FACULTAD DE ARQUITECTURA
PRACTICA INTEGRADA II
ARQ. ROBERTO VASQUEZ
BASES DE LICITACIN
ESPECIFICACIONES
DESCRIPCIN DEL PROYECTO
GUPO GEM ARQUITECTURA
EDIFICIO PARA PERSONAS DE TERCERA EDAD AOS DORADOS
GRUPO No. 4
Mlani Azucena Mazariegos Sil 2007-22189
Evelyn Andrena Garca Meja 2007-11211
Gabriela Maricruz Daz Hernndez 2006- 10761
Guatemala, 30 de Septiembre del 2013
INDICE
BASES DE LICITACION ......................................................................................... 5
BASES .............................................................................................................. 6
1.
INTRODUCCIN ............................................................................................ 7
2.
OBJETIVO .................................................................................................... 7
3.
DEFINICIONES .............................................................................................. 7
4.
5.
6.
7.
8.
9.
GARANTIAS ................................................................................................ 13
10.1 GARANTIA DE SOSTENIMIENTO DE OFERTA ............................................... 13
10.2 GARANTIA DE CUMPLIMIENTO ................................................................. 14
10.3 GARANTIA DEL ANTICIPO ........................................................................ 14
10.4 GARANTIA DE CONSERVACION DE OBRA .................................................. 14
10.5 GARANTA DE SALDOS DEUDORES .......................................................... 15
10.6 PERIODO DE GARANTA .......................................................................... 15
10.
SEGUROS ............................................................................................... 15
11.
12.
15.
16.
17.
DOCUMENTOS CONTRACTUALES................................................................ 23
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
BASES DE LICITACION
PARA CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO PARA PERSONAS DE LA
TERCERA EDAD, AOS DORADOS
BASES
LICITACIN PRIVADA No. 1-2013
LICITACIN PRIVADA No. 1-2013
CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO PARA PERSONAS DE LA TERCERA EDAD, AOS
DORADOS
1.
INTRODUCCIN
Actualmente existe una gran demanda de habitacin por parte de personas jubiladas
y de la tercera edad, que merecen y necesitan espacios adecuados para vivir, es
por tanto que la presente licitacin privada, tiene por objeto la ejecucin del
proyecto que paliar en parte el problema mediante un Edificio para personas de la
Tercera Edad, el cual estar ubicado en la 2a Avenida y 7a Calle zona 10, Ciudad
Vieja, Guatemala.
2.
OBJETIVO
DEFINICIONES
Licitacin:
Es un proceso formal y competitivo de adquisiciones mediante el cual se
solicitan, reciben pblicamente y evalan confidencialmente ofertas para la
adquisicin de bienes y servicios conexos o la contratacin de obras y se
adjudica el Contrato correspondiente al Oferente cuya propuesta resulte
de la oferta evaluada como la ms baja y que cumple sustancialmente con
los documentos de licitacin.
Junta de Licitacin:
Grupo de cinco personas nombrada para recibir, calificar las ofertas y
adjudicar.
Comisin Receptora:
Grupo de personas nombradas para recibir las obras contratadas.
Conciliador:
Es la persona designada en forma conjunta por el Contratante y el
Contratista para resolver en primera instancia las controversias, segn las
disposiciones en la presente licitacin.
Contrato:
Es el conjunto de derechos y obligaciones suscritos por las partes para la
ejecucin de obras estipulados en el conjunto de documentos que se
describen con mayor amplitud en la Clusula 4.2.
Precio del Contrato:
Es la suma de los precios de los conceptos de obra que resultan de
multiplicar los precios unitarios de cada concepto por el volumen de los
trabajos planteados, ms los precios globales si los hubiere
Contratante:
Es la agencia o entidad por cuenta de la cual se ejecutarn las obras y
cuya identificacin completa figurar en las Condiciones Especiales del
Contrato (CEC)
Director de Obra:
Es la persona fsica o moral que, por su competencia tcnica, ha sido
encargada por el Contratante para supervisar la ejecucin de las obras, y
ser la nica autorizada para representarla en el otorgamiento de
instrucciones por escrito al Contratista y en la aprobacin de la
certificacin de los pagos.
