizado en zig-zag, tipo malla
"cicln" que se fija con alambre negro a los arranques perimetrales de hierro
del panel. Por una de las caras de la junta se coloca una formaleta, dejando la
junta lista para ser chorreada. Las juntas entre panel y madera se resuelven
con cedazo de " fijado a la madera con grapas. El material de la mezcla de
las juntas lleva la siguiente dosificacin: 125 gramos de fibra de nylon o de
polipropileno para repello por saco de cemento; 200 cc de aditivo plastificante
tipo Fortex por saco de cemento, u otro aditivo plastificante o super
plastificante; una relacin cemento-agregado en peso de al menos 1 a 3.

Vigas y tapicheles

Las vigas utilizadas son normalmente de 3.75x15 cm. su espaciamiento no

debe ser mayor de 1.2m, su unin a la estructura de Habicon debe de hacerse
a travs de conectores. Es conveniente que las vigas queden alineadas a la
estructura de Habicon en sus bordes, para poder continuar el tapichel en con
paneles de microconcreto, los tapicheles de las paredes internas se pueden
hacer de otros materiales, como Fibrolit.

Los revestimientos

Las juntas en algunos casos entre paneles y casi siempre en su junta con
madera tienden a hacer pequeas reventaduras, esto se evita colocando
despus de realizada la junta una cinta autoadhesiva para gypson y para dar
un acabado uniforme es conveniente la utilizacin de revestimiento aplicado
con rodillo.

Para un acabado ms fino se puede hacer en la pared un repello quemado

sobre el panel, luego la cinta adhesiva revestimiento y finalmente pintura.

La utilizacin de clavos en las paredes no se recomienda pues el concreto al

ser de muy alta resistencia dificulta su penetracin es mejor utilizar broca y
tornillos con espander.

Clavadores

Normalmente son de 3.75x 6.75 y se colocan no acostados, a una distancia de

40 cm. entre uno y otro a ejes, solo la ltima hilada se coloca a 35 cm.

Vigas secundarias

Las vigas marcadas en rojo se conectan a las vigas primarias por medio de
conectores, tanto de unas u otras se cuelgan, las instalaciones elctricas,
potables o negras y una vez finalizado este proceso se procede a colocar los
paneles de piso.

Losa de entrepiso

Las vigas marcadas en rojo se conectan a las vigas primarias por medio de
conectores, tanto de unas u otras se cuelgan, las instalaciones elctricas,
potables o negras y una vez finalizado este proceso se procede a colocar los
paneles de piso.