ndice
1. Problemas de Inters Simple
2. Problemas de Descuento
3. Transformacin de Tasas
4. Problemas de Inters Compuesto
5. Problemas de Anualidades Vencidas
6. Problemas de Anualidades Anticipadas
7. Problemas de Anualidades Diferidas
8. Problemas de Rentas Perpetuas
9. Problemas de Amortizacin
10. Problemas de Fondo de Amortizacin
11. Bibliografa
i= 0,08
i =0,09
a.
C = 5.000
i = 0,0075
t =116 meses
3
3aos *12 meses =36 meses + 2 meses = 38 meses + (20dias * 1 mes)= 116 meses
1 ao
30 das
I =5.000 * 38,67 * 0,0075 =1.450 Respuesta
Nota: Fjese que en este ejercicio la tasa esta expresa de en meses por lo que debe transformarse el
tiempo tambin a meses
b.
$8.000 durante 7 meses 15 das al 1,5% mensual.
C = $8000
t =7,5
i = 0,015
7 meses + 15 das * 1 mes =7,5 meses
30 das
I = 8.000 * 7.5 * 0,015=$900. Respuesta
1.2
Un seor pago $2.500,20 por un pagar de $2.400, firmado el 10 de abril de 1996 a un con 41/2
%de inters. En qu fecha lo pag?
VF = 2.500,20
C =2.400
i = 0.045
t =?
VF = C (1 + i * t)
2.500,20 = 2400 (1 + 0,045 * t)
0,04175=0,045 t
t = 0,9277 aos Respuesta 10 de marzo de 1997
Un inversionista recibi un pagar por valor de $120.000 a un inters del 8% el 15 de julio con
vencimiento a 150 das. El 200de octubre del mismo mao lo ofrece a otro inversionista que desea
ganar el 10%. Cunto recibe por el pagar el primer inversionista?
VF =120.000(1 + 0,08 * 150) =124.000
360
124.000(1 + 0,1 * 53)-1= 122.000,93 Respuesta
360
Una persona debe cancelar $14.000 a 3 meses, con el 8% de inters. Si el pagar tiene como clusula
penal que, en caso de mora, se cobre el 10% por el tiempo que exceda al plazo fijado qu cantidad
paga el deudor, 70 das despus del vencimiento?
VF = 14.000(1 + 0,08 * 3) = 14.280 Valor de vencimiento
12
VF = 14.280(1+0,1 * 70) =14.557,67 respuesta - valor de mora.
360
Una persona descuenta el 15 de mayo un pagar de $ 20.000 con vencimiento para el 13 de agosto y
recibe & 19.559,90. A qu tasa de descuento racional o matemtico se le descont el pagar?
VF =VP (1+ i * t)
20.000=19.559,90 (1 + i * 90)
360
i =0, 09 9% Respuesta
Una persona debe $20.000 con vencimiento a 3 meses y $16.000 con vencimiento a 8 meses. Propone
pagar su deuda mediante dos pagos iguales con vencimiento a 6 meses y un ao, respectivamente.
Determine el valor de los nuevos pagars al 8% de rendimiento (tmese como fecha focal dentro de un
ao).
Vf1=20.000(1+0,08 * 9)= 21.200
12
2. Problemas de Descuento
Formulas para Descuento Real
D = VP * t * d
VN= VP + D
VN = VP (1 + d* t)
VP = VN (1 + d * t)-1
Las formulas son iguales a las de inters simple he aqu sus equivalencias.
i = d tanto por ciento/tasa de descuento
I = D descuento
VF =VN valor nominal
C =VP valor presente
Formulas de Descuento Comercial
D = VP * t * d
VN= VP + D
VN = VP (1 + d* t)
VP = VN (1 - d * t)
Determinar el valor lquido de los pagars, descontados en un banco a las tasas y fechas indicadas a
continuacin:
a. $20.000 descontados al 10%, 45 das de su vencimiento.
