CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

-fl.44(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

TABELA I

CASAS POPULARES OU DE INTERESSE

SOCIAL UNIFAMILIAR
REQUISITOS

ITENS

COMPARTIMENTOS
CRCULO
INSCRITO

REA
MNIMA

ILUMINAO
MNIMA

VENTILAO
MNIMA

P
DIREITO
MNIMO

PROFUNDID.
MXIMA

REVESTIMENTO PAREDES

REVESTIMENTO PISOS

8.00
8.00
8.00
6.00
4.00
2.00
-

1/8
1/8
1/8

1/16
1/16
1/16

2.50
2.50
2.50

3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.

1/8
1/8
-

1/16
1/16
-

2.50
2.50
2.30

3 x P.D.
3 x P.D.
-

IMPERM. AT 1.50
IMPERM. AT 1.50
-

IMPERM.
IMPERM.
-

01
02
03

SALA DE ESTAR
DORMITRIO NICO
DOIS DORMITRIOS

2.00
2.00
2.00

04
05
06

COZINHA
BANHEIRO
CORREDOR DE
CIRCULAO

1.50
1.00
0.90

NOTAS
I - CONSIDERAES GERAIS
a) as linhas de iluminao e ventilao mnima, referem-se relao entre a rea da abertura iluminante e a rea do piso;
b) todas as dimenses so expressas em metros;
c) todas as reas so expressas em metros quadrados.
II - ITENS
03 - rea til de 6.00 m, desde que um pelo menos tenha 8.00 m
04 - permitida pavimentao de tijolos com revestimento de argamassa de cimento e areia.
05 - permitida iluminao zenital, pavimentao de tijolos com revestimento de argamassa de cimento e areia e proibida a comunicao
diretamente com a cozinha.
06 - permitida iluminao zenital.
* Tabela I modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.

CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

-fl.45(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

TABELA II

HABITAES UNIFAMILIARES
REQUISITOS

ITENS

COMPARTIMENTOS
CRCULO
INSCRITO

REA
MNIMA

ILUMINAO
MNIMA

VENTILAO
MNIMA

P DIREIO
MNIMO

PROFUNDID.
MXIMA

REVESTIMENTO PAREDES

REVESTIMENTO PISOS

1/8
1/8
1/8
1/8

1/16
1/16
1/16
1/16

2.30
2.70
2.70
2.70
2.70

3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.

1/8
1/8
1/8
1/8
1/8
1/8
1/8

1/16
1/16
1/16
1/16
1/16
1/16
1/16

2.50
2.50
2.50
2.50
2.50
2.30
2.70

3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.

IMPERM. AT 1.50
IMPERM. AT 1.50
IMPERM. AT 1.50
-

IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.
-

01
02
03
04
05

VESTBULO
SALA DE ESTAR
SALA DE REFEIES
DORMITRIO NICO
DOIS DORMITRIOS

0.90
2.40
2.40
2.40
2.20

06
07
08
09
10
11
12

COPA
COZINHA
LAVANDERIA
BANHEIRO
QUARTO DE VESTIR
GARAGEM
DORMITRIO DE
EMPREGADA
CORREDOR DE
CIRCULAO
ESCRITORIO E/OU
ESTUDO
LAVABO
W. C.
DEPSITO
VESTIRIO
ESCADA

1.50
1.50
1.20
1.00
1.20
2.50
1.60

1.00
8.00
8.00
12.00
1) 10.00
2) 10.00
4.00
4.00
2.50
2.50
12.00
6.00

0.90

2.30

2.40

6.00

1/8

1/16

2.70

3 x P.D.

1.00
1.00
1.20
1.50
0.90

1.50
1.20
2.00
4.00
-

1/8
1/8
1/8
1/8
-

1/16
1/16
1/16
1/16
-

2.50
2.50
2.30
2.50
2.00
ALT.
LIV

3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.
-

IMPERM. AT 1.50
IMPERM. AT 1.50
IMPERM. AT 1.50
-

IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.

13
14
15
16
17
18
19

CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

-fl.46(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

20

SOTO

2.00

6.00

1/8

1/16

ALT.
MD
2.20
ALT.
MN 1.80

3 x P.D.

