AUDITORIA DE
OBRAS PBLICAS
Mdulo 1
Oramento de obras
Aula 4
Anlise dos quantitativos de servios
Abril, 2012
A melhor definio de
qumica que eu j li foi
dada no voto condutor
do Acrdo 1.606/2008
Plenrio:
29. A obra real baseada
em um projeto diferente
do licitado, inacabado e
[3]
[4]
conjunto de informaes
complementares ao projeto,
definindo como deve ser
procedida a execuo.
Normalmente fornecido pelo
[5]
Os principais programas
disponveis no mercado
so o Autocad, de
propriedade da Autodesk, e
o Microstation, da Bentley.
Existem ainda outras
opes de softwares livres
ou criar modelos
tridimensionais tambm.
[6]
averiguao ou confirmao
do comprimento de
estacas.
Os participantes vo
ter oportunidade de se
exercitar na estimativa de
quantidades analisando
alguns projetos reais.
[7]
Ateno!
[8]
empolamento)
40% de empolamento)
Volume
Preo Unitrio
escavado
5.000 m
R$ 10,00/m
Preo total da
Volume
Preo
escavao
escavado
Unitrio
R$ 50.000,00
7.000 m
R$ 7,14/m
Preo total da
escavao
3
R$ 50.000,00
Outro exemplo para melhor entendimento da matria. Considerese o servio de execuo de cobertura com telhas de ao galvanizado.
Podem ser adotados pelo menos dois critrios de medio distintos:
considerar a rea de projeo horizontal do telhado como
parmetro de medio; ou
considerar a rea de telhado efetivamente executada, a qual
sofre influncia do grau de inclinao do telhado e do nmero
de guas executadas.
O primeiro critrio de medio a ser utilizado pode parecer grosseiro
e impreciso, mas tem a razo de existir e de ser rotineiramente utilizado.
Neste caso, o engenheiro de custos deve considerar na estimativa de
quantidades e do preo unitrio do servio todo o projeto do telhado,
em especial sua geometria e inclinao. Espera-se que o custo total do
telhado orado segundo qualquer critrio de medio seja sempre o
mesmo, afinal o objeto do servio o mesmo telhado.
Espera-se, tambm, que a preciso do oramento a ser elaborado
para o telhado seja sempre a mesma, afinal o projeto disponvel para
a estimativa de custos o mesmo, independentemente do critrio de
medio adotado.
Portanto, o primeiro mtodo de medio do telhado, considerando
apenas a rea de projeo horizontal, no melhor nem pior do que
o segundo mtodo. Em algumas situaes acaba simplificando a forma
de apurao dos servios executados durante o andamento da obra,
permitindo a quantificao por apontadores ou por outros tipos de
profissionais sem elevada qualificao profissional.
O engenheiro oramentista deve, portanto, considerar devidamente o
critrio de medio do servio ao estimar as quantidades dos servios e os
respectivos preos unitrios. O projetista, por sua vez, deve especificar um
critrio de medio e pagamento que seja melhor indicado para cada caso.
Aula 4 Anlise dos Quantitativos de Servios
[9]
Ateno!
[ 10 ]
Escavaes e desmontes de
rocha
Aterros compactados
Armaduras
Concreto
Frmas
Escavao de valas
Estacas metlicas
Na biblioteca, referente
a esta aula inclumos a
ntegra dos trs cadernos
de prticas da Seap. No
julgamos necessria a
leitura de todo o contedo,
mas uma fonte de
consulta muito valiosa para
auditor de obras.
[ 11 ]
Estruturas Metlicas
Alvenarias
Esquadrias e portas
Vidros
Coberturas
Pisos
Revestimentos cermicos,
azulejos e ladrilhos
A medio ser efetuada por m, descontandose no que exceder a 1,00m, os vazios cujas
superfcies de topo no sejam revestidas.
Instalaes eltricas e
telefnicas cabos e
eletrodutos
[ 12 ]
[ 13 ]
DESCRIO DO SERVIO
2.30
EQUIPAMENTO
Cdigo
Unid.
Descrio
-
Leis-01
Quant.
-
Coeficiente
Prod.
Impr.
-
Custo Horrio
Prod.
Impr.
0,00
0,00
Total
0,00
0,00
MO DE OBRA
Cdigo
MO-0012
MO-0017
MO-0001
m2
UNIDADE :
Descrio
Encarregado de Montagem
Montador
Ajudante
Leis sociais horista
Unid.
h
h
h
%
Quant.