Contratista:
Es la persona fsica o moral cuya propuesta ha sido aceptada por el
Contratante y que realizar los trabajos objeto del Contrato de acuerdo
con las caractersticas y especificaciones suministradas por el
Contratante.
Zona de Obras:
Es el conjunto de terrenos donde realizarn los trabajos y las obras y
donde se ubicarn las instalaciones necesarias para la ejecucin de los
trabajos y que comprender las vas de acceso especiales y todos los
dems lugares especficamente sealados en el Contrato.
Condiciones Especiales del Contrato (CEC):
Es el documento del Contratante, que forma parte de los Documentos de
Licitacin y que incluye.
a)
Las modificaciones a las presentes Condiciones Generales del
Contrato; y
b) Las clusulas contractuales especficas para cada Contrato
Orden de Ejecucin:
Es toda instruccin escrita entregada por el Contratante
concerniente a la ejecucin del Contrato.
al contratista,
Subcontratista(s):
Es (son) la(s) persona(s) fsica(s) o moral(es) encargada(s) por el Contratista para
realizar una parte de las obras materiales del contrato.
4.
10
5.
REQUISITOS DE LA OFERTA
6.1 REQUISITOS DE LOS OFERENTES
6.1.1. Los oferentes se comprometen, en todo lo relacionado con el
contrato, a fijar su domicilio en Guatemala y a mantenerlo inalterado
mientras est vigente el mismo. Adems, el contratista estar
sujeto a la Ley de Contrataciones del Estado y en todo lo
pertinente a las leyes de la Repblica de Guatemala.
6.1.2. No se tomarn en cuenta las ofertas que no se ajusten a estas
Bases de Licitacin.
6.1.3. En esta Licitacin podrn participar nicamente las empresas
que hayan sido previamente invitadas.
6.1.4. Los oferentes debern comprometerse a emplear Arquitectos
e
Ingenieros que sean Colegiados Activos del Colegio de
Arquitectos e Ingenieros de Guatemala, y presentar constancia que
acredite este requisito en su oferta.
6.1.5. El tiempo estimado para la ejecucin de los trabajos ser
propuesto por el contratista, tomando en cuenta que el mismo es
un parmetro de calificacin y el mismo se contar a partir de la
fecha de entrega del anticipo.
6.1.6. Los oferentes debern cumplir con todos los requisitos de las
Bases de Licitacin, Especificaciones tcnicas de construccin,
planos de construccin y dems documentos de Licitacin.
6.
Para poder ser tomada en cuenta una oferta, esta debe con todos los
requerimientos solicitados de acuerdo a las bases de licitacin y ser presentadas
en un sobre a la direccin siguiente:
Lugar:
Fecha:
11
8.
CONTENIDO DE LA PLICA
La plica deber contener los documentos siguientes, de los cuales se
consideran como requisitos fundamentales los incisos 8.1, 8.4 y 8.5.
