CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

CARACTERIZACIN DEL DISTRITO I DE MANAGUA

A raz del crecimiento horizontal de la ciudad de Managua en
el ao 1989, con el Decreto 421 se crean los distritos del
municipio Managua, con el objetivo de descentralizar la
administracin municipal, fortaleciendo la implementacin de
los planes y programas sectoriales incluyendo el control y
desarrollo urbano.
Posteriormente, producto de su ubicacin geogrfica y a fin
de brindar una mejor atencin a la poblacin la Ley 329, del
ao 1999 cre los municipios de Ciudad Sandino y El Crucero,
que
hasta
ese
momento
eran
el
Distrito
I
y
VII
respectivamente, quedando el municipio de Managua con cinco
distritos.
En el ao 2009, 20 aos despus de su creacin, con la
Ordenanza Municipal 03-2009 se crean los actuales siete
distritos para brindar una mejor atencin a la poblacin.
I. TERRITORIO
Localizacin
El Distrito I se localiza en
el corazn del municipio de
Managua. Limita al norte con
el Lago de Managua, al sur
con
el
municipio
de
El
Crucero, al noreste con el
Distrito IV, al sureste con
el Distrito V, al noroeste
con el Distrito II y al
suroeste con el Distrito III.

Localizacin del Distrito I.

Tiene una extensin de 46 Km, que equivale al 17% de la

extensin del municipio. Presenta relieves pronunciado en su
parte sur y plano en su parte norte.
Zonas Naturales
Dentro del Distrito I se encuentra la Reserva Natural de la
Laguna de Tiscapa situada a 2 Km de la costa del Lago
Xolotln. En sus bordes se encuentra edificado el Hospital
Militar, la Antigua Casa Presidencial destruida por el
terremoto de 1972 y el Parque Histrico Loma de Tiscapa.
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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

La Laguna de Tiscapa tiene una extensin

de 0.13 Km siendo la ms pequea del
pas, con 500 m de dimetro y una
profundidad mxima que se estima en 50 m,
su lecho est a 11 m sobre el nivel del
mar. Es el crter de un antiguo volcn hoy
apagado, el clima es seco tropical y sus
suelos son derivados de ceniza volcnica.

. Laguna de Tiscapa

La Laguna se alimenta de las precipitaciones directas sobre

ella durante la poca lluviosa y cauces que fluyen hacia
ella; su forma circular asemeja un embudo.
Zonas Institucionales, Comerciales y de Servicios
El Distrito I comprende el antiguo centro histrico de
Managua, donde se encuentra el Teatro Rubn Daro, el Palacio
de la Cultura, la antigua Catedral de Managua; y el nuevo
centro principal de la ciudad en la zona de la Carretera a
Masaya, de Metrocentro hacia Camino de Oriente.

Teatro Rubn Daro

Monumento
Rubn Daro

Palacio de la Cultura

Este distrito cobra mucha relevancia por la cantidad e

importancia de la infraestructura y de edificios comerciales,
de servicios e institucionales, ya que en l se encuentra la
mayor parte de las instituciones ministeriales y autnomas
del gobierno central, como la Asamblea Nacional, Concejo
Supremo Electoral, Ejrcito de Nicaragua, Polica Nacional,
Sistema
Nacional
para
la
Prevencin,
Instituto
Nicaragense
de
Cultura,
Ministerio de Fomento, Industria y Comercio
(MIFIC), Ministerio de Hacienda y Crdito
Pblico, La Gaceta, Direccin General de
Ingresos (DGI), entre otras.
En este distrito se encentran las sedes de
muchas confesiones religiosas, tal como la
Catedral Metropolitana de Managua, y la primera Mezquita
Musulmana en Nicaragua, entre otras.

Antigua Catedral de Managua

CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

Catedral Metropolitana de
Managua

Mezquita Musulmana

Iglesia Hosanna

En el distrito se encuentra ubicado el mercado ms grande a

nivel nacional, el Mercado Oriental, que es compartido con el
Distrito IV. Este mercado es un gran generador de empleos y
el de mayor afluencia de comerciantes alrededor de 10,000
clientes diarios; en l se comercializa al por mayor y menor,
desde productos perecederos hasta electrodomsticos y dentro
del mismo existen fbricas donde se elaboran productos como
ropa y en madera.

Metrocentro

Galeras Santo Domingo

Plaza Inter

Tambin se encuentran 3 centros comerciales de referencia

nacional como lo son Metrocentro, Galeras Santo Domingo y
Plaza Inter, otro punto comercial de importancia en el
distrito es el sector de Plaza Espaa y Camino de Oriente.
En este distrito se concentran los principales hoteles de
Managua, como el Hotel Intercontinental, Holiday Inn,
Barcel, Crowne Plaza, Princess, Seminole, entre otros; y
existen aproximadamente 18 gasolineras.

