INFORMACIN DETALLADA

DE LA PROPIEDAD

ENCARGO DE VENTA
Oficina
Servicios Inmobiliarios

E INSERCIN EN EL SISTEMA
DE EXCLUSIVAS MLS

www.remax.es

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

C/ Domicliio, 00
0000 Localidad (Provincia)
Telf. 000000000 - Fax000000000
e-mail: oficina@remax.es www.remax.es

Se confiere mandato a favor de XXXXXXXXXXXXXXXXXX, S.L., en adelante RE/MAX Oficina, al objeto de proceder a la promocin
y venta de la propiedad inmobiliaria situada en calle ________________________________________________ n___, piso ____,
escalera/bloque _______, de ______________________________________, provincia de _____________ finca registral n.______,
del Registro de la Propiedad n.___________, de _____________________________________________, por parte del abajo firmante D. ______________________________________, de nacionalidad _____________, mayor de edad, estado civil __________,
con DNI/NIF_____________, domicilio en _____________________________, calle __________________________, n______
telfono_______________________, que acta:
En su propio nombre y derecho y con autorizacin de los restantes copropietarios, si los hubiere.
En representacin de D/D. ______________________________________________ con DNI/NIF_________________________.
En representacin de la Sociedad _____________________________________ domiciliada en calle ______________________
_______________ , n _____ de _____________________________ en calidad de ______________________________________
Dicho/a seor/a est facultado/a sin ninguna limitacin legal para otorgar cuantos documentos sean necesarios para el buen fin de
esta operacin.
1. Este mandato faculta en exclusiva a RE/MAX Oficina para promocionar la propiedad de referencia mediante la inclusin en el
sistema "M.L.S." (Multiple Listing Service) integrado por la red de oficinas RE/MAX y las restantes agencias inmobiliarias vinculadas al MLS, que es la bolsa de propiedades inmobiliarias donde se cruza la informacin sobre las ofertas y demandas de la clientela. La oficina inmobiliaria se obliga a la insercin de la propiedad en el referido MLS en el plazo reglamentario.
2. La gestin de venta del citado inmueble cuyas caractersticas se describen en el documento anexo, se encomienda en exclusiva a RE/MAX Oficina durante un perodo de ______ meses, a partir de la fecha del presente documento.
3. El propietario entregar un juego de llaves completo de la propiedad y sus anexos, y/o permitir la visita de los posibles compradores con el agente inmobiliario en horas razonables y la instalacin del correspondiente cartel de venta, as como el reportaje
fotogrfico. Este mandato faculta a RE/MAX Oficina para la publicacin de las caractersticas y fotografas de la propiedad en
Internet, dentro de la web corporativa (denominada www.remax.es), la web del sistema (denominada www.MLS.es) y en aquellos
portales inmobiliarios con los cuales el sistema MLS o RE/MAX, tengan acuerdos vigentes.
4. Los honorarios de RE/MAX Oficina por el asesoramiento, mediacin y gestin del referido inmueble, se establecen en un cinco
por ciento (5 %) del precio de venta, ms el 16 % de IVA, con un mnimo de tres mil euros.
5. El precio fijado por el propietario para la venta del inmueble se establece en _______________ euros, con entrega por el futuro
comprador de un porcentaje mnimo de ______ % de dicho precio de venta a la firma del contrato de arras penitenciales y el resto
en un plazo de sesenta das a partir de dicho contrato, en el acto de escritura pblica de compraventa, libre de cargas, siendo los
gastos de su cancelacin a cargo del vendedor.
6. El propietario declara que no tiene encomendada la venta del inmueble objeto del presente contrato a ningn otro mediador inmobiliario y se compromete a no promocionar por s mismo ni ofrecer o aceptar la gestin de venta por ninguna otra compaa o mediador inmobiliario o de cualquier tipo. Si el propietario incumpliese esta condicin, y se inician o llevan a cabo gestiones de venta al
margen de la oficina, el propietario habr de abonar automticamente a la oficina captadora el cincuenta por ciento del importe establecido en las condiciones econmicas, en concepto de compensacin por los gastos y perjuicios ocasionados, quedando con ello
rescindido el presente contrato.

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Informacin de la Operacin y Localizacin

Tipo de Propiedad:

Transaccin:

Arras:

Honorarios:

Precio Fijado por el propietario:

Direccin:

N:

Esc.:

Localidad:

Provincia:

Piso:

Puerta:

A
A
R
R
T
T
S
S
E
E
U
U
M
M

7. RE/MAX Oficina queda facultada para recibir seal o arras de un comprador de acuerdo con el importe y condiciones autorizados por el propietario de forma expresa en este documento o en una oferta concreta. Una vez recibida la seal o arras, se pondr
en conocimiento del propietario, quedando la suma en concepto de depsito en la Cuenta Especial de la oficina destinada a seales de Compradores. El propietario autoriza a RE/MAX Oficina a percibir con carcter inmediato hasta un_________% de sus
honorarios, pudiendo disponer el propietario del resto de la seal a su conveniencia. El tanto por ciento restante de los honorarios
de RE/MAX Oficina habr de abonarse en el otorgamiento del contrato privado o escritura pblica de compraventa. El propietario
abonar a RE/MAX Oficina los honorarios ntegros pactados en este encargo si, a pesar de haber caducado el mismo, la venta se
realizara como consecuencia de sus gestiones, es decir, a alguno de los clientes, sus familiares o sociedades interpuestas o participadas, a quien se hubiera ofrecido o presentado el inmueble objeto de este contrato.
8. Todos los gastos de dicho otorgamiento corren por cuenta del comprador, excepto el Incremento del Valor de los Terrenos de
Naturaleza Urbana (anterior plusvala) que ser por cuenta del vendedor.
En prueba de conformidad con todo lo anterior, las partes firman este contrato por triplicado, recibiendo una copia del mismo en este
acto el propietario o su representante,
Firmado en _________________________, a ________ de ___________________ de ___________.
El propietario o su representante:
RE/MAX Oficina:

Detalles del Inmueble

Sup. Construida (m2)

N Terrazas

Conserje

Sup. til (m2)

Fachada del Local (m)

Seguridad

Sup. Terreno (m2)

Tipo Fachada

Ascensor

N Plazas de Garaje

Agua Caliente

Entrada de servicio

N de Plantas

Calefaccin Central

Piscina

N Dormitorios

Calefaccin Individual

Aire Acondicionado

N Baos

Tipo de Suelo

Trastero

N Aseos

Tipo de Pintura

Salida de Humos

Equipamientos y Zonas comunes:

Servicios y Comunicaciones:

Datos Registrales y Cargas

Registro propiedad n:

de:

Finca Registral n:

Tomo:

Folio:

Libro:

Cargas:

El compareciente autoriza al amparo de la Ley 15/1999 de 13 de diciembre (LOPD) y la Ley 34/2002, el tratamiento de sus datos personales con las finalidades sealadas en el
presente documento y su inclusin en los ficheros informatizados dispuestos al efecto. Asimismo, autoriza a que sus datos y los del inmueble sean cedidos a las personas con
inters acreditado en el mismo, Notara, entidades y organismos pblicos involucrados en la transaccin. El firmante podr ejercitar sus derechos de acceso, rectificacin y cancelacin sobre sus datos, en el domicilio que figura en el encabezamiento de este contrato.

Cada oficina es de propiedad y gestin independiente