9.1
12
GARANTIAS
10.1 GARANTIA DE SOSTENIMIENTO DE OFERTA
La firmeza de la oferta se caucionar con depsito en efectivo o
mediante fianza, por un porcentaje no menor del uno por ciento (1%)
ni mayor del cinco por ciento (5%) del valor del contrato. Cubrir el
perodo comprendido desde la recepcin y apertura de plicas, hasta
la aprobacin de la adjudicacin y, en todo caso, tendr una vigencia
13
14
DE PLICAS
Recibidas las ofertas, la junta proceder a abrir las plicas, se dar lectura del
precio total de cada oferta y en el acta correspondiente se identificarn las ofertas
15
16
Precio 30 puntos
Experiencia en operacin 40 puntos
Requerimientos tcnicos 20 puntos
Tiempo de entrega10 puntos +
Total 100 puntos
Al oferente que ofrezca el menor precio por unidad inspeccionada se le
otorgar 30 puntos. Al resto de los oferentes se les calcular el puntaje en
forma inversamente proporcional al precio ms bajo de la siguiente manera:
Puntaje= precio ms bajo ofertado x 30
Precio ofertado
13.2 EXPERIENCIA EN OPERACIN: 40 PUNTOS
Se asignar de 0 a 40 puntos a la experiencia que demuestre el oferente en
cuanto a lugares donde viene prestando sus servicios. Para efectos de la
asignacin de puntaje, se deber adjuntar una declaracin jurada del
oferente en la que se indique el nmero de lugares o puntos de inspeccin,
indicando el sitio y nombre, direccin y telfonos de los contactos por
sitios.
Al oferente que acredite contratos tal como se solicitan en estas
bases, se calificar en el criterio de experiencia, de acuerdo a la siguiente
tabla:
CANTIDAD DE CONTRATOS
Ms de tres (3)
De uno (1) y tres (3)
Ninguno
PUNTOS
40
20-30
Oferta Descalificada
17
PUNTOS
20
05 - 15
DE LAS OFERTAS
18
LICITACIN
Cualquier informacin adicional o aclaracin deseada por los oferentes relativos a
significado o interpretacin de las bases de licitacin debe ser solicitada por
escrito, en original y copia dirigida a:
OFICINAS DE LA JUNTA DIRECTIVA GRUPO GEM ARQUITECTURA
14 calle 16-45 zona 12, Ciudad de Guatemala, GUATEMALA
GUATEMALA, C. A.
TEL. 24327788
19
FAX. 23345987
O BIEN PUEDE BUSCARNOS EN FACEBOOK
https://www.facebook.com/gemarquitectura
Las consultas se harn por escrito y sern recibidas en las oficinas de la junta
directiva hasta el da martes 10 de mayo a las 15:00 horas, despus de la cual no
ser atendida ninguna solicitud. Las respuestas, sern dadas a conocer por medio
de boletines y/o correo electrnico. Tales respuestas pasarn a formar parte de
estos documentos de licitacin. Las consultas verbales no tendrn ningn valor
como base para futuras reclamaciones.
15. MODIFICACIONES
GENERAL, FINIQUITO
20
de obra, con o sin reservas, o manifestar las razones por las que se niega a
firmarlas.
Si el contratista devuelve la cuenta general firmada y sin reservas, dicha
aceptacin obligar definitivamente a las partes, salvo en los que concierne
al monto de los intereses por mora; dicha cuenta se convertir as en la
cuenta general definitiva del contrato.
Si el contratista se niega a firmar la cuenta general, o la firma con reservas,
el contratista deber exponer en un memorando de reclamacin los motivos
de su negativa o de sus reservas, precisando el monto de las sumas cuyo
pago solicita, adjuntando los comprobantes necesarios, y volviendo a
presentar, bajo pena de caducidad, las reclamaciones ya formuladas
anteriormente, que no hayan sido objeto de una liquidacin definitiva, dicho
memorando deber enviarse al arreglo de diferencias.
Si las reservas son parciales, el contratista acepta implcitamente los
elementos de la cuenta no afectados por dichas reservas.
Si el contratista no hubiera devuelto al director de obra la cuenta general
firmada en el plazo de cuarenta y cinco (45) das fijado en la clusula
respectiva o si, an habindola enviado puntualmente, no hubiera justificado
su negativa o expuesto detalladamente los motivos de sus reservas
precisando el monto de sus reclamaciones, se considerar que dicha cuenta
general ha sido aceptada por el contratista, convirtindose en cuenta
general y definitiva del contrato.
