ALMACEN FRIGORIFICO
Azucar
Azucar Leche Canela
Canela Na2CO3
Carbonato de sodio
CALENTAMIENTO
CALENTAMIENTO
EMPAQUE
EMBARQUE
CAPACIDAD DE PRODUCIION
SE CUENTA CON UNA CAPACIDAD DE 12,0000 KGS ANUALES
50 KGS DIARIOS EN UN TURNO DE LUNES A VIERNES
PERSONAL DE CINCO OPERADORES
RECIBO DE MATERIA PRIMA
Azucar Leche
Canela
Na2CO3
MEZCLADO
CALENTAMIENTO
AGITADO
MOLDEADO
CORTE
EMPAQUE
EMBARQUE
RELACION DE CUENTAS PARA LA INVERSION DE UN TALLER DE FABRICACION DE JAMONCILLOS
Materia Prima
Costo
PRODUCTOS Unidad unitario SEMANAL MENSUAL Total en mes Total
Mobiliario auxiliar
Mobiliario de oficina
$ -
Teléfono celular 1 $ 700.00 $ 700.00
Instalacion de telefono std 1 $ 2,200.00 $ 2,200.00
Maquina registradora 1 $ 1,800.00 $ 1,800.00
Computadora 1 $ 12,000.00 $ 12,000.00
Impresora 1 $ 3,000.00 $ 3,000.00 $ 19,700.00
Articulos de oficina
Varios $ 1,500.00 $ 1,500.00
Servicios
Agua $ 450.00
Luz $ 600.00
Telefono $ 300.00
Articulos de limpieza
Mano de Obra
Puesto Qty Sueldo mensual Total
Gerente 1 $ 10,000.00 $ 10,000.00
Supervisor ( Ing Bromatologo ) 1 $ 7,000.00 $ 7,000.00
Ayudante 1185.6 5 $ 1,200.00 $ 6,000.00
Secretaria 0 $ 2,500.00 $ -
$ 23,000.00
Equipo de Transporte
Automovil 1 $ 50,000.00 $ 50,000.00 $ 50,000.00
$ -
Otros Gastos
Publicidad $ 1,200.00
Gasolina $ 500.00
Nomina extra un mes mas imprevistos $ 34,500.00
Accesorios Nominas $ 6,000.00 $ 42,200.00
NOTA:
LA INVERSION INICIAL DE NUESTRO PROYECTO INCLUYE UN TOTAL DE $ 231,492.81, DIVIDIDO ENTRE CINCO ACCIONISTAS POR PARTES IGUALES
Y DOS TIPOS DE FINANCIAMIENTO ADEMÁS DE NUESTROS PROVEEDORES EN GENERAL.
EL EQUIPO QUE SE HA UTILIZADO EN LA ELABORACION DE JAMONCILLOS ESE COMPRO EN CONDICIONES DE MEDIO USO, POR LO QUE NO TENEMOS
NINGUN VALOR DE RESCATE Y SE PIENSA CAMBIAR EN DIEZ AÑOS.
Proyecto de una cocina economica Proyecto de una cocina economica
DETERMINACION DE LA ESTRUCTURA FINANCIERA DETERMINACION DE LA TASA DE RENDIMIENTO MINIMA ATRACTIVA
Y DEL COSTO DE CAPITAL
Inflación
Primer Año 11.40%
Mezcla Mezcla Costo Costo por Segundo Año 9.10%
Estructura Financiera Financiera Porcentual Financiero Mezla Tercer Año 9.54%
Cuarto Año 9.60%
Proveedores 13,898.17 5.97% 0.00% 0.00% Quinto Año 8.54%
Acciones preferentes 0.00 0.00% 25.00% 0.00% Tasa de Rendimiento Minima Atractiva
Costo de Capital 233.70%
Obligaciones 0.00 0.00% 30.00% 0.00% Inflación 9.64%
Riesgo 3.00%
232,702.17 100.00% 480.71% 233.70%
TREMA 246.34%
Acciones 0.00
Proyecto de una cocina economica: Determinacion de la Tasa Inter
VPN
NOTA:
NUESTRA TASA INTERNA DE RENDIMIENTO REPRESENTA UN 76% ANUAL Y NUESTRO COSTO PROMED
71%, POR LO TANTO LA TIR ES MAYOR QUE LA TREMA Y EL PROYECTO INDICA SER VIABLE.
