NOTIFICACIN DE DEMANDA EN RESCISIN DE CONTRATO DE

INQUILINATO, COBRO DE PESOS (ALQUILERES VENCIDOS Y NO

PAGADOS) Y DESALOJO)

(EN CUYO ACTO DE ALGUACIL SE DA COPIA EN CABEZA DE ACTO

DEL RECIBO DEL BANCO AGRICOLA QUE PRESENTAMOS
A CONTINUACIN)
CERTIFICACIN DE PAGO NO PAGO DE ALQUILER
BANCO AGRCOLA DE LA REPUBLICA DOMINICANA

No.0001523
0012 PAGO
CERTIFICACIN DE ALQUILERES
0012 NO PAGO
Registro de Contrato No.0005694
Tipo de Inmueble:

Casa 723
Vivienda

Yo, JOSE ANIBAL ENCARNACION, en calidad de Encargado de la Seccin de Alquileres

del Banco Agrcola de la Repblica Dominicana, CERTIFICO que JUAN CARLOS DIAZ,
titular de la Cdula de Identidad y Electoral No.002-5568953-2, NO HA depositado en este
banco el valor de 35,000.00 PESOS en consignacin del (de la) seor (a) GLENNYS
LORENZO, titular de la Cdula de Identidad y Electoral 220-2254682-0, por concepto de
Alquiler del inmueble propiedad de este ltimo, ubicado en HERRERA, correspondiente al
perodo transcurrido desde ENERO hasta MAYO.
Para el uso legal de esta constancia es necesario el cumplimiento del Art.8 de la Ley 17/88
del 5 de febrero de 188, vigente, el cual dice: No se dar curso a ninguna solicitud,
instancia o demanda dirigida al Control de Alquileres y Desahucios, a sus delegados
provinciales o a la Comisin de Apelaciones establecida segn el Decreto No.4807, de
fecha 16 de mayo de 1959, ni al Juzgado de Paz y Tribunales ordinarios, con fines de
modificacin de contratos de inquilinato, desalojo o para el cumplimiento de obligacin
contractual o legal derivada del contrato, hasta que el demandante, propietario o inquilino
presente el recibo original, o certificacin del Banco Agrcola de la Repblica Dominicana,
demostrativo de haberse realizado el depsito previsto en el artculo 1 de esta ley.
Igualmente, ser necesario el recibo o la certificacin para el caso de demandas
relacionadas con el depsito previsto en el Prrafo II del artculo 2 de la presente ley.
CERTIFICACION que se expide a peticin de GLENNYS LORENZO, de conformidad
con los trminos de la Ley y Decreto citados.
DADA en SANTO DOMINGO, Repblica Dominicana, a los DIEZ das del mes de
JUNIO del ao 2014.

ENC. SECCIN DE ALQUILERES

ACTO NMERO: 000024.

