Modelo Pliego Base Licitacion

Alcalda Municipal de Ciudad Sandino
Unidad de Adquisiciones
Repblica de Nicaragua
Ministerio de Hacienda y Crdito Pblico
Direccin General de Contrataciones del Estado
ALCADLDIA MUNICIPAL DE CIUDAD SANDINO
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES

C o m p r a p o r c o t i z a c i n d e m ay o r c u a n t i a
Contratacin de mano de obra, materiales
y maquinaria para la ejecucin del
Proyecto:
Rehabilitacion del colegio augusto cesar
Sandino (reparacion de servicios
higienicos, cambio de persianas y pintura
del centro)
C XC - m c - 2 1 1 - 2 0 1 6 - UA
Fuente de Financiamiento Transferencia
Ciudad Sandino, 14 de Enero de 2016
CRISTIANA, SOCIALISTA, SOLIDARIA!

Costado Este Mercado Municipal Augusto C. Sandino
Telf:22696525-22696479 ext. 105-224
Correo:adquisicionesalcisa@gmail.com

Resumen de Contenido
Parte I.
Seccin I
A. Convocatoria
B. Expresin de Inters
C. Informacin General
D. Formularios (PARTEIII)
E. Criterios de Evaluacin (PARTE II, seccin IV)
Seccin II
A Instrucciones para presentar oferta
B- Presentacin de las ofertas
C-Apertura y Evaluacin de las Ofertas
D- Adjudicacin de Contrato
Parte II. Pliego de Bases y Condiciones del Concurso
Seccin I - Instrucciones Especficas
Seccin II- Alcance de la Obra
Seccin III Especificaciones Tcnica
Seccin IV - Criterio de Evaluacin
Parte III Formularios
Seccin I - Formularios ofertas Tcnica
Seccin II - Formularios ofertas Financiera
Seccion III- Modelo de Contrato

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PARTE I
SECCIN I
A.CONVOCATORIA
Contratacin de mano de obra, materiales y maquinaria para la
ejecucin del Proyecto:
Re h a b i l i t a c i n d e l C o l e g i o A g u s t o C e s a r S a n d i n o ( Re p a r a c i n d e
Servicios Higinicos, cambio de persianas y pintura de centro)
CXC-MC-211-2016-UA
[Ciudad Sandino, 22 de Enero 2016.
[Indicar Datos del Representante Legal]:
1.
El rea de Adquisiciones de la Alcaldia municipal de Ciudad Sandino], en su calidad de
Entidad Adjudicadora a cargo de realizar el procedimiento de contratacin bajo la modalidad de
Compra por cotizacin de menor cuanta, de conformidad a la ley de contrataciones municipales N
801, y de conformidad al articulo 117, prrafo 2, del Reglamento de la misma ley. Se convoca a los
proveedores municipales y/o del Estado, a presentar ofertas para contratar los servicios de
Contratacin de mano de obra, maquinaria y maquinaria, para la ejecucin de Proyecto :
Rehabilitacion del Colegio Agusto Cesar Sandino (Reparacin de Servicios Higinicos,
cambio de Persianas y pintura de centro), de conformidad a los alcances y especificaciones
tcnicas del Pliego de Bases y Condiciones adjunto.
2.El mtodo de seleccin aplicable para la contratacin de los servicios de construccin es Compra
por cotizacin de menor cuantia, siendo la norma aplicable los articulo la Ley No. 801, Ley de
Contrataciones Administrativas Municipales y Decreto No. 08-2013 Reglamento General.
3.
La
Convocatoria
se
realizara
a
travs
del
Portal
nico
Contratacin
www.nicaraguacompra.gob.ni, segn el arto. 6, de la ley de contrataciones Municipales N 801.
4. Se podr adquirir el pliego de bases y condiciones en fsico en la unidad de Adquisiciones],
ubicadas en la alcalda de Ciudad Sandino, el 26] de enero del 2016 de las 8:00 a.m- a las 2:00
p.m, previo pago no reembolsable de C$ 1,000.00 (Un Mil Crdobas netos, efectuado en caja
General de la Alcaldia.
5. se realizara visita al sitio del Proyecto el 26 de enero 2016 a las 2: 00 p.m.
6. La reunin de homologacin, se realizar el 27 de enero a las 9: 00 a.m. Estricto Cumplimiento.

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7. La recepcin de oferta ser recibidas en sobres cerrados, en la oficina de Adquisiciones,
ubicadas en la alcalda municipal de Ciudad Sandino, a ms tardar a las 9:00 a .m del 29 de enero
del 2016.
[Las convocatorias para presentar ofertas en contrataciones cubiertas por Tratados de Libre Comercio debern
respetar los plazos para presentar ofertas contenidos en los Captulos de Contratacin Pblica respectivos. ].
8. Vigencia de la oferta es 30 das calendario, segn artculo 39 de la ley de contrataciones

Municipales.
9.Las ofertas entregadas despus de la hora indicada en el numeral anterior no sern aceptadas.
10. Tiempo de ejecucin de la obra es de 45 das calendarios, partir de la entrega de sitio.

11. Ningn oferente podr retirar, modificar o corregir su oferta una vez vencido el plazo de
presentacin, si lo hiciere se ejecutar la Garanta de seriedad de oferta.
12. Los oferentes debern presentar el Certificado de Inscripcin vigente en el Registro de
Proveedores antes del acto de apertura de oferta.
13. El oferente ganador deber presentar garanta de Cumplimiento de contrato, que entregara al
momento de la firma del contrato y debe ser un cheque de Gerencia certificado, o una garanta
emitida por una entidad financiera que este supervisada por la Super intendencia de banco y debe
ser original.
14. Las ofertas sern abiertas a las 9: 15 a.m, 29 de enero del 2016, en presencia de los
miembros del comit de evaluacin, en sala de conferencia, ubicado en la alcalda de ciudad
Sandino.
Lic. Eslaria Elisseth Mungua

RESPONSABLE DEL AREA DE ADQUISICIONES
B. Informacin de los oferentes.

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Clusula de Referencia
El nombre del Contratante es:
Modalidad de Contratacin:
Las Normas aplicable son:__________________________________________
El nombre, los objetivos y la descripcin del trabajo son:
El trabajo se realizar en etapas: S _____ No _____

[En caso afirmativo, indicar las etapas]
Se realizar una reunin previa a la presentacin de las propuestas: S ___ No ___

[En caso afirmativo, indicar la fecha, hora y lugar]
El nombre, la direccin y los nmeros de telfono del funcionario o funcionarios del Contratante
son: Comit de Evaluacion
La direccin para solicitar aclaraciones es: Unidad de Adquisiciones
___________________________________________________________________
Las propuestas debern ser vlidas durante 30 das posteriores a la fecha de apertura
de la propuesta tcnica.
Los consultores deben presentar un original y [una] copias de la propuesta.
La direccin para la presentacin de las propuestas es: sala de conferencia, de la Alcaldia de
ciudad Sandino.
Las propuestas tcnica y financiera deben presentarse a ms tardar en la siguiente fecha y hora:
______ de _______ a las ________a.m y/o p.m.

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C . Informacin General
1. Introduccin
1.1 Oferentes Elegibles.- La presente Convocatoria est abierta a todos los Oferentes con Licencia de
Operacin Vigente para la Ejecucin de Obras Civiles en General, emitida por el Ministerio de
Transporte e Infraestructura y que adems cumplan con los requisitos de capacidad para contratar
contenidos la Ley de Contrataciones Administrativas Municipales(Ley 801). los Oferentes no deben
encontrarse sancionados bajo ninguno de los casos y no encontrarse afectados por el rgimen de las
prohibiciones contempladas en la Ley de Contrataciones.
1.2 Una oferta por Oferente.- Cada Oferente podr presentar solamente una oferta, ya sea por s solo o
como integrante de una asociacin o grupo. Si un Oferente presenta ms de una oferta o participa en ms
de una de ellas (a menos que sea en calidad de Sub-Oferente o que se trate de propuestas alternativas que
se pudieran presentar o que hubieran sido solicitadas), quedarn descalificadas todas las ofertas que
incluyan la participacin de dicho Oferente.
a) Los oferentes debern proporcionar la informacin descrita en los formulario de presentacin de la
propuesta (PARTE III Seccin I).
1.3 Costo de la Contratacin.- Son por cuenta del Oferente todos los costos relacionados con motivo y
ocasin de la presente contratacin, preparacin y presentacin de su oferta y la ALCALDIA DE
Ciudad Sandino no ser responsable en ningn caso por dichos costos, independientemente de la
modalidad o el resultado del proceso.
1.4 Visita al sitio de la Obra.- Los potenciales oferentes podrn visitar y examinar el lugar de las Obras y
sus alrededores, para obtener durante la visita al sitio de la obra por s mismo y bajo su propia
responsabilidad, toda aquella informacin que puede ser necesaria para preparar su oferta y celebrar el
Contrato para la construccin de las Obras. Los gastos relacionados con dicha visita corrern por cuenta
del Oferente. (ser de estricto cumplimiento el oferente que no se presente
1.5.El Contratante no est obligado a aceptar ninguna de las propuestas presentadas y se reserva el
derecho de anular el proceso de seleccin en cualquier momento antes de la adjudicacin del
Contrato, sin que incurra en ninguna obligacin con los proveedores.
1.6 Sin que ello constituya limitacin de carcter general, no se contratar a oferentes en las
circunstancias que se indican a continuacin:
a) Los oferentes no podrn ser contratados para realizar trabajos que, por su naturaleza,
puedan resultar incompatibles con otros trabajos propios del oferente.
1.7.
Es poltica del Contratante que los oferentes participantes observen las ms elevadas normas

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ticas durante el proceso de seleccin y ejecucin de dichos contratos.
El Contratante podr incluir aqu los procedimientos particulares y sanciones que sean aplicables en casos
relacionados con corrupcin y fraude].
2. Precios de la oferta.- El Oferente indicar en el formulario proporcionado denominado "Presupuesto
Detallado", los precios unitarios y el precio total de la oferta, haciendo un desglose completo de los
costos de los alcances de obra, Gastos de Administracin, Utilidades, Impuestos, etc. El Oferente
indicar las tarifas y los precios de todos los rubros de las Obras especificados en el Presupuesto
Detallado. La ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO, no efectuar pagos por los rubros ejecutados para
los cuales el Oferente no haya indicado precios o tarifas, por cuanto se considerarn comprendidos en los
dems precios y tarifas que figuren en el Presupuesto Detallado. Todos los derechos, impuestos y dems
gravmenes que deba pagar el Oferente en virtud del Contrato, o por cualquier otra razn. Las tarifas y
los precios cotizados por el Oferente estarn sujetos a ajuste durante el perodo de cumplimiento del
Contrato.
3. Aclaracin y enmienda de los documentos del PBC
3.1. Los oferentes pueden solicitar aclaraciones sobre cualquiera de los documentos del PBC, antes de
la homologacin. Todas las solicitudes de aclaracin debern presentarse por escrito y enviarse por
correo, cable, tlex, fax o correo electrnico a la direccin del
Contratante. El Contratante responder por cable, tlex, fax o correo electrnico a esas solicitudes
y enviar una copia de su respuesta a todos los oferentes que tengan la intencin de presentar
propuestas, sin indicar la procedencia de la consulta.
3.2. Toda enmienda deber emitirse por escrito mediante adenda de observancia obligatoria. Los
addenda debern enviarse por escrito mediante por correo, electrnico a todos los oferentes
invitados. El Contratante podr, a su discrecin, prorrogar el plazo para la presentacin de
propuestas, considerando la complejidad del objeto de la Contratacin.
D. Formularios (PARTE III)
E. Criterios de Evaluacin (PARTE II, seccin IV)

