CERTIFICACION LEED

La certificacin LEED (Leadership in Energy and Environmental Design o

Liderazgo en Energa y Diseo Ambiental en espaol), es un sistema
estndar internacional voluntario, basado en el consenso y en criterios de
mercado para desarrollar edificios sostenibles de alta eficiencia. La
certificacin evala el comportamiento medioambiental que tendr un
edificio a lo largo de su ciclo de vida, sometido a los estndares ambientales
ms exigentes a nivel mundial.

PASOS PARA CERTIFICAR UN PROYECTO LEED:

Para certificar un proyecto LEED , las estrategias de diseo y construccin
sustentables deben ser incorporadas en la etapa ms temprana del
proyecto y debe considerar la participacin conjunta de todos los actores,
incluyendo el propietario, los arquitectos, ingenieros, paisajistas,
constructores, etc. Para lograr la certificacin es necesario promover el
trabajo en equipo enfocado al diseo sustentable y desarrollo sustentable
de nuestro edificio verde, y as lograr un mejor nivel de certificacin. El
proceso de certificacin se realiza a travs de oficinas de consultores que
actan asesorando los proyectos, no son certificadores ni revisores, ya que
el nico organismo facultado para otorgar la certificacin LEED es el
USGBC en Estados Unidos, organizacin sin fines de lucro que impulsa la
implementacin de prcticas de excelencia en el diseo y construccin
sustentable.
COMO CERTIFICO UN PROYECTO LEED?
El servicio de certificacin se realiza completamente online, a travs de la
pgina web del USGBC, http://www.leedonline.com . Para esto, el organismo
consultor documenta la informacin necesaria y la sube a la red. Esta
informacin puede ser subida dividida en etapas (diseo y construccin), o
toda la informacin de una vez.
La pauta de certificacin LEED est organizada de la siguiente manera:
Se divide en cinco categoras medioambientales:
1. Sitios Sustentables (24 puntos)
2. Eficiencia en el Uso del Agua (11 puntos)
3. Energa y Atmsfera (33 puntos)
4. Materiales y Recursos (13 puntos)
5. Calidad del Ambiente Interior (19 puntos)
6. Innovacin en el Diseo (6 puntos)

La primera categora de Sitos Sustentables aboga principalmente por

definir correctos criterios de emplazamiento de los proyectos, por la
revitalizacin de terrenos subutilizados o abandonados, la conectividad o
cercana al transporte pblico, la proteccin o restauracin del hbitat y el
adecuado manejo y control de aguas lluvias en el terreno seleccionado.
La categora Eficiencia en el Uso del Agua nos incentiva a utilizar el
recurso agua de la manera ms eficiente, a travs de la disminucin del
agua de riego, con la adecuada seleccin de especies y la utilizacin de
artefactos sanitarios de bajo consumo, por ejemplo.
La categora Energa y Atmsfera debe cumplir con los requerimientos de
sestandares internacionales y se debe demostrar un porcentaje de ahorro
energtico, que va desde el 12% al 48% o ms. Adems se debe asegurar
en esta categora un adecuado comportamiento de los sistemas del edificio
a largo plazo.
La categora Materiales y Recursosse premia la seleccin de los
materiales utilizados, basndose en que sean regionales, reciclados,
rpidamente renovables y/o certificados con algn sello verde, entre otros
requisitos.
La categora Calidad del Ambiente Interior describe los parmetros
necesarios para proporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios,
una adecuada ventilacin, confort trmico y acstico, el control de
contaminantes al ambiente y correctos niveles de iluminacin para los
usuarios.
Por ltimo, la categora de Innovacin en el Diseo, permite plantear
algn tema que no est considerado dentro de los parmetros de la
certificacin y premia la creatividad del mandante y su equipo de diseo.

Despus de una revisin final, el comit revisor del USGBC realiza su

veredicto y define cuantos puntos fueron obtenidos por el proyecto
especfico, siendo asignado el nivel de certificacin alcanzado. Este nivel
puede ser:

40 a 49 puntos

LEED Certified (Certificado)

50 a 59 puntos

LEED Silver (Plata)

60 a 79 puntos

LEED Gold (Oro)

80 o ms puntos LEED Platinum (Platino)

EN VENEZUELA
Vector Verde ubicado en la isla de Margarita es el primer proyecto con
certificacin internacional en Venezuela por la USGBC (United States Green
Building Council). Es un centro empresarial conformado por locales y
oficinas que podrn operar con un mnimo de uso de energa elctrica por
los excelentes niveles de iluminacin natural, proteccin solar, control
interno del aire acondicionado y posibilidad de ventilacin cruzada mediante
la utilizacin de ventanas totalmente operables tanto en la fachada como en
los pasillos. Los requerimientos de agua potable se vern disminuidos en un
50%, tanto por la utilizacin de sanitarios de bajo consumo de agua, cuya
alimentacin provendr del tratamiento de las aguas grises, como por la
instalacin de aireadores en la grifera de los lavamanos.