MELGAREJO GARCA INGENIEROS ASOCIADOS S.R.L.

MG

EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS MULTIFAMILIAR

INSTALACIONES DE ALARMA CONTRA INCENDIOS
A.

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.00

Generalidades
El proyecto que forman parte esta Memoria Descriptiva se refieren a las Instalaciones
de alarma contra incendios para el Edificio de Departamentos Multifamiliar, ubicado
Av. Simn Bolivar N 550 Pueblo Libre, propiedad del sr. Cohen Pitchon Alberto.

2.00

Objetivos y Alcances
Las instalaciones de alarma contra incendio son instalaciones de seguridad, que
controlan permanentemente al Edificio para detectar el desencadenamiento de un
incendio, transmitiendo directamente la correspondiente alarma en el stano y en
todos los pisos.
Esta alarma se sealiza localmente, tanto ptica como acsticamente, para movilizar
al personal interno y de guardiana que cuenta el edificio las 24 horas, alertando la
inicializacin de un incendio.
Despus de ser accionado el pulsador de la alarma contra incendio y/o los sensores
de humo, se activar el gong de alarma, y en paralelo con la puesta en operacin de
la bomba contra incendio, el Panel de Control permite corregir y/o anular cualquier
falsa alarma de conexin, desde los pulsadores que se han indicado en los planos.
El Tablero de alarma contra incendio, asume la organizacin del estado de
emergencia, pone a disposicin algunas operaciones para tomar medidas de lucha
contra incendios y activa los medios de sealizacin y proteccin contra incendios.
Este Tablero de alarma contra incendio, seala la localizacin de los puntos de
alarma para ser activados por los usuarios de los departamentos y/o mediante las
lneas telefnicas se llamar a los bomberos y mientras estas unidades llegan a
combatir el incendio, se debe programar las acciones pertinentes mediante un
procedimiento escrito que debe estar en el stano, en cada piso, en el hall y en la
guardiana para su estricto cumplimiento de acuerdo a las Normas establecidas.
Se ha distribuido extinguidores contra incendio, de polvo qumico, en el cuarto de
Tableros y Grupo Electrgeno y en los estacionamientos del stano y semistano, asi
como tambin en las escaleras de servicio, tal como se indica en los planos.

Jr. Antero Aspllaga 199 Of. 202 San Isidro - Lima - Per TELEFAX: 441-7507 Telf: 422-1714

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3.00

MG

Medios auxiliares para la organizacin del estado de Emergencia

Se sugiere a la Junta de Propietarios del Edificio instalar un sistema de Alarma contra
incendios y organizar su implementacin, un protocolo y/o procedimiento que debe
contar con la siguiente informacin:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)

k)

Tablero de alarma contra incendio.

Ubicacin y nmero de detectores, caja o gabinete de extincin.
Pulsador o Botonera de Alarma y gong de alarma que consiste en una luz
estroboscpica y un aviso sonoro intermitente, en los lugares indicados segn
planos.
Definir ruta de acceso, entrada principal y rea de deteccin.
Llegada de bomberos: Ubicacin del Predio: Esquina Calle 2 y Pasaje
peatonal
Discador automtico con voz de auxilio para cuatro nmeros programados.
Telfono portera, llave maestra de accesos, telfonos de los propietarios.
Ubicacin de extintores manuales y sealizacin visual en portera y Hall.
i)
Pulsador inalmbrico, de emergencia para el portero con alcance de
80mts. aprx., incluye receptor. Permite accionar la alarma grabada para su
llamado telefnico de auxilio.
j)
Se instalarn detectores de humo en las zonas comunes del Edificio,
que son incorporados como sensores remotos al Tablero de alarma contra
incendio.
Se adjunta la especificacin del tipo de los detectores de humo.
Medidas Complementarias:
Aviso departamento de bomberos, polica, etc.
Aviso departamento de seguridad de la empresa de vigilancia,
evacuacin para prevenir pnico, robos, etc.
Hacer simulacros cada cierto tiempo para estar preparados para
actuar.