SECCIN II.
A. Instrucciones para preparar y presentar ofertas
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1. Documentos que establecen la elegibilidad y calificaciones del Oferente.- De conformidad
con lo dispuesto en el numeral 1.1 de IG, el Oferente debe presentar incluidos como parte de su
oferta, todos los documentos que acrediten su elegibilidad para participar en este Proceso y sus
calificaciones para ejecutar el Contrato en caso de que se le adjudique esta CONTRATACIN.
Los documentos que debe presentar el Oferente para comprobar que es elegible para participar en el
Proceso son los siguientes:
a) Escritura de Constitucin Social y Estatutos inscritos en el Registro Pblico competente (para las
Personas Jurdicas), copia debidamente autenticado por notario, de conformidad a la ley de
fotocopia.
b) Poder General de Administracin a favor de la persona que representa legalmente a la Compaa
Oferente (si es Persona Jurdica), inscrito en el Registro Pblico competente.
c) Certificado de Inscripcin vigente en el Registro de Proveedores Municipales o (en su caso el
supletorio) Certificado del Registro Central de Proveedores emitido por la Direccin General de
Contrataciones del Estado, Ministerio de Hacienda y Crdito Pblico, copia debidamente autenticado
por notario, de conformidad a la ley de fotocopia.
d) Licencia de Operacin Vigente para la Ejecucin de Obras Civiles en General, emitida por el
Ministerio de Transporte e Infraestructura, copia debidamente autenticado por notario, de
conformidad a la ley de fotocopia.
e) Declaracin ante Notario Pblico de no encontrarse sujeto a ninguna de las causales de prohibicin
para contratar con instituciones del Sector Pblico y de no encontrarse en convocatoria de
acreedores, quiebra o liquidacin o en Interdiccin Judicial. Con vigencia de al ao 2016. Si es copia
debe ser autenticada.
f) Copia de los Estados Financieros de los dos ltimos aos fiscales, certificados por un Contador
Pblico Autorizado.
g) Declaracin de Mantenimiento de Oferta.
h) Experiencia en la construccin de obras de naturaleza y magnitud similares a las de las obras objeto
de esta contratacin en cada uno de los ltimos dos aos. Una descripcin de las obras que el
Oferente est ejecutando o de los compromisos contractuales y clientes a quienes se pueda solicitar
ms informacin acerca de esos contratos. Para calificar el Oferente debe tener experiencia en por
lo menos dos obras de naturaleza y complejidad similares, el oferente debe llenar el Formulario No.
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3, Trabajos de construccin realizados, ajustndose sustancialmente, en la forma establecida con los
Formatos proporcionados en el presente Pliego de Bases y Condiciones.
i) Pruebas de que el Oferente tiene suficiente Capital de Trabajo, para llevar a cabo el Contrato si le
fuese adjudicado, tales como acceso a lneas de crdito u otros recursos financieros. Conforme a lo
indicado en las Instrucciones Especficas, el oferente debe llenar el Formulario No. 7 ajustndose
sustancialmente, en la forma establecida con los Formatos proporcionados en el presente Pliego de
Bases y Condiciones. Los documentos probatorios deben tener vigencia de al menos 45 das.
Formato y firma de la oferta. El Oferente preparar su oferta en Original y con el Nmero de Copias
indicado en las Instrucciones Especficas, marcando claramente cada ejemplar como Original y Copia,
respectivamente. En caso de discrepancia, el texto del original prevalecer sobre el de las copias. El Original y
la copia de la oferta, sern mecanografiados, o escritos con tinta indeleble, firmados por el Oferente o por la
persona autorizada para contraer en su nombre las obligaciones del Contrato. Todas las pginas de la oferta
debern ser numeradas, selladas y firmadas o rubricadas por la persona que firme la oferta, con excepcin de
la Garanta de Mantenimiento de oferta. Los textos entre lneas, tachaduras o palabras superpuestas a otras
sern vlidos solamente si llevan las inciales de la persona que haya firmado la oferta. El Oferente pondr
ambos sobres ORIGINAL y COPIA en un sobre exterior que tambin deber estar cerrado.
2. Formulario de oferta.- El Oferente debe llenar el Formulario de oferta ajustndose en un cien por
ciento en la forma establecida con los Formatos proporcionados en el presente Pliego de Bases y
Condiciones
B. PRESENTACIN DE LAS OFERTAS
1. Plazo para la presentacin de ofertas. Las ofertas debern ser recibidas por el Comit de
Evaluacin, en la direccin, hora y fecha indicadas en el mismo.

2. Los oferentes podr estar sujeto a impuestos nacionales (tales como: valor agregado o impuesto
sobre las ventas, cargos sociales o impuestos sobre la renta a personal extranjero no residente,
derechos, tasas, gravmenes) sobre los montos pagaderos por el oferente bajo el Contrato. Los
montos de dichos impuestos no debern ser incluidos en la propuesta de precio/financiera puesto
que no sern evaluados, pero sern tratados durante las negociaciones del contrato, y las
cantidades correspondientes sern incluidas en el Contrato.
3. Los oferentes deben expresar el precio de sus servicios en la moneda nacional, Crdoba.
4. Las propuestas debern permanecer vlidas por el plazo indicado por el Contratante. Durante ese
perodo, los oferentes debe mantener disponible el personal profesional propuesto para el trabajo..

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5. Modificacin y retiro de las ofertas. El Oferente podr modificar o retirar su oferta despus de
presentada, a condicin de que la ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO reciba la notificacin escrita

de la modificacin, inclusive la sustitucin o el retiro de la oferta, antes de que venza el plazo fijado
para la presentacin de ofertas. Las ofertas no podrn ser modificadas una vez vencido el plazo para su
presentacin. Ninguna oferta podr ser retirada en el intervalo entre la fecha del vencimiento del plazo
para la presentacin y la fecha del vencimiento del perodo de validez. El retiro de una oferta durante
ese intervalo dar lugar a la ejecucin de la Declaracin de Mantenimiento de oferta, procedimiento
de acuerdo a la ley 801.
C. APERTURA Y EVALUACIN DE LAS OFERTAS
1. Examen Preliminar. El Comit de Evaluacin examinar las ofertas para determinar si estn
completas, si contienen errores de clculo, si se han presentado las garantas requeridas, si los
documentos han sido debidamente firmados, cumplan con los requisitos sobre nacionalidad de
contratistas de obras civiles y origen de los bienes, segn lo establecido por BID, y si, en general, las
ofertas estn en orden. El Comit de evaluacin podr dispensar en una oferta diferencias menores, ya
sea de forma o respecto del Pliego de Bases y Condiciones, y pequeas irregularidades, a condicin de
que stas no constituyan diferencias significativas y que esto no perjudique ni afecte la clasificacin
relativa de ningn Oferente. Antes de proceder a la evaluacin detallada de las ofertas, el Comit de
evaluacin determinar si cada oferta se ajusta o no sustancialmente al Pliego de Bases y Condiciones.
Para estos fines, se considerar que una oferta se ajusta sustancialmente al Pliego de Bases y
Condiciones cuando satisfaga, sin diferencias considerables, todas las condiciones estipuladas en dicho
documento.
2. Los oferentes debern presentar su propuesta en el idioma espaol.
3. La lista del equipo de personal profesional propuesto por rea de especialidad, cargo que ser
asignado a cada miembro del equipo de personal y sus tareas (Seccin VIII).
4. Currculos recientes firmados por el personal profesional propuesto y por el representante autorizado
que presenta la propuesta (Seccin VIII). La informacin bsica deber incluir el nmero de aos de
trabajo en la firma/entidad y el nivel de responsabilidad asumida en las labores desempeadas por el
tiempo indicado en el Pliego de bases y Condiciones.
5. Evaluacin y Comparacin de las ofertas. El Comit de Evaluacin de la ALCALDA DE CIUDAD
SANDINO evaluar y comparar las ofertas que se ajusten sustancialmente al Pliego de Bases y
Condiciones y que hayan aprobado el examen preliminar. El mtodo de Evaluacin y otros factores,
as como el valor de cada uno de ellos para determinar la propuesta evaluada como la ms favorable.
D. ADJUDICACIN DEL CONTRATO
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1. Derecho de adjudicaciones totales, parciales o compartidas de los Alcances de Obras objeto de
la licitacin. La ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO, a travs del Comit de Evaluacin, se reserva
el derecho de hacer adjudicaciones, totales, parciales o compartidas, de los Alcances de Obras, objeto
de la licitacin, segn los intereses de la misma. la ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO se reserva
este derecho.
2. Notificacin de la Adjudicacin. El contrato se adjudicar mediante Resolucin de la autoridad
mxima de la ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO. Ser notificada al Oferente seleccionado y a
todos los dems oferentes por el mismo medio empleado para la Convocatoria.
3. Firma del Contrato. El (los) Oferente(s) adjudicado(s), tendrn un plazo de tres (3) das hbiles
contados a partir de la fecha de notificacin de adjudicacin para firmar el Contrato. Vencido este
plazo, la ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO podr re adjudicar la contratacin al Oferente de la
segunda mejor oferta posicionada.
4. Declaracin de mantenimiento de oferta.
5. Garanta de Cumplimiento. Dentro del plazo de diez (10) das hbiles siguientes a la firmeza del
acto de adjudicacin, el Oferente adjudicado deber presentar una Garanta de Cumplimiento de
Contrato. La Vigencia de esta Garanta deber exceder en dos (2) meses el plazo de ejecucin del
Contrato. La devolucin de esta Garanta se efectuar dentro de los tres das hbiles siguientes a la
fecha de la recepcin definitiva de parte de la ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO de todos los
Alcances de Obras objeto del Contrato. Si dentro del plazo concedido para la presentacin de esta
Garanta, el Oferente adjudicado al no presentarse, a la firma de Contrato podr readjudicarse al
oferente cuya oferta sea la segunda mejor posicionada. Basado en el artculo 72 de la ley 801 Ley de
contrataciones Municipales si Aplicara. Debe ser cheque de gerencia certificado.
6. Garanta de Anticipo. se establece un adelanto como forma de pago, previo a recibir cualquier suma
por concepto de adelanto, El Contratista constituir y presentar ante la ALCALDIA DE CIUDAD
SANDINO una Garanta de Adelanto o Anticipo por el monto de un cien por ciento (100%) del
mismo. Si la Institucin que emite la garanta tiene domicilio fuera del pas, para que la Garanta sea
exigible, se debe tener una Institucin Financiera corresponsal con domicilio en Nicaragua, siempre y
cuando sean emitidas de acuerdo con la Legislacin Nacional. Puede ser Garanta Hipotecaria de un
bien, propiedad, equipo, etc, Garanta emitida por una entidad financiera, que este supervisada por la
intendencia de banco y debe ser original.
7. Garanta de Vicios Ocultos y Redhibitorios. La ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO solicitar
una Garanta de Vicios Ocultos y Redhibitorios con el fin de protegerse de defectos ocultos de las
Obras ejecutadas por el Contratista. Esta Garanta deber ser presentada por el Contratista al momento
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del pago final y debe ser por un monto del cinco por ciento (5%) del valor del Contrato. La cual puede
ser deducida en el ultimo pago y quedara en caja de la municipalidad hasta que se cumpla el plazo de
vencimiento y/o garanta de una entidad financiera supervisada por la super intendencia de banco en
original.
PARTE II
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Seccin I
A. INSTRUCCIONES ESPECFICAS
1. La visita al sitio de la Obra se efectuar el da 26 de enero del ao 2016; todos los Oferentes
interesados en participar en dicha visita debern estar presente a ms tardar a las 2:00 PM, en la
siguiente direccin: ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO, lugar que ser el punto de reunin para
efectuar la visita. (ser de estricto cumplimiento para la presentacin de la ofertas).
2. El monto mnimo del volumen en cada uno de los ltimos dos aos de los trabajos de construccin
que debe tener un Oferente para calificar su oferta debe ser de C$ 400.000.00, (Cuatrocientos mil
Crdobas netos).
3. El equipo de construccin mnimo requerido para el proyecto a efecto de evaluacin de este proceso
sern los siguiente:
1.
1 Mezcladora capacidad mnima 2 sacos.
2. 1 Camin cisterna de 2500 glns mnimo
3. 2 Apisonador o vibro compactador manual (Pata Pollo)
4. Vibrador elctrico de
5. 1 Camin de plataforma mnimo 8 Toneladas
6. 2 Vibradores elctricos no mayor de 1
7. 2 Welder Soldador
8. Carretillas, andamios y herramientas menores en general
9. 1 Camin Volquete capacidad de carga Mnima 10 M3
El personal clave, tcnico y Administrativo, su calificacin y experiencia para desempearse en el lugar

de la obra ser el siguiente:
Un ingeniero Civil residente titulado con experiencia mnima de tres aos en obras horizontales,
adjuntar Curriculum debidamente soportado.
Presentacin de las ofertas
1. La Direccin a la cual deben enviarse o entregarse las ofertas es la siguiente: ALCALDIA DE
CIUDAD SANDINO (Mercadito A.C/Sandino 100 Mts al este, EN LAS OFICINAS DE LA
UNIDAD DE ADQUISICIONES.
2. El representante autorizado de la empresa constructora debe firmar la propuesta y poner sus
inciales en todas las pginas del original de las propuestas. La autorizacin del representante
debe respaldarse mediante un poder otorgado por escrito incluido en la propuesta o en
cualquier otra forma que demuestre que el representante ha sido debidamente autorizado para
firmar. Las propuestas tcnica y de precio/financiera firmadas debern estar marcadas como
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ORIGINAL.
3. La propuesta deber marcarse como ORIGINAL o COPIA, segn el caso. La propuesta

tcnica debe enviarse a las direcciones y con el nmero de copias que se indica en el presente
Pliego. Todas las copias requeridas de la propuesta tcnica deben hacerse del original. Si hay
discrepancias entre el original y las copias de la propuesta tcnica, prevalecer el original.
4. Las propuestas deben enviarse a la direccin / direcciones indicada(s) por el Contratante y ser
recibidas a ms tardar a la hora y en la fecha sealadas. Cualquier propuesta que se reciba
despus de vencido el plazo para la presentacin de las propuestas ser devuelta sin abrir.
5. El nombre del Proyecto en el que participara.