En la ciudad de SANTO DOMINGO, Repblica Dominicana, hoy da DIEZ (10) del mes
de JUNIO del ao DOS MIL CATORCE (2014).
ACTUANDO A REQUERIMIENTO de ARMANDO MOTAS quien tiene como abogado
constituido y apoderado especial al Dr. /Lic. JUAN DIAZ, dominicano, mayor de edad,
abogado portador de la Cdula de Identidad y Electoral No 002-5548961-2, con
Colegiatura Nmero 7856 con su estudio de abogado abierto en sta ciudad de SANTO
DOMINGO en cuyo estudio de abogado hace formalmente eleccin de domicilio mi
requirente para los fines y consecuencias legales del presente acto.
Yo MIGUEL ANGEL NAVARRO, abajo firmado, alguacil ORDINARIO DEBIDAMENTE
NOMBRADO, RECIBIDO Y JURAMENTADO para los fines de mi ministerio, portador
de la Cdula de Identidad y Electoral No 002-2256456-0, domiciliado y residente en sta
ciudad.
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, actuando siempre dentro de mi
jurisdiccin, me he trasladado dentro de esta misma ciudad a la calle GENESIS No.
CUATRO ( 04 ) que es donde vive y tiene su domicilio y residencia el Lic. JUAN DIAZ Y
UNA VEZ ALL, hablando personalmente con GLENSIS BATISTA quien me declara ser
SECRETARIA de mi requerido y tener calidad para recibir actos de esta naturaleza, LE HE
NOTIFICADO Y DEJADO A GLENSIS BATISTA copia del presente acto, dndole
lectura a la persona con quin digo estar hablando , mediante el cual mi requiriente CITA Y
EMPLAZA a ARMANDO MOTAS para que conforme fuere de derecho y lugar,
comparezca por ante el JUZGADO DE PAZ DE LAS PALMAS sito en AV. LAS PALMAS
el da SIETE (07 ) del mes de AGOSTO del ao DOS MIL CATORCE(2014 ) a las
NUEVE horas de la maana, a la audiencia que celebrar dicho Tribunal, A LOS FINES Y
MOTIVOS SIGUIENTES:
ATENDIDO: A que mi requerido ocupa en calidad de inquilino(a) el inmueble ubicado en
el No. DIEZ (10) de la calle gnesis; del sector de HERRERA, de esta ciudad, propiedad
de GLENYS LORENZO mediante el pago de alquileres mensuales por valor de TRENTA
Y CINCO MIL PESOS (RD$35,000.00).
ATENDIDO: A que mi requerido adeuda a GLENNYS LORENZO por concepto de
alquileres vencidos y no pagados, correspondientes a los meses de ENERO,
FEBRERO,MARZO, ABRIL Y MAYO la suma de TRENTA Y CINCO MIL PESOS (RD
35,000.00).
ATENDIDO: A que por tales razones, y por otras que se harn valer oportunamente en
audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales sern
sometidos a la consideracin del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de reservas

de derechos o acciones que asistan a mi requeriente, y bajo reservas de ser ampliados;

OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez apoderado del caso, en
condiciones de FALLAR mediante SENTENCIA de la siguiente manera:
PRIMERO: RESCINDIR el contrato de inquilinato intervenido entre ARMANDO
MONTAS y GLENNYS LORENZO por falta de pago de los alquileres vencidos.
SEGUNDO: CONDENAR A ARMANDO MONTAS al pago de la suma de TRENTA Y
CINCO MIL PESOS (RD 35,000.00), por concepto de alquileres vencidos y no pagados
correspondientes a los meses de ENERO a MAYO en favor de GLENNYS LORENZO.
TERCERO: ORDENAR EL DESALOJO inmediato de ARMANDO MONTAS del
inmueble que actualmente ocupa en calidad de inquilinato(a), o de cualquier otra persona o
personas que lo estn ocupando ilegalmente a cualquier ttulo que sea.
CUARTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea declarada ejecutoria
provisionalmente y sin fianza, no obstante cualquier recurso que se interponga contra la
misma.
QUINTO: CONDENAR a ARMANDO MONAS al pago de las costas judiciales del
procedimiento, ordenado la distraccin de las mismas en provecho del LIC. /DR. JUAN
DIAZ por haberlas avanzado en su mayor parte.
Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, as se lo he notificado, dejndole copia del
presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, la cual est
encabezada por copia de la Certificacin expedida por el Banco Agrcola de la Repblica
Dominicana, fechada al da CUATRO (04 ) del mes de AGOSTO del ao DOS MIL
CATORCE (2014), firmada y selladas las copias del presente acto y su original por mi,
Alguacil infrascrito que certifico, dndole copia tambin en cabeza del presente acto del
contrato de alquiler de fecha NUEVE (09) del mes de ACTUBRE del ao DOS MIL
NUEVE (2009) intervenido entre mi requerido y mi requeriente. De lo cual doy fe:

ALGUACIL