erminacion de la Tasa Interna de Retorno
3 4 5
$ 27,522.98 $ 13,475.35 $ 6,009.85 309134.29
$ 541,836.46
VPN $ (18,010.85)
VPN $ 5,012.43
VPN $ (18,010.85)
Tasa TREMA 236.70%
n 5
A/P $ (42,730.39)
NOTAS:
LOS METODOS DE EVALUACION FUERON, EL VALOR PRESENTE NETO, LA TASA INTERNA DE RENDIMIE
MINIMA ACEPTABLE.
LOS METODOS PARA DETERMINACION DEL PRECIO DE VENTA FUE EL DEL COSTEO DIRECTO Y EL DE P
Evaluacion del Proyecto C0CINA ECONOMICA por el metodo:
Comprobacion Valor Futuro Neto-Flujo Deflactado
5 5 5 4
$ 1,815.01 $ (18,010.85) VF ### $ 64,849,878.00
VFN $ (7,793,787.53)
5 5 5 4
$ 2,335.58 $ 5,012.43 VF ### $ 80,874,658.67
VFN $ 2,497,669.85
VFN $ (7,793,787.53)
Tasa TREMA 236.70%
n 5
A/F $ (42,730.39)
3 2 1 0 5
$ 19,223,474.06 ### $2,237,517.39 $ 785,404.08 $ (7,793,787.53)
3 2 1 0 5
$ 25,210,560.59 ### $3,213,888.36 $ 1,163,811.77 $ 2,497,669.85
Proyecto de una cocina economica: Determinacion del costo de Capital
Concepto Primer Año Segundo Año Tercer Año Cuarto Año Quinto Año Total
Costo de capital de las acciones 333.89% 297.88% 235.85% 431.54% 446.66% 1745.83%
ganancia de capital 11.40% 9.10% 9.54% 9.60% 8.54% 48.18%
Número de años 5
Maquinas y Herramientas
Estufa comercial 1 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ -
Mostrador despachador 1 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - h
Baño Maria 8 divisiones 1 0 $ - 0 $ - 0 $ - 1 $ 250.00 0 $ -
Lavatrastes 1 0 $ - 1 $ 14,000.00 0 $ - 0 $ - 1 $ 14,000.00
Barra de actividades 1 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ -
Olla presto 2 0 $ - 1 $ 6,500.00 0 $ - 0 $ - 0 $ -
Inmobiliario auxiliar
Inmobiliario de oficina
Teléfono celular 1 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ -
Instalacion de telefono std 0 1 $ 2,200.00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ -
Maquina registradora 0 1 $ 1,800.00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ -
Computadora 0 0 $ - 0 $ - 1 $ 12,000.00 0 $ - 0 $ -
Impresora 0 0 $ - 0 $ - 1 $ 3,000.00 0 $ - 0 $ -
Equipo de transporte
total ingresos
KG $ 107.93 $ 905,892.44 $ 996,481.69 $ 1,145,953.94 $ 1,375,144.73 $ 1,512,659.20
PZAS $ 76.45 $ 452,593.10 $ 452,593.10 $ 452,593.10 $ 452,593.10 $ 452,593.10
JAMONCILLO EN PAPEL ( .1kg ) $ 86.14 56 336 4028 4229 4441 4774 5251 30.370625
JAMONCILLO EN CANASTA (Conjunto canasta mas .5KG ) $ 134.44 24 234 2810 2951 3098 3331 3664