Hotel Princess

Hotel Holiday Inn

Hotel
Intercontinental

Hotel Crowne Plaza

CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

En este territorio se ubica el Banco Centroamericano de

Integracin Econmica (BCIE), el Banco Produzcamos y las
casas matrices de los principales bancos del pas.

Banco Centroamericano de
Integracin Econmica (BCIE)

Banco de la Produccin
(BANPRO)

Centro Pellas

II. POBLACIN Y VIVIENDA

Poblacin
La poblacin de este distrito representa el 15% de los
habitantes del municipio, que conforme a la delegacin del
Distrito I se estiman en 182,446 habitantes al ao 2011, de
los cuales el 47% son hombres y el 53% mujeres.
La edad media de la poblacin del distrito es de 23 aos, el
64.9% de la poblacin es de 15 a 64 aos, lo que origina una
presin social de ms empleos y servicios para este sector
poblacional.
El 30.6% de la poblacin equivale a nios de 0 a 14 aos y el
4.5% son personas de 65 a ms aos.
Tabla 1. Extensin Territorial y Poblacin 2011 del Distrito I
Indicador

Cantidad

Superficie

46 Km
17% del municipio
Poblacin
182,446 habitantes
15% del total municipal
Densidad
6,130 habitantes por Km
Fuente: Delegaciones Distritales, ALMA.

En base a la Metodologa de Necesidades Bsicas Insatisfechas

(NBI), el 51.9% de la poblacin del Distrito I es no pobre,
el 28.6% es pobre no extremo y el 19.5% vive en situacin de
pobreza extrema, presentndose sta principalmente en los
asentamientos humanos espontneos.
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Vivienda
El total de viviendas particulares al ao 2005 se estimaba en
30,901 de acuerdo al INIDE, de las cuales el 9.4% se
consider inadecuada por el material del techo, piso y
paredes, un 28.9% por hacinamiento y el 3.5% con servicios
bsicos insuficientes.
En el Distrito I existan 29,860 hogares en el ao segn
INIDE, comparndolo con la cantidad de viviendas particulares
nos da un dficit simple de 1,564 para satisfacer un hogar
por vivienda, tambin es importante sealar el uso cada vez
mayor de la vivienda para actividades comerciales y de
servicios, repercutiendo negativamente en el funcionamiento
de las reas habitacionales, como se observa en las vas
principales de los barrios y residenciales del distrito.
De acuerdo a los rasgos sobresalientes de las viviendas,
tales como sus formas fsicas, tipo de diseo, entorno
urbano, materiales de construccin, dimensiones del lote de
terreno promedio, etc. se agrupan conforme a tipologas
habitacionales.
En el Distrito I se contabilizan 52 residenciales, 32
barrios, 39 asentamientos espontneos, 41 zonas sin definir,
79 sectores y 7 comarcas.
Tabla 2. Tipologa Habitacional del Distrito I
Tipologa Habitacional

Residencial Aislada A
Residencial Aislada B
Residencial en Serie
Tradicional

Cantidad
14
7

31
2

Popular Aislada

Popular en Serie A

Popular en Serie B

Urbanizacin Progresiva

14

Sectores

79

Asentamiento Humano Espontaneo

Tipologa a definir

39
41

Comarca

Total
250
Fuente: Depto. de Planeamiento Urbano
Direccin de Urbanismo.

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Algo comn de las tipologas habitacionales es la vivienda

unifamiliar de una sola planta, la modalidad
multifamiliar
es casi nula, presentndose nicamente apartamentos en
algunos sectores para ingresos altos.
III. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
INFRAESTRUCTURA
Vialidad
La red vial del distrito representa el 15.8% del total
municipal, con una longitud de 245.01 Km, de los cuales el
98% esta revestida y nicamente el 2% es de tierra, que
equivalen a 5 Km.
Tabla 3. Red Vial del Distrito I
Red Vial

Kilmetro

Asfaltado

190.77

Adoquinado

48.24

Concreto Hidrulico

1.00

Tierra

5.00

Porcentaje

77.9%
19.7%

0.4%
2.0%

Total
245.01
100.0%
Fuente: Depto. de Monitoreo y Seguimiento.2011
Direccin General de Planificacin.

En el distrito existen 2 pasos a desnivel; el Roberto Tern

en la Centroamrica y en Tiscapa, tambin cuenta con 6
rotondas; Rubn Daro en Metrocentro, El Periodista, El
Gegense, Rotonda Universitaria, Rotonda Santo Domingo y
Rotonda Jean Paul Genie.