NOTAS
I - CONSIDERAES GERAIS
Observar-se-o as disposies constantes na NOTA I Tabela I.
II - ITENS
01 - permitida iluminao e ventilao zenital
04 - quando se tratar de sala dormitrio com rea mnima igual a 16,00 m.
05 - quando se tratar de trs dormitrios ou mais, um deles dever ter 10,00 m, os demais 8.00 m, menos um que poder ter 6.00 m.
06 - permitida iluminao e ventilao zenital.
08 - permitida iluminao e ventilao zenital.
09 - permitida iluminao e ventilao zenital.
- no poder comunicar-se diretamente com a cozinha e sala de refeies.
10 - permitida iluminao e ventilao zenital.
- permitida iluminao artificial
11 - poder ser computada como rea de ventilao a rea da porta, tipo veneziana ou similar.
13 - permitida iluminao e ventilao zenital.
15 - permitida iluminao e ventilao zenital.
- permitida iluminao artificial
17 - permitida iluminao e ventilao zenital.
- quando a rea for maior ou igual a 2.00 m e menor ou igual a 6.00 m, ser permitida a iluminao artificial e ventilao permanente.
- caso a rea seja maior que 6,00 m, dever atender as normas de iluminao e ventilao aplicveis a dormitrios (tem 04).
19 - permitida iluminao artificial e ventilao permanente.
20 - permitida iluminao e ventilao zenital.
* Tabela II modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.

CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

-fl.47(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

TABELA III

HABITAES MULTIFAMILIARES-UNIDADES
AGRUPADAS VERT.-HORIZ.-INT. SOCIAL

PARTES COMUNS
REQUISITOS
ITENS

01

COMPARTIMENTOS
CRCULO
INSCRITO

REA
MNIMA

ILUMINAO
MNIMA

VENTILAO
MNIMA

P
DIREITO
MNIMO

PROFUNDID.
MXIMA

REVESTIMENTO PAREDES

REVESTIMENTO PISOS

2.00

6.00

2.50

3 x P.D.

IMPERM.

1.50

3.00

1/20

2.30

3 x P.D.

IMPERM.

1.20

2.30

IMPERM.

04

VESTBULO
PORTARIA
HALL UNIDADE
RESIDENCIAL
CORREDORES
PRINCIPAIS
ESCADA

1.20

IMPERM. AT 1.50

IMPERM.

05

RAMPA

1.20

IMPERM. AT 1.50

IMPERM.

06
07
08
09

DEPSITO
SANITRIO
VESTIRIO
REA DE
RECREAO
SALO USO COMUM
ESTACIONAMENTO

1.20
1.00
2.00
3.00

3.00
1.50
4.00
15.00

1/8
1/8
1/8
-

1/16
1/16
1/16
-

2.00
ALT.
LIV
2.00
ALT.
LIV
2.50
2.50
2.50
-

3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.
-

IMPERM. AT 1.50
IMPERM. AT 1.50
-

IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.
-

3.00
-

30.00
25.00

1/8
-

1/16
1/20

3.00
2.30

3 x P.D.
-

IMPERM.

02
03

10
11

CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

-fl.48(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

NOTAS
I - CONSIDERAES GERAIS
Observar-se-o as disposies constantes na NOTA I Tabela I.
II - ITENS
01 - a rea mnima dever ser aumentada de 30% por elevador excedente, quando houver mais de um.
02 - permitida ventilao por meio de chamin de ventilao e dutos horizontais.
03 - consideram-se corredores principais os que do acesso s diversas unidades dos edifcios de habitao coletiva.
- quando a rea for superior a 10 m, devero ser ventilados na relao de 1/24 da rea do piso.
- quando o compartimento for superior a 10 m, dever ser alargado 0,10 m. por 5 m., ou frao.
06 - tolerada iluminao e ventilao zenital.
07 - de uso exclusivo do pessoal em servio.
08 - obrigatrio nas edificaes com rea total de construo superior a 750,00 m, para uso do pessoal em servio.
09 - nas edificaes residenciais multifamiliares, com rea superior a 750 m sero previstas reas de recreao infantil as quais devero:
a) estar separadas da circulao ou estacionamento de veculos e de instalaes de coleta ou depsito de lixo
b) conter equipamentos para recreao de crianas.
c) ser dotados, se estiverem em piso acima do solo, de fecho de altura mnima de 1,80 m.
- quando situados em espao interno devero possuir aberturas diretas para o exterior.
10 - nas edificaes residenciais multifamiliares com rea superior a 750 m, sero obrigatrios compartimentos de uso comum destinados a reunies, festas,
brinquedos ou outras atividades.
11 - poder ser computada como rea de ventilao a porta de entrada e sada de veculos, desde que do tipo veneziana ou similar, para garantir a
ventilao permanente.
* Tabela III modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.

CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

-fl.49(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

TABELA IV

ALOJAMENTO ESTUDANTIL / KITCHENET

REQUISITOS
ITENS

01
02
03
04
05

COMPARTIMENTOS

DORMITRIO
SALA
DORMITRIO
SALA
COZINHA
BANHEIRO

CRCULO
INSCRITO

REA
MNIMA

ILUMINAO
MNIMA

VENTILAO
MNIMA

P
DIREITO
MNIMO

PROFUNDID.
MXIMA

REVESTIMENTO PAREDES

REVESTIMENTO PISOS

2.40
2.40

12.00
16.00

1/8
1/8

1/16
1/16

2.70
2.70

3 x P.D.
3 x P.D.

2.40
2.00
1.00

8.00
4.00
2.50

1/8
1/8
1/8

1/16
1/16
1/16

2.70
2.50
2.50

3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.

IMPERM. AT 1.50
IMPERM. AT 1.50

IMPERM.
IMPERM.

PARTES COMUNS
06
07

09

PORTARIA
HALL UNIDADE
RESIDENCIAL
CORREDOR
PRINCIPAL
ESCADA

10
11

LAVANDERIA
ESTACIONAMENTO

08

2.00
1.20

6.00
-

2.50
2.30

3 x P.D.
3 x P.D.

IMPERM.
-

1.20

2.30

IMPERM.

1.20

IMPERM. AT 1.50

IMPERM.

2.00
-

4.00
25.00

1/8
-

1/16
1/20

2.00
ALT.
LIV
2.50
2.30

3 x P.D.
-

IMPERM. AT 1.50
-

IMPERM.
IMPERM.

NOTAS
I - CONSIDERAES GERAIS
Observar-se-o as disposies constantes na NOTA I Tabela I.
II - ITENS

CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

-fl.50(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

05 - permitida iluminao e ventilao zenital

- no poder comunicar-se diretamente com a cozinha.
08 - quando a rea for maior ou igual a 10.00 m, dever ser ventilada na relao de 1/24 da rea do piso
- quando o comprimento for maior que 10,00 m, dever ser acrescida de 0,10 m em sua largura a cada 5,00m de comprimento ou frao.
09 - permitida iluminao artificial.
* Tabela IV modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.

CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

-fl.51(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

TABELA V

EDIFICAES COMERCIAIS E DE SERVIOS

REQUISITOS
ITENS
01
02
03
04
05
06
07
08

COMPARTIMENTOS
LOJA OU PEQUENA
OFICINA
SOBRELOJA
SALA
SALO
DEPSITO OU
OFICINA
DESPENSA OU COPA
SANITRIO-USO
EMPREGADOS
VESTIRIO-USO
EMPREGADOS

CRCULO
INSCRITO

REA
MNIMA

ILUMINAO
MNIMA (i)

VENTILAO
MNIMA

P DIREITO
MNIMO

PROFUNDID.
MXIMA

REVESTIMENTO
PAREDES

REVESTIMENTO PISOS

3.00

10.00

1/5

2/3 i

3.00

3 x P.D.

IMPERM.

1.50
3.00
3.00
3.00

10.00
20.00
40.00

1/5
1/5
1/5
1/5

2/3 i
2/3 i
2/3 i
2/3 i

2.50
2.70
3.00
3.00

3 x P.D.
3x P.D.
3 x P.D.
-

IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.