CANASTA Cap .5 kg Para España $ 101.89 12 259 3110 3265 3429 3686 4054
JAMONCILLO PARA ESPAÑA ( EN PAPEL ( .1KG ) $ 203.78 8 130 1555 1633 1714 1843 2027
JAMONCILLO EN PAPEL ( .1kg ) $ 95.96 $ 386,521.53 $ 104.69 $ 442,779.73 $ 114.68 $ 509,271.97 $ 125.69 $ 600,024.23 $ 136.42 $ 716,392.93 85.343605073
JAMONCILLO EN CANASTA (Conjunto canasta mas $ 149.76 $ 420,860.25 $ 163.39 $ 482,116.46 $ 178.98 $ 554,515.89 $ 196.16 $ 653,330.62 $ 212.92 $ 780,037.56
CANASTA Cap .5 kg Para España $ 113.51 $ 352,985.56 $ 123.84 $ 404,362.61 $ 135.65 $ 465,085.74 $ 148.67 $ 547,964.02 $ 161.37 $ 654,236.16
JAMONCILLO PARA ESPAÑA ( EN PAPEL ( .1KG ) $ 227.02 $ 352,985.56 $ 247.67 $ 404,362.61 $ 271.30 $ 465,085.74 $ 297.35 $ 547,964.02 $ 322.74 $ 654,236.16
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
KG $ 120.24 $ 1,009,164.18 $ 131.18 $ 1,156,048.03 $ 143.69 $ 1,329,651.76 $ 157.49 $ 1,566,595.71 $ 170.94 $ 1,870,421.28
PZAS $ 85.17 $ 504,188.71 $ 92.92 $ 577,573.38 $ 101.78 $ 664,307.57 $ 111.55 $ 782,687.18 $ 121.08 $ 934,481.53
COSTO DE VENTAS
TOTAL MAT PRIMA MAS GAS $ 302,534.58 $ 321,135.47 $ 344,835.39 $ 381,685.06 $ 419,567.97
INDEXADO
COSTOS MATERIA PRIMA
AÑOS
PRODUCTOS Unidad Costo unitario SEMANAL MENSUAL
1 2 3 4 5
JAMONCILLO EN PAPEL ( .1kg ) ( KG ) $ 17.25 56 224 4028 4431 5095 6115 6726
JAMONCILLO EN CANASTA (.5KG ) $
( CONJUNTO PZA-.5KG JAMONCILLO ) 40.25 39 156 2810 2951 3098 3331 3664
CANASTA Cap .5 kg para España ( PZA ) $ 21.73 43 173 3110 3265 3429 3686 4054
JAMONCILLO PARA ESPAÑA ( EN PAPEL ( .1KG ) ( KG ) $ 27.48 22 86 1555 1633 1714 1843 2027
1 2 3 4 5
PRODUCTOS/INFLACION 1.090 1.091 1.095 1.096 1.085
JAMONCILLO EN PAPEL ( .1kg ) $ 18.80 $ 75,736.63 $ 20.51 $ 90,891.53 $ 22.47 $ 114,496.96 $ 24.63 $ 150,586.41 $ 26.73 $ 179,791.13
JAMONCILLO EN CANASTA (.5KG ) $ 43.87 $ 123,288.03 $ 47.86 $ 141,232.60 $ 52.43 $ 162,441.50 $ 57.46 $ 191,388.58 $ 62.37 $ 228,506.48
CANASTA Cap .5 kg para España $ 23.69 $ 73,657.49 $ 25.84 $ 84,378.34 $ 28.31 $ 97,049.43 $ 31.02 $ 114,343.64 $ 33.67 $ 136,519.44
JAMONCILLO PARA ESPAÑA ( EN PAPEL ( .1KG ) $ 29.95 $ 46,574.04 $ 32.68 $ 53,352.89 $ 35.80 $ 61,364.90 $ 39.23 $ 72,300.12 $ 42.58 $ 86,322.00
( KG ) $ 20.87 $ 175,148.39 $ 22.77 $ 210,195.59 $ 24.94 $ 264,785.48 $ 27.33 $ 348,245.87 $ 29.67 $ 415,784.67
( PZA ) $ 24.34 $ 144,107.79 $ 26.56 $ 157,221.60 $ 29.09 $ 172,220.54 $ 31.88 $ 188,753.71 $ 34.61 $ 204,873.28
