REQUISITOS FORMALES DE LOS INSTRUMENTOS PBLICOS

DOS CLASES
Internos su determinacin se encuentra en la legislacin civil, mercantil etc,
apropiada a cada instrumento
Externos su determinacin se encuentra en la legislacin notarial, el que debe
llenar los requisitos establecidos en los artos 29 y 31 y los casos especiales del 42
al 50.
PARTES DE UN INSTRUMENTO
Segn Enrique Gimnez Arnau
COMPARECENCIA es la parte relativa a los sujetos actuantes, fija la identidad y
capacidad de los primeros y la competencia del notario.
EXPOSICIN O ANTECEDENTES est designada al objeto o en casos
especiales a la causa del negocio.

ESTIPULACIN es la relacin que se crea por el acuerdo que se eleva a

instrumento pblico.
OTORGAMIENTO es la ratificacin formal del consentimiento.
AUTORIZACIN es la imposicin de la fe notarial formalmente expresada con la
firma del notario.
Jos Mximo Paz amplia el concepto comparecencia e incluye:
1 nmero del instrumento
2 lugar y fecha

3 notario autorizante

4 las parte y sus generales

5 en su caso testigos e interpretes, generales

6 concepto y forma de comparecencia

7 fe de conocimiento ( certeza de que las partes sean las que se

constituyen en el acto) ya sea conocidas del notario o bien las identifica con su
documento de identificacin personal


8 ejercicio de la capacidad subjetiva (las partes manifiestan tener la
capacidad necesaria)

9 en su caso, la representacin legal

a) misma ley ( menores representados por el padre.

b) mandato

c) otras representaciones ( las sociedades civiles y mercantiles por medio

de sus gerentes o administradores)

10 calificacin de la representacin por el Notario ( que a su juicio y de

conformidad con la ley la representacin que se ejercita en suficiente )

11.designacin del contrato a celebrarse

EXPOSICIN

Es la descripcin del objeto, ttulos, gravmenes que hubieren y causa del

negocio jurdico si sta existiera.
ESTIPULACIN

Su contenido est constituido por el negocio jurdico que motiva la escritura,

es la parte fundamental de la escritura.

El notario refleja en el cuerpo de la escritura la constitucin, modificacin,

transmisin o extincin de derechos y obligaciones.
.

Fernndez Casado le denomina a esta parte de la escritura DISPOSICIN

porque cree que dentro del trmino estipulacin no encajan algunos actos como
por ejemplo el testamento ni algunos contratos
OTORGAMIENTO

acto

Es la ratificacin formal del consentimiento, es la aceptacin expresa del

FE DEL NOTARIO

El notario da fe de lo expuesto, de los documentos que ha tenido a la vista y

las advertencias hechas a los comparecientes as como la lectura del documento,
la aceptacin del mismo y las firmas.