2.00
1.00

4.00
1.50

1/8
1/8

1/16
1/16

2.50
2.50

3 x P.D.
3 x P.D.

IMPERM. AT 2.00m
IMPERM. AT 2.00m

IMPERM.
IMPERM.

2.00

6.00

1/8

1/16

2.50

3 x P.D.

IMPERM. AT 2.00m

IMPERM.

PARTES COMUNS
09
10
11

2.00
2.00
1.50

6.00
4.00
-

1/20
1/20

2.50
2.50
2.50

4 x P.D.
3 x P.D.
-

IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.

12

PORTARIA
HALL PAVIMENTO
CORREDOR
PRINCIPAL
ESCADA

1.50

IMPERM. AT 1.50

IMPERM.

13

RAMPA

1.50

IMPERM. AT 1.50

IMPERM.

14

GALERIAS

4.00

1/20

2.00 ALT.
LIV
2.00 ALT.
LIV
3.00

IMPERM.

CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

-fl.52(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

15

16

17
18

SANITRIO-USO
PESSOAL EM
SERVIO
VESTIRIO-USO
PESSOAL EM
SERVIO
DEPSITO
ESTACIONAMENTO

1.00

1.50

1/8

1/16

2.50

3 x P.D.

IMPERM. AT 2.00

IMPERM.

2.00

6.00

1/8

1/16

2.50

3 x P.D.

IMPERM. AT 2.00

IMPERM.

1.50
-

4.00
25.00

1/8
-

1/16
1/20

2.50
2.30

3 x P.D.
-

IMPERM. AT 2.00
-

IMPERM.
IMPERM.

NOTAS
I - CONSIDERAES GERAIS
Observar-se-o as disposies constantes na NOTA I Tabela I.
II - ITENS
02 - rea mxima permitida para sobreloja menor ou igual a 50% da rea da loja
03 - o p direito mnimo de 3,00 m para o pavimento trreo, sendo tolerado 2,70 m nos pavimentos superiores
11 - a abertura de ventilao dever se situar no mximo a cada 10 m.
12 - permitida iluminao artificial e ventilao permanente.
13 - no caso de emprego de rampas, dever ser obedecida declividade de 12%
- as rampas com declividade superior a 6% sero revestidas com material no escorregadio.
14 - a profundidade mxima de galeria no ultrapassar a 10 vezes a sua largura.
* Tabela V modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.

CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

-fl.53(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

TABELA VI

EDIFICAES INDUSTRIAIS
REQUISITOS

ITENS

01

COMPARTIMENTOS
CRCULO
INSCRITO

REA
MNIMA

ILUMINAO
MNIMA (i)

VENTILAO
MNIMA

P
DIREITO
MNIMO

PROFUNDID.
MXIMA

REVESTIMENTO PAREDES

REVESTIMENTO PISOS

1/5

2/3 i

4.00

IMPERM. AT 2.00m

IMPERM.

02
03
04
05
06

LOCAL DE
TRABALHO
SANITRIO
REFEITRIO
AMBULATRIO
VESTIRIO
RAMPA

1.00
3.00
2.00
2.00
1.20

2.50
10.00
6.00
6.00
-

1/8
1/8
1/8
1/8
-

1/16
1/16
1/16
1/16
-

3 x P.D.
3 x P.D.
3 x P.D.
-

IMPERM. AT 2.00
IMPERM. AT 2.00
IMPERM. AT 1.50
IMPERM. AT 2.00
-

IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.
IMPERM.

07

ESCADA

1.20

2.50
3.00
3.00
2.50
2.00
ALT. LIV
2.00
ALT. LIV

IMPERM.

NOTAS
I - CONSIDERAES GERAIS
Observar-se-o as disposies constantes na NOTA I Tabela I.
II - ITENS
01 - ser tolerado p-direito mnimo de 3.00 m nos locais de trabalho em pavimento superior ou onde no haja fonte de calor desde que atendidas as condies
da natureza do trabalho.
* Tabela VI modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.