GAS $ 6.49 $ 10,506.51 $ 7.08 $ 12,035.73 $ 7.75 $ 13,843.14 $ 8.49 $ 16,309.99 $ 9.22 $ 19,473.14
TOTAL MAT PRIMA MAS GAS $ 329,762.69 $ 381,891.09 $ 449,195.93 $ 544,928.73 $ 650,612.20
COSTOS DE MANO DE OBRA Y ACCESORIOS DE NOMINAS
AÑOS
SUELDOS 1 2 3 4 5
Puesto Sueldo mensual Qty Sueldo anual Qty Sueldo anual Qty Sueldo anual Qty Sueldo anual Qty Sueldo anual
Gerente $ 10,000.00 1 $ 120,000.00 1 $ 120,000.00 1 $ 120,000.00 1 $ 120,000.00 1 $ 120,000.00
Supervisor ( Ing Bromatologo ) $ 7,000.00 1 $ 84,000.00 1 $ 84,000.00 1 $ 84,000.00 1 $ 84,000.00 1 $ 84,000.00
Ayudante $ 1,200.00 5 $ 72,000.00 5 $ 72,000.00 5 $ 72,000.00 5 $ 72,000.00 6 $ 86,400.00
Secretaria $ 2,500.00 0 $ - 1 $ 30,000.00 1 $ 30,000.00 1 $ 30,000.00 1 $ 30,000.00
Otros $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ -
1 2 3 4 5
Puesto Sueldo mensual Qty Sueldo mensual Sueldo anual Qty Sueldo mensual Sueldo anual Qty Sueldo mensual Sueldo anual Qty Sueldo mensual Sueldo anual Qty Sueldo mensual Sueldo anual
Gerente $ 10,000.00 1 $ 10,900.00 $ 130,800.00 1 $ 11,891.90 $ 142,702.80 1 $ 13,026.39 $ 156,316.65 1 $ 14,276.92 $ 171,323.05 1 $ 15,496.17 $ 185,954.03
Supervisor ( Ing Bromatologo ) $ 7,000.00 1 $ 7,630.00 $ 91,560.00 1 $ 8,324.33 $ 99,891.96 1 $ 9,118.47 $ 109,421.65 1 $ 9,993.84 $ 119,926.13 1 $ 10,847.32 $ 130,167.82
Ayudante $ 1,200.00 5 $ 1,308.00 $ 78,480.00 5 $ 1,427.03 $ 85,621.68 5 $ 1,563.17 $ 93,789.99 5 $ 1,713.23 $ 102,793.83 6 $ 1,859.54 $ 133,886.90
Secretaria $ 2,500.00 0 $ 2,725.00 $ - 1 $ 2,972.98 $ 35,675.70 1 $ 3,256.60 $ 39,079.16 1 $ 3,569.23 $ 42,830.76 1 $ 3,874.04 $ 46,488.51
Otros $ - 0 $ - $ - 0 $ - $ - 0 $ - $ - 0 $ - $ - 0 $ - $ -
Renta del local ( mensual ) $ 3,000.00 $ 36,000.00 $ 36,000.00 $ 36,000.00 $ 36,000.00 $ 36,000.00 $ 36,000.00
Servicios
Agua $ 200.00 $ 2,400.00 $ 2,400.00 $ 2,400.00 $ 2,400.00 $ 2,400.00 $ 2,400.00
Luz $ 200.00 $ 2,400.00 $ 2,400.00 $ 2,400.00 $ 2,400.00 $ 2,400.00 $ 2,400.00
Telefono $ 500.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 8,640.00 $ 8,640.00 $ 8,640.00 $ 8,640.00
Articulos de limpieza
varios 1 250 $ 3,000.00 $ 3,000.00 $ 3,000.00 $ 3,000.00 $ 3,000.00 $ 3,000.00
Mobiliario de oficina
Cartuchos para Impresora 0 $ 170.00 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 3 $ 510.00 3 $ 510.00
Transporte
Serviciode Mantenimiento al Auto 6 $ 300.00 $ 1,800.00 $ 1,800.00 $ 1,800.00 $ 1,800.00 $ 1,800.00 $ 1,800.00