6. No est permitido presentar propuestas alternativas.
7.El Contratante abrir la propuesta en presencia del comit de evaluacin inmediatamente
despus de la fecha y hora lmite para su presentacin. Los sobres con la propuestas deben ser
archivados bajo estricta seguridad.
3. CRITERIOS DE EVALUACION
Evaluacin de las propuestas
3.1. Desde el momento de la apertura de las propuestas hasta la adjudicacin del contrato, los
oferentes no podr contactar por escrito al Contratante en relacin con algn asunto pertinente a
su propuesta. Todo intento de un oferente de ejercer influencia sobre el Contratante en la
evaluacin y la comparacin de las propuestas, o en la adjudicacin del contrato, podr dar como
resultado el rechazo de la propuesta del oferente.
3.2. Evaluacin de las propuestas. El comit de evaluacin evaluar las propuestas sobre la base de su
cumplimiento con los criterios de evaluacin y el sistema de puntos especificados por el
Contratante en el presente pliego ( PARTE II seccin IV).
2.3
El comit de evaluacin corregir los errores aritmticos. Al corregir los errores aritmticos, en
caso de alguna discrepancia entre una cantidad parcial y la cantidad total, o entre palabras y
cifras, los primeros prevalecern.
4. Adjudicacin del Contrato
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2.1.1.1 Las recomendaciones del Comit de Evaluacin se pondrn en conocimiento de la Mxima Autoridad,
en un plazo de no mayor a tres (03) das hbiles, contados a partir de la firma del Dictamen de
Recomendacin de Adjudicacin, por el Comit.
3.
Una vez firme la Resolucin de Adjudicacin, se proceder a formalizar el contrato de acuerdo con el
modelo incluido en el Pliego de Base y las disposiciones legales y reglamentarias pertinentes.
4.
La Resolucin de Adjudicacin ser notificada a los Oferentes por el mismo medio empleado para la
convocatoria, mximo de los dos (2) das hbiles, posteriores a su emisin.
5. La Garanta de Cumplimiento de Contrato ser por un monto del VEINTE POR CIENTO (20%) del
valor total del Contrato. Si aplicara segn ley. Ver informacin en convocatoria.
6. Presentar formato de declaracin de mantenimiento de oferta firmada y sellada. Es obligatoria.
6.1.1.1 El pago de los Alcances de Obra se efectuar en CORDOBAS, moneda Nacional de la siguiente
manera:
a)
Garanta de Anticipo ser entregado una vez recibida la respectiva Garanta de Anticipo que ser del
100% del anticipo solicitado, a ms tardar diez das posteriores a la firma del contrato. El Contratista
podr prescindir del anticipo, debiendo para ello, justificarlo por escrito ante ALCALDIA DE CIUDAD
SANDINO. Puede ser Garanta Hipotecaria de un bien, propiedad, equipo, etc, Garanta emitida por una
entidad financiera, que este supervisada por la intendencia de banco y debe ser original.
b) Pagos parciales por un valor equivalente a la obra realizada, contra la presentacin de informe de avalo
de avance de obra aprobados por el Supervisor. Los avalos abarcarn un perodo no menor de OCHO
das. De estos pagos parciales se deducir un el monto del anticipo. Estos pagos se harn dentro de los
DIEZ DAS hbiles, posteriores a la entrega del avalo por parte del Contratista al Supervisor y a la
verificacin correspondiente por ste en el sitio de la obra.
c)
El pago final se har contra la presentacin del Acta de Recepcin Definitiva de la Obra y de la entrega de
la Garanta de Vicios Ocultos y Redhibitorios.
D) El perodo de validez de la Garanta de Vicios Ocultos y Redhibitorios ser de 1 Ao contados a partir de

la recepcin definitiva de las obras objeto de la contratacin y se tasa en un 5 % respecto al valor total del
Contrato.
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6. Recursos
9.1. Los Oferentes tienen derecho a interponer los Recursos que la Ley y su Reglamento General
disponen en su Captulo X.
7. Confidencialidad
10.1. La informacin relativa a la evaluacin de las propuestas y a las recomendaciones sobre la
adjudicacin no se dar a conocer a las oferentes que presentaron las propuestas ni a otras
personas que no tengan participacin oficial en el proceso hasta que se haya notificado la
adjudicacin del contrato al oferente ganador.
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Seccin II
Alcances de la obra
DIRECCION DE PLANIFICACION Y DESARROLLO
DEPARTAMENTO:
FORMULACION SEGUIMIENTO Y EVALUACION DE

PROYECTO
PROYECTO:
Rehabilitacin del Colegio Augusto Cesar

Sandino (Reparacin de Servicios Higinicos,
cambio de persianas y pintura del centro)
UBICACIN:
Zona 2, Colegio Augusto Cesar Sandino
Sub-etapa
Descripcin de la Etapa y Sub - Etapa
U/M
Cantidad
0100
0100
01
02
02
03
04
05
04
REMODELACIONES
Pintura de paredes
Pintura de internas de aulas
Pintura de Externas y Pasillos
Pintura en escaleras
Pintura de torre de tanque de agua potable
Pintura Estructura Metlica , Techo y Columnas
Pintura y Ajuste de Portn Principal
Pintura de muro perimetral frontal
M
M
M
M
M
C/u
M
952.64
1143.17
237.70
130.00
510.00
1.00
156.50
0100
Reparacin de Ventanas
01
Suministro e instalacin de paletas de vidrio

escarchada de 4mm en ventanas de aluminio
de 0.61 mts
C/U
5.00
02

de 0.63 mts
C/U
31.00
03

de 0.78 mts
C/U
327.00
17

Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

04

de 0.79 mts
0100
01
02
03
Reparacin de Servicios Sanitarios

Pintura de paredes
Rehabilitacin de servicios sanitarios
Rehabilitacin de lavamanos
C/U
44.00
M
C/U
C/U
50.16
10.00
2.00
04
Rehabilitacin Servicios Sanitarios Direccin y

Saln de Reuniones ( Incluye Limpieza de
servicios, Cambio de Kit y Reparacin de
Fuga , y Cielo Raso )
C/U
2.00
05
06
07
Instalacin de puertas existente de 0.71x1.68

Pintura de puertas de 1x1.65
Pintura de puertas de 0.71x1.68
C/U
C/U
C/U
2.00
2.00
5.00
08

de 0.51
C/U
1.00
09

de 0.78
C/U
6.00
10
Suministro e instalacin de llaves de chorro
C/U
3.00
11
Suministro e instalacin de puerta metlica,

incluye tubo cuadrado de 1" chapa 14,
dimensiones 0.71x1.68
C/U
1.00
12
Rehabilitacin de puerta de madera, incluye

pintura y cerradura marca "Best Value, cdigo
SINSA 3810017000"
C/U
2.00
Glb
1.00
201
01
LIMPIEZA FINAL
Limpieza Final
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

ESPECIFICACIONES TCNICAS
REHABILITACIN DEL COLEGIO AUGUSTO CESAR
SANDINO (REPARACIN DE SERVICIOS SANITARIOS,
CAMBIO DE PERSIANAS Y PINTURA DEL CENTRO)
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Estas Especificaciones son generales y se refieren a todos los aspectos de la construccin del
Proyecto. Todas las obras debern ser ejecutadas conforme los reglamentos y normas establecidas
para cada uno de los rubros que regulan cada sector y los volmenes de obra se pagarn por
unidad de medida totalmente terminada, conforme lo indicado en planos, especificaciones tcnicas
y los precios establecidos en el presupuesto de la oferta presentada. Por lo tanto cualquier
actividad o alcance de obra complementario que no est considerado o incluido en las
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

especificaciones tcnicas, es deber del contratista hacer la obra de manera tcnicamente correcta
y sin ninguna mala intencin, es decir, no debe valerse del hecho de que no est incluida en las
especificaciones tcnicas.
El Contratista debe incluir todos los Costos que sean necesarios, sin omitir ninguna Actividad, para
evitar que sus Costos presenten errores y para que sean lo ms correcto posible.
Se incluyen en las Especificaciones Tcnicas generales, las Especificaciones Ambientales
generales.
Cada Oferente, antes de presentar su oferta, tiene la obligacin de visitar el sitio y lugar del
proyecto, para considerar todos los factores que influyan tanto en los costos, como en la calidad de
las obras.
Notas Generales a las Especificaciones Tcnicas
1)
Cada Oferente, antes de presentar su oferta, podrn visitar el sitio y lugar del proyecto, para
considerar todos los factores que influyan tanto en los costos, como en la calidad de las obras.Una
vez abiertas las ofertas deben estar solventadas todo tipo de dificultades.
2)
Todo Oferente considerar las especificaciones que competan a cada proyecto especfico,
ya que estas abarcan a la generalidad de los proyectos.
3)
En caso de que existan contradicciones en los planos y especificaciones tcnicas, el
Ingeniero supervisor decidir tal incongruencia, dejando por escrito en el libro de Bitcora del
proyecto, la solucin correcta. El Contratista debe solicitar por escrito tal decisin antes de
empezar cualquier actividad, ya que si incurre en obras defectuosas, que castiguen la calidad,
seguridad estructural y se compruebe mal intencin de su parte, ser su responsabilidad demoler y
construir sin costo adicional para el dueo.
4)
Las Especificaciones Tcnicas, Planos y Bitcora tienen el mismo peso, el punto 3 aclara
toda contradiccin.
5)
Todos los materiales sobrantes producidos (como escombros) capaces de ser reutilizados,
en otro tipo de obra, no son propiedad del Contratista, los que tienen que disponer de estos, son
las entidades dueas de la obra, o sea las entidades que administren la obra una vez concluida.
Cabe aclarar que lo antes mencionado se refiere solo a los materiales que fueron quitados de las
estructuras existentes, no a los materiales nuevos que los Contratistas adquieren en el comercio
para construir y reparar las infraestructuras.
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

6)
El Contratista ser responsable de los dao que ocasione a tuberas, cables, pavimentos,
cunetas, aceras y estructura sobre y bajo la tierra, sean que estn o no indicadas en los planos;
adems deber por su cuenta asumir los gastos de proteccin de las mismas, repararlas o
remplazarlas de ser necesario.
7)
El Contratista tomara todas las precauciones necesarias para prevenir daos a terceros en
la ejecucin de la obra, esto en cualquier tipo de estructura sobre o bajo la tierra este deber de
proteger y preservar la propiedad privada, todo dao a terceros e infraestructura ocasionado por el
Contratista correr por su cuenta el total reparo de los daos. Adems deber de garantizar la
sealizacin preventiva del proyecto segn la naturaleza del mismo.
8)
El Contratista no tomar ventaja con cualquier contradiccin que hubiere en los planos en
las especificaciones, en este caso el Supervisor decidir la manera ms tcnica de resolver el
caso a favor de la buena ejecucin de la obra.
Especificaciones Generales Ambientales
El Contratista debe tomara todas las precauciones necesarias para evitar la contaminacin
Ambiental durante la Ejecucin del Proyecto. La violacin de las siguientes normas es causa
suficiente para paralizar la obra:
El Contratista se compromete a evitar la creacin de condiciones que afectan

negativamente el ambiente donde se llevar a cabo la Obra, por tanto deber impedir las
acumulaciones de basura, que se derrame aceite en el suelo, y combustibles porque pueden
contaminar los acuferos y fuentes de agua potable que se, deber evitar que se formen sitios de
aguas estancadas y que queden acumulaciones de tierra sin compactar.
Por ningn motivo se permitir verter los residuos lquidos en canales de aguas pluviales,
cauces, cuerpos de agua, o cualquier otro sitio donde puedan ser causa de contaminacin del
Ambiente o de deterioro del Paisaje.
Durante la actividad de movimiento de tierra se evitar la formacin de tolvaneras y

acumulacin de polvo por lo que el Contratista deber asegurar el regado constante del rea para
evitar la contaminacin del aire y el medio, por lo que deber programar el regado del sitio de la
obra como mnimo 3 veces al da, con suficiente agua garantizando la humedad, los gastos que
incurra para la realizacin de esta actividad corrern por cuenta del contratista.
No se permitir derribar rboles a menos que sea necesario y para esto debe contarse con la
aprobacin del Departamento de Medio Ambiente de sta Alcalda de ser as, el contratista se
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

compromete a reponer cinco (5) rboles de 1.50 mts. De alto por cada rbol derribado, para su
posterior siembra.
CAPITULO 0100: REMODELACIONES
A.
El Contratista realizar los trabajos de pinturas de paredes existentes y pintura de tanque

existente, suministro e instalacin de paletas de vidrio escarchada de 4mm en ventanas de
aluminio de 0.61mts, 0.63mts, 0.78mts y 0.79mts (Cantidades especificadas en alcances). Por
otro lado se realizara el mantenimiento a los baos, aplicando pinturas en las paredes,
rehabilitando baos sanitarios y lavamanos, instalando puertas existentes, Suministrando e
instalando llaves de chorro, colocando llave de puerta de madera (puertas de acceso de madera
incluye pintura). El trabajo incluye:
1. El Contratista proporcionar la mano de obra, herramientas, equipo, transporte y dems
servicios necesarios para la correcta ejecucin de los trabajos de demolicin.
2. El Contratista entregara por inventario al Supervisor con el visto bueno de ste, todo el
material producto del desmontaje y que haya sido declarado recuperable, dentro del plazo
de 15 das calendario contados a partir de la fecha en que se d por recibido la obra y
depositarlo en el lugar el Supervisor lo indiquen.
3. El resto del producto del desmontaje ser desalojado al igual que los productos de la
demolicin.
4. Proteger las instalaciones existentes contra daos, asentamientos, desplazamientos y
colapsos.
5. Evitar bloquear los accesos y pasos fuera de los lmites del sitio de trabajo.
6. Confinar sus actividades de construccin a los sitios de trabajo definidos en los planos y
especificaciones.
B. El Contratista trasladar o botar estos materiales en un lugar fuera del proyecto, y ser
responsabilidad del Contratista obtener de la Alcalda de la localidad, la ubicacin del sitio para
la disposicin final de estos materiales, conseguir los permisos necesarios para tal efecto, y
presentarle al Supervisor la autorizacin del dueo del predio o de la municipalidad, para que
ste d su aprobacin.
C. Las puertas a instalar sern Puertas de madera metlicas (Incluye marcos de puertas, herrajes
y cerraduras).
D. En principio todos los herrajes a colocarse sern marca "YALE" de la ms alta calidad o
similar aprobado. Los productos especificados son representativos de calidad y diseo,
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

