Expediente :

Especialista :
Cuaderno
Escrito

: Principal
: 01

Sumilla
: Interpongo
Demanda de Nulidad de Acto
Jurdico y Reivindicacin

SEOR JUEZ ESPECIALIZADEO EN LO CIVIL DEL MODULO DE

JUSTICIA DE PAUCARPATA
DEMANDANTES: JAVIER NAIZA BALLON identificado con Documento
Nacional de Identidad Nro. 29096683, actuando en representacin de
la Sucesin ANTONIO NAIZA MUOZ (Anexo 1-C) domiciliada en calle
Seplveda 201 Miraflores, Provincia y Departamento de Arequipa, con
domicilio procesal en calle Octavio Muoz Najar 208 Cercado, con
casilla electrnica N 162340.
DEMANDADOS: Mario Timoteo Gmez Choque, domiciliado en
Pueblo Tradicional Miraflores Manzana Y lote 4 en calle Puente Arnao
N 210 del distrito de Miraflores de la Provincia y Departamento de
Arequipa
Sebastiana Fabiana Condori Albarez, domiciliada en Pueblo Tradicional
Miraflores Manzana Y lote 4 en calle Puente Arnao N 210 del distrito
de Miraflores de la Provincia y Departamento de Arequipa.
Jackeline Roxana Gmez Condori, domiciliada en Pueblo Tradicional
Miraflores Manzana Y lote 4 en calle Puente Arnao N 210 del distrito
de Miraflores de la Provincia y Departamento de Arequipa. Ante usted
digo:

I. PETITORIO:
Interpongo demanda de nulidad de acto jurdico (Transferencia de
Derechos hacia Jackeline Gomez Condori) y reivindicacin del bien
ubicado en Pueblo Tradicional Miraflores Manzana Y lote 4 en calle
Puente Arnao N 210 del distrito de Miraflores de la Provincia y
Departamento de Arequipa; en contra de Sebastiana Fabiana Condori
de Gomez, Mario Timoteo Gomez Choque y Jackeline Roxana Gmez
Condori, a los efectos de que se declare la cancelacin de asiento
registral de la transferencia de derechos hacia Jacqueline Roxana
Gomez Condori, y la restitucin del bien materia de Litis a la Sucesin
de Antonio Naiza Muoz.
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que con fecha 15 de Mayo del ao 1945, Adrin Arias

Herrera Transfiri el bien inmueble ubicado en Pueblo Tradicional
Miraflores Manzana Y lote 4 en calle Puente Arnao N 210 del distrito
de Miraflores de la Provincia y Departamento de Arequipa; de una
extensin de 253.65 m2, a Micaela Muoz Vda de Naiza y a Elias
Naiza Samudio. Titularidad que a la fecha (2009) sigue presente sin
haberse realizado modificacin alguna en Registros Pblicos.
SEGUNDO: Que a mediados del ao 1945, fallece la Seora Micaela
Muoz Viuda de Naiza, siendo sucesores de la misma: Natividad Naiza
Muoz, Filiberto Naiza Muoz, Antonio Naiza Muoz y Enrique Naiza
Muoz. Y es justamente que a mediados del ao 1994 el seor
Antonio Naiza Muoz inicia un proceso de Titulo Supletorio, en contra
de Maria Vizcarra y otros, hecho que tena que ver con los colindantes
del bien inmueble ubicado en calle Puente Arnao N 210 del distrito
de Miraflores.

TERCERO: Que a mediados del ao 1997, cuando el proceso de Titulo

Supletorio segua en trmite, Antonio Naiza Muoz fallece, dejando
como sucesores a: Juana Ballon Valdivia Viuda de Naiza, Manuela
Naiza Aguilar de Flores, Lida Aguilar de Chavez, Betty Naiza Aguilar
de Medina, Javier Naiza Ballon y Justo Naiza Huapaya, siendo que el
recurrente quien continuo el proceso de Titulo Supletorio en
representacin de la sucesin, declarando el rgano jurisdiccional en
primera instancia(a mediados del ao 2005) la demanda Fundada,
para luego en segunda instancia(a mediados del 2006) declarar
improcedente la pretensin recalcando 2 cosas, darles la categora de
Litisconsortes Necesarios Activos y Poseedores precarios a Mario
Timoteo Gomez Choque y Jackeline Roxana Gmez Condori.

CUARTO: Que durante el proceso de Titulo Supletorio, Mario Timoteo

Gomez Choque y Jackeline Roxana Gmez Condori iniciaron un
proceso de titulacin ante COFOPRI(COD. PRED. ), Tomando
conocimiento de este a mediados de ao 2002 (mayo), formulando
una oposicin contra este por ostentar legtimo derecho de propiedad
por ser sucesor de Antonio Naiza Muoz, hijo de la titular primigenia
del bien. Enterndome a su vez que a mediados del mes de Agosto
del mismo ao, los seores antes mencionados haban transferido
derechos a su hija Jackeline Roxana Gmez Condori, hecho que consta
en Registros Publicos, asimismo al acceder a las copias del
expediente administrativo, nos encontramos que Jackeline Roxana
Gmez Condori, habra declarado en el mismo mes, dos declaraciones
contradictorias, en la primera ella mencionaba ser la nica titular del
bien inmueble materia de Litis, y en la segunda la transferencia de
derechos por parte de sus padres.