$ - $ - $ - $ - $ -
Otros Gastos
Publicidad $ 400.00 $ 400.00
Gasolina $ 500.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00
Gastos de distribucion ESPAÑA 4 $ 10,230.00 $ 10,230.00 $ 122,760.00 $ 122,760.00 $ 122,760.00 $ 122,760.00 $ 122,760.00 $ 122,760.00
Total Costos Fijos $ 15,280.00 $ 180,760.00 $ 180,360.00 $ 183,000.00 $ 183,000.00 $ 183,510.00 $ 183,510.00
COSTOS FIJOS INDEXADOS
1 ER AÑO 2DO AÑO ( 5 % ) 3 ER AÑO ( 5 % ) 4 TO AÑO ( 7.5 % ) 5 TO AÑO ( 10 % )
INDEXADOS INICIO 1.090 1.091 1.095 1.096 1.085
Mensual Anual QTY COSTO QTY COSTO QTY COSTO QTY COSTO QTY COSTO
Renta del local ( mensual ) $ 3,000.00 $ 36,000.00 $ 3,270.00 $ 39,240.00 $ 3,567.57 $ 42,810.84 $ 3,907.92 $ 46,894.99 $ 4,283.08 $ 51,396.91 $ 4,648.85 $ 55,786.21
Servicios
Agua 0 0 200 $ 2,400.00 $ 218.00 $ 2,616.00 $ 237.84 $ 2,854.06 $ 260.53 $ 3,126.33 $ 285.54 $ 3,426.46 $ 309.92 $ 3,719.08
Luz 0 0 200 $ 2,400.00 $ 218.00 $ 2,616.00 $ 237.84 $ 2,854.06 $ 260.53 $ 3,126.33 $ 285.54 $ 3,426.46 $ 309.92 $ 3,719.08
Telefono 0 0 500 $ 6,000.00 $ 545.00 $ 6,540.00 $ 594.60 $ 7,135.14 $ 651.32 $ 7,815.83 $ 713.85 $ 8,566.15 $ 774.81 $ 9,297.70
Articulos de limpieza
varios 0 1 250 $ 3,000.00 $ 272.50 $ 3,270.00 $ 297.30 $ 3,567.57 $ 325.66 $ 3,907.92 $ 356.92 $ 4,283.08 $ 387.40 $ 4,648.85
$ - $ - $ - $ - $ - $ -
Inmobiliario de oficina $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Cartuchos para Impresora 0 $ 170.00 $ - $ - 0 $ 185.30 $ - 0 $ 202.16 $ - 0 $ 221.45 $ - 3 $ 728.12 $ 2,184.37 3 $ 790.30 $ 2,370.91
$ - $ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ - $ -
Transporte $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Manteniemiento Auto 6 $ 300.00 150 $ 1,800.00 $ 163.50 $ 981.00 $ 178.38 $ 1,070.27 $ 195.40 $ 1,172.37 $ 214.15 $ 1,284.92 $ 232.44 $ 1,394.66
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ - $ -
Otros Gastos $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Publicidad $ 400.00 $ 4,800.00 $ 436.00 $ 5,232.00 $ 475.68 $ 5,708.11 $ 521.06 $ 6,252.67 $ 571.08 $ 6,852.92 $ 619.85 $ 7,438.16
Gasolina $ 500.00 $ 6,000.00 $ 545.00 $ 6,540.00 $ 594.60 $ 7,135.14 $ 651.32 $ 7,815.83 $ 713.85 $ 8,566.15 $ 774.81 $ 9,297.70
Gastos de distribucion ESPAÑA $ 10,230.00 $ 122,760.00 $ 11,150.70 $ 133,808.40 $ - $ 12,154.26 $ 145,851.16 $ - $ 13,248.15 $ 158,977.76 $ - $ 14,440.48 $ 173,285.76 $ - $ 15,740.12 $ 188,881.48