pudiendo sustituir el fabricante por otro como el especificado bajo la aprobacin del
Supervisor.
E. En todas las puertas, las bisagras deben tener un eje de rotacin no removibles, tornillo de
fijacin en el cilindro del eje de rotacin cuando la puerta ste cerrada.
F. La puerta deber ser fijada por medio de cuatro espiches y sus respectivos golosos a cada
columna del boquete y mediante cuatro espiches y sus respectivos golosos al tragaluz.
G. El contratista deber suplir 3 copias de cada llave. Todas las llaves deber n ser entregadas al
dueo directa- mente por el contratista una vez probadas las cerraduras instaladas.Cada
llave deber mostrar al nmero de la puerta a que pertenece, lo mismo que dicho nmero
aparecer en la cerradura.
H. Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin hecha en los planos, obliga al
Contratista a suplir e instalar cada artculo material o equipo con el proceso o mtodo indicado
y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, equipo y
complementarios necesarios para la terminacin de la obra.
I. Todo el trabajo de ventanas de celosa de aluminio, vidrio, materiales e instalacin completa
en todos sus aspectos bajo la instruccin del fabricante incluyendo los herrajes y
elementos necesarios para su debido funcionamiento.Las ventanas se instalaran a escuadra,
a plomo, y alineadas en sus correspondientes boquetes. Debiendo quedar ajustadas a los
boquetes, en caso de no quedar ajustadas a los boquetes, correr por cuenta del
contratista la reparacin, para que la actividad quede a entera satisfaccin.
J. Se instalaran todos los pernos, refuerzo, anclas y camisas necesarias para mantener y fijar
correctamente cada unidad en su lugar. Todos los herrajes se ajustaran dejndolos
funcionando correctamente.
K. Previo a la aplicacin del acabado final de las superficies con pinturas acrlicas, pinturas de
aceite y barnices, se deber aplicar las bases previamente definidas.
L. Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicadas en los planos, obliga al
contratista a suplir los materiales, equipo y herramientas y aplicarlas con el proceso o
mtodo indicado por el fabricante de los materiales, para la terminacin del proceso de
pintura general de las obras.
M. Toda la pintura a usarse en el proyecto ser de la marca COMEX, de la cual se utilizar la
siguiente paleta de colores Pavo J5-01, Gonso Q1-10. La pintura a usarse en la obra, sern
sometidos a la aprobacin del supervisor, antes de su aplicacin, de igual manera el
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

contratista deber entregar una certificacin por parte de la empresa COMEX. De no ser as, el
contratista se ver en la obligacin de cambiar la pintura sin costos alguno adicional por parte
del dueo.
N. En el proceso constructivo, antes de iniciar la etapa de pintura, la definicin de los colores
ser por parte del dueo de la obra. Los tipo de pinturas a usarse, estn definidas en los
planos y en todo caso el supervisor podr hacer las modificaciones cuando considere
conveniente en beneficio del proyecto, toda definicin de colores y cambios en los tipos de
pinturas sern ratificadas por el supervisor en el libro de Bitcora.
O. Todo la pintura como material ser entregado en la obra en sus envases originales, con la
etiqueta intacta y sin abrir. El contratista deber entregar certificado de calidad del producto a
aplicarse en la obra. Con la excepcin de materiales ya mezclados, toda mezcla se har en
la obra. El lugar de almacenaje estar protegido contra daos. Las pinturas se Mantendrn
tapadas y se tomara n precauciones para evitar fuego.
CAPITULO 0200: LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA
Todo el material sobrante de la ejecucin del proyecto no utilizable (Bolsas de cemento,
Escombros, Monte o Maleza, etc.) ser removido de la Construccin a medida que ste se acumule
y depositado en los basureros de las Municipalidad, una vez terminado todo el trabajo, el rea
deber quedar totalmente limpia, los escombros y residuos de material debern ser removidos del
derecho de va de la calle y depositados donde lo indique la supervisin.
CAMBIOS EN LAS ESPECIFICACIONES

Cuando el contratista cambien todo lo aqu indicado, ya sea por cualquier error involuntario, o mala
intencin de este, el Supervisor de Obras podr paralizar las obras. Y se tendr que corregir las
obras siguiendo las especificaciones, sin que esto represente costo alguno para el dueo.
Cualquier obra adicional que resulte del error del Contratista correr por cuenta del Contratista.
Sesin IV
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

Evaluacin de la Propuesta Tcnica y Financiera
A. Criterios de Evaluacin
Criterios
Puntaje para Evaluacin

1. Experiencia Especfica, Segn punto A y C
20 puntos
1.1- Informacin del Oferente (parte I, punto A)

1.2- Disponibilidad de personal clave (formulario 1)
1.3-Curriculum
1.4-Disponibilidad de equipos de construccin
(Formulario 4).
2. Tiempo de Ejecucin
5
5
5
5
( 20-25 )
25 puntos
3. Cumplimiento para preparar y presentar oferta en seccin II, A, del PBC
A. Escritura de Constitucin
B. Poder General de Representacin
C. Certificado de Registro de Proveedores
D. Licencia de Operacin Vigente
E. Declaracin ante notario pblico de no
encontrarse sujeto a ninguna de las causales
de prohibiciones
F. Copia de estados financieros
G. Declaracin de mantenimiento de oferta
H. Experiencia en obras de naturaleza
similar. (Formulario 3).
I. Prueba que el oferente tiene suficiente
capital de trabajo. (Formulario 7).
4- Oferta Econmica
25 puntos
2.5 ptos
2.5ptos
2.5 ptos
2.5 ptos
2.5 ptos
2.5 ptos
2.5 ptos
2.5 ptos
5.0 ptos
(20 30)
30 puntos
Puntaje Total
100 puntos
Puntaje Calificar es el puntaje ms alto

PARTE III FORMULARIOS
25

Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

Seccin I.
Formularios Propuesta Tcnica
Formulario 1.Disponibilidad del personal clave
Formulario 2. Curriculum Propuesto
Formulario 3. Experiencia de Trabajos de Construcciones Realizados en los 2 ltimos aos
Formulario 4.. Equipos de Construccin
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

Formulario N 1
Disponibilidad de Personal Clave
Indicar aqu la disponibilidad de personal profesional (tcnico/directivo). Llenar el cuadro adjunto indicando los
profesionales que podran ser involucradas en el contrato de servicios.
Nombre
Cargo
Actividad
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

FORMULARIO 3. PARA EL CURRCULO DEL PERSONAL PROFESIONAL PROPUESTO
Cargo propuesto: ____________________________________________________________
Nombre del Oferentes: __________________________________________________________
Nombre del individuo: ________________________________________________________
Profesin: __________________________________________________________________
Fecha de nacimiento: _____________________ Nacionalidad _________________________
Aos de trabajo permanente en la firma/entidad: ______________________ ______________
Aos de trabajo por contrato con la firma/entidad____________________________________
Asociaciones profesionales a las que pertenece: ____________________________________
Detalle de las tareas asignadas: _________________________________________________
Calificaciones principales:
[Indicar en aproximadamente media pgina la experiencia y la capacitacin del individuo en trabajos similares al
trabajo propuesto. Describir el nivel de responsabilidad del funcionario en trabajos anteriores pertinentes, indicando
fechas y lugares.]
Educacin:
[Resumir en aproximadamente un cuarto de pgina la formacin superior y otros estudios especializados del
individuo en relacin al trabajo propuesto, indicando los nombres de las instituciones de enseanza, las fechas de
asistencia y los ttulos obtenidos.]
Experiencia laboral:
[Empezando con el puesto actual, enumerar en aproximadamente dos pginas en orden inverso los cargos
desempeados en trabajos similares al trabajo propuesto. Sealar todos los puestos ocupados por el individuo
desde su graduacin, con indicacin de fechas, nombres de las organizaciones empleadoras, ttulos de los cargos
ocupados y lugar en que desarroll sus actividades. Para los ltimos diez aos, indicar tambin los tipos de
actividades realizadas y dar referencias de los contratantes, cuando corresponda.]
Idiomas: [Para cada idioma, indicar el nivel de dominio (excelente, bueno, regular o deficiente) en conversacin,
lectura y redaccin.]
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

Certificacin:
Yo, el abajo firmante, certifico que, segn mi entender, estos datos describen correctamente mi persona, mis
calificaciones y mi experiencia.
__________________________________________________ Fecha: _________________
[Firma del individuo y del representante autorizado de la firma]
Da / Mes / Ao
Nombre completo del individuo: ____________________________________
Nombre completo del representante autorizado: __________________________
29

Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

Formulario N 3
Experiencia de TRABAJOS DE CONSTRUCCIN REALIZADOS
POR EL OFERENTE de la misma naturaleza (ltimos dos aos)
Notas:
1.
Slo se deben incluir los trabajos que clasifiquen como de naturaleza similar o relacionado, de acuerdo a
la definicin de stos.
2.
Debern adjuntarse los Finiquitos respectivos
DESCRIPCIN BREVE Y
PRECISA
DE LAS OBRAS
MONTO
(C$)
AO
FECHAS
INICIO
FIN
MES
MES
DUEO DE LA
OBRA
Yo, ________________el Oferente del Proyecto, autorizo a las empresas y entes financieros que hayan
emitido referencias, para que faciliten al Comit de Evaluacin de la Alcalda Municipal de Ciudad Sandino,
cualquier aclaracin en relacin al alcance y compromiso de las referencias suministradas.
FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL

SELLO
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

Formulario N 4
EQUIPOS DE CONSTRUCCIN
QUE SERN DESTINADOS A LA EJECUCIN DE LAS OBRAS (Propiedad o no del Oferente),
TIP
CAPAMARCA MODELO AO
SERIE
O
CIDAD
PROPIO UBICAC
SI/NOIN
PRESEN
TE
CONDICIONES DE USO
MUY
BUENO
BUENO
REGU-LAR
Notas:
1. El equipo de este listado debe ser el Equipo de Construccin Requerido,
2. El Oferente debe adjuntar un cronograma con la asignacin del tiempo estimado que usar los equipos
propios o de terceros en la obra ofertada, adems s el equipo no es propio, el Oferente debe listar el equipo
que alquilar u obtendr de otras empresas e incluir la nota de anuencia del propietario del equipo
respectivo.
3. Durante el perodo de evaluacin, el Comit de Evaluacin estar facultado por el Oferente a constatar in
situ lo declarado en este Formulario.
4. Cuando el Comit de Evaluacin requiera examinar cualquier componente del equipo declarado, el
Oferente deber acompaarlo hasta el lugar que se encuentre.
5. Presentar fotocopia de la tarjeta de circulacin de los equipos de construccin propuestos.
Yo, ________________el Oferente del Proyecto, autorizo a las empresas que hayan emitido referencias, para
que faciliten al Comit de Evaluacin de la Alcalda Municipal de Cuidad Sandino, cualquier aclaracin en
relacin al alcance y compromiso de las referencias suministradas.
SELLO
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Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

Seccin II.
Formularios Propuesta financiera
Formulario 5.Formulario de presentacin de oferta
Formulario 6. Formato de presentacin de oferta
Formulario 7.Capacidad de Afianzamiento
Formulario 8. Presupuesto detallado.
Formulario 9.Programacin Fsica.
Formulario 10.Programa de Requerimiento Financiero
Formulario 11.Programa de Avance Financiero de la Obra
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Formulario 5. FORMULARIO DE PRESENTACIN DE OFERTA DEL OFERENTE
Fecha:
Nombre del Proyecto:
Convocatoria No.:
A: (nombre y direccin de la entidad adquirente)
Estimados Seores:
Correspondiendo a la Convocatoria, cuya fecha aparece arriba indicada, con pleno conocimiento de las
condiciones establecidas en el Pliego de Bases y Condiciones, desde ahora, para el caso de que fuera aceptada
nuestra oferta, nos obligamos a efectuar la construccin de .............. Precisamente en los trminos y
condiciones establecidas en dichos documentos.
Para tal efecto nos permitimos hacer a usted, la siguiente oferta:
OFERTA:
Por la presente, proponemos construir y equipar la(s) obra(s) objeto de esta Licitacin por la suma indicada a
continuacin:
(INDICAR EN NUMEROS Y LETRAS)
Asimismo nos comprometemos a concluir completamente todas las obras, instalaciones y equipamiento en un
plazo de____________ das calendario.
Es entendido que si se nos adjudica la presente Licitacin nos comprometemos a firmar un contrato formal
con la ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO, para completar los trabajos de acuerdo a los precios de la oferta
aprobada y a los Documentos del Contrato, una vez notificada la adjudicacin; y a suministrar Garantas de
Cumplimiento, Anticipo y de Vicios Ocultos y Redhibitorios, a favor de la ALCALDIA DE Ciudad Sandino,
por los montos especificados y en los plazos y condiciones establecidos en los Documentos del Contrato.
Sometemos asimismo, adjunto a sta oferta, el total y el desglose de las diferentes Etapas y sub-etapas de(l)
(los) alcance(s) de obra(s) objeto de nuestra oferta, indicando las cantidades de obras y costos unitarios que
corresponden a cada una, y el programa de ejecucin fsico y financiero propuesto por nuestra Empresa para
la ejecucin de las obras del Proyecto.
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De igual manera se adjunta listado de sub-contratistas a ser incorporados a la obra, organigrama del proyecto
y los ingenieros propuestos para Gerente y Residente del mismo con sus correspondientes Hoja de vida.
Se hace constar que el Sr.______________________, acredita su representacin y la debida autorizacin para
someter esta y firmar el Contrato de ejecucin de la obra si nos fuera adjudicado, con los siguientes
documentos: ______________________________________________
Dado en la ciudad de __________________, a los __________das del mes de _______del ao dos mil
______.
_____________________________________
NOMBRE,
FIRMA Y SELLO DEL OFERENTE
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Formulario 6 .FORMATO DE PRESENTACIN DE OFERTA
Nombre del Oferente ________________________________.
Nmero del Llamado a presentacin de oferta_________ Pgina_________ de________.
Proyecto:
____________________________________________________________
DETALLE DE OFERTA TOTAL ( CRDOBAS )
CONCEPTO
VALOR EN
CRDOBAS
A. TOTAL COSTOS DIRECTOS
C$
B. TOTAL COSTOS INDIRECTOS
C$
C. ADMINISTRACIN-UTILIDADES
C$
OFERTA TOTAL
C$
D. IMPUESTOS
D.1 I.V.A.
E. GRAN TOTAL:
C$
C $ ...............................................................
SON: (..................................................................................................)
en letras
SELLO
Ciudad Sandinoe,
de
del 200_
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Formulario 7 -CAPACIDAD DE AFIANZAMIENTO DEL OFERENTE

