Woningadviseurs! T 030-2766289!

Dijnselburgerlaan 7-9! F 084-8390622!

Postbus 890! E welkom@woningadviseurs.nl!
3700 AW Zeist! I http://woningadviseurs.nl

Oude Arnhemseweg 359, 3705 ML Zeist

Vraagprijs ! 550.000,- kosten koper

Oude Arnhemseweg 359, ZEIST

Modern comfort aan een gevestigde weg!

Zeist kent als centraal gelegen gemeente vele kanten. Dat maakt deze stad zonder
stadsrechten een heerlijke leefomgeving voor jong en oud.

Aan de weg die ooit Zeist richting Arnhem verbond ligt een ruime, moderne woning te wachten
op haar nieuwe bewoners.
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheid tot kantoor aan huis? Of hoopt u een fijn huis
te vinden met ook een slaap- en badkamergelegenheid op de begane grond? Leest u dan
vooral verder!

Nummer 359 ligt op een bijzondere plek tussen een moderne woonwijk aan de ene kant en de
ruimte en de bossen rond het Zeister Sanatorium aan de andere kant.
Met de auto bereikt u snel de verschillende uitvalswegen. Op de fiets en te voet haalt u gelijk
een frisse neus wanneer u boodschappen doet in het nabijgelegen winkelcentrum.

Volgt u al fietsend de Oude Arnhemseweg de andere kant op, dan bent u binnen de kortste
keren in het centrum van Zeist waar u gevarieerd kunt winkelen.

Het huis uit 1997 is vooral heerlijk ruim en praktisch, ook in het onderhoud. Bij de bouw is
gebruik gemaakt van duurzame materialen en de woning is volledig geïsoleerd. Bij de muren
houdt het niet op: bij het huis hoort een fraai aangelegde tuin en ook op het dakterras is het fijn
toeven.

De 45 m2 woonkamer toont nog ruimer door de plavuizen vloer die ook in de open keuken de
uitstraling mede bepaalt.
De onderbouwde garage is in 2002 vergroot. Ook hier plavuizen op de vloer en verder is er een
wasruimte en bevindt zich er de toegang naar de kelderkamer.

Voor het proeven van de sfeer die dit huis te bieden heeft, hopen wij u binnenkort persoonlijk
kennis te mogen laten maken met dit bijzondere plekje onder de zon in Zeist.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: ! 550.000,- k.k.

Een kijkje nemen in deze woning?

Bel 030-2766289
Mail welkom@woningadviseurs.nl

Rechtstreeks contact met makelaar René Hoksbergen over deze woning?

Bel 06-50641697
Mail rene@woningadviseurs.nl
Vooraanzicht

Woonkamer
 Eethoek

Woonkamer en eethoek
Slaapkamer

Keuken
Achtertuin

Achtertuin
Achteraanzicht

Slaapkamer
 Sanatorium Zeist

Nummer 359 ligt op een bijzondere plek tussen een moderne woonwijk aan de ene
kant en de ruimte en de bossen rond het Zeister Sanatorium aan de andere kant.

Met de auto bereikt u snel de verschillende uitvalswegen. Op de fiets en te voet

haalt u gelijk een frisse neus wanneer u boodschappen doet in het nabijgelegen
winkelcentrum.

Begane grond:
De 45 m2 woonkamer toont nog ruimer door de plavuizen vloer die ook in de open
keuken de uitstraling mede bepaalt.
1e verdieping:
2 ruime slaapkamers (26m2 en 16m2) met een groot dakterras (16m2). Het
dakterras kan eventueel omgebouwd worden tot extra slaapkamer.

Plattegrond kelder
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat
ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Hieronder staat aangegeven wat
in deze situatie het geval is.

blijft gaat kan niet van

ZAKEN achter mee worden/is *) toe-
overgenomen passing
tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/ ! " " "
erfafscheiding
buitenverlichting ! " " "
tuinhuisje/buitenberging " ! " "
broeikas " " " !
vlaggenmast " " " !
voet droogmolen " " " !
antenne " " " !
brievenbus " " " !
(voordeur)bel ! " " "
veiligheidssloten ! " " "
alarminstallatie ! " " "
rolluiken/zonwering buiten " " " !
zonwering binnen " " " !
gordijnrails ! " " "
gordijnen " ! " "
vitrages " " " !
losse horren/rolhorren " " " !
rolgordijnen ! " " "
vloerbedekking/linoleum ! " " "
" " " !
" " " !
parketvloer/kurkvloer ! " " "
warmwatervoorziening, te weten
" " " !
" " " !
c.v. met toebehoren ! " " "
klokthermostaat ! " " "
" " " !
(voorzet)open haard met toebehoren, te
weten:
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
kachels " " " !
isolatievoorzieningen
(voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
 blijft gaat kan niet van
ZAKEN achter mee worden/is *) toe-
overgenomen passing
" " " !
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenblok met bovenkasten inclusief ! " " "
verlichting
oven/magnetron ! " " "
vaatwasmachine ! " " "
keramische kookplaat ! " " "
" " " !
inbouwverlichting/dimmers, te weten:
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
opbouwverlichting, te weten:
alle verlichting " ! " "
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
kasten (slaapkamer, kelder) ! " " "
" " " !
" " " !
wastafels met accessoires ! " " "
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, ! " " "
spiegel etc.)
" " " !
" " " !
badkameraccessoires (planchet, spiegel, ! " " "
kranen douchescherm etc.)
sauna met toebehoren, te weten:
" " " !
" " " !
veiligheidsschakelaar wasautomaat " " " !
(huis)telefoontoestellen " ! " "
tuinbeelden, losse bloempotten " ! " "
kledingrek garage " ! " "
bureautafel kelder ! " " "
zaken die geen eigendom van de verkoper
zijn maar waarvan eventuele
leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen
(keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers,
geisers):
" " " !
" " " !
" " " !