17. PARTES
DEL CONTRATO
21
22
DOCUMENTOS CONTRACTUALES
19.6 IDIOMA
Todos los documentos contractuales debern redactarse en idioma espaol,
asimismo, toda la correspondencia y rdenes de ejecucin debern estar
redactadas en espaol. El contratante podr aceptar documentos
redactados en otros idiomas, siempre y cuando vengan acompaados por
una traduccin al espaol, la cual prevalecer para los efectos de la
interpretacin de los documentos.
19.7 DOCUMENTOS CONSTITUTIVOS DEL CONTRATO
Los documentos contractuales firmados por las partes y que forman parte
integral del contrato son los siguientes:
a. formulario del contrato.
23
POSTERIORES
LA
PLANOS
Se entregar al contratista, en forma gratuita, dos (2) ejemplares de los
planos preparados por el contratante y el director de obra. El contratista
se encargar de obtener, por su cuenta, todos los dems ejemplares que
pudiese necesitar. El contratista no podr utilizar para otros fines
distintos a los m contrato, ni comunicar a terceros, los planos,
especificaciones y dems documentos presentados por el contratante o
el director de obra, excepto si ello se considera estrictamente necesario
para la ejecucin del contrato.
El contratista deber presentar al director de obra tres (3) ejemplares de
todos los planos y dems documentos cuya realizacin sea de su
responsabilidad en virtud del contrato, as como un ejemplar reproducible
de todo documento cuya reproduccin no permita obtener fotocopia de
la misma calidad original.
24
19.
FORMA DE PAGO
20.1 MONEDA
El pago de la obra se har nica y exclusivamente en quetzales, moneda de
curso legal de la repblica de Guatemala, as como todo pago que la
empresa efecte al contratista con cargo al costo de dicha obra.
20.2 ANTICIPO
La empresa pagar al contratista un anticipo de hasta un veinte por ciento
(25%) del valor del contrato toda vez que el mismo haya presentado la
garanta que se indica en el numeral 10.3 de estas bases
20.3 AMORTIZACIN DEL ANTICIPO
La amortizacin del anticipo se realizar siempre que convenga a los
intereses de la junta, de igual manera atendiendo a la naturaleza de los
bienes, suministros, obras o servicios.
20.4 PAGOS PARCIALES
La junta har pagos parciales al contratista contra estimaciones peridicas
de trabajo efectuado y que hayan sido debidamente aceptadas, las que
podrn efectuarse mensualmente de acuerdo con las estipulaciones
pactadas.
25
20.5 SANCIONES
Si el contratista no inicia la obra o invierte el anticipo de acuerdo a su
programa de inversin previamente proporcionado a la supervisin de la
obra, se aplicar lo indicado:
Las sanciones por retraso en la entrega de la obra se regir por lo indicado
en el artculo85 con una multa de cero punto cinco por millar (0.5%) y, por
la variacin en la calidad y cantidad, con una multa del cien por ciento
(100%).
20. RESCISION
26
27
23.2.3
liquidacin de los
la rescisin del
al pronunciamiento
la ejecucin del
28
29
30
31
1.
32
2.
MODELO DE OFERTA
Junta directiva Grupo GEM Arquitectura
14 calle 16-45 zona 12, Ciudad de Guatemala, GUATEMALA, C.A.
Yo
_____________________________________________________
de
estado
civil_______________ _____ de _______ aos, profesin u oficio_______________ ,
me identifico con cdula de vecindad nmero de orden __________ y registro
___________ extendida por el alcalde municipal de_________________ con domicilio
en
(ciudad,
departamento
o
estado
y
pas)
____________________________________ sealando para recibir notificaciones la
oficina
situada
en
(direccin
y
telfono)
________________________________________________ de la Ciudad de Guatemala;
comparezco en representacin de la firma: (nombre completo de la firma oferente)
_____________________________________________ con oficinas centrales en:
(ciudad,
departamento
o
estado
y
pas)
______________________________________________. Enterado de las bases de
licitacin no. 1 2013 de la oficina de la junta directiva Grupo GEM Arquitectura,
para la ejecucin del proyecto: Edificio para Personas de la Tercera Edad, Aos
Dorados, ubicado en ubicado en la 2a Avenida y 7a Calle zona 10, Ciudad Vieja,
Guatemala. En nombre de m representada, vengo a presentar formal oferta, de
acuerdo con las bases de licitacin. En cumplimiento de las condiciones de sta
licitacin hago constar que:
1. Nos sujetamos en todo a las leyes de Guatemala.
2. Aceptamos expresamente todas y cada una de las condiciones y bases de la
presente licitacin, segn declaracin autenticada ante notario, que se adjunta.
3. Los precios que ofrecemos son fijos e inalterables y estn calculados tomando
en cuenta las disposiciones estipulados en las bases de licitacin. No obstantes los
costos unitarios de oferta estarn sujetos a lo que establece el contratista y su
respectivo reglamento que afectaren a esta licitacin y que sean de beneficio para
uno u otro contratante.
4. La presente oferta consta de los siguientes documentos y de todos los
contenidos en el inciso 8 (contenido de la plica) de las bases de licitacin.
5. Oferta firmada por el oferente o representante legal.
6. Declaracin jurada
7. Fianza o garanta de sostenimiento de oferta.
33
34
35
3.
Fecha: __________________________
Llamada a licitacin privada No. 1 2013
A: Junta Directiva Grupo GEM Arquitectura
Por cuanto _______________________ (en lo sucesivo denominado el oferente) ha
presentado su oferta de fecha ________________________________ para la
construccin de _____________________________________ (en lo sucesivo
denomina la oferta).
Por la presente, dejamos constancia de que ___________________________
de
___________________________, con domicilio legal en________________________
(en lo sucesivo denominado el garante), hemos contrado una obligacin con
__________________________ (en lo sucesivo denominado el contratante) por la
suma de ______________ que este garante, sus sucesores o cesionarios pagarn al
contratante en debida forma. Otorgada y firmada por el garante el ______ de
_____________ de ________________.
Las condiciones de esta obligacin son las siguientes:
1. Si el oferente retira su oferta durante el perodo de validez indicado en el
formulario de oferta; o
2. Si el oferente, despus de haber sido notificado de la aceptacin de su oferta
por el contratante, durante el perodo de validez de la oferta:
a. No firma o rehsa firmar el formulario de contrato, cuando ello se le
solicite; o
b. No suministra o rehsa suministrar la garanta de cumplimiento que debe
presentar de conformidad con las instrucciones generales a los
oferentes; nos obligamos a pagar al contratante, como mximo , un
monto total igual al indicado, contra recibo de cmo mximo, un monto
total igual al indicado, contra recibo de la primera solicitud por escrito,
sin que el contratante tenga que justificar su reclamo, a condicin de
que el comprador haga constar en su solicitud que a suma que reclama le
es adecuada en razn de una o ambas de las condiciones antes
sealadas, e indicar expresamente la condicin ( o las condiciones) que
se haya(n) dado.
36
Esta garanta permanecer en vigor hasta treinta (30) das calendario, posteriores
al vencimiento del plazo de validez de la oferta, el trigsimo da incluido, y toda
reclamacin respecto a ella deber ser recibida por el garante a ms tardar en la
fecha indicada.
Debidamente autorizada para firmar la oferta por y en nombre de
__________________________________________________, el da______ del mes de
_____________________de.
__________________________
FIRMA
_______________________________
(EN CALIDAD DE)
37
4.
Fecha: _______________________________
Llamada a licitacin privada No. 1 2013
A: Junta Directiva Grupo GEM Arquitectura
Por cuanto __________________________________ (en lo sucesivo denominado el
contratista) se ha obligado, en virtud del contrato no. ______________ fechado
el
_______
de
___________________
de
_______
a
suministrar
___________________________________________________
(en
lo
sucesivo
denominado el contrato).