Paso a desnivel Roberto Tern

Paso a desnivel Tiscapa

Rotonda Metrocentro

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Existen a su vez XX puentes vehiculares, 13 puentes

peatonales areos y XX puentes peatonales sobre cauces.
Drenaje Pluvial
Los cauces recorren el distrito de Sur a Norte con una
longitud total de XX Km; XX Km revestidos y XX Km sin
revestir, de los cuales la mayora desembocan en la Laguna de
Tiscapa, entre ellos tenemos el Cauce Jocote Dulce y Santo
Domingo.
En este distrito existen 10 micropresas; entre
ellas la Micropresa Los Gauchos que protege la
Laguna de Tiscapa, Micropresa Los Duarte
Oriental, Los Duarte Occidental, Cementerio,
Pedaggico, Experimental, INAA, Villa Fontana,
Barricada y Santo Domingo.
En cuanto al drenaje menor, en el distrito
existen XX tragantes, 892 pozos de visita y XX
Km de canaletas.
EQUIPAMIENTO
Salud

Cauces y Micropresas

En el Distrito I se encuentran ubicados 4 hospitales;

Hospital Bautista, Hospital Militar, Hospital Monte Espaa y
Sumedico; y funcionan 7 centros de salud en los barrios;
Edgard Mungua, Memorial Sandino, Ren Cisneros, Enrique
Bermdez, Santo Domingo, Gabriel Cardenal y en la Comarca San
Isidro de la Cruz Verde.
Educacin
En el Distrito I se encuentran 5 centros de enseanza tcnica
y 121 centros de educacin en las distintas modalidades de
preescolar, primaria y secundara, siendo los ms conocidos
el Colegio Centro Amrica, Instituto Pedaggico La Salle,
Colegio Teresiano, Escuela Normal Mara Mazarello, Instituto
Loyola, Colegio Bautista y el Instituto Nacional Rigoberto
Lpez Prez.

CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

Tambin se encuentran 10 universidades, 2

pblicas
de
referencia
nacional;
la
Universidad Nacional Autnoma de Nicaragua
(UNAN) y Universidad Nacional de Ingeniera
(UNI),
y
8
privadas;
la
Universidad
Centroamericana
(UCA),
la
Universidad
Americana
(UAM),
American
College, Universidad
Universidad del Valle (UNIVALLE), Universidad Centroamericana (UCA)
Evanglica
(UENIC),
Universidad
Internacional
para
la
Integracin
de
Amrica
Latina
(UNIVAL),
Universidad
Tecnolgica Nicaragense (UTN) y Universidad Internacional
para el Desarrollo Sostenible (UNIDES).
Equipamiento Deportivo, Parques y Canchas
En el Distrito I se encuentran las
instalaciones del Instituto Nicaragense
de Deportes (IND) que cuenta con pista
de
atletismo
e
instalaciones
para
distintas disciplinas deportivas.
En este distrito se construy el nuevo
Estadio Nacional de Ftbol.

Parque Japons Nicaragense

Estadio Nacional de Ftbol

Este distrito es el que tiene la mayor cantidad de parques de

la ciudad, con 49; siendo los ms representativos el Parque
Lus Alfonso Velsquez Flores, Parque Histrico Loma de
Tiscapa, Parque Japons Nicaragense y Parque La Biblia;
tambin existen un total de 12 canchas deportivas.

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Mercados
El Mercado Oriental surge en el ao 1936 cuando se construy
el primer galern, en 1961 recibe el nombre de Mercado
Oriental y despus del terremoto de 1972 comenz su
crecimiento llegando a ser hoy en da el mercado ms grande
del pas con una superficie de 88 manzanas.
Actualmente se encuentra ubicado un 60% en el Distrito I y la
otra parte en el Distrito IV. La Corporacin Municipal de
Mercados de Managua (COMMEMA), es quien lo administra,
teniendo un registro de 8,720 comerciantes y 9,768 tramos.
Cementerios
En el Distrito I no existen cementerios municipales, pero
cuenta con 4 cementerios, 1 privado; el Cementerio Sierras de
Paz y 3 espontneos; Cementerios Las Viudas, Jocote Dulce y
San Isidro de La Cruz Verde.
Bibliotecas
En este distrito funcionan 4 bibliotecas
municipales; la Biblioteca Lus Braille
para Ciegos, Iberoamericana, Lus Alfonso
Velzquez Flores y Nios Felices.
Biblioteca Iberoamericana

IV. ZONAS VULNERABLES

En este distrito funcionan 2 centros de albergue; el

Polideportivo Espaa y el Instituto Nicaragense de Deportes
(IND).
El Mercado Oriental representa un alto riesgo; es propenso a
los incendios, como el ocurrido el 31 de julio y 1 de agosto
de 2008, con 4 manzanas destruidas y 2,000 millones de
crdobas en prdidas. Tambin es un gran generador de
desechos slidos y presenta condiciones propicias para el
desarrollo de enfermedades infectocontagiosas tanto para los
comerciantes, como para los usuarios y pobladores de los
sectores aledaos.