20.000(1- 0.1 * 45)= 19.750 Respuesta
360
b. $18.000 descontados al 9%, 2 meses antes de su vencimiento.
18.000(1-0.09 * 2)=17.730 Respuesta
12
c. $14.000 descontados al 8% el 15 de junio, si su fecha de
vencimiento es para el 18 de
septiembre del mismo ao.
14.000(1-0.08 * 95)=13.704,44 Respuesta
360
d. $10.000 descontados al 10% el 20 de noviembre, si su fecha de
vencimiento es para el 14 de
febrero del ao siguiente.
10.000(1-0.1 * 86)=9.761,11 Respuesta
360
2.2. Alguien vende una propiedad por la que recibe los siguientes valores el 9 de julio de cierto ao:
a. $20.00 de contado
b. Un pagar por $20.000, con vencimiento el 9 de octubre del mismo
ao.
c. Un pagar por $30.000, con vencimiento el 9 de diciembre del mismo ao.
Si la tasa de descuento bancario en la localidad es del 9%, calcular el valor
real de la venta.
a. 20.000 contado
b. 20.000(1-0.09 * 92)=19.540
360
c.
30.000(1-0.09 * 153)=28.852,5
360
Total =20.000 + 19.540 + 28.852,5 = $68.392,50 Respuesta
Un pagar de $10.000 se descuentan al 10% y se reciben del banco
vencimiento del pagar.
10.000=9.789 (1+0.1 * t)
t = 0,21 aos
3. Transformacin de Tasas
Mtodo de igualacin
Del 18% efectivo trimestral encuentre la tasa nominal trimestral capitalizable mensualmente
(1+ 0,18)4/12 = (1 + ntnm)12/12
3
T. nominal trimestral capitalizable mensualmente = 0, 17 17,01% R.
Del 24% nominal anual capitalizable anualmente, encuentre la tasa nominal trimestral capitalizable
semestralmente.
(1+ 0,24)1/2 = (1 + ntcs * 2)2/2
Tasa nominal trimestral capitalizable semestralmente =5,6 % Respuesta.
Del 12% nominal anual capitalizable trimestralmente, encuentre la tasa nominal semestral capitalizable
trimestralmente.
(1+ 0,12)4/4 = (1 + nsct)4/4
4
2
Tasa nominal semestral capitalizable trimestralmente =0,06 6% R.
Del 22% efectivo semestral, encuentre la tasa efectiva bimensual.
(1+ 0,22)2/6 = (1 + e b)6/6
Cuntos meses deber dejarse una pliza de acumulacin de $2.000 que paga el 3% anual, para que
se convierta en %7.500?
n =?
C = 2.000
i = 0,03
M =7.500
7.500 = 2.000 (1 +0,03)n
ln 15/4 = n ln 1,03
n = 44,71 aos
44,71 aos * 12 meses = 536,52 meses Respuesta.
1 ao
Hallar el valor futuro a inters compuesto de $100, para 10 aos:
a. al 5% efectivo anual
M = 100 (1 + 0,05)10 = 162,89 Respuesta
b. al 5% capitalizable mensualmente
M = 100 (1 + 0,05)10(12) =164,20 Respuesta
12
c. al 5% capitalizable trimestralmente
M = 100 (1 + 0,05)10(4) =164,36 Respuesta
4
d.
al 5% capitalizable semestralmente
M = 100 (1 + 0,05)10(2) =164,86 Respuesta
2
Hallar el valor futuro de $20.000 depositados al 8%, capitalizable anualmente durante 10 aos 4 meses.
VF = 20.000(1 + 0,08) 10 (4/12) = 44.300,52 Respuesta
Qu tasa capitalizable semestralmente es equivalente al 8%, capitalizable trimestralmente?
(1+ 0,08)4/2 = (1 + n.c.s)2/2
4
2
i =0,0808 8,08% Respuesta
mensual.