Costo
Costo
unitario de Precio de venta: ventas Precio
unidad unitario Gas Costo total proporcion Costo diario
la mano Utilidad ( 410 % ) diaria Real
materia
obra
$ 268.00
JAMONCILLO EN PAPEL ( .1kg ) KG $ 17.25 $ 13.70 $ 10.06 $ 41.02 $ 86.14 9 35.02% $ 382.46 $ 50.00
JAMONCILLO EN CANASTA (.5KG ) KG $ 40.25 $ 13.70 $ 10.06 $ 64.02 $ 134.44 7 24.43% $ 416.44 $ 50.00
CANASTA Cap .5 kg Para ESPANA KG $ 21.73 $ - $ - $ 21.73 $ 63.02 7 27.03% $ 156.43 $ 35.00
JAMONCILLO PARA ESPANA ( EN PAPEL ( .1KG ) KG $ 27.48 $ 13.70 $ 10.06 $ 51.25 $ 148.62 4 13.52% $ 184.46 $ 30.00
TOTAL lto $ 106.71 $ 13.70 $ 10.06 $ 178.02 $ 373.83 27 100.00% $ 4,740.00 $ 20.00
GAS kg $ 5.96
TOTAL $ 6,244.66
Punto de equibrio por producto.
Ventas
CV Total Precio CF
$ 107.93 $ 21.49 0
$ 76.45 $ 30.47 0
EQUILIBRIO EN PESOS
$ 85.48
$ 122.53
$ 73.72
$ 154.97
or producto.
Ventas Corrida
REALES original
19 5 0
14 5 0
0
Ingresos
Por ventas
KG 8393 9232 10617 12741 14015
Precio promedio $ 107.93
Total $ 905,892.44 $ 996,481.69 $ 1,145,953.94 $ 1,375,144.73 $ 1,512,659.20
Egresos
Costos materia prima
KG 8393 9232 10617 12741 14015
Precio promedio $ 19.15
Total $ 160,686.60 $ 176,755.26 $ 203,268.55 $ 243,922.26 $ 268,314.48
Costos mano de obra directa MOD $ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 170,400.00
Accesorios nomina MOD $ 59,808.76 $ 59,808.76 $ 59,808.76 $ 59,808.76 $ 65,329.57
Inversiones futuras $ - $ - $ - $ - $ -
Ingresos
Por ventas
Ltos 8393 9232 10617 12741 14015
Precio promedio $ 120.24 $ 131.18 $ 143.69 $ 157.49 $ 170.94
Total $ 1,009,164.18 $ 1,156,048.03 $ 1,329,651.76 $ 1,566,595.71 $ 1,870,421.28
Egresos
Costos materia prima
Ltos 8393 9232 10617 12741 14015
Precio promedio $ 20.87 $ 22.77 $ 24.94 $ 27.33 $ 29.67
Total $ 175,148.39 $ 210,195.59 $ 264,785.48 $ 348,245.87 $ 415,784.67
Costos mano de obra directa MOD $ 170,040.00 $ 185,513.64 $ 203,211.64 $ 222,719.96 $ 264,054.73
Accesorios nomina MOD $ 65,191.55 $ 71,123.98 $ 77,909.20 $ 85,388.49 $ 101,235.80
TOTAL COSTOS FIJOS MAS INVERSIONES FUT $ 386,246.74 $ 490,668.45 $ 595,934.39 $ 559,896.09 $ 635,669.42
Base 1 1 2 3
Inflacion 11.40% 9.10% 9.54%
INPC 111.40% 120.50% 130.04%
IRP 1.114 1.205 1.3004
Flujo neto Indexado $ 562,111.91 $ 606,862.43 $ 666,054.94
4 5
9.60% 8.54%
139.64% 148.18%
1.3964 1.4818
$ 927,968.79 ###
$ 664,543.67 $ 785,404.08
INFLACION PROMEDIO: NEGOCIO ARRANCO OPERACIONES EN JUNIO 2000