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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

Fallas Geolgicas
El Distrito I; al igual que todo el municipio de Managua, es
afectado
por
fallas
geolgicas,
concentrndose
las
principales: Falla Tiscapa, Falla de Los Bancos, Falla La
Centroamrica, Falla Zogaib, Falla del Estadio y Falla Chico
Peln.
Este distrito sufri el impacto de tres terremotos en el
siglo pasado:

El 31 de Marzo de 1931, un martes de Semana Santa a las

10:22
AM
un
violento
Terremoto
impacta
la
ciudad
ocasionando una destruccin casi total. La Capital era
entonces habitada por un poco ms de 60,000 habitantes, se
contabilizaron cerca de 1,500 muertos y 2,500 heridos.
Existan ms de 6,000 viviendas y edificios de pesados
techos de barro que causaron cientos de vctimas y los
incendios duraron semanas en ser apagados, y se uso
explosivos para detenerlos causando ms destruccin.
Un 4 de Enero de 1968 a las 04:00 AM ocurri el denominado
terremoto de la Centroamrica con 4.6 en la Escala de
Richter, producto de ste sismo quedaron daadas cerca de
1,000 casas y milagrosamente no hubieron muertos.
El 23 de Diciembre de 1972 a las 12:31 de la madrugada, se
da un violento Terremoto destructor de 7.2 en la Escala de
Richter, donde se combinaron dos movimientos; uno con
aceleracin vertical y otro horizontal, que permiti el
colapso ms acelerado de la Capital. Provoc cerca de
10,000 muertos, 20,000 heridos, $800 millones de dlares
en daos materiales y el centro de Managua totalmente
destruido.

Puntos Crticos de Inundacin

Principales puntos crticos o sectores en condicin de
vulnerabilidad y riesgos ante la ocurrencia de periodos
lluviosos intensos y sistemticos.
Categora C
Barrio Jonatn Gonzlez: presenta riesgo de inundacin
ante las fuertes lluvias, 101 familias con un total de 485
personas en situacin de riesgo. Se contempla impulsar la
construccin de una canaleta y vados para minimizar la
cantidad de agua que entra al barrio, est contemplada su
ejecucin en el PIA 2011.
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Barrio Hialeah IV etapa: presenta riesgo de desbordamiento

de la presa ante lluvias fuertes, 30 familias y un total
de 150 personas en situacin de riesgo. Se conciben obras
de mitigacin, entre estas la limpieza de la presa antes y
durante el invierno.

Categora D.
Barrio Rubn Daro: de presentarse el aumento del nivel
del lago de la cota 42.76 se afectaran algunas familias.
Orienta realizar acciones de evacuacin.

Barrio Candelaria: de presentarse el aumento del nivel del

lago de la cota 42.76, se afectaran algunas familias.
Orienta realizar acciones de evacuacin.

Barrio Carlos Reyna: de presentarse el aumento del nivel

del lago de la cota 42.76, se afectaran algunas familias.
Orienta realizar acciones de evacuacin.

Seguridad Ciudadana
A pesar de ser un distrito con una
extensin territorial de 46 km, solo
existe una Estacin de Polica ubicada
en la parte noreste del distrito, en el
Mercado
Oriental
y
la
Polica
de
Trnsito,
al
suroeste
del
Mercado
Roberto Huembes.

Estacin I de Polica

En este distrito existen barrios con altos

ndices de inseguridad ciudadana; tales
como, el Barrio Jorge Dimitrov, Jonathan
Gonzlez, Hialeah IV, Memorial Sandino, 19
de Julio, Carlos Reyna y Candelaria.
Polica de Trnsito

Existen 11 puntos
estadsticas de la
accidentes en 2010.

crticos de vialidad, donde segn

Polica de Trnsito ocurrieron 579

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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

Tabla 4. Principales Puntos Crticos

de Vialidad del Distrito I
Direccin

Accidentes

2 Rotonda Metrocentro

113

1 Rotonda El Periodista
3 Rotonda Centroamrica

4 Rotonda Jean Paul Genie

5 Semforos Jonathn Gonzlez

6 Rotonda El Gegense
7 Rotonda Cristo Rey

8 Semforos Pharaos Casino

9 Interseccin Esso Loyola

10 Rotonda Universitaria
11 Semforos Dancing

Total
Fuente: Polica de Trnsito.

113

65
55
48
42
34
29
27
27
26

579

V. ADMINISTRACIN DISTRITAL
Objetivos Generales del Distrito
Fortalecer la gestin y descentralizacin
implementando
los
diferentes
planes
y
sectoriales,
as
como
la
adicin de otros servicios
municipales que se brinda a
la poblacin del distrito
con sistemtica eficiencia y
eficacia.

municipal,
programas

Articular
la
gestin
del
gobierno
municipal
en
el
distrito a fin de ejercer
influencia directa sobre los
asuntos
municipales
en Oficinas del Distrito I
estrecha coordinacin con las diferentes instancias
poder ciudadano.

del

Contribuir a la atencin integral de la poblacin

restituyendo derechos elementales en la salud, educacin,
vivienda digna, bienestar social, cultura y deporte con la
participacin de las instancias del poder ciudadano que
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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

permita transitar de la vulnerabilidad a la dignidad de las

personas.
Lneas de Autoridad
El Distrito es subordinado directo de la Secretara General
de la Alcalda de Managua; y su tramo de control es
representado por cuatro reas a nivel de Departamentos,
siendo stos: Programas Sociales, Servicios Municipales,
Medio Ambiente y Urbanismo, Recaudacin; y la Seccin de
Administracin a nivel de staff.
ORGANIGRAMA DEL DISTRITO I

Organigrama del Distrito I.