Notas:
1. Al presentar este formulario debern adjuntarse las referencias bancarias y las lneas de fianza,
debidamente acreditadas al Oferente y por el monto correspondiente a cada una de ellas.
2. El Oferente debe autorizar a las empresas y entes financieros que hayan emitido referencias bancarias y/o
lneas de fianza, para que faciliten al Comit de Evaluacin cualquier aclaracin en relacin al alcance y
compromiso de las referencias suministradas.
3. Las referencias bancarias y/o lneas de fianza presentadas debern ser actualizadas con un plazo mximo
de 45 das antes de la apertura de las ofertas, las que no cumplan con este requisito no sern consideradas
en la evaluacin.
4. Todas las referencias y/o lneas de fianza podrn entregarse en originales y fotocopias legalizadas ante
Notario Pblico, dirigidas a la Alcalda de Ciudad Sandino, y firmadas por sus funcionarios debidamente
autorizados. Las referencias y/o lneas de fianza que no cumplan esta formalidad no sern evaluadas.
5. Se recomienda presentar el mayor nmero de cartas de referencias crediticias (Comerciales/Bancarias),
relativas a los tres ltimos aos.
FUENTE DE REFERENCIAS
BANCARIAS O LINEAS DE FIANZA
MONTO
(EN
CORDOBAS)
Yo,_______________________, el Oferente autorizo a las empresas y entes financieros que hayan emitido
referencias bancarias y/o lneas de fianza, para que faciliten al Comit de Evaluacin de la Alcalda Municipal
de Ciudad Sandino, cualquier aclaracin en relacin al alcance y compromiso de las referencias suministradas.
SELLO
36

Telf:22696525-22696479 ext. 105-224

Formulario 8.-PRESUPUESTO DETALLADO
(COSTOS UNITARIOS Y TOTALES POR ETAPAS Y SUB-ETAPAS)
Proyecto:
CO
D.
FECHA:
ACTIVIDAD
DE
U/ CANT
M
.
DEL AO 2016
COSTOS UNITARIOS C $
MATER M TRANSP. SUB- TOTAL MATERIA

IALES AN
Y
CONT
LES
O EQUIPO RATO
OB
S
RA
COSTOS TOTALES C $
MANO
OBRA
TRANSP. Y
EQUIPO
SUBCONT
RATOS
TOTAL
37

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Formulario 9-PROGRAMA DE EJECUCIN FSICA
(POR ETAPAS Y SUB-ETAPAS)
Proyecto:
FECHA:
CO
D.
ACTIVIDAD
U/
M
DE
DEL AO 201
CANT.
Tiempo de Ejecucin meses

CANTI
DAD
ESTIM
ADA
%
PESAD
O
Mes
Mes
Mes
SEMANA SEMANAS SEMANAS

S
Mes
SEMANAS
38

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Formulario 10-PROGRAMA DE REQUERIMIENTO FINANCIERO
Proyecto:
FECHA:
DE
DEL AO 2016
Tiempo
IT
E
M
DESCRIPCION
UNI
DAD
DE
ME
DID
A
CAN
TID
AD
ESTI
MA
DA
COS
TO
UNIT
ARIO
COS
TO
TOTA
L
%
PESA
DO
ADEL
ANT
O
MES1
MES
MES
MES
SEMAN
AS
SEMANA
S
SEMAN
AS
SEMAN
AS
39

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Formulario11 -PROGRAMA DE AVANCE FINANCIERO DE OBRAS
Proyecto:
FECHA:
ITE
M
DESCRIPCION
UM
Can
t.
DE
COSTOS
PROGRAMAD
OS
Uni
Total
t.
%
Pesad
o
DEL AO 2016
AVANCE FINANCIERO DE LA
OBRA
Anter
ior
Actu
al
Acum
..
POR
EJECUTAR
C$
%
Acumu
.
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DECLARACIN MANTENIMIENTO DE OFERTA
Ciudad Sandino ____ de Enero, del 2016

