1

ANALISI
S DEL
IMPACT
O
AMBIEN
TAL DEL
MERCAD
O
MODELO
DE
CHICLAY
OY
SOLUCI
ONES
BIOCLI
MTICA

KATHERINE VEGA CASTILLO

INDICE

IDENTIFICACIN
DEL
PROBLEMA3

OBJETIVOS
7

JUTIFICACIN
DEL
TEMA...8

HIPTESIS
.8

METODOLOGA
.9

IDENTIFICACIN DEL PROBLEMA:

El Mercado Modelo ubicado en la ciudad de Chiclayo es una de las zonas de
ms alta concentracin comercial de dicha ciudad ya que en la actualidad
alberga aproximadamente 6000 comerciantes entre formales e informales,
adems es considerado como el segundo mercado con ms demanda
comercial a nivel Nacional convirtindose as en uno de los ejes comerciales
ms importantes de la ciudad.
Su crecimiento desmedido y desorganizado se ha debido a la carencia de
una estructura y al mal ordenamiento de sus componentes generando
deficiencias en su funcionamiento como por ejemplo deterioro de la calidad
espacial del entorno urbano, caos visual y falta de orientacin para
consumidores y peatones, esta ocupacin indiscriminada ocasiona serios
problemas ambientales tales como: la acumulacin de residuos slidos en
zonas pblicas, la concentracin de gases txicos, contaminacin auditiva y
el stress producidos por el congestionamiento vehicular. Esto ha convertido
al Mercado Modelo de Chiclayo en una de las zonas ms conflictiva de la
ciudad.
Este problema se origina gracias a diversos factores como por ejemplo:

ASPECTO URBANO
-Su condicin de abastecedor metropolitano con un considerable
incremento en la demanda y el consecuente incremento de productos
ofertados, supera la capacidad fsica del mercado, comprometiendo los
espacios pblicos y edificios de su entorno urbano inmediato.
Es decir los problemas urbanos presentados se dan como consecuencia de
la expansin de la actividad comercial sin una adecuada organizacin
adems la infraestructura del Mercado Modelo es inadecuada para las
actuales caractersticas de comercializacin, ya que este fue diseado
originalmente para 950 puestos de comercializacin siendo actualmente
6393 comerciantes. Esto conlleva a que las actividades del mercado se
hayan transportado al exterior desarrollndose en calles y espacios pblicos
ya que la capacidad del establecimiento es insuficiente; obstaculizando as
las funciones urbanas de la zona, deteriorando de la calidad espacial del
entorno urbano, ocasionando una anarqua visual y falta de orientacin
adems el exceso de paneles y avisos publicitarios producen que la
visibilidad a nivel de peatn sea nula. (IMAGEN 1)
1
- La presencia simultnea de los niveles mayoristas y minorista de
comercializacin, no proporciona claridad en las transacciones y se
desarrolla en un espacio que no responde a los requerimientos de
abastecimiento y consumo.
No existe una organizacin entre los diferentes niveles de comercializacin
ya que todo se desarrolla en un mismo escenario y en espacios que no
estn acondicionados adecuadamente. (IMAGEN 2)

- El incremento descontrolado de comercio informal con ocupacin

indiscriminada del espacio interior del mercado, as como de las calles
adyacentes y edificios cercanos.
1

Se calcula que el nmero de comerciantes que ocupan la calle es

de 2098, con un acondicionamiento provisional de puestos en
plataformas exteriores que no cumplen con requisitos mnimos de
utilizacin, como consecuencia de la sobreutilizacin de los
espacios pblicos se ha desarrollado un proceso de deterioro fsico
del paisaje urbano que afectan al mobiliario y estructuras del
entorno, reas de circulacin pblica insuficiente, rea de uso de
puestos es deficiente para el volumen de productos
comercializados, exposicin de productos en reas de circulacin
pblica, acondicionamiento precario con alto riesgo de produccin
de siniestros. (IMAGEN 3)