Limitantes
Por ser un distrito nuevo no cuenta con la maquinaria y
equipos para dar respuestas satisfactorias a las demandas de
la poblacin, como son la limpieza y mantenimiento de calles.

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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

CARACTERIZACIN DEL DISTRITO II DE MANAGUA

I.

TERRITORIO

A raz del crecimiento horizontal de la ciudad de Managua en

el ao 1989, con el Decreto 421 se crean los distritos del
municipio Managua.
Posteriormente, producto de su ubicacin geogrfica en el ao
1,999 conforme la Ley 329, del ao 1999 se cre los
municipios de Ciudad Sandino y El Crucero, que eran el
Distrito I y VII respectivamente, quedando el municipio de
Managua con cinco distritos, hasta el ao 2008.
En el ao 2009, 20 aos despus de su creacin, con la
Ordenanza Municipal 03-2009 se crean los actuales siete
distritos para brindar una mejor atencin a la poblacin, con
el objeto de descentralizar la administracin municipal,
fortaleciendo la implementacin de los planes y programas
sectoriales incluyendo el control y desarrollo urbano.
Localizacin
El Distrito II se localiza en
el extremo noroeste de la
ciudad a orillas del Lago
Xolotln con el cual limita
al norte, al sur con el
Distrito III, al este con el
Distrito I y al sur con el
municipio de Ciudad Sandino.
Tiene una extensin de 17 Localizacin del Distrito II
Km, que equivale al 6% de la
extensin del municipio. Es el segundo territorio distrital
con menor extensin, despus del Distrito IV.
Es un territorio urbano consolidado del municipio, situado en
buena parte de lo que fue el antiguo centro de Managua
destruido por el terremoto del ao 1972.
En l se encuentran los vestigios arqueolgicos de los
primeros habitantes del territorio hace aproximadamente
10,000 aos en el sitio Huellas de Acahualinca.

16

CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

reas Naturales
En el Distrito II se encuentra la Reserva Natural Laguna de
Asososca, con una superficie de 0.69 Km, un dimetro de
1,200 m, y una profundidad de 95 m
alineada a lo largo de una falla geolgica
que se dirige hacia el norte hasta las
lagunas de la pennsula de Chiltepe y una
altitud de 100 110 msnm. Es una laguna
cratrica de forma circular, su clima es
tropical seco y sus suelos son derivados
de ceniza volcnica, en ella se encuentra
un pequeo bosque, con una variedad de
Laguna de Asososca
especies animales como garrobos, sapos e
iguanas. Actualmente es fuente de agua para algunos sectores
de la capital.
Tambin se encuentra la Laguna de Acahualinca, con
superficie
de
apenas
0.06
Km,
y
afectada
por
contaminacin del Botadero Municipal de Acahualinca.

una
la

Existen 3 cerros; el Cerro Los Martnez, el Cerro Pitn

formado de arena volcnica frente a la Laguna de Asosoca, y
el Cerro Tabuya donde se encuentra la sede del Consulado y la
Embajada Americana, y adyacente encontramos las Canteras de
Batahola.
Zonas Institucionales, Comerciales y de Servicios
En este distrito se encuentran sitios histricos y naturales
importantes, como la Laguna de Asososca, las Huellas de
Acahualinca descubiertas en 1874, el Cementerio San Pedro
fundado en el ao 1866, el Cementerio General construido en
1922, y el Estadio Nacional de Bisbol Denis Martnez.
Del sector institucional, se encuentran en
este distrito el Instituto Nacional de
Informacin
de
Desarrollo
(INIDE),
el
Instituto Nicaragense de Fomento Municipal
(INIFOM), el Instituto de la Vivienda Urbana
y Rural (INVUR), Empresa Nicaragense de
Acueductos
y
Alcantarillados
Sanitarios
(ENACAL),
Instituto
de
Medicina
Legal,
Ministerio de Transporte e Infraestructura
(MTI), el Ministerio del Trabajo (MITRAB), la
sede central del Instituto Nicaragense de
17

TELCOR

CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

Seguridad Social (INSS), Telecomunicaciones

y Correos de Nicaragua (TELCOR), entre
otros.
Existen 2 centros comerciales; el Centro
Comercial
Linda
Vista,
y
el
Centro ENACAL
Comercial
Mercado
Oriental
II,
recientemente construido en el sector de Santa Ana.
Centro Comercial Linda Vista.