Hallar el valor actual de una perpetuidad de $5.000, cuyo primer pago se har dentro de 6 meses, con
tasa nominal del 12% convertible mensualmente
P =5.000=500.000
0,01
M =500.000(1 + 0,01)-5 = 475.732,84 Respuesta.
Hallar el valor actual de una renta de $156.000 por ao vencido, suponiendo un inters de:
a. 6% efectivo
156.000 = 2561.576,35 Respuesta
0,06
b. 6% convertible semestralmente
156.000 = A [(1 + 0,03)2 - 1]
0,03
A = 76.847,29
P =76.847,29=2561.576,35 Respuesta
0,03
c. 6% convertible mensualmente.
156.000 = A [(1 + 0,005)12 - 1]
0,005
A = 12.646,36
P =12.646,36=2529.272,61 Respuesta
0,005
Los exalumnos de una universidad deciden donarle un laboratorio y
los fondos para su
mantenimiento futuro. Si el costo inicial de
$200.000 y el mantenimiento se estima en $35.000
anuales, hallar el
valor de la donacin, si la tasa efectiva es del 7%.
P = 200.000 + 35.000 = 700.000 Respuesta
0,07
Para mantener en buen estado las carreteras vecinales, la junta
vecinal decide establecer un
fondo a fin de proveer las reparaciones futuras, que se estiman en $300.000 cada 5 aos. Hallar el
valor del
fondo, con la tasa efectiva del 6%.
300.000 = A [(1 + 0,06)5 - 1]
0,06
A = 53.218,92
P = 53.218,92 = 886.982 Respuesta
0,06
Calcular el costo capitalizado de un equipo industrial que cuesta $800.000 y tiene una vida til de 12
aos, al final de los cuales debe
remplazarse, con el mismo costo. Calcular con la tasa del 6%.
800.000 = A [(1 + 0,06)12 - 1]
0,06
A = 47.421,62
CC = 800.000 + 47421,62
0,06
CC = 1590.360,39 Respuesta.
En el problema anterior, calcular el costo capitalizado, suponiendo
15% del costo original.
Periodo
0
1
2
3
Cuota
1.737,19
1.737,19
1.737,19
1.737,19
Inters
0
128,68
118,33
107,91
Amortizacin
0
1.608,50
1.618,85
1.629,27
Saldo
20.000
18.391,49
16.772,63
15.143,36
0
0
0
0
0
0
0
0
0
4
1.737,19
97,43
1.639,75
13.503,60
5
1.737,19
86,88
1.650,30
11.853,30
6
1.737,19
76,26
1.660,92
10.192,37
7
1.737,19
65,57
1.671,61
8.520,26
8
1.737,19
54,82
1.982,36
6.838,40
9
1.737,19
43,99
1.693,18
5.145,21
10
1.737,19
33,10
1.704,08
3.441,13
11
1.737,19
22,14
1.715,04
1.726,08
12
1.737,19
11,10
1.726,08
0
Una deuda de $100.000 debe cancelarse con pagos trimestrales vencidos en 18 cuotas, con inters del
12% capitalizable semestralmente. Hallar el saldo insoluto, al efectuar el noveno pago.
(1+0,12)2/4 = (1 +et)4/4
100.000 = A [ 1 - (1 + 0,029)-18 ]
0,029
A = 7.244,03 Anualidad
Para encontrar el valor del noveno pago
F = 7.244,03 [ (1 + 0,029)-9 - 1 ]
0,029
F = 73.462,00
M = 100.000 (1 + 0,029)9 = 129.979,95
73.462,00 + 129.979,95 = 56.517,95 Respuesta Saldo insoluto al noveno
pago.