- Convergencia de flujos de transporte pblico y privado, los que al

mezclarse con los flujos de abastecimiento, distribucin y problemas de
ocupacin del espacio pblico generan congestin vehicular y caos en el
sistema de transporte urbano.
1
Las actividades de abastecimiento y distribucin de mercancas propias del
mercado se han trasladado al exterior desarrollndose en la va pblica con
interferencia en flujo peatonal y de transporte pblico. (IMAGEN 4)
-Congestionamiento y Caos vehicular
Concentracin de flujos de transporte pblico y privado.
1 Ocupacin de calles por comercio informal y afluencia masiva de
pblico consumidor.
2 Falta de capacidad de calles locales para absorber volumen vehicular
actual.
3 Ubicacin de terminales de transporte y paraderos en vas pblicas
adyacentes al mercado. Mezcla de flujos de abastecimiento y
distribucin con flujos de consumo.
1 Se presentan puntos crticos de congestionamiento prcticamente en
todas las intersecciones viales. (IMAGEN 5)

ASPECTO ARQUITECTONICO
-Densificacin de actividad comercial con acondicionamiento de edificios
que no cumplen con requerimientos de uso, tales como, edificio La
Fronterita, Galeras del Coliseo Cerrado y Centro Comercial Aguas Verdes.
(IMAGEN 6)

-Sobreutilizacin del espacio interior y reas complementarias del actual

Mercado Modelo.
Con una poblacin actual de 4295 comerciantes, siendo proyectado
inicialmente para 925 puestos se observa la ocupacin de comerciantes en
calles interiores y plataformas de acceso pblico, zona de abastecimiento y
reas destinadas a servicios complementarios, adems la afluencia masiva
de pblico consumidor calculado en 25546 personas - da, superior al
volumen con que fueron proyectadas sus reas de circulacin y receso,

generando congestin interior. La capacidad de atencin proyectada

inicialmente fue de 3600 personas. (IMAGEN 7)
-Ineficiencia en funcionamiento del mercado
Debido a que el esquema inicial de zonificacin alterado por incremento
descontrolado de actividad comercial con ocupacin de zonas indicadas,
esto ocasiona que el abastecimiento y distribucin de productos se ha
trasladado al exterior del mercado, interferencia entre flujos de
abastecimiento y consumo, y problemas de circulacin y visibilidad interior
que ocasiona dificultades de orientacin. (IMAGEN 8)
2
- Deterioro de la estructura fsica del mercado. Colapso de sistemas de agua
y desage.

ASPECTO AMBIENTAL
-Deterioro del medio ambiente urbano caracterizado por:

Congestin vehicular y produccin de gases txicos. ( IMAGEN 9)

Acumulacin de desechos orgnicos e inorgnicos en la va pblica.
La acumulacin de basura se calcula en 21 ton/da. ( IMAGEN 10)
Produccin de ruidos por encima de los 100 db. ( IMAGEN 11)

-Deficiente infraestructura del establecimiento

Otro de los problemas principales es el acondicionamiento precario del lugar
ya que carece de un adecuado diseo arquitectnico esto se refleja en la
deficiencia en ventilacin e iluminacin natural y confort trmico. ( IMAGEN 12)
Adems falta de instalaciones de agua y desage que producen problemas
de higiene en comerciantes y pblico consumidor, permitiendo la
propagacin de enfermedades infecto - contagiosas ( IMAGEN 13)

 TESIS EVALUACIN DEL DETERIORO DEL MERCADO MODELO Y ALREDEDORES AUTORES

VARIOS, pg.3
TESIS EVALUACIN DEL DETERIORO DEL MERCADO MODELO Y ALREDEDORES AUTORES
VARIOS, pg.3
TESIS EVALUACIN DEL DETERIORO DEL MERCADO MODELO Y ALREDEDORES AUTORES
VARIOS, pg.3
TESIS EVALUACIN DEL DETERIORO DEL MERCADO MODELO Y ALREDEDORES AUTORES
VARIOS, pg.6