Centro comercial Linda Vista

Plaza Mercado Oriental II

En este distrito se desarrollan 2 ferias en agosto y

diciembre; Expica de perfil ganadero y Microfer de carcter
artesanal.
II. POBLACIN Y VIVIENDA
Poblacin
La poblacin del Distrito II representa el 13% de los
habitantes del municipio, que conforme a la delegacin del
distrito se estiman en 160,048 habitantes al ao 2011, de los
cuales el 47% son hombres y el 53% mujeres.
La edad media de la poblacin del distrito es de 25 aos, el
65.8% de la poblacin es de 15 a 64 aos, lo que origina una
presin social de ms empleos y servicios para estos adultos.
El 29.1% de la poblacin equivale a nios de 0 a 14 aos y el
5% son personas de 65 a ms aos.
Tabla 1. Extensin Territorial y Poblacin 2011 del Distrito II
Indicador

Cantidad

Superficie

17 Km
6% del municipio
Poblacin
160,048 habitantes
13% del total municipal
Densidad
9,415 habitantes por Km
Fuente: Delegaciones Distritales, ALMA.

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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

En base a la Metodologa de Necesidades Bsicas Insatisfechas

(NBI), el 55.7% de la poblacin del Distrito II es no pobre,
el 27.1% es pobre no extremo y el 17.2% vive en situacin de
pobreza extrema, presentndose sta principalmente en los
asentamientos humanos espontneos.
Vivienda
El total de viviendas particulares al ao 2005 se estimaba en
25,106 de acuerdo al INIDE, de las cuales el 10.3% se
consider inadecuada por el material del techo, piso y
paredes, un 28.6% por hacinamiento y el 3.1% con servicios
bsicos insuficientes.
En el Distrito II existan 26,670 hogares en el ao segn
INIDE, comparndolo con la cantidad de viviendas particulares
nos da un dficit simple de 509 para satisfacer un hogar por
vivienda, tambin es importante sealar el uso cada vez mayor
de la vivienda para actividades comerciales y de servicios,
lo cual repercute negativamente en el funcionamiento de las
reas habitacionales, como se puede observar en las vas
principales de los barrios y residenciales de este distrito.
De acuerdo a los rasgos sobresalientes de las viviendas,
tales como sus formas fsicas, tipo de diseo, entorno
urbano, materiales de construccin, dimensiones del lote de
terreno promedio, etc. se agrupan conforme a tipologas
habitacionales.
Tabla 2. Tipologa Habitacional del Distrito II
Tipologa Habitacional

Residencial Aislada B
Residencial en Serie
Tradicional

Popular Aislada

Cantidad
5
9
6
4

Popular en Serie A

Popular en Serie B

Urbanizacin Progresiva

22

Sectores

17

Asentamiento Humano Espontaneo

Tipologa a definir

54
3

Total
127
Fuente: Departamento de Planeamiento Urbano
Direccin de Urbanismo.

19

CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

En el Distrito II se contabilizan 14 residenciales, 39

barrios, 54 asentamientos espontneos, 3 zonas sin definir y
17 sectores.
Este distrito carece de reas rurales y/o comarcales
alcanzando su estructura urbana los niveles mximos de
cobertura ya que no cuenta con reas para un crecimiento

Edificio de
apartamentos, Barrio
San Antonio

Edificio de apartamentos Barrio San

Sebastin

Vivienda unifamiliar de 2
pisos, Barrio San Antonio

horizontal, lo cual debe resolverse con una densificacin en

altura,
siendo
lo
comn
en
todas
las
tipologas
habitacionales la vivienda unifamiliar de una sola planta. La
modalidad de multifamiliares en altura existe nicamente en
los barrios San Sebastin con edificios de 2 plantas y San
Antonio con edificios de 4 plantas.
E 26% del total del rea del distrito lo representan barrios
tradicionales de la vieja Managua, tales como Monseor
Lezcano, San Sebastin, Santa Ana y Cristo de Rosario.
III. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
INFRAESTRUCTURA
Vialidad
La red vial del distrito representa el 17% del total
municipal, con una longitud de 263.4 Km, de los cuales el
96.4% esta revestida y nicamente el 3.6% es de tierra, que
equivalen a 9.5 Km.

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Tabla 3. Red Vial del Distrito II

Red Vial

Asfaltado

Kilmetro

166.0

Adoquinado

Porcentaje

87.0

Concreto Hidrulico

0.9

Tierra

9.5

63.0%
33.0%

0.3%
3.6%

Total
263.4
100.0%
Fuente: Depto. de Monitoreo y Seguimiento.
Direccin General de Planificacin.

En el distrito existe una rotonda en Plaza Inter, 23 puentes

vehiculares, XX puentes peatonales areos y 14 puentes
peatonales sobre cauces.
Drenaje Pluvial
El Distrito II tiene una longitud total de XX Km de cauces;
XX Km revestidos y XX Km sin revestir, siendo los principales
el Cauce Occidental y Cauce Las Brisas.
En cuanto al drenaje menor, en el distrito existen 74 Km de
tuberas de drenaje pluvial, 1,688 tragantes, 856 pozos de
visita y XX Km de canaletas.
EQUIPAMIENTO
Salud
La red del Ministerio de Salud (MINSA)
cuenta con 5 hospitales en el Distrito II,
el
Hospital
Antonio
Lenin
Fonseca
de
referencia nacional, Hospital Psiquitrico
Aldo
Chavarra,
Hospital
Dermatolgico
Nacional Francisco Gmez Urcuyo, Hospital
Carlos Roberto Huembes y el Hospital Privado
Salud Integral.