Una propiedad se vende en $300.000, pagaderos as; $100.000 al contado y el saldo en 8 cuotas
iguales semestrales con inters del 10% convertible semestralmente. Hallar los derechos del vendedor y
del comprador, al efectuarse el quinto pago
300.000 100.000 = 200.000
200.000 = A [ 1 - (1 + 0,05)-8 ]
0,05
A = 30.944,36
F = 30.944,36 [ (1 + 0,05)-5 - 1 ]
0,05
F = 170.987,13
M = 200.000 (1 + 0,05)5 = 255.256,31
Derecho del Vendedor 255.256,31 -170.987,13 = 84.269,17
D. comprador + 84.269,17 = 300.000
D comprador = 215.730.83
Con cuantos pagos semestrales iguales y vencidos de $9.500 se pagara la adquisicin de un terreno
que cuesta $29.540 si se carga una tasa anual de 34% convertible mensualmente?
Conversin de la tasa
(1 +0,34)6 = (1 +i.s.)
12
Inters semestral = 0,1825
29.540 = 9.500 [ 1 - (1 + 0,1825)-n ]
0,1825
ln 0,4325 = - n ln(1,1825)
-0,838 = -n (0,1676)
n = 5 pagos semestrales Respuesta
Determine el nmero de pagos necesarios para amortizar totalmente la compra a crdito de un
automvil que cuesta $48.000 y se vende con un enganche de 45% y el resto a pagar en mensualidades
vencidas de $1.254,75 con inters al 39% convertible mensualmente.
Enganche 21.600
Quedan 26.400
i = 0,39
12
i = 0,0325
26.400 = 1254,75 [ 1 - (1 + 0,0325)-n ]
0,0325
n = 36 mensualidades Respuesta
Una aspiradora se vende en $499 al contado o mediante 4 pagos mensuales anticipados de $135 Cul
es la tasa efectiva mensual que se paga al adquirir ese aparato a crdito?
499 = 135 [1 + 1 (1 + i)-3]
i
2,69 = 1 (1 + i)-3
i
Interpolacin
0,06 0,05 = 0,06
i
2,6730 2,7232 2,6730 2,69
0,00017 = 0.06 i
0,0502
i = 0,05661
i = 5,66 % Respuesta
10. Problemas de Fondo de Amortizacin
Formulas para anualidades diferidas
F = A [ (1 + i )n -1] =Valor futuro
P = A [ 1 (1+ i )-n] =Valor presente
i
F = Valor futuro; A = anualidad; n = tiempo
Nota: Son las mismas que las anualidades vencidas y anticipadas.
10.1 Se establece un fondo de $5.000 semestrales que abona el 6% capitalizable semestralmente.
Hallar el valor acumulado en 5 aos y elaborar el cuadro del fondo.
0,06 = 0,03
2
F = 5.000 [ (1 + 0,03 )10 -1] =57.319,39
0,03
Fecha
Periodo
Cuota
Inters
Valor agregado Saldo
al fondo
0
0
0
0
0
0
0
1
5.000
0
5.000
5.000
0
2
5.000
150
5.150
10.150
0
3
5.000
304,5
5.304,5
15.454,5
0
4
5.000
463,63
5.463,63
20.918,13
0
5
5.000
627,54
5.627,54
26.545,67
0
6
5.000
796,37
5.796,37
32.342,04
0
7
5.000
970,26
5.970,26
38.312,31
0
8
5.000
1.149,36
6.149,36
44.461,68
0
9
5.000
1.333,85
6.333,85
50.795,53
0
10
5.000
1.523,86
6.523,86
57.319,39
Un artesano necesita remplazar cada 5 aos todas sus herramientas, cuyo valor es de $10.000. Qu
deposito mensual debe hacer en una cuenta de ahorros que abona el 8%, capitalizable trimestralmente?
(1 + 0,08)4/12= (1 + e.m)12/12
4
Tasa efectiva mensual = 6,622 * 10-3
10.000 = A [(1 + 6,622 * 10-3)2 - 1]
6,622 * 10-3
A = 136,28 Respuesta
Para cancelar una deuda de $80.000 a 5 aos plazos, se establecen reservas anuales en un fondo que
abona el 6%; transcurridos dos aos eleva sus intereses al 7%. Hallar las reservas anuales y hacer el
cuadro de fondo
80.000 = A [(1 + 0,06)5 - 1]
0,06
A = 14.191,71 Primeros dos aos
F = 14.191,71 [ (1 + 0,06)2 -1] = 29.234,92
0,06
M = 29234,92 (1+ 0,07)3 = 35.814,04
44.185,95 = A [(1 + 0,07)3 - 1]
0,07
A = 13.744,11 Los 3 ltimos aos.
