PARA EL FINANCIAMIENTO DE
VIVIENDAS
ACOPROVI
es
una
organizacin gremial sectorial
cuyo objetivo es integrar en
una agrupacin sin fines de
lucro
a
las
personas,
instituciones y empresas que
intervienen directamente o
indirectamente
en
la
construccin y promocin de
las viviendas en la Repblica
Dominicana.
Estructurar
Lineamientos
de
Polticas
para
el
Financiamiento
de
Viviendas,
es de vital
importancia para nuestro
sector.
Menores de
RD$30,000.00
47%
53%
Mayores de
RD$30,000.00
*Ingresos mensuales
El grupo familiar que percibe ingresos mayores a RD$30,000.00 mensuales, estn en condiciones ms favorables, para acceder a
prstamos hipotecarios de viviendas de ms de un milln de pesos.
Relacin
Limitaciones de la oferta
Limitaciones
Constituir un Fondo
Nacional de la Vivienda
para estructurar
programas de subsidios
a) Subsidio Directo a la
Demanda Potencial y
Efectiva para apoyar el uso,
alquiler o compra.
b) Subsidio a la tasa de
inters para apoyar la
compra.
Recursos por
Incentivos
Tributarios a la
Demanda
Recursos de la
Seguridad Social
Recursos Va
Titularizacin de
Hipotecas
Recursos de Remesas
va Creacin de
Fiducias de Garantas
Ao 2
Ao 4
Ao 5
RD$8,000.00
RD$0.00
RD$8,000.00
Total
Ao 3
Total
RD$8,000.00
RD$1,700.00
RD$1,700.00
RD$1,700.00
RD$1,700.00
RD$6,800.00
RD$1,700.00
RD$1,700.00
RD$1,700.00
RD$1,700.00
RD$14,800.00
Variable
Primer rango
Segundo rango
Tercer rango
RD$1,000,000.00
RD$1,500,000.00
RD$2,000,000.00
Tasa de mercado
12%
12%
12%
Tasa subsidiada
5%
4%
3%
41.67%
33.33%
25%
58.33%
66.67%
75%
50%
30%
20%
Valor de la vivienda
Porcentaje de viviendas
subsidiadas
LTV 60%
LTV 70%
LTV 80%
Viviendas financiadas en
rango 1
35,916
30,785
26,937
Viviendas financiadas en
rango 2
21,550
18,471
16,162
Viviendas financiadas en
rango 3
14,366
12,314
10,775
Total viviendas
financiadas
71,832
61,750
53,874
206,036
240,375
274,714
4,792
5,590
6,389
LTV 60%
LTV 70%
LTV 80%
Viviendas
financiadas en rango
1
4,126
3,536
3,094
Viviendas
financiadas en rango
2
2,475
2,122
1,856
Viviendas
financiadas en rango
3
1,650
1,414
1,238
Total viviendas
financiadas
8,251
7,072
6,188
10 aos
15 aos
20 aos
30 aos
Monto
RD$800,000.00
RD$1,000,000.00
RD$1,500,000.00
RD$2,000,000.00
Cuota
mensual
inters y
capital
$9,707.00
$9,557.00
$12,547.00
$14,676.00
$11,100.00
$11,200.00
$14,800.00
$17,500.00
Cuota
mensual con
seguro
20 aos
20 aos
20 aos
20 aos
Monto
RD$800,000.00
RD$1,000,000.00
RD$1,500,000.00
RD$2,000,000.00
Cuota
mensual
inters y
capital
$6,700.00
$9,557.00
$12,547.00
$16,730.00
$8,062.00
$11,200.00
$14,800.00
$19,554.00
Cuota
mensual con
seguro
10 aos
15 aos
20 aos
30 aos
Monto
RD$800,000.00
RD$1,000,000.00
RD$1,500,000.00
RD$2,000,000.00
Cuota
mensual
inters y
capital
$11,020.00
$11,400.00
$15,500.00
$19,047.00
$12,400.00
$13,000.00
$17,700.00
$21,900.00
Cuota
mensual con
seguro
Lneas programticas
Construccin de viviendas nuevas
Para usufructo, alquiler y compra
Mejoramiento de viviendas
Construccin de viviendas progresivas
Autoconstruccin de viviendas
Construccin de viviendas sustentables (viviendas verdes)
Dotacin de servicios a lo interno de la vivienda
Urbanizacin de terrenos
Mejoramiento de barrios
Renovacin urbana