OBJETIVOS
A. OBJETIVO GENERAL
-Recuperacin del sector correspondiente al Mercado Modelo como la
principal rea de comercializacin de la ciudad, mediante la ejecucin
de un proyecto que responda a las necesidades actuales y futuras de
la poblacin involucrada y a su vez logre convertir la actual
infraestructura del mercado en un edificio sostenible, con un nuevo
programa funcional, en donde se conjugan plazas, reas verdes y de
esparcimiento para mejorar las condiciones bio-psico-sociales.
B. OBJETIVOS ESPECFICOS
-Analizar el impacto que tiene el Mercado Modelo en la ciudad de
Chiclayo.
-Conocer la situacin actual del Mercado Modelo de Chiclayo
- Analizar el clima del lugar para lograr un diseo bioclimtico.
- Formular una diferenciacin clara de los niveles de comercializacin
en el rea de intervencin.
-Implementar una arquitectura sostenible, como recurso viable para
la infraestructura de mercado, optando por medidas de ahorro
energtico y conservacin ambiental se desea integrar el comercio
informal de la zona, as como los comerciantes a la nueva distribucin
espacial del mercado central; y conferirle un espacio peatonal al
ciudadano.
-Conjugar el diseo arquitectnico con reas verdes de esparcimiento
y reas a cubierta para otras necesidades recreativas, culturales y
comerciales.

JUSTIFICACIN DEL TEMA

El Mercado Modelo es un conglomerado comercial cuya escala
sobrepasa los 6000 comerciantes, dando lugar no solamente a un
6

espacio de trabajo, sino principalmente a un espacio de mercado de

abastos.
Intervenir para solucionar la problemtica presente considera los
siguientes beneficios:
Desde el punto de vista urbano y arquitectnico:
-Construccin de un centro comercial con una infraestructura capaz
de satisfacer los requerimientos de la oferta y la demanda,
consiguiendo mayor eficiencia en el sistema de comercializacin.
- Recuperacin del espacio urbano como producto de la reubicacin
de comerciantes informales en el interior del nuevo centro comercial.
-Ordenamiento del transporte y mayor fluidez vehicular.
Desde el punto de vista ambiental:
-Saneamiento fsico, higiene y confort
desarrolladas.

en

las

actividades

HIPOTESIS
En base en los antecedentes, la situacin actual del Mercado Modelo de
Chiclayo y su entorno comercial, se formul la siguiente hiptesis:
-El Mercado Modelo de la ciudad de Chiclayo est catalogado como un
inmueble de alto valor comercial sin embargo ha crecido de manera
desordenada afectando su entorno urbano circundante y. A pesar de su
deterioro actual: Es posible revitalizarlo, adems de mejorar el sector
comercial y darle un carcter sostenible?

METODOLOGA
Con el fin de obtener la informacin requerida para realizar esta
investigacin y de lograr los objetivos del proyecto, se hace necesaria la
implementacin de un plan o estrategia de trabajo que defina el tipo de
investigacin y la manera en que se contrastaran los objetivos con los
resultados.
Este proyecto es definido como una investigacin de campo, de modo que
casi toda la informacin obtenida para el mismo se obtiene directamente en
el sitio estudiado. Por otra parte, el proyecto se desarrolla deductivamente
partiendo de los aspectos generales de la problemtica estudiada hasta
llegar a los aspectos particulares de la misma.
El trabajo de divide en tres fases:
7

1.-RECOPILACIN DE DATOS:- Comprende las actividades de lectura,

seleccin de informacin documental y levantamiento o informacin
decampo. (cuadro 1)

2.-PROCESAMIENTO Y ANLISIS DE LA INFORMACIN EDIFICIO

ENTORNO (cuadro 2)

PROPUESTA (cuadro 3)
Comprende la intervencin al inmueble plantas, elevaciones, secciones y
detalles del edificio y su exterior. Propuesta de imagen objetivo para el
sector, propuesta de mobiliario urbano, calles, aceras, paradas de buses y
fachadas panormicas.

10