Seor:
COMIT DE EVALUACION
CxC-MC-XXX-XXXX
Sus manos
De nuestra consideracin:
Yo ___________________ (Representante Legal), identificado con Cedula de Identidad
______________________, en representacin del (la) (Nombre de la Empresa)..., con RUC
N ......................, domicilio en ......................................., que presenta la oferta de XXXXXXXXXX, de
acuerdo a los trminos establecido en Pliego de Bases y Condiciones, declaro bajo juramento:
1. Conozco, aceptamos y nos sometemos irrevocablemente a todos y cada uno de los
trminos y condiciones establecidas en el pliego de Bases y Condiciones.
2. Soy responsables de la veracidad de los documentos e informacin que presento, para efecto de la
Mayor cuantia XXXXXXXXX.
3. No me encuentro inhabilitados para contratar con el Estado.
4. Me comprometo a mantener vigente los precios de la oferta durante 30 das calendarios.
5. Me comprometo a cumplir con la fecha de ejecucin que se establezca en el contrato.
Se suscribe la presente con carcter de Declaracin Jurada, irrevocable e incondicional.
Atentamente,
..........................................
Nombres, Apellidos, Firma
Representante Legal de la empresa
Cedula de Indentidad N........................
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Anexo
Modelo de
contrato
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Seccin III
Modelo de Contrato
Alcalda de Ciudad Sandino
CONTRATO PARA LA EJECUCIN DE MANO DE OBRAS
Nosotros: MANUEL PINELL GARAY, mayor de edad, casado, Licenciado en Administracin de Empresas, de este domicilio y residencia,
con cdula de identidad ciudadana nmero: cero ocho dos guion cero uno cero uno cinco nueve guion cero cerocero seis V (082010159-0006V),actuando en nombre y representacin de la ALCALDA MUNICIPAL DE CIUDAD SANDINO, de conformidad con el
Artculo 34, Numeral 2 de las Leyes 40 y 261, Ley de Municipios, en su calidad de ALCALDE MUNICIPAL lo que acredita con
Certificacin que integra y literalmente dice: CERTIFICACIN. El suscrito secretario de actuaciones del Consejo Supremo Electoral,
certifica el acta de toma de posesin, que en su parte conducente, integra y literalmente dice: Acta de Toma de Posesin.- Alcaldes,
Alcaldesas, Vicealcaldes, Vicealcaldesas, Concejales y Concejalas Electos en las Elecciones Municipales del cuatro de noviembre del
ao dos mil doce en el departamento de Managua. En la Ciudad de Managua, en el centro de convenciones Crown Plaza, a las dos de
la tarde del catorce de Enero del ao dos mil trece; en acto solemne el Consejo Supremo Electoral integrado por el licenciado Roberto
Rivas Reyes, Magistrado Presidente; Emmett Lang Salmeron, Magistrado Vicepresidente; Jos Luis Villavicencio, Magistrado; Marisol
Castillo Bellido, Magistrada; Jos Bosco Marenco Cardenal, Magistrado; Luis Enrique Benavides Romero, Magistrado; Emiliano Enrique
Lacayo, Magistrado, ante el doctor Luis Alfonso Luna Raudez, Secretario de actuaciones, comparecen los Alcaldes, Alcaldesas,
Vicealcaldes, Vicealcaldesas, Concejales y Concejalas electos en las Elecciones Municipales del cuatro de noviembre del aos dos mil
doce, con el objeto de recibir sus credenciales, tomar posesin de sus cargos y ejercerlos a partir del da quince de Enero del ao dos
mi trece, procedindose de la siguiente manera conforme agenda: Primero: Himno Nacional. Segundo: Palabras del Licenciado Roberto
Rivas Reyes, Presidente del Concejo Supremo Electoral. Tercero: El Licenciado Roberto Rivas Reyes, procedi a entregar las
credenciales, asi: parte inconducente Municipio de Ciudad Sandino, Alcalde: Manuel de Jess Pinell Garay, Vicealcaldesa: Scarleth
del Socorro Sols Lpez partes inconducentes Cuarto: El licenciado Roberto Rivas Reyes, tomo la promesa de Ley y les pregunto:
Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, representar la constitucin y las leyes,
los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo para el que han sido electos? y
habiendo respondido los seores si prometemos el Presidente, le reprodujo: Si as lo hiciereis que la patria os lo reconozca, si no, que
ella os lo demande y os haga responsable, quedis en posesin de vuestros cargos. Quinto: Himno Nacional. Concluy este acto
solemne de toma de posesin a las dos y quince minutos de la tarde del mismo da de su inicio. (f) Roberto Rivas Reyes, Magistrado
Presidente; (f) Emmett Lang Salmern, Magistrado Vicepresidente; (f) Jos Luis Villavicencio, Magistrado; (f) Marisol Castillo Bellido,
Magistrada; (f) Jos Bosco Marenco Cardenal, Magistrado; (f) Luis Enrique Benavides Romero, Magistrado; (f) Emiliano Enrique Lacayo,
Magistrado. Ante mi: (f) Luis Alfonso Luna Raudez, Secretario de actuaciones.- Es con forme su original con la cual fue debidamente
cotejada. Managua, catorce de Enero del ao dos mil trece, firma Ilegible Luis Alfonso Luna Raudez, Secretario de Actuaciones,Hay un
sello circular de SECRETARIA DE ACTUACIONES CONSEJO SUPREMO ELECTORAL con el escudo de armas al centro, quien en
las Clusulas contractuales por brevedad simplemente se denominar LA ALCALDA y ___________________, mayor de edad,
casado, constructor , de este domicilio cedula _____________, actuando en nombre y Representacin de Constructora
_____________, segn Poder __________ , (escritura __________ ) otorgada ante los oficios notariales de ___________________, a
las ___________de la maana del da __________de __________ del ao dos mil quince, quien en lo sucesivo por brevedad
simplemente se denominarEL CONTRATISTA, hemos convenido en celebrar como al efecto celebramos, un Contrato para la
ejecucin de obras, sujeto a las siguientes clusulas:
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PRIMERA:(OBJETO DEL CONTRATO):
El presente contrato tiene por objeto establecer las bases y condiciones y dems estipulaciones para que EL CONTRATISTA efecte
para
LA ALCALDA
DE CIUDAD SANDINO: adjudicado como consecuencia del Proceso LICITACIN PUBLICA
No.________,PROYECTO DE CONSTRUCCION DE CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL, a ejecutarse con fondos de
Transferencia, segn Resolucin ___________________ dos mil quince, en base a las siguientes Clusulas:
SEGUNDA: (DEFINICIONES): Los siguientes trminos y expresiones tendrn el siguiente significado que se indica a continuacin:
a) LA ALCALDA DE CIUDAD SANDINO, es la Entidad Contratante duea de la obra(s).
b) El Contratista, es el Constructor persona Natural o firma de Ingeniera Constructora encargada de la ejecucin directa de las
obras contempladas bajo este contrato y que se encuentra registrado en el Registro Central de Proveedores del Estado, del
Ministerio de Hacienda y Crdito Pblico y/o en Los Registros de Proveedor Municipal..
c) El Contrato, es el convenio celebrado entre la Alcalda y el Contratista, segn consta en el documento firmado por las partes,
junto con los documentos contractuales indicados en el mismo, incluidos los anexos y todos los documentos incorporados a l
por referencia.
d) El precio del contrato, es el precio pagadero al Contratista de conformidad a lo convenido por el debido y total cumplimiento de
sus obligaciones contractuales.
e) Planos Constructivos, son los diseos tcnicos y constructivos preparados para la correcta ejecucin de las obras y que
forman parte de este contrato.
Bitcora, Libro de registro para darle seguimiento y control a la obra, la que debe contener por lo menos lo siguiente: Nmero de etapa;
Denominacin; Porcentaje;Unidad de Medida;Cantidad estimada; Costo Unitario; Costo Total; Perodo anterior acumulado(Cantidad,
Valor, Porcentaje); Este perodo(Cantidad,Valor,Porcentaje);Acumulado actual(Cantidad,Valor, Porcentaje);Porcentaje de avance.
Adems se anotarn todas las observaciones, recomendaciones, cambios e instrucciones tcnicas y administrativas que tengan que ver
con la buena marcha de la obra.
f) El sitio de la obra, significa el lugar o lugares donde se ejecutan las obras objeto de este contrato.
g) Supervisor, es quien representa a LA ALCALDA en todas las etapas de construccin de la obra. Ser el enlace entre LA
ALCALDA y el Contratista, informando sobre el avance de la ejecucin de la obra(s). Tendr tambin funciones de
asesoramiento y seguimiento.
h) Pliego de Bases y Condiciones, (PBC), es el documento mediante el cual LA ALCALDA, establece las normas de contratacin
tcnicas - administrativas para establecer igualdad de condiciones a los potenciales oferentes.
TERCERA: (DOCUMENTOS DEL CONTRATO):Se consideran partes integrantes de este Contrato y se leern en forma conjunta y
tendrn igual fuerza obligatoria en cada una de sus disposiciones los siguientes documentos: a) Convocatoria o Invitacin a licitar, b)
oferta presentada por costos unitarios, c) Correspondencia entre las partes Contratantes, d) Especificaciones tcnicas de las obras a
realizar, e) Programacin fsica de ejecucin de obras y Programacin financiera, f) Condiciones Generales del Contrato, g) Acuerdo de
Adjudicacin, h) Garanta de adelanto, i) Garanta de cumplimiento del Contrato, j) Las declaraciones y certificados individuales si los
hubiere y las clusulas adicionales o adendas que se le agreguen al presente Contrato. Las condiciones o adendas que se agreguen al
presente Contrato prevalecen sobre las generales, k) Dibujos constructivos y planos, l) Bitcora de la Obra, y m) Informes de
Supervisin de Obras. En caso de conflicto o contradiccin entre estos documentos y El Contrato en s, prevalecern las estipulaciones
contenidas en este ltimo
CUARTA: PRECEDENCIA:Todos los documentos del contrato, se complementan entre s de manera que lo que aparece en uno debe
tenerse como expresado en todos los que correspondan. Solamente en caso de divergencia, deber solicitarse aclaracin a LA
ALCALDA o sus representantes de acuerdo al Pliego de Bases y Condiciones.
QUINTA: ESPECIFICACIONES TCNICAS):Las obras de construccin suministradas objeto de este contrato, debern ajustarse a las
Especificaciones Tcnicas, o sea a las normas tcnicas que forman parte de este contrato.
SEXTA: (OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DEL CONTRATISTA):
a) Planos: Segn el caso EL CONTRATISTA preparar y elaborar por su cuenta planos que indiquen con claridad y detalle, el
estado final de las construcciones que sealen los cambios ocurridos durante la ejecucin de la obra.- Estos planos debern
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b)
c)
d)
e)
f)
ser entregados a LA ALCALDIA en un plazo de diez (10) das despus de firmada el Acta de Recepcin definitiva de la obra.
Una vez llenado este requisito se le har efectivo el pago final. En aquellos casos que las obras lo requieran, EL
CONTRATISTA deber preparar y presentar para la aprobacin de la supervisin, los planos de taller necesarios para todo
trabajo que este ltimo crea conveniente detallar para una mejor interpretacin. Estos planos debern ser entregados con la
debida anticipacin para permitir su revisin y no causar atrasos en la obra.Programa de ejecucin fsica, financiera, listado de materiales, Programa de recursos humanos: EL CONTRATISTA
presentar cinco(5) das despus de firmado el presente contrato el programa de ejecucin fsica, financiera, listado de
materiales y el programa de recursos humanos. El programa de ejecucin fsica debe indicar las fechas de inicio y finalizacin
de las etapas y sub-etapas de ejecucin, en que se ha presentado la obra, as como sus porcentajes de avances y cantidades
a ejecutar por mes, desglosado por concepto de etapas y periodos de tiempo, elaborado en diagrama de barras de Gantt. El
programa de ejecucin financiera deber indicar los valores estimados que EL CONTRATISTA presentar en sus solicitudes
de pago, desglosado por concepto de etapas, sub-etapas y periodos de tiempo. De igual manera presentar un listado de
materiales a utilizar por cada actividad indicando sus cantidades y especificaciones, as como tambin un consolidado del
material por todas las obras y un programa de recursos humanos a emplear en la obra(s).Documentos de contrato y bitcora en el sitio de la obra: EL CONTRATISTA deber mantener en el lugar de la obra en
todo tiempo, una copia de los documentos del presente contrato. EL CONTRATISTA, deber proveer un libro de Bitcora
donde se anotarn las comunicaciones necesarias. Este libro deber entregarse a LA ALCALDAuna vez finalizadas las
obras, las instrucciones, comunicaciones y dems anotaciones que se realicen en el libro de bitcora, debern ser
consideradas de carcter oficial y tendr la misma formalidad que un telegrama o carta.Muestras: EL CONTRATISTA suplir al Supervisor todas las muestras que se le requieran. Los trabajos debern hacerse de
acuerdo con las muestras aprobadas, los gastos que se incurran por las muestras solicitadas sern asumidas por EL
CONTRATISTA en su totalidad.Materiales, mano de obra y otros enseres empleados: Ser responsabilidad del CONTRATISTA suministrarse hasta el
lugar de las obras a realizar los servicios de agua, energa elctrica y el consumo por estos servicios sern pagados por su
propia cuenta, mediante arreglo con LA ALCALDA. EL CONTRATISTA podr cobrar proporcionalmente al valor del consumo
a otros contratistas, si lo hubieran. EL CONTRATISTA proveer y pagar por su cuenta todos los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo, transporte y todas las facilidades necesarias de todo tipo para la ejecucin y terminacin de los trabajos.
Los materiales a emplear sern nuevos y acordes con las especificaciones tcnicas, y la mano de obra ser de primera
calidad. EL CONTRATISTA har observar disciplina y orden entre sus empleados y no emplear en el trabajo, a personas no
aptas o no competentes para los trabajos a efectuar. EL CONTRATISTA remover de la obra a cualquier empleado o
subcontratista cuando el Supervisor lo estimare conveniente y lo solicite por escrito, en los casos que el empleado o
subcontratista faltase a los preceptos generales del decoro, cortesa y disciplina en sus relaciones con las autoridades y
personas que tengan derecho de estar en la obra. En los casos que EL CONTRATISTA no supla el equipo adecuado y
suficiente para la ejecucin de la obra, y la calidad de los trabajos no sea de acuerdo a lo especificado, LA ALCALDAretendr
el pago por avalo peridico y correspondiente o en su defecto suspender el trabajo hasta que se corrija el reclamo. EL
CONTRATISTA deber suministrar a LA ALCALDApara su aprobacin la informacin completa sobre los materiales y
artculos que contempla incorporar en la obra.Reglamentos, leyes y regulaciones: EL CONTRATISTA deber estar informado y cumplir con todas las leyes, ordenanzas y
reglamentos relacionados con la ejecucin del trabajo descrito en los documentos del contrato.- Es entendido que LA
ALCALDA, es la Institucin encargada de la ejecucin del contrato, pero existen otras Instituciones del Gobierno de la
Repblica de Nicaragua que tendrn relacin con ste (Licencias, Permisos y otros). Por lo tanto, EL CONTRATISTA deber
conocer y cumplir los trmites, impuestos, permisos y regulaciones establecidas en cada una de las otras dependencias
gubernamentales, incluyendo los gastos incurridos por estos trmites y regulaciones en su oferta Tcnico Econmica. No se
reconocer ninguna variacin en el monto del contrato a causa de impuesto alguno que graven al CONTRATISTA por causa
de la obra.- No se aceptan excusas por malos entendidos o ignorancia de parte del CONTRATISTA, con el objeto de modificar
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el contrato en ninguna de sus condiciones. Estas disposiciones debern cumplirse en el caso que existiera en el Contrato
alguna condicin que estuviera en conflicto con las leyes.g) Proteccin del trabajo y de la propiedad: EL CONTRATISTA continuamente mantendr proteccin adecuada de todo su
trabajo, contra daos y proteger los bienes de LA ALCALDA contra perjuicios y prdidas que se originen en conexin con la
ejecucin del contrato.-EL CONTRATISTA, deber reparar o reponer cualquier dao o prdida, exceptuando aquellas que
sean debidas a errores de los documentos de contrato o causadas por empleados adyacentes, tal y como lo exigen las leyes y
los documentos de contrato.-EL CONTRATISTA, tomar todas las precauciones y medidas necesarias para la seguridad de
sus empleados y cumplir con todas
h) las estipulaciones aplicables de las leyes de seguridad y cdigos para prevenir accidentes o daos a personas en o alrededor
del trabajo. EL CONTRATISTA suministrar las protecciones, dispositivos de seguridad y equipos protectores, tomar todas
las medidas que la supervisin juzgue conveniente para proteger la vida y la salud de los empleados y del pblico. -EL
CONTRATISTA, deber llevar un registro completo de los accidentes que sobrevengan y tengan lugar durante el curso de los
trabajos comprendidos en el contrato, de los cuales resulten muertes, lesionados o daos que requieran atencin mdica o
causen prdidas de tiempo en el trabajo.- En los casos de emergencia que afecten la seguridad de las vidas, del trabajo o de
la propiedad, EL CONTRATISTA podr actuar segn su criterio sin esperar instrucciones especiales del Supervisor a fin de
prevenir cualquier prdida o dao.i) Supervisin y acceso al trabajo: En todo momento EL CONTRATISTA, deber permitir el acceso al trabajo a los
representantes de LA ALCALDA, y dar facilidades para la Supervisin de los trabajos. El Supervisor podr requerir el
examen de los trabajos ya terminados por medio de destruccin parcial de los mismos, debiendo EL CONTRATISTA
suministrar todas las facilidades para el efecto. Si se encuentra que los trabajos estn defectuosos o no se ajustan a lo
prescrito ya por causas imputables al CONTRATISTA o al subcontratista, corrern por cuenta del CONTRATISTA los gastos
de la destruccin del trabajo y las reparaciones.j) Daos a terceros: EL CONTRATISTA ser el nico responsable por los daos a terceros que puedan resultar de las
operaciones efectuadas por l o por cualquier subcontratista, o persona directa o indirectamente empleado durante la
ejecucin de los trabajos, debiendo por lo mismo rendir una fianza por daos a terceros.k) Uso del predio: EL CONTRATISTA, ubicar sus implementos, mquinas, herramientas, materiales, construcciones
temporales y las operaciones de sus trabajadores dentro de los lmites indicados por las leyes, reglamentos y las condiciones
del Supervisor. EL CONTRATISTA no cargar ni permitir que se cargue material de ningn tipo, que haga peligrar la
seguridad de cualquier persona dentro o fuera del sitio de la obra.l) Limpieza: Durante el tiempo de la construccin, EL CONTRATISTA deber mantener el predio libre de acumulaciones de
material de desechos o basura. A la finalizacin de los trabajos, desalojar y limpiar el predio que utiliz para tal fin, retirando
herramientas, andamios y materiales sobrantes hasta dejar el sitio libre y limpio.m) Ingeniero Supervisor: EL CONTRATISTA se obliga a mantener en el sitio de la obra, desde el inicio hasta la recepcin final
de la obra(s) a un Ingeniero Residente que tendr la representacin y autoridad para actuar en nombre del CONTRATISTA.
El Ingeniero Residente deber ser un profesional graduado, con experiencia y conocimiento que lo califique para garantizar de
forma adecuada y eficiente la direccin del trabajo tcnica y administrativamente de las obras a realizar, as como tambin que
mantenga la disciplina del personal asignado a las obras por parte del CONTRATISTA.- EL CONTRATISTA presentar por
escrito, a la firma del contrato la solicitud de aceptacin por parte de LA ALCALDAdel Ingeniero Residente, anexando el
Curriculum Vitae.-EL CONTRATISTA se obliga a sustituir al Ingeniero Residente, cuando exista una solicitud debidamente
justificada por parte de LA ALCALDA. Est solicitud deber ser atendida de inmediato, entendindose que esta sustitucin no
significa la anulacin o negociacin de cualquiera de las obligaciones y responsabilidades del CONTRATISTA. Ser su
responsabilidad reponer al Ingeniero Residente a lo inmediato, con otra persona que cumpla con los requisitos establecidos
por LA ALCALDA.
El CONTRATISTA est obligado a estudiar los documentos del Contrato descritos en la clusula Cuarta y, durante la etapa de preguntas
y respuestas previo a la presentacin de ofertas, el Contratista deber evacuar cualquier duda que surgiere producto de
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contradicciones entre los documentos del Contrato u omisiones que pudiese haber en uno o ms de ellos respecto al resto de
documentos descritos en la clusula Cuarta o entre estos y los procedimientos correctos del proceso constructivo. De no hacerlo se
entender que al momento de presentar su oferta sta contempla e incluye en sus costos la solucin adecuada a dichas contradicciones
en beneficio de la obra, de acuerdo a los intereses de LA ALCALDAy a la buena prctica de la ingeniera.
SEPTIMA: OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DE LA ALCALDA):
Atribuciones de LA ALCALDA:
a) Nombramiento del supervisor: LA ALCALDA deber nombrar un Supervisor, quien tendr a su cargo la direccin y
supervisin general del trabajo con las siguientes atribuciones: 1) Ser rgano de comunicacin entre EL CONTRATISTA y LA
ALCALDA; 2) Ser representante de LA ALCALDA en lo referente a los aspectos tcnicos (verificar el uso y calidad de los
materiales) y financieros de las obras a realizar, conforme los documentos contractuales; 3) Ser uno de los responsables en
interpretar los trminos de referencias y condiciones de los documentos de contrato; 4) Podr sugerir a LA ALCALDA parar el
trabajo parcial o totalmente siempre que sea necesario, para la adecuada ejecucin de la obra; 5) Revisar y proponer los
pagos parciales de acuerdo con el porcentaje de obras terminadas; 6) Hacer observaciones y recomendaciones pertinentes a
los avances de obras; 7) Recibir por parte del CONTRATISTA las obras ya terminadas de acuerdo a lo contratado; y 8) Todas
aquellas funciones que se requieran para el buen funcionamiento de la obra.b) Uso parcial de la obra: LA ALCALDA podr hacer uso parcial de la obra sin que esto signifique una aceptacin total o
parcial de la misma, ni una eliminacin o disminucin en la multa por da de atraso en la entrega de la obra. Sin embargo, el
mantenimiento de la parte ocupada ser responsabilidad de LA ALCALDA.c) Derecho a pedir la sustitucin del Ingeniero Residente: LA ALCALDA tendr en todo momento el derecho de solicitar por
escrito al CONTRATISTA, la sustitucin del Ingeniero Residente cuando est de por medio la buena marcha de los trabajos,
