PERTENENCIA
OMAR GRANADOS DELGADO
PERTENENCIA O USUCAPION
CARACTERISTICAS NECESARIAS
PARA QUE SE DE EL PROCESO DE
PRESCRIPCION
1. Quien pretenda el derecho de dominio por prescripcin (prescribiente) debido haber
posedo la cosa o derecho por el termino fijado por la ley, ejerciendo actos como si fuera
seor y dueo del mismo.
2. Si se trata de la posesin, que ha de referirse a un inmueble, debe existir plena identidad
del mismo.
3. Que la posesin se ininterrumpida (artculo 2522 del cc). Interrupcin Natural o Civil.
4. Si la propiedad pertenece en comn a varias personas, todo lo que interrumpe la
prescripcin respecto a una de ellas, lo interrumpe respecto de las otras.
5. El propietario comn o comunero que hubiese posedo el bien mediante su explotacin
econmica, tiene derecho a impetrar la prescripcin adquisitiva, aplicndose para ello el
trmino extraordinario dado por la ley. (sentencia 4 de agosto de 1994 sala de casacin
civil).
6. En caso de que falte un ttulo adquisitivo de dominio, el prescribiente
debi haber posedo de buena fe.
ORDINARIA: Titulo o
documento imperfecto donde se
otorga la propiedad del bien
MUEBLE:
3 AOS
INMUEBLE:
5 AOS
EXTRAORDINARIA: Cosas
comerciales que no pudieron ser
adquiridas por la p. ordinaria.
10 AOS
7.
8.
9.