Lima, Setiembre 2003

Jr. Antero Aspllaga 199 Of. 202 San Isidro - Lima - Per TELEFAX: 441-7507 Telf: 422-1714

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B.-

ESPECIFICACIONES TCNICAS

1.00

TABLERO DE ALARMA CONTRA INCENDIO Y OTROS

MG

El Contratista deber proporcionar e instalar un Tablero de alarma contra incendio y

otros, que comprende: un sistema de control de incendios integrado: Modelo FA
1500C similar para aplicaciones de 12 VCC. Incluye batera de 12VCC y discador
telefnico. La unidad deber estar homologada por la norma UL 864 para
aplicaciones comerciales de proteccin contra incendios y contra robos, Control de
equipo FA-1500 con Panel Alfanumrico de anuncio y cinco mdulos multiplexin,
modelo 4190WH para Punto Remoto en Multiplexacin que acepta aparatos de
deteccin estndar en la industria (1 2 puntos dependiendo de la configuracin).
El comunicador de control deber soportar diez circuitos iniciadores estndar
completamente programables, con circuitos iniciadores tipo B y proporcionar circuitos
mltiplex incorporados de dos conductores utilizando tecnologa de interrogacin
global.
El comunicador de control deber proporcionar hasta 10 divisiones y soportar
dispositivos inalmbricos contra incendio y contra robo, definidos como la serie
Ademco 5800 similar, utilizando tecnologa de banda angosta Ademco similar.
Asimismo, deber proporcionar funciones de programacin y soportar hasta 16 rels
para controlar dispositivos remotos. La unidades debern tambin soportar la
programacin de eventos en el control y en las divisiones asociadas.
Se presentar las siguientes caractersticas de prevencin:
Lgica de errores de salida. Avisa al usuario y permite la conexin en caso de que
una puerta de salida quede abierta, pero mantiene el resto de los puntos de
proteccin armados; luego, enva a la estacin central un informe separado.
Reposicin de demora de salida. Permite volver a entrar sin disparar la alarma.
Las falsas alarmas son tambin iniciadas por las condiciones de funcionamiento.
Si stas se conocen de antemano, pueden corregirse.
Cruce de zonas. Permite combinar zonas con fallas antes de que se dispare la
alarma, para evitar reacciones muy sensibles.
Verificacin de alarmas. Comprueba la condicin de una alarma antes de sonar la
sirena.
El comunicador de control debe soportar las siguientes funciones:

Macros del teclado. Permite controlar eventos complejos mediante comandos de

teclado.
Teclado maestro. Permite visualizar al instante el estado de las ocho particiones.
Esto reduce la confusin y proporciona informacin inmediata.
Transmisin de datos veloz. La velocidad de 300 baudios reduce en dos tercios el
tiempo de procesamiento, para disminuir el tiempo en lnea.
Lgica de acceso comn. Determina el estado de todas las divisiones y provee un
tiempo de salida mayor a la ltima persona en salir.
Detectores de humo photoelctricos mod-4192 SDT, direccionable mediante
multiplexacin con detector de calor superior a 135F (57.22C). Utiliza detectores

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de humo inalmbricos que satisfacen plenamente los requisitos de la norma NFPA

72 sobre uso comercial.
Tecnologa de sealizacin mltiplex. El control deber soportar la programacin
local o remota mediante transmisin de datos por lneas telefnicas, utilizando
para ello el software de transmisin de datos First Alert Professional para
computadoras personales compatibles con IBM y un mdem Hayes.

Se presentar un diagrama de control similar al que se muestra.

2.00

PULSADOR O BOTONERA MANUAL DE DOBLE ACCION DE AVISO PARA

INCENDIO
Estacin manual de doble accin, modelo: 5140, marca: ADEMCO similar
procedencia: USA similar, de las siguientes caractersticas:
Amperaje: 10 A.
Montaje: Para empotrar en caja de 2 x 4.
Material y Color: Aluminio con acabado esmaltado rojo y palanca blanca FIRE.
Operacin: Alarma general - doble accin.

3.00

BOCINA O GONG DE ALARMA ACSTICA Y VISUAL

Bocina modelo MASS 2412 similar, de 12 VCC.
Luces estroboscpicas (repetidores) con sonido de aviso de incendio.

4.00

PULSADOR INALMBRICO PARA EMERGENCIA

Marca ADEMCO similar, alcance 80 mts. aproximadamente, incluye receptor.
Para ser usado por el guardin del Edificio en caso de activar la alarma en una
emergencia.

5.00

DETECTORES DE HUMO
Marca Notifier modelo SFP-751 similar.

Lima Setiembre 2003

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