SEOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL DE INQUILINATO Y

RELACIONES VECINALES CON SEDE EN EL DISTRITO

METROPOLITANO DE QUITO:

MANUEL MELO ALVARES CIFUENTES, ecuatoriano de . Aos de

edad, de estado civil.., por sus propios derechos, ante usted
respetuosamente comparezco y deduzco la siguiente demanda:
PRIMERO.- La designacin del Juez ante quien se propone esta
demanda queda hecha.
SEGUNDA.- Mis nombres y apellidos y dems generales de ley,
quedan igualmente indicados.
TERCERO.Los nombres del demandado son: PABLO DANIEL
MORENO TAPIA con cdula de identidad No..
CUARTA.- FUNDAMENTOS DE HECHO.- De la documentacin que
adjunto, su autoridad podr conocer que desde el primero de enero
del 2015 celebre un contrato de arrendamiento con el seor PABLO
DANIEL MORENO TAPIA , quien viene ocupando mi vivienda que se
encuentra ubicada dentro del interior del inmueble signada con el
nmero de lote .del Pasaje Merchn, Barrio San Francisco de
Tanda, Parroquia Nayon, Cantn Quito, Provincia de Pichincha, como
inquilino del mismo, con una pensin locativa fijada mensualmente
de CIENTO CINCUENTA DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
NORTEAMERICA
MENSUALES
(USD.
150,oo)
pagaderos
por
adelantado, el prenombrado seor, PABLO DANIEL MORENO TAPIA ha
incurrido en falta de pago de la pensin locativa de arriendo por ms
de dos meses, no me ha cancelado y me adeuda los cnones
arrendaticios correspondientes a los meses de ENERO, FEBRERO,
MARZO, ABRIL, MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO, SEPTIEMBRE, OCTUBRE,
NOVIEMBRE, DICIEMBRE del 2015, y ENERO, FEBRERO 2016 Es decir,
desde el 1ro de Enero del 2015, hasta la presente fecha, no ha
pagado los arriendos respectivos.
QUINTA.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.- La presente demanda la
fundamento en las disposiciones sealadas en el Art. 30 literal a) de
la Ley de Inquilinato;
SEXTA.- Con los antecedentes sealados y al amparo de la norma
consignada en el literal a) del Art. 30 de la Ley de Inquilinato de
actual vigencia, acudo ante su autoridad y en juicio verbal sumario
demando al arrendatario, seor PABLO DANIEL MORENO TAPIA , para
que en sentencia, su autoridad se sirva:
a) Declarar terminado el contrato de arrendamiento;

b) Ordenar la inmediata desocupacin y entrega del bien

inmueble arrendado;
c) Ordenar que se paguen las pensiones vencidas desde el 1ro
de ENERO, FEBRERO, MARZO, ABRIL, MAYO, JUNIO, JULIO,
AGOSTO, SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE, DICIEMBRE
del 2015, y ENERO, FEBRERO 2016, y las que en lo posterior
se vencieren hasta la total entrega del inmueble arrendado;
d) Ordenar el pago de los valores que se adeuden por concepto
de consumo de los servicios bsicos de agua potable y
energa elctrica; y,
e) Reclamo expresamente el pago de costas, incluyendo los
honorarios de mi Abogado Defensor, que usted lo regular
de conformidad con la Ley de Federacin de Abogados del
Ecuador.
SPTIMA.- El TRMITE que debe drsele a la presente causa, es el
verbal sumario, acorde a lo dispuesto en el Art. 42 de la Ley de
Inquilinato;
OCTAVA.- LA CUANTA de la presente accin de conformidad con el
Art. 59 de la Ley de Inquilinato la fijamos en NOVECIENTOS DLARES
DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA.
NOVENA.- CITACIONES al seor PABLO DANIEL MORENO TAPIA , se lo
har conocer de esta mi demanda en el domicilio que lo tiene ubicado
en el interior del inmueble, signado con el No del Pasaje Merchn,
Barrio San Francisco de Tanda, Parroquia Nayon, Provincia de
Pichincha, para lo cual adjunto un croquis del lugar donde debe
citarse al demandado, o en el lugar que indique personalmente al
seor actuario;
DCIMA.-NOTIFICACIONES que me corresponda la recibir en el
Casillero Judicial No. del Palacio de Justicia de la ciudad de Quito o
al Correo Electrnico: , y designo como mi Abogado Defensor
al Dr. Miguel Santander, profesional del Derecho a quien autorizo
suscriba todo cuanto escrito sea pertinente en mritos a mis
intereses en la presente causa.

Firmo con mi Abogado Defensor.

Acompao copias de Ley, y un croquis del lugar donde debe citarse al
demandado.

Dr. Miguel Santander

lvarez Cifuentes.
Abogado.

Manuel