tanto para salvaguardar la calidad de las obras ejecutadas como para mantener la disciplina de las relaciones laborales. -LA
ALCALDAse reserva el derecho de aceptar o rechazar la designacin del Ingeniero Residente propuesto por el
CONTRATISTA.
d) Derecho de Modificacin Unilateral:LA ALCALDA podr modificar, disminuir o aumentar unilateralmente, durante la ejecucin
del contrato, hasta en un cincuenta por ciento la prestacin objeto de la contratacin, siguiendo el procedimiento y cuando
concurran las circunstancias sealadas en el Arto. 136 del Reglamento General a la Ley de Contrataciones del Estado.
e) Resolucin por Incumplimiento: En caso de incumplimiento imputable al Contratista, LA ALCALDA podr resolver sus
relaciones contractuales siguiendo el procedimiento establecido en el Arto. 138 del Reglamento General a la Ley de
Contrataciones del Estado
f) Rescisin por motivos de inters pblico : De conformidad con el Arto. 101 Inc. c) de la Ley de Contrataciones del Estado y
Arto. 139 del Reglamento General a la Ley de Contrataciones del Estado, LA ALCALDA podr rescindir unilateralmente, por
motivos de inters pblico, caso fortuito o fuerza mayor, el presente Contrato.
Obligaciones de LA ALCALDA:
g) Es obligacin de LA ALCALDA permitir el libre acceso al Contratista al lugar de la obra para que pueda ejecutar plenamente y
sin obstculos lo pactado en este Contrato, salvo si se presenta alguna de las circunstancias previstas para la terminacin
unilateral o cuando acuerde con el Contratista suspender temporalmente la ejecucin del contrato o rescindirlo de mutuo
acuerdo.
h) Pagar al Contratista cumplidamente conforme lo pactado en la Clusula Dcima de este Contrato y pagar los intereses
legales y los montos por tasa de deslizamiento de la moneda en caso de incurrir en mora en los pagos establecidos, de
conformidad con el Arto. 103 Inc. c) de la Ley de Contrataciones del Estado.
i)
Entregar, si fuese el caso, Planos, Especificaciones Tcnicas, diseos, necesarios para la ejecucin de las obras.
LA ALCALDA est obligada a dar respuesta a las peticiones que formule El Contratista relacionadas con el ejercicio del derecho a la
terminacin anticipada.
OCTAVA (VALOR DEL CONTRATO): LA ALCALDA, pagar al CONTRATISTA por la ejecucin total de la Mano de obra objeto de este
contrato ejecutado satisfactoriamente y aceptada por LA ALCALDA la suma _________________________ CORDOBAS (C$
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__________),suma que incluye mano de obra, prestaciones sociales, gastos administrativos, equipo y transporte, utilidad e impuestos
conforme a las Leyes de la Repblica de Nicaragua.
NOVENA: FORMA DE PAGO): Por la completa ejecucin de las obras recibidas a plena satisfaccin de LA ALCALDA, sta pagar al
Contratista el valor total del presente Contrato de la siguiente forma:
1- Un adelanto del Cincuenta por ciento (50%) del valor de este Contrato, al momento de la firma del presente contrato.
2- El restante 50% se har efectivo mediante el Pago de Avalo por Avance de Obras: LA ALCALDA efectuar pagos semanales
al CONTRATISTA conforme al valor de las obras ejecutadas en el periodo, a partir de la primera facturacin hasta su debida
cancelacin.- Los avalos por avance de obras y de cancelacin sern presentados por EL CONTRATISTA en original y tres (3) copias,
los cuales deben estar debidamente revisados por el Supervisor y aprobados por la persona que LA ALCALDA designe para esta
funcin. La documentacin que EL CONTRATISTA debe presentar a LA ALCALDA para recibir el pago de avalo por avance de obras
es la siguiente: 1.- Factura de Cobro; 2.- Avalo Parcial correspondiente al perodo (informe de ejecucin financiera); 3.- Informe de
ejecucin fsica; 4.- Informe de Recursos Humanos.- En el avalo, se deber mostrar los avances estimados en porcentajes para cada
concepto de pago, los valores en dinero, las cantidades acumuladas y el valor total. Se deber tambin indicar las amortizaciones al
adelanto (a cada avalo presentado, se amortizar un veinte por ciento (20%) del valor del adelanto, hasta cancelar en su totalidad el
concepto), la retencin para el pago final y lo pagado anteriormente al CONTRATISTA.- LA ALCALDA pagar al CONTRATISTA el
valor del avalo dentro de los tres(3) das hbiles a la presentacin del mismo, siempre y cuando est correctamente presentado y haya
sido revisado por el Supervisor y aprobado por la persona que LA ALCALDA designe para esta funcin. De no ser as el Supervisor
expresar por escrito las razones por las cuales ha decidido no dar el Visto Bueno al pago solicitado. - La verificacin y aceptacin del
pago final constituye un finiquito tanto de parte de LA ALCALDA como del CONTRATISTA sobre cualquier reclamo originado por el
contrato, con la nica excepcin de existir cualquier reclamo hecho previamente al pago final que an est pendiente y los defectos de
material o mano de obra que aparecieren en el trabajo durante el ao posterior al pago final.DECIMA: (GARANTA DE ADELANTO 0 ANTICIPO): Previo a recibir el adelanto del cincuenta por ciento (50%) del valor de este
Contrato establecido en su Clusula Octava, EL CONTRATISTA deber rendir a favor de LA ALCALDA una Garanta de Adelanto o
Anticipo que ascender, al cien por ciento (100%) del monto del mismo, con el objeto de garantizar el correcto manejo del anticipo. Esta garanta de adelanto tendr una vigencia de (equivalente al tiempo de ejecucin que establezca el Contratista en su oferta) das
calendarios.
DECIMA PRIMERA RETENCIONES DE PAGO AL CONTRATISTA):
El Supervisor podr sugerir a LA ALCALDA retener o anular, debido a evidencias posteriores descubiertas total o parcialmente,
cualquier pago ya aprobado para proteger los intereses de LA ALCALDA debido a:
a. Trabajos defectuosos no corregidos a su debido tiempo;
b. Reclamos pendientes ante EL CONTRATISTA, por el incumplimiento de compromisos contractuales; y
c. Cuando EL CONTRATISTA por causas injustificadas suspendiera actividades parciales o totales de la obra.- Cuando
los motivos arriba sealados cesen de existir, se efectuar el pago de las sumas retenidas por tales motivos.
DCIMA SEGUNDA: (DEDUCCIONES POR TRABAJOS INCORRECTOS):Si el Supervisor considera inoportuno corregir el trabajo
daado o no ejecutado de acuerdo con el contrato y especificaciones tcnicas, sugerir a LA ALCALDA hacer una deduccin equitativa
del precio estipulado en el contrato, tomando en cuenta los daos y perjuicios que el trabajo incorrecto pueda causar a LA ALCALDA.
DCIMA TERCERA: (PLAZO DE EJECUCIN DE LAS OBRAS):EL CONTRATISTA iniciar los trabajos objeto de este Contrato a ms
tardar dos das despus de la recepcin del Adelanto del presente Contrato, si fuere requerido por el contratista, comprometindose y
obligndose a concluirlos a entera satisfaccin de LA ALCALDA, en un plazo de _____das, contados a partir de la entrega del sitio.
Dicho plazo ser prorrogable por mutuo consentimiento de las partes contratantes, mediando causa justificada, previa solicitud por
escrito.
DCIMA CUARTA: (SUBCONTRATOS):EL CONTRATISTA, tan pronto como sea posible despus del otorgamiento de este contrato y
antes de adjudicar subcontratos, deber notificar por escrito a LA ALCALDA los nombres de los subcontratistas propuestos para las
partes
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principales del trabajo y deber emplear nicamente a aquellos que LA ALCALDA acepte. LA ALCALDA, solicitar al Supervisor un
informe tcnico - profesional del Subcontratista antes de aprobarlo.-EL CONTRATISTA, conviene en obligar a cumplir al Subcontratista
las condiciones de los documentos de contratos en su totalidad. En todo subcontrato se entendern las siguientes estipulaciones: 1.- El
subcontratista estar ligado con EL CONTRATISTA de la misma manera que ste lo est con LA ALCALDA, de conformidad con los
documentos de contrato; 2.- Toda solicitud de pago relacionado con un subcontrato ser presentada al CONTRATISTA con anticipacin
suficiente para que ste a su vez solicite el pago a LA ALCALDAsegn el presente Contrato; 3.-EL CONTRATISTA pagar al
subcontratista tan pronto LA ALCALDAle haga efectivo el correspondiente certificado de pago; 4.-EL CONTRATISTA estar obligado a
pagar sin demora al subcontratista el valor de todo trabajo pagado expresamente en el Avalo, en caso de no existir partida especfica
en el avalo, EL CONTRATISTA le pagar de tal manera al subcontratista en proporcin al trabajo realizado, en la misma relacin que lo
pagado al CONTRATISTA por el trabajo efectuado por el subcontratista; 5.- El subcontratista deber presentar cualquier reclamo por
trabajos adicionales, extensin de plazos, daos, perjuicios u otras causas en los mismos trminos y forma prescrita en las Condiciones
Generales por los reclamos del CONTRATISTA a LA ALCALDA; y 6.- Todo subcontrato establecer el arbitraje como procedimiento
obligatorio para la solucin de los conflictos que puedan surgir entre EL CONTRATISTA y el subcontratista, sujetndose a la forma
estipulada en este Contrato para dirimir discordias entre LA ALCALDAy EL CONTRATISTA.- EL CONTRATISTA no podr ceder o
traspasar los derechos que se deriven de este contrato, ni hacerse sustituir por otras personas en el cumplimiento de las obligaciones
que el mismo impone.- Lo dispuesto aqu no aplica a la relacin que EL CONTRATISTA tenga con los subcontratistas, quienes laborarn
bajo su supervisin, vigilancia y responsabilidad.-EL CONTRATISTA no podr sin consentimiento de LA ALCALDAtraspasar, ceder o
gravar los pagos que ha de recibir por concepto de este contrato.
DCIMA QUINTA: (FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO):EL CONTRATISTA no ser responsable por prdidas o daos, por
demoras y fallas en la realizacin de los trabajos por causas de fuerza mayor (caso fortuito, guerras, acciones y omisiones de
autoridades militares o civiles, rdenes del Gobierno de la Repblica, motines, sabotajes, terremotos, huracanes, condiciones de tiempo
severas y poco comunes, inundaciones, incendios, huelgas, epidemias y restricciones de cuarentenas).-EL CONTRATISTA una vez
presentada la fuerza mayor y/o caso fortuito informar a LA ALCALDAo representante con la mayor brevedad posible, una vez
comprobada la informacin proceder a ponerse de acuerdo con EL CONTRATISTA en una de las siguientes alternativas: A) Prorrogar
el contrato por un tiempo igual a la demora; B) Establecer nuevas obligaciones contractuales a partir del momento; o C) Rescindir el
contrato sin responsabilidades para ambas partes contratantes, haciendo la liquidacin al CONTRATISTA conforme a las obras
ejecutadas, los gastos incurridos y los compromisos razonables que hubiera contrado con motivo del contrato al momento de ocurrir el
caso de fuerza mayor y/o caso fortuito que oblig a la paralizacin de los trabajos.
DCIMA SEXTA: MODIFICACIONES A LOS ALCANCES DE OBRAS):El Supervisor podr en cualquier momento y por escrito, sugerir
cambios en el contrato si est dentro de los objetivos generales del mismo, sean estas permutas que no alteren el valor del contrato. En
el caso de permutas, el Supervisor entregar al CONTRATISTA los alcances de obras a permutar, con el fin de que EL CONTRATISTA
presente al Supervisor la oferta Tcnico - Econmica por dichas obras. El Supervisor elaborar un presupuesto estimado con los costos
de las obras, el cual le servir de referencia para analizar la oferta presentada por EL CONTRATISTA.- EL CONTRATISTA podr
proceder a la ejecucin de las permutas nicamente con la aprobacin de LA ALCALDA
DCIMA SEPTIMA: MODIFICACIONES AL PLAZO DE EJECUCIN):El plazo de ejecucin podr ser ampliado siempre y cuando sea
solicitado por EL CONTRATISTA y autorizado por LA ALCALDA.-Estas extensiones deben ser legalizadas mediante Modificaciones o
acuerdo suplementario al Contrato, reflejndose en el mismo una Reprogramacin Fsica - Financiera.- En caso de no ser aceptada la
extensin de plazo original, EL CONTRATISTA se obliga a pagar a LA ALCALDA, en concepto de multa el cero punto cero cinco por
ciento (0.05%) del valor total del saldo pendiente de ejecucin del Contrato por cada da calendario de atraso. - Si EL CONTRATISTA
fuere demorado en cualquier momento en progreso del trabajo por cualquier accin u omisin de LA ALCALDA, del Supervisor o de
cualquier otro Contratista empleado por LA ALCALDAo por cambios ordenados en el trabajo fuera del dominio del CONTRATISTA, o
por demoras sugeridas por el Supervisor, el plazo de ejecucin de la obra ser prorrogado por un tiempo razonable, luego de haber sido
sometida la solicitud a la ALCALDA.- No se considerar prrroga por retrasos a menos que la presentacin de la solicitud escrita se
haga al Supervisor dentro de los siete (7) das posteriores a la ocurrencia del retraso reclamado. En el caso de causa continua de
demoras slo un reclamo ser necesario.- Esta clusula no excluye la recuperacin por daos o perjuicios por demoras imputables a
cualquiera de los Contratantes, bajo otras disposiciones en los documentos de contrato.
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DCIMA OCTAVA: (RECEPCIN SUSTANCIAL Y RECEPCIN DEFINITIVA):
a) Recepcin sustancial: EL CONTRATISTA deber notificar por escrito al Supervisor, cuando tenga obras sustancialmente
terminadas y listas para que sean inspeccionadas y/o aceptadas. LA ALCALDApor medio del Supervisor y/o de las personas
que l designe, proceder a realizar la inspeccin en los siete (7) das despus de recibida la notificacin. Si las obras objeto
de la inspeccin fueron construidas de acuerdo a lo establecido y especificado en los documentos contractuales, emitir un
certificado o Acta de Recepcin Provisional, que suscribirn el Supervisor y EL CONTRATISTA en el que se consignarn
todas circunstancias pertinentes en orden al estado de la obra, si el recibo es a plena satisfaccin o si se hace bajo protesta y
toda observacin relativa al cumplimiento de las partes. Una vez efectuada la recepcin provisional no correr multa por
atraso en la entrega.b) Correccin del trabajo antes del pago final: EL CONTRATISTA deber remover prontamente de la obra todo trabajo
rechazado por el Supervisor a causa de no llenar los requisitos del contrato, deber reemplazarlos con prontitud sin costo
alguno para LA ALCALDA.-Si EL CONTRATISTA no remueve los trabajos rechazados dentro de un tiempo razonable
estipulado por aviso escrito, LA ALCALDA podr deshacerlo por s mismo, almacenando el material todo por cuenta del
CONTRATISTA. Si EL CONTRATISTA no paga los gastos dentro de quince (15) das despus de notificado, LA
ALCALDApodr vender los materiales en subasta pblica o venta privada, rendir cuenta de los saldos netos restantes
despus de deducidos todos los gastos y costos que deberan haber sido sufragados por EL CONTRATISTA.c) Recibo definitivo de la obra: EL CONTRATISTA deber notificar por escrito al Supervisor, cuando tenga las obras
totalmente terminadas y listas para que sean inspeccionadas y/o aceptadas. LA ALCALDApor medio del Supervisor y/o de
las personas que l designe, proceder a realizar la inspeccin despus de recibida la notificacin. Si las obras objeto de la
inspeccin fueron construidas de acuerdo a lo establecido y especificado en los documentos contractuales, emitir un
certificado o Acta de Recepcin Final, en el cual se establecer que las obras han sido totalmente terminadas de acuerdo a lo
convenido y contratado.- Si luego de la inspeccin el Supervisor y/o las personas que LA ALCALDAdesigne, encontraran
que las obras no fueron construidas de acuerdo a lo establecido y especificado en los documentos contractuales, se
proceder a levantar una lista de los trabajos pendientes y/o defectuosos y se fijar el plazo que tendr EL CONTRATISTA
para cumplir y/o corregirlos. Una vez concluidos y/o corregidos los trabajos, EL CONTRATISTA notificar de ello en forma
escrita a LA ALCALDAel cual verificar lo anterior, segn el procedimiento descrito anteriormente. Si las obras estn de
acuerdo a lo convenido, contratado y aceptado a entera satisfaccin de LA ALCALDA, este podr emitir el respectivo
certificado o Acta de Recepcin Final.
DCIMA NOVENA: MULTA):En caso de que EL CONTRATISTA no cumpliere en entregar la totalidad de las obras en el plazo
establecido en la Clusula Dcima Cuarta de este Contrato o por la demora de no-aceptacin de las obras por parte de LA ALCALDA,
se obliga a pagar a LA ALCALDA en concepto de multa el CERO PUNTO CERO CINCO por ciento (0.05%) del valor final del Contrato
por cada da calendario de atraso. En caso de existir extensiones de tiempo autorizadas por LA ALCALDA, se considerar la ltima
extensin aprobada.- La recepcin definitiva de la obra no exime de responsabilidad al CONTRATISTA por incumplimientos o vicios
ocultos de la obra.
VIGSIMA: (FIANZA O GARANTA CONTRA VICIOS OCULTOS Y REDHIBITORIOS): EL CONTRATISTA se obliga para con LA
ALCALDA a rendir una garanta contra vicios ocultos y redhibitorios con el fin de evitar defectos ocultos en la obra ejecutada objeto de
este Contrato, obligndose a responder por cualquier desperfecto o anomala siempre que stas se deban o sean a consecuencia de no
haber empleado materiales de la clase y calidad indicados en las especificaciones tcnicas y/u originadas por su defectuosa
construccin.- La fianza contra vicios ocultos y redhibitorios que EL CONTRATISTA debe rendir a favor de LA ALCALDA ser por el
cinco por ciento (5%) del valor total del Contrato. Esta fianza deber ser presentada por EL CONTRATISTA al momento del pago final
de las obras y tendr una vigencia de UN AOcontado a partir de la fecha de Recepcin definitiva de la obra o a criterio de la
Administracin Municipal esta ser devuelta Una vez culminado el contrato y siempre que no existan deudas a cargo del contratista sin
dar lugar al pago de intereses arto 182 prrafo segundo Reglamento Ley 801.Si el contrato sufriera cambios en su monto o se
prorrogue el plazo de ejecucin, las fianzas debern ser ajustadas, de acuerdo a los cambios efectuados.
VIGSIMA PRIMERA: (CORRECCIN DEL TRABAJO DESPUS DEL PAGO FINAL):EL CONTRATISTA deber remediar los
defectos en los trabajos debido a materiales, trabajos defectuosos y pagar los daos y perjuicios en otros trabajos que sean
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consecuencia precisa de los defectos, siempre que apareciese dentro del perodo de un (1) ao a contar de la fecha del recibo definitivo
de la obra. LA ALCALDAdeber dar aviso de los defectos observados dentro del mismo plazo.-Ni la expedicin del pago, ni la
verificacin de pagos, ni la parcial o total ocupacin de la obra por LA ALCALDA, implicarn aceptacin de ningn trabajo o material
que no est de acuerdo con los trminos del contrato.
VIGSIMA SEGUNDA: (FIANZA DE GARANTA DE CUMPLIMIENTO):LA ALCALDA regresar al CONTRATISTA la garanta de
cumplimiento que corresponde al 20 % del monto del contrato, rendida por este ltimo a favor del primero en ocasin del presente
contrato, dentro de los tres (3) das hbiles siguientes a la fecha en que se tenga por definitivamente ejecutada la obra a entera
satisfaccin de LA ALCALDA y se haya rendido el Informe y Acta de Recepcin Final correspondientes
VIGSIMA TERCERA: (SOLUCIN DE CONFLICTOS):Para resolver cualquier conflicto de intereses entre las partes contratantes en
ocasin del presente Contrato, ambas partes se obligan a lo siguiente: a) Someter su diferendo al trato directo.- b) Si no se llegase a un
acuerdo razonable por este medio, la disputa ser sometida a un arbitraje de acuerdo con lo establecido en la ley de arbitraje
debindose nombrar a un tercero para dirimir las discordias que entre ellos pudiesen ocurrir. - Una vez que se ha tomado la decisin de
hacer uso del arbitraje, los Arbitradores debern ser nombrados en el trmino de siete (7) das; el tercer Arbitrador deber ser nombrado
en el trmino de tres (3) das, una vez que los Arbitradores han tomado posesin de su nombramiento. - Cuando no se pusieren de
acuerdo en la seleccin del tercer Arbitrador, este deber ser nombrado por la autoridad competente en la materia. La designacin de
los Arbitradores se deber hacer por medio de Escritura Pblica.- Los Arbitradores debern ser personas de reconocida honradez y
competencia, en la materia de la discusin, siendo la decisin de ellos o del tercero (en caso de discordia), definitiva e inapelable.
Fallarn sin forma ni figura de juicio, segn su leal saber y entender, obedeciendo solo a lo que su prudencia y la equidad les dicte,
teniendo a la vista los datos y pruebas que las partes les presenten y lo que ellos tengan a bien subcontratar y procurarse.- El fallo
deber contener las condenas y liquidaciones que fueren necesarias para resolver definitivamente la cuestin, incluyendo los gastos del
arbitraje y los daos, perjuicios que hubieren causado y reclamado. Del fallo no habr recurso alguno, la tramitacin del arbitraje no
suspender el trabajo salvo que el Supervisor aconseje lo contrario. Se hace constar que las decisiones del consultor en materias
artsticas, arquitectura o tcnicas de ingeniera no estn sujetas a arbitraje.- El laudo arbitral ser emitido quince (15) das despus de
haber tomado posesin el tercero de los Arbitradores. Los costos del Arbitraje sern a cuenta de la parte que perdiese.
VIGSIMA CUARTA: DESCUBRIMIENTOS).- Cualquier elemento de inters histrico o de otra naturaleza que se descubra
inesperadamente en la zona de las obras, ser propiedad de LA ALCALDA. El Contratista deber notificar al Supervisor de Obras
acerca del descubrimiento y seguir las instrucciones que ste imparta sobre la manera de proceder.
VIGSIMA QUINTA: (JURISDICCIN):Ambas partes se someten a las Leyes de Nicaragua, y en caso de accin judicial sealan como
su domicilio el de esta ciudad a la jurisdiccin de cuyos tribunales se someten. Cualquier notificacin que deba cursarse entre las partes
deber ser enviada a la direccin dada por el oferente en su oferta y para la alcalda las Instalaciones de la alcalda costado Oeste del
Mercado Municipal:
VIGSIMA SEXTA: (RETENCIONES DE LEY). Se har al Contratista la Retencin ley de IR y el 1 % de Impuesto Municipal.
VIGSIMA SEPTIMA. SEGUNDA: (ACEPTACIN):
Ambos Contratantes aceptan en todas y cada una de sus partes todas las clusulas del presente Contrato.
En fe de lo anterior firmamos en dos tantos de un tenor en Ciudad Sandino, a los veintisiete das del mes de febrero de dos mil catorce.
____________________
________________
EL CONTRATISTA.
Alcalde Municipal.
Razn Cierta del Notario (alcalda)
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Alcalda Municipal de Ciudad Sandino

PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES

Fuente de Financiamiento Transferencia

Ciudad Sandino, 14 de Enero de 2016

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8. Vigencia de la oferta es 30 das calendario, segn artculo 39 de la ley de contrataciones

10. Tiempo de ejecucin de la obra es de 45 das calendarios, partir de la entrega de sitio.

Lic. Eslaria Elisseth Mungua

B. Informacin de los oferentes.

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El trabajo se realizar en etapas: S _____ No _____

Se realizar una reunin previa a la presentacin de las propuestas: S ___ No ___

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2. Precios de la oferta.- El Oferente indicar en el formulario proporcionado denominado "Presupuesto

D. Formularios (PARTE III)

E. Criterios de Evaluacin (PARTE II, seccin IV)

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Evaluacin, en la direccin, hora y fecha indicadas en el mismo.

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presentada, a condicin de que la ALCALDIA DE CIUDAD SANDINO reciba la notificacin escrita

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El personal clave, tcnico y Administrativo, su calificacin y experiencia para desempearse en el lugar

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3. La propuesta deber marcarse como ORIGINAL o COPIA, segn el caso. La propuesta

5. El nombre del Proyecto en el que participara.

4. Adjudicacin del Contrato

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D) El perodo de validez de la Garanta de Vicios Ocultos y Redhibitorios ser de 1 Ao contados a partir de

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FORMULACION SEGUIMIENTO Y EVALUACION DE

Rehabilitacin del Colegio Augusto Cesar

Zona 2, Colegio Augusto Cesar Sandino

Descripcin de la Etapa y Sub - Etapa

Suministro e instalacin de paletas de vidrio

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El trabajo se realizar en etapas: S _ No _

Se realizar una reunin previa a la presentacin de las propuestas: S _ No _