ANTECEDENTES GENERALES
RAZON SOCIAL
GESTA CONSULTORES LIMITADA.
NOMBRE DE FANTASIA: GESTA LTDA.
OBJETO DE LA SOCIEDAD
El estudio, anlisis, asesora, elaboracin y revisin de proyectos de arquitectura, ingeniera y obras de construccin; La
prestacin de servicios profesionales y de asistencia tcnica en arquitectura, urbanismo, construccin, inspeccin de
obras; La implementacin y realizacin en general, de todo tipo de proyectos de ingeniera, arquitectura, construccin y
gestin inmobiliaria; y todo otro negocio o actividad conexa o relacionada con las antes indicadas y todo acto o giro que
acuerden los socios.
GIRO O ACTIVIDAD
SERVICIOS DE ARQUITECTURA Y TECNICO RELACIONADO
SERVICIOS DE INGENIERIA PRESTADOS POR EMPRESAS N.C.P.
CONSTRUCCION DE EDIFICIOS COMPLETOS O DE PARTES DE EDIFICIOS
SOCIOS
NOMBRE
: JULIO CESAR SANTOS PARADA
CI.
: 10.414.430-6.
PROFESIN
: ARQUITECTO, MASTER EN ECONOMIA URBANA. U. Mayor.
NOMBRE
CI.
PROFESIN
DOMICILIO LEGAL
2 NORTE 57. CIUDAD Y COMUNA DE LONGAVI
RUT
76.469.550-K.
REGISTROS TECNICOS
REGISTRO NACIONAL DE CONSULTORES MINVU REGION DEL MAULE.
ROL N 2466-7
ENTIDAD DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL MINVU REGION DEL MAULE.
ROL N 60-7
REGISTRO NACIONAL DE CONSTRUCTORES DE VIVIENDAS SOCIALES, MODALIDAD PRIVADA ROL N 1039-7
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA
INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTOS
Nuestras Oficinas se encuentran ubicadas en las Comunas de Longav y Retiro en la Regin del Maule.
Buscamos centrarnos en el rea comercial y corazn de las Comunas Rurales para llevar nuestros
servicios a nuestra poblacin objetivo, entregando una expedita accesibilidad a todos nuestros clientes.
Nuestra ubicacin nos permite desarrollar todas las gestiones tcnicas y administrativas en tiempos ptimos
para asegurar eficiencia y rapidez, permitiendo a nuestros clientes estar cercanos a los servicios de cada
Comuna.
Contamos con el equipamiento necesario para desarrollar las actividades de Administracin, Diseo y
Consultora en el rea de la Vivienda Social y sus tareas relacionadas.
Las herramientas computacionales de ltima generacin con las que se trabaja, nos permiten desarrollar
proyectos de alta calidad tcnica en tiempos considerablemente menores, lo que se refleja en la
optimizacin de recursos y tiempo de nuestros clientes.
La utilizacin de programas de diseo arquitectnico asistido por computador como ArchiCAD, entrega la
posibilidad de efectuar visiones amplias en 2 y 3D de los proyectos encargados, permitiendo visualizar de
mejor forma las soluciones habitacionales para los postulantes a subsidios habitacionales.
Nuestro equipamiento en terreno nos permite tener la movilidad necesaria para llegar a los hogares de
nuestros clientes en el desarrollo de las tareas de Asistencia Tcnica y EGIS, inspeccin de Obras y
Construccin de Viviendas Sociales.
Conscientes de que la distancia de zonas apartadas de nuestro mundo rural no permite a las familias tener
toda la informacin necesaria para postular a Subsidios del Estado para la Vivienda, es que nos planteamos
acortar esta barrera y siempre estamos dispuestos a entregar la informacin en cada sector que lo necesite.
NOS PLANTEAMOS LLEGAR A TODAS LAS PERSONAS EN SUS SECTORES.