Fecha
Periodo
Cuota
Inters
0
0
0
0
0
0
1
2
3
4
5
14.191,71
14.191,71
13.744,11
13.744,11
13.744,11
0
851,502
2.046,44
3.151,78
4.334,49
14.191,71
15.043,21
15.790,56
16.895,89
18.078,61
14.191,71
29.234.92
45.025,48
61.921,38
80.000
Un municipio emite obligaciones a 10 aos de plazo por $2.000.000 que devengan el 8% de inters.
Qu depsitos anuales debe hacer en un fondo que abona el 6% y que egreso anual tendr el
municipio hasta el pago de la deuda?
2.000.000 * 0,08 = 160.000
2.000.000 = A [ (1 + 0,06)10 -1]
0,06
A = 151.735,92 depsitos anuales
151.735,92 + 160.000 = 311735,92 Respuesta total egreso anual
Hallar la reserva anual en un fondo que paga el 7% de inters, para cancelar en 25 aos una deuda de
$100.000.
100.000 = A [ (1 + 0,07)25 -1]
0,07
A = 1.518,05 depsitos anuales
Se deben pagar $29.000 dentro de 12 meses por una deuda con anterioridad. Si para pagarla se decide
constituir un fondo mediante depsitos bimestrales vencidos cul sera el importante de los mismos si
se colocan en un instrumento de inversin que rinde el 26% convertible mensualmente?
(1 + 0,26)12/6 = (1 + i. bimestral)6/6
12
i = 0,04380
29.000 = A [ (1 + 0,04380)6 -1]
0,04380
A = 4330,4922 Respuesta.
Para pagar una deuda de $5.400 que vence dentro de 5 meses se va a construir un fondo mediante
depsitos mensuales anticipados. Si los depsitos se colocan en un fondo de inversiones que rinde el
32% anual convertible mensualmente, hallar su importe.
i = 0,32
12
i = 0,0266
5.400= A [ (1 + 0,0266)6 -1 - 1]
0,0266
A = 997,32 Respuesta.
Haga una tabla que muestre la forma en que amortizara una deuda de $15.000 contratada hoy y que
debe pagarse en 3 meses con inters al 12% trimestral capitalizable mensualmente si se decide
constituir un fondo mediante depsitos quincenales vencidos en una cuenta de inversiones que rinde el
2,7% mensual efectivo.
(1 + 0,027)12/24 = (1 +e. q.)24/24
Efectiva quincenal = 0,0134
16.872,96 = A [ (1 + 0,0134)6 -1]
0,0134
A = 2719,34677 Respuesta.
Fecha
Periodo
Cuota
Inters
0
0
0
0
0
0
0
0
1
2
3
4
5
6
0
2.719,34
2.719,34
2.719,34
2.719,34
2.719,34
2.719,34
0
0
36,46
73,42
110,87
148,82
187,28
Valor agregado
al fondo
0
2.719,34
2.755,81
2.792,76
2.830,22
2.868,17
2.906,63
Saldo
0
2.719,34
5.475.16
8267,92
11.098,14
13.966,32
16.872,96
Cul debe ser el importe de cada uno de 8 depsitos mensuales anticipados que se colocan en un
fondo de inversin que rinde el 28,4% convertible mensualmente con el objeto de amortizar una deuda
de $8.888,89 que vence exactamente dentro de 8 meses?
8.888,89 =A [ (1 + 0,02375)9 -1 - 1]
0,02375
A = 998,29 Respuesta
11. Bibliografa