Y por cuanto se ha convenido en dicho contrato que el contratista le suministrar
una garanta______________________________ por el monto indicado en el contrato
y emitida a su favor por un garante de prestigio, con el objeto de garantizar el fiel
cumplimiento por parte del contratista de todas las obligaciones que le
complemente en virtud del contrato.
Y por cuanto hemos convenido en proporcionar al contratista una garanta en
beneficio del contratante:
Nos constituimos, en virtud del presente contrato, en garantes a nombre del
contratista
y
a
favor
suyo
por
un
monto
mximo
de
____________________________________________________________________ nos
obligamos a pagarle dicha suma, en forma incondicional, tan pronto nos notifique
por escrito que el contratista no ha cumplido con alguna obligacin establecida en
el contrato, sin necesidad de que se pruebe dicho incumplimiento o el monto en
cuestin.
Esta garanta es vlida hasta el ____ de ________________ de _________.
Debidamente
autorizado
para
firmar
por
y
en
nombre
de
_______________________________________________________________el
da
____del mes de ____________________de ______.
_______________________
Firma
___________________________
(en calidad de)
38
5.
Fecha: _______________________________
Llamada a licitacin privada No. 1 2013
A: Junta Directiva Grupo GEM Arquitectura
De mi consideracin:
De acuerdo con lo establecido en las condiciones especiales del contrato, en
cuanto a pagos por anticipos, ______________________________________ (en
adelante denominado el contratista) suministrar al contratante una garanta
___________________________________ para asegurar el fiel cumplimiento de las
obligaciones
del
contrato,
por
la
suma
de
_________________________________________________________________.
El suscrito ________________________________________________ (en adelante
denominado el garante) se constituye en garante solidario en nombre del
contratista a su favor, por la suma indicada en el prrafo anterior. Esta garanta
ser ejecutada en forma inmediata, una vez que el contratante haya presentado el
correspondiente reclamo. El mismo podr ser presentado directamente ante el
garante, sin que sta tenga derecho a objetar dicha presentacin.
El periodo de validez de la presente garanta ser desde la fecha en que el
contratista reciba el anticipo, hasta________________________.
Debidamente autorizado para firmar por y en representacin de
______________________________________________________________________el
da______el mes de _______________________ de _______.
__________________________
Firma
___________________________
(en calidad de)
39
6.
40
7.
Fecha: _______________________________
Llamada a licitacin privada No. 1 2013
A: Junta Directiva Grupo GEM Arquitectura
De mi consideracin:
De acuerdo con lo establecido en las condiciones especiales del contrato, en
cuanto a pagos por anticipos, _____________________________________________
(en adelante denominado el contratista) suministrar al contratante una garanta
_____________________________________________ para asegurar la conservacin
de la obra, por la suma de ____________________________________. El suscrito
___________________________________________________ (en adelante llamado
garante) se constituye en garante solidario en nombre del contratista y a su
favor, por la suma indicada en el prrafo anterior. Est garanta ser ejecutada en
forma inmediata, una vez que el contratante haya representado el correspondiente
reclamo. El mismo podr ser representado directamente ante el garante, sin que
est tenga derecho a objetar dicha presentacin.
El periodo de validez de la presente garanta ser desde la fecha en que el
contratista reciba el proyecto, hasta ______________________________.
Debidamente
autorizado
para
firmar
por
y
en
nombre
de
_______________________________________________________________ el da ____
del mes de ______________________ de ______.
__________________________
Firma
_____________________________
(en calidad de)
41
8.
Fecha: _______________________________
Llamada a licitacin privada No.1 2013
A: Junta Directiva Grupo GEM Arquitectura
Por cuanto ___________________________________ declaramos que, conforme a la
clausula
2
de
las
igo,
la
nacionalidad
de
la
empresa
es
_____________________________.
Debidamente autorizado para firmar la oferta por y en nombre de
________________________________________________________________________.
Extendemos la presente declaracin el da ____del mes de____________________
de _______.
