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ATENCIN A LA VIVIENDA EN MXICO

INFONAVIT
Las reas sustantivas del Infonavit son crdito, cartera, recaudacin
fiscal y sustentabilidad social. Tiene como Misin:

Poner a su alcance productos de crdito para que puedan adquirir,

la vivienda que ms convenga a sus intereses en cuanto a precio,
calidad y ubicacin.
Otorgar rendimientos competitivos para que cuenten con una
pensin suficiente para su retiro mediante la administracin
eficiente de los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda.

CONAVI
La Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI) es la instancia federal
encargada de coordinar la funcin de promocin habitacional, as como
de aplicar y cuidar que se cumplan los objetivos y metas del gobierno
federal en materia de vivienda.
Asimismo, tiene la funcin de promover y concertar con los sectores
pblico, social y privado programas y acciones relacionados con la
vivienda y suelo, as como desarrollar, ejecutar y promover esquemas,
mecanismos y programas de financiamiento, subsidio y ahorro previo
para la vivienda.

De igual manera, la CONAVI tiene la responsabilidad de promover la

expedicin de normas oficiales mexicanas en materia de vivienda;
fomentar y apoyar medidas que promuevan la calidad de la vivienda;
propiciar la simplificacin de procedimientos y trmites para el
desarrollo integrador de proyectos habitacionales, y establecer vnculos
institucionales, convenios de asistencia tcnica e intercambio de
informacin con organismos nacionales e internacionales.
Aunado a ello, la CONAVI impulsa el Programa de Acceso al
Financiamiento para Soluciones Habitacionales , mediante el cual se
apoya la adquisicin de lotes con servicios, compra de vivienda,
mejoramiento y autoproduccin. Este programa se compone del ahorro
del beneficiario, subsidio del gobierno y crdito hipotecario.

FOVISSTE
FOVISSSTE, est encargado de otorgar crditos para el otorgamiento
de crditos orientados a la adquisicin, reparacin, ampliacin o
mejoramiento de las viviendas a los trabajadores del Estado.
Lo anterior, en apego a dos decretos. El primero, publicado el 10 de
noviembre de 1972 en el DOF por el cual se reform el Apartado B del
artculo 123 Constitucional, donde se establece que

el Estado mediante las aportaciones que haga, establecer un fondo

nacional de la vivienda a fin de constituir depsitos en favor de dichos
trabajadores y establecer un sistema de financiamiento que permita
otorgar a stos crdito barato y suficiente para que adquieran en
propiedad habitaciones cmodas e higinicas, o bien para construirlas,
repararlas, o mejorarlas o pagar pasivos adquiridos por estos conceptos.
Las aportaciones que hagan a dicho fondo sern enteradas al organismo
encargado de la seguridad social regulndose en su Ley y en las que
corresponda, la forma y el procedimiento conforme a los cuales se
administrar el citado fondo y se otorgarn y adjudicarn los crditos
respectivos.

FONHAPO

El objetivo fundamental es financiar la construccin y mejoramiento

de viviendas y conjuntos habitacionales populares.
Actualmente el FONHAPO opera a travs del Programa de Apoyo a la
Vivienda con cobertura nacional y est dirigido a los hogares en
situacin de pobreza con ingresos por debajo de la lnea de bienestar,
con carencia de calidad y espacios de la vivienda.
A travs del Programa de Apoyo a la Vivienda del FONHAPO, el
gobierno federal otorga subsidios a los hogares mexicanos en situacin
de pobreza con ingresos por debajo de la lnea de bienestar, con
carencia de calidad y espacios de la vivienda, para que construyan,
amplen o mejoren sus viviendas. El gobierno federal, a travs del
FONHAPO, aporta los recursos financieros del programa de Apoyo a la
Vivienda, en el que tambin participan los gobiernos estatales y
municipales con una aportacin acorde con lo establecido en las Reglas
de Operacin del Programa. Adems, los beneficiarios contribuyen con al
menos 5% del valor de la accin en efectivo, o bien, si tienen las
facultades fsicas para hacerlo, cooperan con su propia mano de obra
para construir, ampliar o mejorar su vivienda.

CONOREVI
El Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda, A.C.
(CONOREVI), organizacin apartidista sin fines de lucro, que representa
apoya y coordina a los Organismos Estatales de Vivienda (OREVIS) en su
relacin con las autoridades y organismos federales responsables del
diseo de las polticas de vivienda, desarrollo urbano y ordenamiento del
territorio.

BPO
Del ingls, Business Process Outsourcing, es la subcontratacin
de funciones del proceso de negocio en proveedores de servicios, ya sea
internos o externos a la empresa, usualmente menos costosos o ms
eficientes y eficaces.
Se puede entender como el concepto de la asignacin de mano de
obra y entidades especializadas para realizar tareas especficas dentro
de la organizacin al tiempo que garantiza los niveles de calidad de
servicio, aumentando la productividad en funciones administrativas y la
reduccin de los costos.

Con el BPO se puede pasar de una simple relacin proveedor-cliente a

una alianza estratgica entre dos empresas que trabajarn juntas para
generar valor agregado del que ambas se beneficiarn. De esta manera,
los proveedores de outsourcing estn comenzando a ofrecer servicios
ms estratgicos a sus clientes para asumir la responsabilidad de
administracin de procesos completa, proveer servicios ms asequibles
contra un nmero de especialidades de proceso selectivo, reducir el
costo de distribucin y simplificar el proceso a BPO.

CERTIFICACIN LEED
Leadership in Energy & Environmental Design - Lder en diseo
energtico y medioambiental.
Un sistema de certificacin de edificios sostenibles, desarrollado por
el Consejo de Construccin Verde de Estados Unidos (US Green Building
Council) compuesto de un conjunto de normas sobre la utilizacin de
estrategias encaminadas a la sostenibilidad en todo tipo de edificios,
que reconoce la construccin de espacios responsables con el medio
ambiente, y cuyo diseo permite el uso eficiente de los recursos
naturales.
La certificacin LEED representa una cultura, una forma de entender
la vida y el trabajo; una filosofa que contribuye a aumentar la
productividad, generando un entorno saludable y amigable para los
trabajadores, permitiendo a su vez, una reduccin de las emisiones de
CO2 a la atmsfera, la conservacin del agua o la reduccin de los
residuos, durante todo el proceso productivo.
Propsitos LEED

Definir "edificio sostenible" estableciendo un estndar de medicin

comn.
Promover prcticas de proyecto integradoras y para la totalidad
del edificio.
Reconocer el liderazgo medioambiental en la industria del medio
construido.
Estimular la competencia en Sostenibilidad.
Elevar la apreciacin del consumidor sobre los beneficios que
aportan los edificios sostenibles.
Transformar el mercado del medio construido hacia la
sostenibilidad.

Lo que mide

Localizacin sostenible.

Ahorro en Agua.
Eficiencia Energtica.
Seleccin de materiales y recursos.
Calidad Ambiental Interior.
Innovacin y diseo.

Rangos de certificacin

CERTIFICADO: 40-49 puntos.

PLATA: 50-59 puntos.
ORO: 60-79 puntos.
PLATINO: 80+ puntos.

Categoras

LEED NC: Nuevas construcciones (New Construction).

LEED EB: Edificios existentes. Funcionamiento y mantenimiento
(Existing Building).
LEED CI: Interiores comerciales. Remodelacin (Comercial
Interiors).
LEED CS: Fachadas y estructuras (Core & Shell).
LEED H: Viviendas (Home).
LEED ND: Desarrollos de urbanismo (Neighborhood Development).