OFICINA LONGAVI
OFICINAS
OFICINA CENTRAL
OFICINA RETIRO
2 NORTE N 57 Y 2 NORTE N 65
COMUNA DE LONGAVI
COMUNA DE RETIRO
OFICINA RETIRO
AREAS DE TRABAJO
AREAS DE
TRABAJO GESTA
CONSULTORES
EGIS
FONDO SOLIDARIO
DE ELECCION DE
VIVIENDA DS 1 Y
DS 49
URBANO Y RURAL
INDIVIDUAL Y
COLECTIVO
FONDO SOLIDARIO I
RECONSTRUCCION
TERREMOTO 2010
PSAT
ITO
CONSTRUCTORA
PPPF
AMPLIACION Y
MEJORAMIENTOS
PROYECTOS
CONSULTORIA
MINVU
(MEJORAMIENTO
DE BARRIOS)
INSPECCION
TECNICA PROYECTO
VIVIENDA FSV I
COLECTIVO
CONSTRUCCION
VIVIENDAS
SOCIALES
URBANAS Y
RURALES
INDIVIDUALES
COMUNA
PARRAL
RETIRO
LONGAVI
LINARES
YERBAS BUENAS
COLBUN
SAN JAVIER
VILLA ALEGRE
CAUQUENES
TOTAL VIVIENDAS
CANTIDAD
11
264
361
16
5
23
1
99
90
870
CONVENIO MARCO
PLAN PILOTO DE RECONSTRUCCION DE VILLORRIOS Y BARRIOS
TRADICIONALES PARA LA LOCALIDAD DE SAUZAL, COMUNA DE
CAUQUENES.
Ao 2010-2013, Desarrollo del Convenio de Cooperacin para realizar un Plan Piloto de Reconstruccin
de Villorrios y Barrios Tradicionales para la localidad de Sauzal de la Comuna de Cauquenes, con el
Ministerio de Vivienda, Municipio de Cauquenes, Consorcio Grupo Amigos de Sauzal, Arquitectos por la
Reconstruccin y la Facultad de Arquitectura de la Universidad Mayor - Santiago.
Nuestra Misin como EGIS es la organizacin de la demanda, la asesora administrativa, tcnica, legal y
social que permite viabilizar la construccin de viviendas en los terrenos propios reconstruyendo as el
Villorrio de Sauzal.
El proyecto total contemplo el diseo de las viviendas rescatando el patrimonio arquitectnico del lugar de
manera participativa con los beneficiarios y posteriormente la ejecucin de los proyectos tcnicos definitivos
de las viviendas, instalaciones y urbanizaciones. Se tramitan los permisos de edificacin ante la DOM de
Cauquenes, los permisos de los proyectos de instalaciones respectivos, se ejecutan los contratos de
construccin y se procede una vez obtenido el beneficio a la Construccin de los proyectos diseados.
Se desarrolla simultneamente un plan de habilitacin social donde se capacitan a las familias sobre el
proceso constructivo de sus viviendas, el uso de estas, el cuidado y mantencin de las viviendas y medidas
prcticas de seguridad al interior de ellas.
Se postulo una cartera de ms de 81 viviendas en proceso de ejecucin, 12 proyectos de PPPF como
mejoramientos y 2 Proyectos de Rehabilitacin de viviendas patrimoniales.
CONVENIO
PROYECTO RECONSTRUCCION PATRIMONIAL DE LAS LOCALIDADES
DE COPIHUE Y RETIRO URBANO, COMUNA DE RETIRO.
Ao 2012-2013, Desarrollo del Convenio de Cooperacin para realizar un Proyecto de Reconstruccin
Patrimonial de las Localidades de Copihue y Retiro Urbano de la Comuna de Retiro, con el Municipio
de Retiro.
Nuestra Misin como EGIS es la organizacin de la demanda, la asesora administrativa, tcnica, legal y
social que permite viabilizar la construccin de viviendas en los terrenos propios reconstruyendo as el
Villorrio de Sauzal.
De igual forma desarrollar los proyectos Tcnicos de Arquitectura, Ingeniera y especialidades de Viviendas
que contengan y recuperen el carcter Patrimonial de los sectores destruidos por el Terremoto que afecto a
la Comuna en febrero de 2010.
El proyecto total contemplo el diseo de las viviendas rescatando el patrimonio arquitectnico del lugar de
manera participativa con los beneficiarios y posteriormente la ejecucin de los proyectos tcnicos definitivos
de las viviendas, instalaciones y urbanizaciones. Se tramitan los permisos de edificacin ante la DOM de
Retiro, los permisos de los proyectos de instalaciones respectivos, se ejecutan los contratos de construccin
y se procede una vez obtenido el beneficio a la Construccin de los proyectos diseados.
Se desarrolla simultneamente un plan de habilitacin social donde se capacitan a las familias sobre el
proceso constructivo de sus viviendas, el uso de estas, el cuidado y mantencin de las viviendas y medidas
prcticas de seguridad al interior de ellas.