Hospital Psico Social

Existen en el distrito 2 centros de salud, el Francisco

Morarn y Scrates Flores del MINSA y la Alcalda de Managua
tiene funcionando en este distrito una Clnica Municipal en
el Barrio Batahola Norte.
Educacin
En el Distrito II existen 2 centros de enseanza tcnica y 69
centros de escolares en las modalidades de preescolar,
primaria y secundaria. Instituto Nacional Miguel Ramrez
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Goyena, Instituto Catlico Juan Pablo II y el Colegio S.O.S.

Herman Gmeiner.
Se encuentran en el distrito 7 universidades
privadas;
Universidad
Centroamericana
de
Ciencias Empresariales (UCEM), Universidad
Paulo
Freire,
Universidad
Popular
de
Nicaragua (UPONIC), Universidad Central de
Nicaragua (UCN), Universidad del Occidente
(UDO),
Universidad
Hispanoamericana
(UHISPAM) y Universidad de Ciencias Mdicas.
Mercados

Figura 10. Universidad

Popular de Nicaragua
(UPONIC)

El Mercado Virgen de Candelaria o Leonel Gutirrez es uno de

los ms pequeos de la ciudad con 0.18 hectreas, cuenta con
172 tramos y un promedio de 90 comerciantes.
Equipamiento Deportivo, Parques y Canchas
La principal rea recreativa ubicada en el distrito es el
Estadio Nacional Denis Martnez, que es el ms grande del
pas y junto a l se encuentra el Estadio de Ftbol Cranshow.
Otro sitio deportivo de importancia es el Campo Gadala Mara
donde se practica atletismo, ftbol y bisbol.

Estadio de Bisbol
Denis Martnez

Estadio de Ftbol
Cranshow

Campo Deportivo Gadala Mara

En este distrito existen un total de 32 parques, siendo el

ms conocido el Parque Las Piedrecitas, tambin se cuenta con
17 canchas deportivas.
Cementerios
En este distrito se localiza el primer
cementerio de la ciudad, el Cementerio
San Pedro, fundado en el ao 1866 y dej
de utilizarse como Cementerio en 1922,
actualmente es patrimonio histrico, por
albergar
los
restos
de
personajes
ilustres.
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Cementerio San Pedro

CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

Tambin
se
encuentra
el
Cementerio
Occidental o General construido en 1922,
localizado en el Barrio Monseor Lezcano,
cuenta con 36 manzanas, limita en su
entorno con viviendas y no tiene reas de
reserva. En l se encuentran los restos
de las vctimas de los terremotos de 1931
y 1972 enterrados en fosa comn.

Cementerio Occidental

Botadero Municipal
En este distrito se ubica el Botadero Municipal de
Acahualinca con ms de 30 aos de existencia; en el cual en
el ao 2010 se deposit 422,439 toneladas de desechos.
Actualmente se ejecuta el proyecto Desarrollo Integral del
Barrio Acahualinca con el apoyo de la Agencia Espaola de
Cooperacin
Internacional
para
el
Desarrollo
(AECID),
contemplando los siguientes componentes:
Ambiental: Sellado paulatino del actual vertedero de La
Chureca. Instalacin de planta industrial de clasificacin
de residuos para el reciclaje en el rea del actual
vertedero. Identificacin de sitio para el futuro relleno
sanitario de la ciudad de Managua.
Habitacional-Urbanstico:
Reordenamiento
urbano
en
15
barrios del sector de Acahualinca. Legalizacin de lotes.
Construccin de urbanizacin para reubicar a ms de 220
familias del asentamiento La Chureca. Reubicacin de otras
familias. Mejoras a la red de agua y saneamiento; drenaje
pluvial, calles y espacios pblicos en sectores priorizados
aledaos al vertedero.
Socio-Econmico: Mejora de la cobertura y de la calidad de
los servicios de salud y educacin. Apoyo a formacin
tcnico profesional de jvenes y adolescentes del barrio.
Formacin de capacidades a trabajadores del vertedero para
acceso al mercado laboral formal. Dinamizacin y fomento de
la economa local. Promocin a la autonoma econmica de
las mujeres. Insercin social de mujeres y jvenes en
riesgo
de
exclusin.
Reduccin
de
la
violencia
intrafamiliar y proteccin a vctimas.

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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

IV.

ZONAS VULNERABLES

Dentro del distrito existen reas afectadas de manera directa

o indirecta por fallas ssmicas, zonas de inundacin, zonas
de deslaves y tendido elctrico de alta tensin.
En
este
distrito
funcionan
5
centros
de
albergue;
Panamericano, CORNAP, Elemental Acahualinca, Gadala Mara y
la CROSS.
Fallas Geolgicas
El Distrito II es afectado por 4 fallas geolgicas:
Bancos, El Estadio, Asososca Acahualinca y San Judas.