_________________________
Firma
_____________________________
(en calidad de)
42
9.
Fecha: _______________________________
Llamada a licitacin privada No.1 2013
A: Junta Directiva Grupo GEM Arquitectura
Por cuanto ___________________________________ que conforme a clusula 3 de
las IGO ______________________________________ es (son) de origen
______________________.
Debidamente autorizados para firmar la oferta por y en nombre de
________________________________________________ extendemos la presente
declaracin
el
da
________
____________________________.
del
_________________________
Firma
mes
de______
_________
______________________________
(en calidad de)
43
de
10.
44
______________________
Firma
___________________________
(en calidad de)
Firma interesado
Ante m: firma y sello del notario
45
11.
_____________________
Firma
________________________________
(en calidad de)
Firma interesado
Ante m: firma y sello del notario
46
12.
__________________________
Firma
_____________________________
sello
47
13.
MINUTA DE CONTRATO
48
49
50
51
52
vista la resolucin emitida por la empresa numero veintisiete guion dos mil once
(27-2011) de fecha primero (1) de octubre de dos mil once (2011), y enterados
de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratificamos y firmamos
en _______________(______) hojas de papel tamao carta con membrete de Junta
Directiva de Grupo GEM Arquitectura e impresas en su anverso.
53
14.
Empresa: __________________________________________________________
Licitacin privada No. _____________________________________________
Fecha: _____________________________________________________________
INTEGRACIN DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ___________________________________________________________
RENGLN: ____________________________________________________________
OBSERVACIONES:
54
55
15.
NOTAS:
A cada equipo agregue si es propio o si ser comprado o arrendado. Si es
propio, agregue fotocopia de documentos de propiedad.
Escriba una breve nota, debajo de estas lneas, indicando que valor del uso
de los equipos descritos, as como su operacin, mantenimiento y
combustibles, ya que ha sido incluido en la integracin de los precios
unitarios correspondientes. Agregar firma y sello del representante legal del
oferente.
56
16.
I. Gastos directos
Costo directo total Q.______________________________
II. Gastos indirectos
Imprevistos Q.______________________________
Gastos fijos Q.______________________________
Administracin Q.______________________________
Utilidad Q.______________________________
Suman gastos indirectos Q._________________________
Suman gastos directos + indirectos Q.____________________
IVA (12%) Q._______________________
Precio total ofertado Q.___________________
Factor de obra = Precio total ofertado = Resultado
Costo directo total
Nota:
El factor de obra consignado en este anexo, debe quedar aplicado a la
integracin de todos los precios unitarios.
57
17.
PROYECTO: ______________________________________________________
RENGLN: ______________________________________________________
FECHA:
______________________________________________________
58
18. MODELO
No.
DE DIAGRAMA DE EJECUCIN
EDIFICIO DE SIETE NIVELES, 6 APARTAMENTOS POR NIVEL Y UN STANO
CRONOGRAMA DE EJECUCIN
SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 5 SEMANA 6
DESCRIPCIN
TOTAL
%
RENGLO DE
1
TRABAJO
0.00
RENGLO DE
2
TRABAJO
0.00
RENGLO DE
3
TRABAJO
0.00
RENGLO DE
4
TRABAJO
0.00
RENGLO DE
5
TRABAJO
0.00
RENGLO DE
6
TRABAJO
0.00
RENGLO DE
7
TRABAJO
0.00
TOTAL DEL PROYECTO
0.00
Q. POR MES
Q
Q
Q
Q
Q
Q
% POR MES
%
%
%
%
%
%
% ACUMULADO
%
%
%
%
%
%
NOTA: Las celdas se marcarn segn la relacin tiempo de ejecucin y rengln de trabajo para determinar el porcentaje
estimacin.
59
%
%
%
%
%
%
%
%
de
60