Se postulo una cartera de 22 viviendas en proceso de postulacin ao 2012 y 5 proyectos de PPPF como
mejoramientos y 5 Proyectos de Rehabilitacin de viviendas patrimoniales
CONVENIO
SERVICIOS ASISTENCIA TECNICA Y JURIDICA PARA FAMILIAS CON
CONSTRUCCION DE VIVIENDAS TIPO INDUSTRIALIZADAS EN SITIO
PROPIO, PROVINCIA DE LINARES.
(Resol. Ex. N 2698 y N 2968, V. Y U., de 17.05.10)
Ao 2010-2013, Contrato con SERVIU Regin del Maule para realizar la prestacin de servicios en la
provincia de Linares denominado Servicio de Asesora Tcnica Jurdica para Familias
preseleccionadas para otorgamiento de Subsidio destinados a la Construccin en sitio propio de
viviendas con Proyectos Tipo del D.S. N 174 (V. y U) de 2005.
El proyecto consulta el desarrollo de la asesora tcnica y legal que permita viabilizar la construccin de una
vivienda tipo industrializada en los terrenos propios de las familias postulantes damnificadas por el sismo de
Febrero de 2010.
Se desarrolla un trabajo de informacin respecto del programa habitacional, se informa sobre las viviendas
tipo existentes para la eleccin de los postulantes, se tramitan los permisos de edificacin ante las DOM
respectivas, los permisos de los proyectos de instalaciones respectivos, se ejecutan los contratos de
construccin y se realizan las labores de Inspeccin Tcnica de Obras, verificando que las viviendas se
ejecuten de acuerdo a planimetra y especificaciones.
Se desarrolla simultneamente un plan de habilitacin social donde se capacitan a las familias sobre el
proceso constructivo de sus viviendas, el uso de estas, el cuidado y mantencin de las viviendas y medidas
prcticas de seguridad al interior de ellas.
Se deben realizar las gestiones para recibir las obras y tramitar recepciones finales municipales y de los
servicios y escrituras de prohibicin de gravar y enajenar terreno a favor del Serviu dando trmino al
proyecto.
N
1
2
3
4
5
6
7
COMUNA
LINARES
LONGAVI
PARRAL
RETIRO
SAN JAVIER
VILLA ALEGRE
YERBAS BUENAS
TOTAL DE VIVIENDAS
CANTIDAD
23
14
6
176
58
4
8
289
N LLAMADO
CANTIDAD DE PROYECTOS
N DE BENEFICIARIOS
5 Y 6 2007
5 2007
5 2007
6 2007
5 2007
5 Y 6 2007
6 2007
5 2007
5 2007
5 Y 6 2007
19
9
1
4
1
2
3
1
2
30
331
211
15
64
22
73
53
27
48
677
N BENEFICIARIOS
TITULO
3
3
3
2Y
3
2Y
2Y
3
2Y
2Y
3
3
3
3
3
1521
N LLAMADO
CANTIDAD DE PROYECTOS
N DE BENEFICIARIOS
TITULO
14 2008
14 2008
14 2008
3
1
1
78
40
30
3
3
3
N BENEFICIARIOS
148
N LLAMADO
CANTIDAD DE PROYECTOS
N DE BENEFICIARIOS
TITULO
1 Y 2 2009
1 2009
2 2009
2 , 4 Y 7 2009
4 2009
7 2009
4
1
2
3
1
1
88
10
40
96
40
16
3
3
3
2Y3
3
3
N BENEFICIARIOS
290
N LLAMADO
CANTIDAD DE PROYECTOS
N DE BENEFICIARIOS
TITULO
2 2010
3 2010
3 2010
1
3
2
35
64
59
3
3
3
N BENEFICIARIOS
158
Licitacin 19-2007 Constructora Independencia Ltda., 290 viviendas por UF 1.363, En las comunas de
Yerbas Buenas y San Javier.
Licitacin 1-2008 Constructora Malpo Ltda., 227 viviendas por UF 1.228, En la comuna de Cauquenes.
Ao 2010 construccin de 12 viviendas por una superficie de 649,63 m2 por un monto de 4.080 UF.