Los

Es importante sealar que la Falla del Estadio fue la que se

activo para el terremoto de 1931 y la Falla de Los Bancos en
el terremoto de 1972.
Puntos Crticos de Inundacin
Principales puntos crticos o sectores en condicin de
vulnerabilidad y riesgos ante la ocurrencia de periodos
lluviosos intensos y sistemticos.
Categora A
Barrio Juan Emilio Menocal: presenta peligro de deslave o
deslizamiento, as como anegacin de patios y viviendas, el
total de familias afectadas es de 79 familias con 395
personas, para lo que se propone su reubicacin.
Categora B
Asentamiento Los Tubos ENACAL, Anexo al Barrio Batahola Sur
(laderas del cerro de hormign o detrs de la actual
EMBUSA) existe peligro de deslizamiento e inundacin y
serian afectadas 72 familias, para un aproximado de 360
personas. Se propone la reubicacin a mediano plazo.
Asentamiento Daniel Enrique Chavarra, frente al Plantel
Batahola (Direccin de Infraestructura), existe peligro
inminente por inestabilidad de las laderas del hoyo de
hormign el cual fue explotado hace muchos aos, estn en
riesgo
de
hundimiento
y
deslave
9
familias
con
aproximadamente 45 personas. Se propone la reubicacin
urgente.

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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

Categora C
Barrio Edgar Lang, sector detrs del taller de la Polica
Nacional. Punto crtico nuevo; las aguas que vienen de las
calle hacia el sector del Taller Central de la Polica,
encuentran un tapn natural lo que causa que se aneguen
eventualmente 7 familias con 35 personas. Para esta
situacin se propone desarrollar un proyecto de drenaje con
un levantamiento desde el punto de vista de ingeniera
hidrulica. Para esta obra se requiere de la intervencin
de la Direccin General de Proyectos.
Asentamiento los Martnez, 4 sectores: 74 familias en
riesgo con 370 personas. Sector del Pantanal, detrs del
muro de EXPICA, Sector "E" de la pulpera el capitn 2 c
alago, sector "D" del ceibo 200 m abajo y el sector "F" de
los cachos 1 cuadra al lago, 5 cuadras abajo.
CATEGORIA D
Asentamiento Rastro Viejo, inundacin por el sector de la
desembocadura del cauce, con nivel de riesgo y peligro si
el lago de Managua sobre pasara la cota 45.
Bajos de Acahualinca, por el plantel de ORNATO: En caso de
que el lago de Managua alcanza
ms de la cota 45, se
generaran problemas graves de anegacin a familias.
Asentamiento
COPRENIC:
por
desembocadura
de
cauce
presentara problemas graves de anegacin.
Barrio Manchester: esta zona contina en riesgo por su
cercana al lago.
Brisas del Xolotln: sector ms prximo a llegar al lago.
Cada vez que llueve se anegan algunas familias porque estn
expuestos a inundacin por el crecimiento de la costa del
lago.
En Estudio: sector del Asentamiento Los Lpez, ubicado
detrs del hospital de la Polica Nacional, en este sector
existen familias que han obstruido el paso natural de las
aguas, por estar ubicados en medio de las calles o de
canaletas naturales lo que provoca que las aguas se desven
hacia el Hospital Roberto Huembes y genera anegacin total
del rea.
Seguridad Ciudadana
El Distrito II cuenta con una estacin
de polica ubicada en Linda Vista.
Estacin II de Polica

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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

V.

ADMINISTRACIN DISTRITAL

Objetivos Generales del Distrito

Fortalecer la gestin y descentralizacin municipal,
implementando
los
diferentes
planes
y
programas
sectoriales, as como la adicin de otros servicios
municipales
que
se
brinda
a
la
poblacin
del
distrito
con
sistemtica eficiencia y eficacia.
Articular la gestin del gobierno
municipal en el distrito a fin de
ejercer influencia directa sobre los
asuntos
municipales
en
estrecha
coordinacin
con
las
diferentes
instancias del poder ciudadano.

Figura 17. Oficinas Distrito II

Contribuir a la atencin integral de la poblacin

restituyendo derechos elementales en la salud, educacin,
vivienda digna, bienestar social, cultura y deporte con la
participacin de las instancias del poder ciudadano que
permita transitar de la vulnerabilidad a la dignidad de las
personas.
Lneas de Autoridad
El Distrito es subordinado directo de la Secretara General
de la Alcalda de Managua; y su tramo de control es
representado por cuatro reas a nivel de Departamentos,
siendo stos: Programas Sociales, Servicios Municipales,
Medio Ambiente y Urbanismo, Recaudacin; y la Seccin de
Administracin a nivel de staff.

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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS DISTRITOS DE MANAGUA, ALCALDA DE MANAGUA

ORGANIGRAMA DEL DISTRITO II

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