0,1000
0,3500
0,3500
135,00%
Salrio /
hora
Total
5,36
2,51
1,20
0,00
1,84
0,54
0,88
0,42
2,48
4,32
Ferramentas
Cdigo
Descrio
Ferramentas manuais
Quant. %
Total M. de
Obra
5,00%
-
4,32
-
Total
0,22
-
MATERIAL
MT-0064
MT-0112
Unid.
M2
Un
-
Quant.
1,0500
3,0000
-
Custo
Total
Unitrio
27,64
0,40
0,00
29,02
1,20
-
30,22
SERVIOS AUXILIARES
Descrio
Unid.
m2 / Hora
4,54
Cdigo
Cdigo
4,54
1,0000
Descrio
Cdigo
0,22
Quant.
Custo
Total
Unitrio
0,00
TRANSPORTE
Descrio
Unid.
DM T
Consum o
Custo
Custo
Unitrio
[ 14 ]
R$
8,69
R$
43,45
R$
34,76
25,00%
DESCRIO DO SERVIO
2.30
EQUIPAMENTO
Cdigo
Descrio
Unid.
Leis-01
Quant.
-
Coeficiente
Prod.
Impr.
-
Custo Horrio
Prod.
Impr.
0,00
0,00
Total
0,00
0,00
MO DE OBRA
Cdigo
MO-0012
MO-0017
MO-0001
m2
UNIDADE :
Descrio
Encarregado de Montagem
Montador
Ajudante
Leis sociais horista
Unid.
h
h
h
%
Quant.
0,1050
0,3675
0,3675
135,00%
Salrio /
hora
Total
5,36
2,51
1,20
0,00
1,92
0,56
0,92
0,44
2,59
4,51
Ferramentas
Cdigo
Descrio
Ferramentas manuais
Quant. %
Total M. de
Obra
5,00%
-
4,51
-
Total
0,23
-
MATERIAL
Cdigo
MT-0064
MT-0112
m2 / Hora
4,74
Unid.
M2
Un
-
Quant.
1,1025
3,1500
-
Custo
Total
Unitrio
27,64
0,40
0,00
30,47
1,26
-
31,73
SERVIOS AUXILIARES
Descrio
-
Cdigo
4,74
1,0000
Descrio
Cdigo
0,23
Unid.
Quant.
Custo
Total
Unitrio
0,00
TRANSPORTE
Descrio
Unid.
DM T
Consum o
Custo
Custo
Unitrio
R$
9,12
R$
45,59
R$
36,47
25,00%
[ 15 ]
[ 16 ]
Sntese
Nesta aula, apresentamos um importante passo na elaborao de
um oramento e, tambm, de uma auditoria de obras: a quantificao
dos servios.
Em muitos casos, a anlise de quantitativos no complexa,
exigindo clculos elementares de geometria. Porm, a depender do caso,
pode-se tornar um procedimento bem trabalhoso, bem como surgem
dificuldades em algumas situaes: obras concludas e sem projetos,
levantamento de servios de terraplanagem e levantamento de servios
de transporte de materiais.
Por fim, tambm enfatizamos que:
a anlise de quantitativos um procedimento muito til para
detectar falhas e omisses no projeto bsico;
necessrio que o auditor de obras detenha certa habilidade
na leitura e interpretao das peas grficas que compem o
projeto bsico;
necessrio atentar para o critrio de medio e pagamento
dos servios.
De qualquer forma, deve-se salientar que a tcnica de auditoria
trabalha, sobretudo, com amostragem. No precisamos conferir as
quantidades de todos os servios da planilha oramentria. Nas aulas
seguintes, abordaremos melhor essa questo.
Agora hora de exercitar os conceitos aprendidos. Apresentamos
um projeto real e vamos solicitar que os participantes levantem alguns
quantitativos de servios desse projeto. Temos outro interessante
exerccio no qual solicitado um ajuste na composio de custo unitrio
em funo de uma alterao no critrio de medio e pagamento.
Conclumos esta aula convidando-os a utilizarem o frum para
comentrios e esclarecimentos de dvidas.
[ 17 ]
Referncias bibliogrficas
Departamento Nacional de Obras contra as Secas DNOCS, Elaborao
e Implantao de Composies de Custos Unitrios de Obras e Servios
de Engenharia Executados pelo DNOCS, Dezembro/2003.
Manual de Obras Pblicas de Edificaes Prtica da Secretaria de
Estado da Administrao e do Patrimnio (SEAP): Construo.
Manual de Obras Pblicas de Edificaes Prtica da Secretaria de
Estado da Administrao e do Patrimnio (SEAP): Manuteno.
Manual de Obras Pblicas de Edificaes Prtica da Secretaria de
Estado da Administrao e do Patrimnio (SEAP): Projeto.
[ 18 ]