NOMBRE
SILVIA MUNOZ CERDA
MAURICIO FUENTEALBA ARAVENA
PAULINA RETAMAL HERRERA
JUAN BARROS LILLO
GUMERCINDO VARGAS MUOZ
ELSA MUOZ BRAVO
GAVINO ESCOBAR VILLALOBOS
BRISTELA VIVAR SANCHEZ
LIDIA MUOZ MUOZ
JOVITA MAUREIRA OSES
FRANCISCO VASQUEZ VASQUEZ
CAROLINA HIDALGO LOPEZ
SECTOR
PASAJE LA COPA
LA SEXTA
VILLA LONGAVI
MESAMAVIDA
LA QUINTA
LA CONQUISTA
ALTO LLOLLINCO
MESAMAVIDA
LA CONQUISTA
MIRAFLORES
MESAMAVIDA
LA SEXTA
COMUNA
LONGAVI
LONGAVI
LONGAVI
LONGAVI
LONGAVI
LONGAVI
LONGAVI
LONGAVI
LONGAVI
LONGAVI
LONGAVI
LONGAVI
TOTAL UF
MONTO CONTRATO
330,00
330,00
360,00
360,00
360,00
330,00
330,00
330,00
330,00
330,00
330,00
360,00
4.080,00
ASOCIACIONES ESTRATEGICAS
ASOCIACION ESTRATEGICA CON CONSTRUCTORA LOS NOGALES
LTDA. DE TEMUCO.
Ao 2010-2012. Organizacin de demanda, ejecucin de diseos de arquitectura, ingeniera y
especialidades, presupuestos y postulacin de proyectos para el programa de Subsidio Fondo Solidario I
con construccin en sitio propio como EGIS en conjunto con la Constructora LOS NOGALES LTDA de
Temuco, en las comunas de Villa Alegre, San Javier y Retiro.
03,6
58,2
54,3
56,2
50,3
02
00,3
00,3
08,2
03,01
4-V
00,1
31,1
02
00,2
53,3
T M 03,0 T PN
57
2 OIROTIMROD
1-V
02
1-P
1-V
02
03,7
71,5
01
06
2-P
05,1
07,1
RATSE
06
ASNEPSED
2-P
58
54,3
1 OIROTIMROD
00,2
ARODAVAL
ANICOC
ASEM
RODEMOC
51,4
02.1
07.2
02
59
2-P
08
3-P
OAB
3-V
2-V
2-P
RODAREGIRFER
54,5
02,6
02
07
00,2
NOICAIL PMA
APATE 2
3 OIROTIMROD
.TXE OREDAVAL
52,1
08
03,01
03,7
57
09,2
ARODAVAL
07
07
50,4
07
06
51
05
00.2
04.2
08,2
00,3
06
02
08
08
5
07
02 02 02 02 02 02 02 02 02 02
09.2
00,1
02
5
06
5
07
01,2
A RE DA M E UQ I B A T NO I CCE Y O RP
58
58
04.1
52,2
58
02,6
59
02.1
02
03.6
02
01,1
02
50,3
03.1
02
58
07,2
01
01
53.6
58
51,3
57,2
02
03.1
59
06
09
05.1
02
06
09
1-V
07
1 OIROTIMROD
6
5
4
3
09
01,2
58
04,2
05.1
2-P
RODEMOC
21
11
01
9
8
7
3-P
OAB
56
ASNEPSED
05,1
ANICOC
06
ASEM
TM 03,0 TPN
1-V
02
1-P
02,2
07,1
01
RATSE
RODAREGIRFER
57
2-V
3-V
01
4-V
57,2
02
02
57,1
02
02
.TXE OREDAVAL
2-P
82
06
04,1
09
00,1
02
07
08
09
57
53,4
82
01,1
02
02
02
02
53.6
00,3
02
GERENCIA ADMINISTRATIVA
Y TECNICA.
VICTOR RAMIREZ A.
JULIO SANTOS P.
STAF CONTABLE Y
JURIDICO
DEPTO. TECNICO
JULIO SANTOS P.
ARQUITECTO
DEPTO. ADMINISTRATIVO
VICTOR RAMIREZ A.
CONSTRUCTOR CIVIL
DEPTO. SOCIAL
DEPTO. CONSTRUCCION
FRESIA SANTOS P.
JULIO SANTOS P.
ASISTENTE SOCIAL
ARQUITECTO
OFICINA LONGAVI
OFICINA LONGAVI
OFICINA LONGAVI
MIGUEL ZUIGA Y.
FRANCISCA PARADA F.
VIVIANA ESPINOZA V.
MAXIMILIANO MOLINA C.
PAOLA PARADA R.
ROBERTO ROJAS P.
OFICINA RETIRO
JOHNNY BRIONES A.
OFICINA LONGAVI
CARLOS ACEITON A.